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标题: 竹林路万科御龙山定金不予退还，怎么办，在线求助解决方法。 [打印本页]

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 15:39
标题: 竹林路万科御龙山定金不予退还，怎么办，在线求助解决方法。
23号看中了那的一个房子，就按照售楼顾问要求转账烟台竹林苑置业有限公司，1万元钱，说最晚30号交首付款，没给我开任何收据，为没给我签订啥认购书，过了几天我才知道这房子不能落户口，本来就是想买了让孩子上学用的。哪知道这样。于是27号就告知售楼顾问，要求退款，可是给我答复不退，还给我微信传了收据图片，说这钱是“定金”作用，不退款的，这收据我都没看见过！我还是不懂，就找经理给我答复也概不退款。请问这合法么？我有转账凭证，我又没签订什么房宇认购书，我应该怎么维权？谢谢大家了
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作者: 额的天来 时间: 2019-6-30 15:48
为什么不能落户？是公寓吗？如果没有签订定金合同，楼主到住建局投诉吧

作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-6-30 16:00
买的和院？

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 16:02

额的天来发表于 2019-6-30 15:48
为什么不能落户？是公寓吗？如果没有签订定金合同，楼主到住建局投诉吧

嗯，是公寓。

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 16:03

家有皮蛋女发表于 2019-6-30 16:00
买的和院？

公寓楼

作者: 额的天来 时间: 2019-6-30 16:04

先生在发表于 2019-6-30 16:03
公寓楼

商业公寓用地性质为商服用地，产权40年，不能落户，不能划学区里，这个买房的时候置业顾问必须要跟你说清楚啊

作者: 额的天来 时间: 2019-6-30 16:07

先生在发表于 2019-6-30 16:03
公寓楼

以后住进去水电收费应该也是商业用水电收费，比民用水电要高，以后转让的税费等等跟住宅也不同，税费挺高的

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 16:08

额的天来发表于 2019-6-30 16:04
商业公寓用地性质为商服用地，产权40年，不能落户，不能划学区里，这个买房的时候置业顾问必须要跟你说清 ...

没说清楚，我就想问怎么解决，就是不退款。

作者: 黄药帅 时间: 2019-6-30 16:08
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作者: 额的天来 时间: 2019-6-30 16:09

黄药帅发表于 2019-6-30 16:08
定金本来就不退的

没签定金合同的，楼主也没有拿到定金收据，只是打款过去了

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 16:11

黄药帅发表于 2019-6-30 16:08
定金本来就不退的

啥是定金，没人跟我说，也没给我收据也没签订协议呀！

作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-6-30 16:11

先生在发表于 2019-6-30 16:03
公寓楼

现在是不好卖了吧，我以前看过那里房子，当时售楼人员明确跟我提了我看中的不能落户，现在竟然这样了

作者: 糖果糖果 时间: 2019-6-30 16:11
不合法，没有签订什么协议，如果协商不成，可以投诉消费者协会或起诉他

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 16:12
投诉工商管理局？

作者: 黄药帅 时间: 2019-6-30 16:13
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作者: 额的天来 时间: 2019-6-30 16:17

先生在发表于 2019-6-30 16:11
啥是定金，没人跟我说，也没给我收据也没签订协议呀！

投诉到住建局，他们就是管这个的，你要是不着急的话，网上民声、政务热线留言，都必须给回复的，着急的话就明天上班直接去住建局找吧

作者: 大声喊这是几楼 时间: 2019-6-30 16:28
竹林苑？万科？

作者: 火星上的水 时间: 2019-6-30 16:42

先生在发表于 2019-6-30 16:02
嗯，是公寓。

公寓不能落户，这个成人都知道吧，要想退，找住建局试试吧

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-6-30 16:54
楼主真不严谨，买房是大事，应该事先问清楚。一旦是定金而不是订金，那就没办法了。

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-6-30 17:04
哎，交定金之前一定要想清楚，了解清楚这套房子了没？想用来干嘛的，要不要买这套房？你这定金告到哪里都是败诉。

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-6-30 17:05

额的天来发表于 2019-6-30 16:17
投诉到住建局，他们就是管这个的，你要是不着急的话，网上民声、政务热线留言，都必须给回复的，着急的话 ...

没有用的，法律规定定金可以不退，官司打不赢。

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-6-30 17:14
现在是什么收据也没有，怎么证明是定金而不是订金呢

作者: 随手看烟台 时间: 2019-6-30 17:18
没有收据，一概无效，投诉就行，肯定能要回来

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 17:23
好的，起诉吧

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 17:24

起名字真他妈难发表于 2019-6-30 17:05
没有用的，法律规定定金可以不退，官司打不赢。

我刚问了法院，说没有签字协议，定金无效，起诉可以退款

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 17:25

糖果糖果发表于 2019-6-30 16:11
不合法，没有签订什么协议，如果协商不成，可以投诉消费者协会或起诉他

已打12345咯

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-6-30 17:26

先生在发表于 2019-6-30 17:24
我刚问了法院，说没有签字协议，定金无效，起诉可以退款

那就好，别碰公寓后悔一辈子

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 17:28

额的天来发表于 2019-6-30 16:17
投诉到住建局，他们就是管这个的，你要是不着急的话，网上民声、政务热线留言，都必须给回复的，着急的话 ...

非常感谢您的认真回答

作者: 先生在 时间: 2019-6-30 17:30

起名字真他妈难发表于 2019-6-30 17:26
那就好，别碰公寓后悔一辈子

嗯，感谢

作者: hellopoiu 时间: 2019-6-30 19:19
靠，公寓楼啊！买房缴纳定金不能退！前提不能落户你得知道啊！这个不好整！

作者: 幸运的豆包 时间: 2019-6-30 20:39
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作者: 三条鱼 时间: 2019-6-30 21:41
公寓1平1万，楼房1平2万。
差距这么大，咋这都不问清楚。

作者: ning78 时间: 2019-6-30 23:34
这个公寓7000多好像就可以哦

作者: 野猫宝贝 时间: 2019-7-1 06:56
便宜没好货好货不便宜
这个道理都不懂么

作者: Van♂ 时间: 2019-7-1 08:25
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作者: laura0426 时间: 2019-7-1 10:12
直接去住建局接待处反映会有人替你做主的

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