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标题: 房地产成也棚改,败也棚改,一线城市外我赌房地产价格会长跌十年 [打印本页]

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-14 11:00
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-6-14 11:02
每个人的观点都是每个人的自由，对吧。
这其实无所谓的。

作者: ytlt1345 时间: 2019-6-14 11:04
马克一下，十年后来看。
坚信房地产会跌的，现在赶快卖房，租房住，10年后买回来，稳赚。

作者: 范德依彪 时间: 2019-6-14 11:05
你忽略了另外一个大招：印钱

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-14 11:06
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作者: 范德依彪 时间: 2019-6-14 11:10

明心见性2011 发表于 2019-6-14 11:06
能印早就印了
现在就差一根针了

我理解的降准，其实就是印钱。

印钱自从纸质货币使用以来，一直都是国家吸取民间财富的重要手段。

只是现在印的钱流向明确，全都是跑楼市里去了。

如果你手里有100万，选择存银行，就会被稀释。选择投资，可能毛都剩不下。选择买房子，会一路上涨。

这其实就是国家鼓励买房，本质是卖地集中民间财富。

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-14 11:19
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作者: 黄药帅 时间: 2019-6-14 11:21
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作者: 救人不救世 时间: 2019-6-14 11:22
本帖最后由救人不救世于 2019-6-14 11:27 编辑

跌倒十年前4000元一平？

这样十年后我就能买好几套市中心的别墅了，

搬砖的也不用愁了，市中心的豪宅随便买

不过我还是疑惑，房子都是白菜价，搬砖的都住豪宅和别墅了：有钱人住哪？

十年前的大工一天100元的工资，现在600左右，钢材1500~1800现在4500~5000，水泥、沙、电线用的铜、管件等价格翻的都太不靠谱了

瓷砖就别说了，以前二、三十元一块觉得太贵了，现在看上眼的都100左右

最后一个问题：白菜价的房子能用白菜的人力和物力盖出来吗？

作者: 范德依彪 时间: 2019-6-14 11:26

明心见性2011 发表于 2019-6-14 11:19
没有人口的房子会脱离物价规律,货币规律,东北,内蒙400元/平的商品房就是例子,三四线城市的海景房也是
以 ...

那是小概率事件。全国房价还是一直在上涨的。
底特律也有1美元一套的别墅，可是要是想拿1美元去美国买房子，估计会碰壁了

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-6-14 11:41
跌10年不可怕，因为还会涨起来！可怕的是十年不涨不跌。。在忽悠忽悠中坐实了房价。。你觉得解决的泡沫的唯一办法就是刺破么。。

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-14 11:45
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作者: 客观看世界 时间: 2019-6-14 11:48

救人不救世发表于 2019-6-14 11:22
跌倒十年前4000元一平？

这样十年后我就能买好几套市中心的别墅了，

以关注度较高的港城大街和黄务片区为例，到4000倒不可能，毕竟工资已经起来了，个人觉得，如果下跌，一般情况下新房价格估计到了平均工资的1.5-2倍也就是底部了，目前来看就是10000左右，但内外部环境是在变化的，一旦后期环境没有按照预计那样变化，很多想法就将得不到兑现，一些极端特殊情况另说。

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-6-14 12:01

明心见性2011 发表于 2019-6-14 11:06
能印早就印了
现在就差一根针了

哪天不印钱，你人均生产总值不增长吗

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-6-14 12:02

明心见性2011 发表于 2019-6-14 11:06
能印早就印了
现在就差一根针了

就你这样的人，论坛里死了多少批了

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2019-6-14 12:43
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作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-6-14 12:58

打击假冒伪劣发表于 2019-6-14 12:43
放弃房价上涨幻想踏踏实实做实业

中国经济网

评论终结者

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-14 14:00
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作者: 救人不救世 时间: 2019-6-14 14:01
本帖最后由救人不救世于 2019-6-14 14:04 编辑

客观看世界发表于 2019-6-14 11:48
以关注度较高的港城大街和黄务片区为例，到4000倒不可能，毕竟工资已经起来了，个人觉得，如果下跌，一般 ...

你一定要坚信一点：人以群分！

搬砖的永远不能和有钱人住到一起去的！

房子的寿命是有限的，基本三十年就没法住了（确切的讲是住的很难受）

新型建材、配套会导致改善性新房子一直盖下去的

人力、物力、资金贬值必然要导致这些新房的价格始终在一个一般人都难以企及的高度

毕竟资源有限，谁都可以住品质在最前沿的房子是不可能的！

人是个群居动物，没有人群，任何商业、生活、教育都扯淡

所以好地方是有限的

拆迁的问题会一直存在，好地脚的房子永远都有价值，而且与时俱进！

作者: 救人不救世 时间: 2019-6-14 14:07
本帖最后由救人不救世于 2019-6-14 14:16 编辑

现在的房子比二十多年前那些砖混楼是不是好多了

不说别的就隔热断桥铝门窗吧，以前的还有法看吗，还贴的马赛克，没保温墙

三合板的面包门、球形锁

水电暖的配套也都在进步

再过二十年的房子你会想到是啥样吗？

现在很多城市都有新风系统的房子
屋内全方位导入阳光也是新科技
屋内隔音、一个电梯井多个电梯室的需求都需要科技去解决
很多改善型科技都在进步

有钱了你还是要改善，改善性的房子价格永远在高点！

否则省长市长就真的和平民打成一片了

可能吗？

作者: 救人不救世 时间: 2019-6-14 14:24
本帖最后由救人不救世于 2019-6-14 14:27 编辑

客观看世界发表于 2019-6-14 11:48
以关注度较高的港城大街和黄务片区为例，到4000倒不可能，毕竟工资已经起来了，个人觉得，如果下跌，一般 ...

空中飞的不好说，有钱人开直升机或其他飞行器是早晚的事

2000年买夏利都是超级富豪干的事，才过了不到二十年，变啥样了？

再过二十年呢？

地上跑的汽车（当电池蓄电技术壁垒被打破）早晚要变成摩托车一样的廉价，自动驾驶也就是几年的光景（很多公交车司机都得下岗，老人也能开车，上车就是一键到哪的事），城市的范围会各种放大！

黄务那个地方还是可以的！

作者: 绿洲你好 时间: 2019-6-14 14:27

世事如烟发表于 2019-6-14 11:05
你忽略了另外一个大招：印钱

事实上现在印钱速度比以前慢多了，90年代15%以上，现在8%+

作者: 救人不救世 时间: 2019-6-14 14:31

绿洲你好发表于 2019-6-14 14:27
事实上现在印钱速度比以前慢多了，90年代15%以上，现在8%+

以前国民总值1万，印1500就是15%

现在1亿，印8%是多少？

基数越大，量就越大，

印度为何速度超快，因为基数太低啊，百分之几十的增长不及中国个零头

美国为何速度慢，基数大啊，人家每年增长1%抵全球一半国家的产值

作者: 客观看世界 时间: 2019-6-14 14:31

绿洲你好发表于 2019-6-14 14:27
事实上现在印钱速度比以前慢多了，90年代15%以上，现在8%+

还会慢，因为印的多了，就不值钱了，现在的人民币在国际上需要稳定的地位，是要做USD那样的国际货币的。

作者: 救人不救世 时间: 2019-6-14 14:38

客观看世界发表于 2019-6-14 14:31
还会慢，因为印的多了，就不值钱了，现在的人民币在国际上需要稳定的地位，是要做USD那样的国际货币的。

你要搞清楚印钱的逻辑

国产生产总值增加，社会财富增加，必要要发行对应的货币额

举个例子社会价值是100元，今年大家创造了8元钱，如果只有100元，108元的社会价值就没法对等流通，必须发行8元钱

而实际情况是，印刷的比增加的快了些

美国更是刹不住车的印刷

你不印刷，别人印刷

所以，钱就贬值了，而且不会间断，印度这几年发展的快，印刷的太快以至于直接换钞票了

作者: 花语蔷薇64 时间: 2019-6-14 15:24
烟台就缺个谈恋爱的地方

作者: 花语蔷薇64 时间: 2019-6-14 15:25

花语蔷薇64 发表于 2019-6-14 15:24
烟台就缺个谈恋爱的地方

回错帖了

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-14 16:33
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作者: 绿洲你好 时间: 2019-6-14 17:56

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-24 13:06
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作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-26 12:25
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作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-27 12:26
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作者: pawaluodia 时间: 2019-6-27 12:32

世事如烟发表于 2019-6-14 11:10
我理解的降准，其实就是印钱。

印钱自从纸质货币使用以来，一直都是国家吸取民间财富的重要手段。

这其实就是国家鼓励买房，本质是卖地集中民间财富。同意这观点

作者: 明心见性2011 时间: 2019-6-27 12:38
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作者: 明心见性2011 时间: 2019-8-5 15:21
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