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标题: 坐等房价爆降 [打印本页]

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:46
标题: 坐等房价爆降
等着瞧把现在二手房真的卖不动了等房产税出来了外地投资客会更加速抛房子的坐等房产税坐等大降价我朋友是中介的他告诉我房子去年下半年出租是真不好出租了二手房也不好卖了我关注的房子去年1.2 今年1.0了哈哈坐等大降价喽

作者: 宇宙大王弗利萨 时间: 2019-4-19 08:50
傻乎乎的楼主，可爱死了呢

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:51

振华收银员发表于 2019-4-19 08:47
不会爆降
不能把老百姓都套里面

呵呵等着瞧呗

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:51

qq344620862 发表于 2019-4-19 08:50
傻乎乎的楼主，可爱死了呢

嗯嗯彪呼呼的你傻的真可爱等着看呗是吧哈哈

作者: 活到九十九 时间: 2019-4-19 08:52
狐朋狗友也叫朋友？......

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:53
开发区二手房90左右平的位置很好的一个小区去年单价1.2 现在9500的也有了等着瞧把

作者: 范德依彪 时间: 2019-4-19 08:53
二手房子不太好卖是真的。价格没咋变化。不涨不跌的。朋友威海的房子挂了四个月一个看房的都没有

作者: 宇宙大王弗利萨 时间: 2019-4-19 08:53

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 08:51
嗯嗯彪呼呼的你傻的真可爱等着看呗是吧哈哈

也不是吧，我躺着看呢。

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:54
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作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:54

世事如烟发表于 2019-4-19 08:53
二手房子不太好卖是真的。价格没咋变化。不涨不跌的。朋友威海的房子挂了四个月一个看房的都没有

理性的答案现在恐慌的都是有钱人或者投资的人恐慌呵呵

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:55

海鲜迷发表于 2019-4-19 08:54
为啥不好出租了？难道大家看着房价涨索性都买房去了租金还贷款嘛

买房的基本都买了其实80后的人最多人会越来越少的

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:56

世事如烟发表于 2019-4-19 08:53
二手房子不太好卖是真的。价格没咋变化。不涨不跌的。朋友威海的房子挂了四个月一个看房的都没有

没跌的也是有价无市真的没人要除非是比较好的学区房能卖上价

作者: qiekenao 时间: 2019-4-19 09:06

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 08:55
买房的基本都买了其实80后的人最多人会越来越少的

现在80后手里都有两套房 90后 00后好多都不用买都是父母给的我也不看好房价但是暴降不太可能
位置偏的地方不好处理是真的
买房还的地脚位置才是最重要的

作者: 视光中心 时间: 2019-4-19 09:15
真不希望下半年你坐在楼顶上哭

！房地产现在甚至未来几年还可以算上国内的唯一经济支柱！你自己分析吧！

作者: 佩奇的三叉戟 时间: 2019-4-19 09:16
看什么二手资源配套好的学区的不愁卖。
老旧小区配套差的什么时候也难卖

作者: 桃儿谷。 时间: 2019-4-19 09:22
好地方好地角永远不愁出手。。不好的地脚你就是拦腰斩也没人买

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 09:24

qiekenao 发表于 2019-4-19 09:06
现在80后手里都有两套房 90后 00后好多都不用买都是父母给的我也不看好房价但是暴降不太可能
位置偏 ...

这个比较理性学区房还行其余的地方按现在烟台的发展以及库存量只能呵呵了

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 09:25

佩奇的三叉戟发表于 2019-4-19 09:16
看什么二手资源配套好的学区的不愁卖。
老旧小区配套差的什么时候也难卖

学区房可以的

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 09:25

海鲜迷发表于 2019-4-19 08:54
为啥不好出租了？难道大家看着房价涨索性都买房去了租金还贷款嘛

都砸锅卖铁买房子都想租出去赚别人的钱

作者: lw307 时间: 2019-4-19 09:25
爆降？郭嘉的收入降低了，特能答应？一纸命令就止住了，对付上涨木有法（据说），对付下跌，有一万招，放马过来就行

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 09:26

lw307 发表于 2019-4-19 09:25
爆降？郭嘉的收入降低了，特能答应？一纸命令就止住了，对付上涨木有法（据说），对付下跌，有一万招，放马 ...

等这看呗呵呵

作者: 直言789 时间: 2019-4-19 09:29
前天朋友的孩子找对象，对方一个女孩名下有三套房产，父母就是普通的银行退休人员。我感觉以后房子会成灾的（不包括环保以及新材料的房子）

作者: 糖咕噜 时间: 2019-4-19 09:37
你还可以接着再等等

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 09:37

直言789 发表于 2019-4-19 09:29
前天朋友的孩子找对象，对方一个女孩名下有三套房产，父母就是普通的银行退休人员。我感觉以后房子会 ...

我也有这种感觉现在着急急眼的都是房子多的等着看看最后把房产税一直不出来真是个事

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 09:38

糖咕噜发表于 2019-4-19 09:37
你还可以接着再等等

我早就买了大兄弟呵呵

作者: 汪勇 时间: 2019-4-19 09:58
有没有想过管着征税那些人，他们手里都有多少套，他们都不怕等着跌的你怕啥

作者: 闪亮的二胖子 时间: 2019-4-19 09:59
我就纳闷了，现在房价跌到低谷对老百姓是好还是不好自己心里都没有数？

作者: 糖咕噜 时间: 2019-4-19 10:09

闪亮的二胖子发表于 2019-4-19 09:59
我就纳闷了，现在房价跌到低谷对老百姓是好还是不好自己心里都没有数？

当然是好事儿啊，没房的可以买的上房。房子小的可以换大的。而且钱都流到房地产，消费乏力并不利于经济健康发展。

作者: 糖咕噜 时间: 2019-4-19 10:10

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 09:38
我早就买了大兄弟呵呵

那也不错，房价跌了你还可以再买套，或者换套大的

作者: 远投三分 时间: 2019-4-19 10:14
大降价？揍梦去吧、政府也不会让降下去，经济靠这个撑着呢，楼市不火，只会维持现状基本上下浮动保持不动。。

作者: 风流倜傥俏书生 时间: 2019-4-19 10:15
楼市也要割一波儿韭菜的

作者: 上善如水123 时间: 2019-4-19 10:16
这个论调最早在05年就有了，还有谁谁谁家有多少套房子，你去看看还有多少没房子的

作者: 军火贩子 时间: 2019-4-19 10:22
这个必须顶一个

作者: 642712127 时间: 2019-4-19 10:24

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 08:53
开发区二手房90左右平的位置很好的一个小区去年单价1.2 现在9500的也有了等着瞧把

开发区位置好，一万以下，只能说比较老一些的楼了

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-4-19 10:28
降当然是好事，我攒个五十万，在渔人码头那买个复式，和我主任做邻居，恶心恶心他，哈哈，好高兴，梦里都能笑醒。

作者: 烟台老麻雀 时间: 2019-4-19 10:54

远投三分发表于 2019-4-19 10:14
大降价？揍梦去吧、政府也不会让降下去，经济靠这个撑着呢，楼市不火，只会维持现状基本上下浮动保持不动。 ...

嗯，说的对！楼主真是傻的可爱

作者: 起个什么用户名 时间: 2019-4-19 11:08
这类帖子多发，烟台房价就降了

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-4-19 11:16

上善如水123 发表于 2019-4-19 10:16
这个论调最早在05年就有了，还有谁谁谁家有多少套房子，你去看看还有多少没房子的

哎，从98年房改时，房子两三万卖断，拿出来卖五六万开始，2003-2005年就是说房子价高云云，
一路过来，每次盘整期，都是房空者高潮云涌之时，无论每次多么感觉好像有道理，
结果总是打脸，房价依旧继续一骑绝尘……
哎……去年开始到现在好像又在盘整中，以前大约是三年盘整，现在需要几年？两年？

作者: 老妖精6688 时间: 2019-4-19 11:18
买不起房的永远在等房价下落，永远在关注，我就是这样，结果越等越买不起

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-4-19 11:18

闪亮的二胖子发表于 2019-4-19 09:59
我就纳闷了，现在房价跌到低谷对老百姓是好还是不好自己心里都没有数？

房价如果真的大跌，还真不是好事儿，那就是经济危机，经济崩溃则百业凋敝，工资都没得赚，还怎么能考虑买房子，换大房子？

所以想着房价大跌的人，项目算错了！
反而是房价不大涨，稳定住，收入提高，是最稳健和理想的状态……

作者: 笑语2019 时间: 2019-4-19 11:20
赶快降吧楼主赞，攒了5000的私房钱，准备海边入手一套

作者: dnlb2008 时间: 2019-4-19 11:29

视光中心发表于 2019-4-19 09:15
真不希望下半年你坐在楼顶上哭！房地产现在甚至未来几年还可以算上国内的唯一经济支柱！你自己 ...

说的对，供给侧改革效果没有显现，新旧动能未转换之前，不可能动房地产，同时我也确实为楼主感到悲哀，不知道丈母娘能不能等到国家转型成功那一天。

作者: 黄药帅 时间: 2019-4-19 11:36
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作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-4-19 11:36
又一大神横空出世

作者: 黄药帅 时间: 2019-4-19 11:37
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作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-4-19 11:37

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 09:38
我早就买了大兄弟呵呵

现在房价处在高位，还不赶紧卖掉，止血？

作者: 黄药帅 时间: 2019-4-19 11:38
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作者: 黄药帅 时间: 2019-4-19 11:40
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作者: 驴子唱情歌 时间: 2019-4-19 11:42
房价上涨背后是谁自己不清楚吗

作者: 晶华晶华 时间: 2019-4-19 11:49
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作者: augustu911 时间: 2019-4-19 11:50

(, 下载次数: 19)

作者: augustu911 时间: 2019-4-19 11:50

(, 下载次数: 25)
(, 下载次数: 20)

作者: 烟台我の家 时间: 2019-4-19 11:54

汪勇发表于 2019-4-19 09:58
有没有想过管着征税那些人，他们手里都有多少套，他们都不怕等着跌的你怕啥

他们的房子来的多容易，还会差那点税钱

作者: 亲亲歪歪 时间: 2019-4-19 12:08

笑语2019 发表于 2019-4-19 11:20
赶快降吧楼主赞，攒了5000的私房钱，准备海边入手一套

我比你多500，哈哈哈哈~

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-4-19 12:44
坐等？从没听说房子多的人，钱多的人在经济危机的时候会比没房子没钱的穷光蛋惨。
更何况，经济如何，谁能说得清？

作者: yl500 时间: 2019-4-19 12:49
烟台的房子行情也会分化的，老破小和回迁安置房会降到尘埃里，区域中心的商品房还是保值的

作者: 因尤 时间: 2019-4-19 13:04
房子就跟找对象一样

永远都是处于C位，身上有明星光环的女神男神们拥有大把的追求者

至于屌丝渣渣，只会更渣，没有最渣，因为没人瞧得上。

作者: 平安好 时间: 2019-4-19 13:10
不会爆降价，最多降价3分之一，国家不会允许爆降的，真爆降社会**了

作者: Tuzhu 时间: 2019-4-19 13:20
然而你还是买不起

作者: 橘子i个奥润蔗 时间: 2019-4-19 13:25
我就问你一个问题
现在工资都是不断上涨吧？你的工资肯定要比上年的工资高吧？要是你说没有的话那么你真的很无能，一个工作一年都不涨工资真心咋滴！
房价虽然比工资涨的凶但是有一天说你的工资和房价一样降50%，你试试你得劲？还不要了你的亲命？
房子就是一个价格泡沫都知道，你知道我也知道咱们顶上的那些人都知道。对吧？你也知道房价这么高无非就是地价高吧？谁把地价卖这么高~你不傻吧？
你觉得房价暴跌有人能愿意了？我说实话现在房价高开发商也不好过~因为很多人都在观望开发商卖不出去房子他也不敢降价！只能偷摸的去变相打折或者送个车位送个家电什么的？我没说错吧？你可以去打听打听！
再就是我不知道你有没有听说备案价，开发商网签的时候都有个备案价如果低于备案价的20%不让网签，这是新房二手房我觉得的差不多吧？你觉得可能降低么？2014年就有人说房价要降，我这五年我只看到了房价在翻番。
房价高都不傻，你完全可以把你的房子卖出去你试试
再就是楼主我说句实在的话，无论新房二手房，它的地段和地区决定了一切因素。你卖黄务的二手房和你卖莱山的二手房不一样的性质你懂不？黄务的二手房你挂出去不一定有人看，你莱山的二手房你挂出去我觉得最起码比黄务好点吧？！好房子永远都是好房子，差地段你怎么样都不行~你可以好好想想

作者: 米兰小铁匠99 时间: 2019-4-19 13:30

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 09:38
我早就买了大兄弟呵呵

你都买了么？照你这么说买早了啊！还不赶紧趁房价高抓紧卖掉，等房价大跌了你能换10套啊

作者: 橘子i个奥润蔗 时间: 2019-4-19 13:39
我再和你说个问题
我不知道你有多少套房子，房价暴跌对你对我对整个社会都不好你不信你试试
如果你有一套房子，那么你就是房子的主人房价暴涨暴跌和你没有关系，因为你不可能把你的房子卖了吧？！你前几年买的那么我真要恭喜你买值了，这几年房价多么涨你比我都知道但是我只能说你买值了不是说你买赚了因为你不可能把你的房子卖了吧？对吧？
如果你有多套房子你不可能在这希望暴跌吧？再就是如果你还住平房没有楼房你希望房价暴跌我可以理解但是真有那天的时候，中国的经济支柱必定少1/4对吧？记住我说的是1/4，这1/4说的就是房地产只作为国家经济组成的1/4我没说全部吧？
那时候我们可以算一算经济暴跌1/4。你的工资也会暴跌1/4吧？我还是那话，还不要了你的老命？
再就是那时候如果房价暴跌还有几种情况，开发商也不拿地也不盖房子了对吧？地卖给谁？你买？？没人买的话政府的业绩你给他完？你没有那个资格吧？！设想政府的收入有1/3来自卖地，你试试烟台假如经济砍掉1/3，你觉得可能？？？
还有就是开发商没得赚了吧？有些楼盘就会烂尾吧？那些都交了钱的能让？他们还不得闹死？你觉得社会稳定可能么？
再就是我不知道你看不看别的数据，所有国家的人都是一直在稳定房价坚持房住不炒的精神，没有跌价太多也没有暴涨吧？这都是一个稳定的水平，中国的社会不可能倒退的~经济的马车只有往前走没有往后倒的理由。往前走也有速度快慢这一说，快了刹一刹慢了就刺激刺激~除非有大规模战争经济会受损否则不可能经济倒退。倒退了你的日子也不好过~
你觉得呢？兄弟

作者: 上善如水123 时间: 2019-4-19 14:11

美丽的孔雀发表于 2019-4-19 11:16
哎，从98年房改时，房子两三万卖断，拿出来卖五六万开始，2003-2005年就是说房子价高云云，
一路过来，每 ...

买房，哪朝哪代啥时候都不是个容易的事啊，住房毕竟是对舒适度影响最大的因素

作者: 肯King 时间: 2019-4-19 14:19
十年前也有人这么说过，脸打的啪啪滴

作者: 闪亮的二胖子 时间: 2019-4-19 14:35

糖咕噜发表于 2019-4-19 10:09
当然是好事儿啊，没房的可以买的上房。房子小的可以换大的。而且钱都流到房地产，消费乏力并不利于经济健 ...

普通老百姓家里一套房，有个病灾卖了抗灾。贬值对老百姓这么好？呵呵

作者: 闪亮的二胖子 时间: 2019-4-19 14:36

美丽的孔雀发表于 2019-4-19 11:18
房价如果真的大跌，还真不是好事儿，那就是经济危机，经济崩溃则百业凋敝，工资都没得赚，还怎么能考虑买 ...

说的在理、不说市场经济如何，老百姓一百万买的房子，家里出个急事变卖了可以抗灾，大跌到卖不出去，你急用钱的时候，哎，看热闹的不怕事大啊

作者: godness 时间: 2019-4-19 15:02
那些手里好几套房的会喷死你。人家等着资产翻翻吃一辈子呢，最受不得别人说这个。

作者: iOS夸吐你 时间: 2019-4-19 15:09
买新不买旧，以前的格局太老了，没有新式的好

作者: 冬虫夏草2018 时间: 2019-4-19 18:17

海鲜迷发表于 2019-4-19 08:54
为啥不好出租了？难道大家看着房价涨索性都买房去了租金还贷款嘛

本地人都几套房，租给谁啊？烟台这几年企业很不景气，日资韩资企业都扯掉了，外来人口少，工资待遇低，城市吸引力不强，没有外来人口支撑，根本租出去。

作者: 冬虫夏草2018 时间: 2019-4-19 18:19

直言789 发表于 2019-4-19 09:29
前天朋友的孩子找对象，对方一个女孩名下有三套房产，父母就是普通的银行退休人员。我感觉以后房子会 ...

10年肯定就会大量出现，将来一定不缺房，缺的是高品质的房。所老破小将来绝对是白菜价。

作者: 刁世贵 时间: 2019-4-19 18:20

闪亮的二胖子发表于 2019-4-19 14:36
说的在理、不说市场经济如何，老百姓一百万买的房子，家里出个急事变卖了可以抗灾，大跌到卖不出去，你急 ...

这有点道理啊

作者: 冬虫夏草2018 时间: 2019-4-19 18:23

yl500 发表于 2019-4-19 12:49
烟台的房子行情也会分化的，老破小和回迁安置房会降到尘埃里，区域中心的商品房还是保值的

明白人，将来一定不会缺房，缺的是高品质和好地段的房子，老破小和档次低的小区10年后就是白菜价。

作者: 黄药帅 时间: 2019-4-19 18:34
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作者: kenan73 时间: 2019-4-19 20:15

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 08:53
开发区二手房90左右平的位置很好的一个小区去年单价1.2 现在9500的也有了等着瞧把

请问开发区位置好的哪个9500左右，弟弟买房天天转呢

作者: 黄药帅 时间: 2019-4-19 20:20
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作者: ytdaojiashu 时间: 2019-4-19 21:29

上善如水123 发表于 2019-4-19 14:11
买房，哪朝哪代啥时候都不是个容易的事啊，住房毕竟是对舒适度影响最大的因素

赞同

作者: yjli 时间: 2019-4-20 12:19

作者: 286998664w 时间: 2019-4-20 12:38

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 08:53
开发区二手房90左右平的位置很好的一个小区去年单价1.2 现在9500的也有了等着瞧把

都从1.2变成0.95了还不算爆降么。。非得等到0.095才肯下手么

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2019-4-20 15:18

qq344620862 发表于 2019-4-19 08:50
傻乎乎的楼主，可爱死了呢

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2019-4-20 15:18
还是那句话位置很重要

作者: 宇宙大王弗利萨 时间: 2019-4-25 16:10

上班偷聊发表于 2019-4-20 15:18

我看到喊房子爆降的人都觉得很好玩，以一个干中介的朋友说卖不出去二手房，那他为什么还要干中介呢？没中介费不都饿死了吗？以这种中介朋友的理论来推导出房子爆降。所以说他可爱死了呢，还不乐意呢~

作者: 直言789 时间: 2019-4-25 16:27
低价转让门市房，位置：幸福办事处旁， 150平方。有意请小窗。

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-28 07:50

起个什么用户名发表于 2019-4-19 11:08
这类帖子多发，烟台房价就降了

大降价

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-4-28 08:34
哎，地价拍卖又出新高，这到底是房地产商傻了才钱多，还是钱多因此变傻？

到底谁是先知先觉者？

作者: 回不去的过去 时间: 2019-4-28 17:48
坚持住，30年后的房价适合你

作者: 黄药帅 时间: 2019-4-28 18:01
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作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-29 08:11
坚持就是胜利

作者: 败家小娘子 时间: 2019-4-29 09:41
所有的东西的价格都是有波动的，有上有下。跌到一定程度肯定有人觉得合适就买了。慢慢的又涨起来了。。。从长期看还有个叫做通货膨胀，政府只是要控制房间不要过度增长而是要缓慢。即使是缓慢也比存在银行强，只是看你出手的点能不能暂时赚到便宜

作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-29 09:41

败家小娘子发表于 2019-4-29 09:41
所有的东西的价格都是有波动的，有上有下。跌到一定程度肯定有人觉得合适就买了。慢慢的又涨起来了。。。从 ...

嗯嗯

作者: 败家小娘子 时间: 2019-4-29 09:46
二手房成交差价格有了回落，这是好事儿如果你手头钱比较少可以投资个你认为合适的买了就当存银行了。这样有可能以后换个更好的。但是你要是一直存银行可是想换好的难啊

作者: Garza 时间: 2020-4-3 17:44
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