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标题: 预测经济崩溃和房价暴跌的怎么都不出来了？ [打印本页]

作者: 漫无目的321 时间: 2019-3-15 16:14
标题: 预测经济崩溃和房价暴跌的怎么都不出来了？
底气不足了还是时候不到？

作者: yt包宾格 时间: 2019-3-15 16:50
占楼围观

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-15 16:52
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作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-3-15 16:54
那帮人就是傻逼，中国这么大的国家要是崩溃，绝对是灾难

作者: --妍 时间: 2019-3-15 16:56
经济不会崩溃房价不会暴跌。但是房价很明显地已经在跌了。。。。。。

作者: --妍 时间: 2019-3-15 16:57
加上银行利息加上通胀加上保守理财差，一层一层买房的可以好好安睡了。

作者: --妍 时间: 2019-3-15 17:02
18年中旬接盘的刚需恐怕也得惶恐段日子了。

当然家里有矿心理素质优良的除外。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-15 17:08

众芳摇落独暄妍发表于 2019-3-15 17:02
18年中旬接盘的刚需恐怕也得惶恐段日子了。

当然家里有矿心理素质优良的除外。

原来你是看空的，那你为啥还要去看看滨湖万丽呢……

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-15 17:08
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作者: --妍 时间: 2019-3-15 17:35

美丽的孔雀发表于 2019-3-15 17:08
刹车在松，还没松完，
松完了，然后如果再加油门的话，那么新一轮……

运筹帷幄决胜千里

作者: --妍 时间: 2019-3-15 17:36
本帖最后由众芳摇落独暄妍于 2019-3-15 17:53 编辑

好吃的不是拉面发表于 2019-3-15 17:08
原来你是看空的，那你为啥还要去看看滨湖万丽呢……

从18年下半年我就看空，但是也没那么明确。只是觉得太反常。。当然看空的理由不是什么中国经济崩溃。。。

现在感觉比较明朗了。
去看滨湖万丽可以等着三五年或者十年五十年后买二手房呀。考察一下地段。

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-15 17:38
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作者: --妍 时间: 2019-3-15 17:39

美丽的孔雀发表于 2019-3-15 17:38
如果是上升行情，等到火了进入是肯定是不对的。
都是等到“无人问津”的时候介入的才是高手……

姐姐说啥都是真理

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-15 17:51

众芳摇落独暄妍发表于 2019-3-15 17:36
从18年下半年我就看空，但是也没那么明确。只是觉得太反常。。当然看空的理由不是什么中国经济崩溃。。 ...

个人观点，如果是三年五年不确定，十年八年的话，房价必然比现在高得多。未必就是因为房价涨得多高，而是钱越来越不值钱了，这是趋势。

作者: --妍 时间: 2019-3-15 17:53

好吃的不是拉面发表于 2019-3-15 17:51
个人观点，如果是三年五年不确定，十年八年的话，房价必然比现在高得多。未必就是因为房价涨得多高，而是 ...

到时候再说吧。交给历史吧。

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-15 18:10
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作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-15 18:11
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作者: 无心道人 时间: 2019-3-15 18:43
号称多套房却盼着房价下跌，这个人不是脑子有问题就是在吹牛逼

作者: 糖咕噜 时间: 2019-3-15 19:01
一定要相信国家相信党

作者: cathy微 时间: 2019-3-15 19:05
嗯！！！说得好！！！

作者: cathy微 时间: 2019-3-15 19:05
帮顶！！！

作者: cathy微 时间: 2019-3-15 19:06
观望的，现在可以考虑出手了。。。

作者: 黑熊出山 时间: 2019-3-15 19:08
网上暴雷的上市公司一大堆，这还不算么。汽车销量下滑不算么，有底气的话还用去找老美和谈么。

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-3-15 19:19

众芳摇落独暄妍发表于 2019-3-15 17:53
到时候再说吧。交给历史吧。

看你这口气，跟字母一模一样

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-15 19:27
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作者: --妍 时间: 2019-3-15 19:46

起名字真他妈难发表于 2019-3-15 19:19
看你这口气，跟字母一模一样

不我和黄帅一样

作者: --妍 时间: 2019-3-15 19:59

无心道人发表于 2019-3-15 18:43
号称多套房却盼着房价下跌，这个人不是脑子有问题就是在吹牛逼

你觉得一个09年买了一套15年买了一套17年买了一套，家里人在建筑公司上班的人为什么盼着房价降低？？？？想吧

因为心理变态

作者: 642712127 时间: 2019-3-15 21:38

众芳摇落独暄妍发表于 2019-3-15 19:59
你觉得一个09年买了一套15年买了一套17年买了一套，家里人在建筑公司上班的人为什么盼着房价降低？？？？ ...

大概是去年10月，一手房网签量就明显下降了，年后到本周之前，网签量也很低，量变已经很明显了，质变可能要再等一段时间吧

作者: 落月孤峰 时间: 2019-3-15 21:56
降不降不敢说，但是国家已经在减税降费了，马上还要降社保费率，看来在助推房市？

作者: 饮马月亮湾 时间: 2019-3-15 22:05
还是那句话，两年翻倍透支了未来几年的涨幅，坐等房贷八五折，买到就是赚

。。。

作者: 用一生来呵护你 时间: 2019-3-16 00:20
天朝最不缺的就是纸所以房价根本就不会崩盘

作者: 会飞的鲸鱼 时间: 2019-3-16 06:47
国家让你说啥你就得说啥

作者: 烟台南 时间: 2019-3-16 08:36
多少年前就喊着要崩溃了，别总拿日本当例子，中国不是完全的市场经济，中国政府的控制力比日本政府大了去了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-18 09:04

美丽的孔雀发表于 2019-3-15 18:11
下一个十几年后，估计拉面会多少钱一碗？

太远了就不好说了，但现在一碗拉面不加肉不加量什么都不加假设十元，五年后二十元的可能性还是挺大的。
我曾经在莱山区一家面馆吃西红柿盖浇面，正好是从2008年吃到2018年，2008年是五块钱，还给一碗拉面汤就着，两年后是六块，然后是八块，九块，十块，十二块，现在是十二块五。这还不是市中心，至于老于拉面，乐天拉面不做盖浇面，但其普通牛肉面的价格也是这么一路攀升的，以及市中心的兰州拉面的盖浇面，就不是十二块五了，十五六块差不多。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-18 09:09
本帖最后由好吃的不是拉面于 2019-3-18 09:12 编辑

美丽的孔雀发表于 2019-3-15 18:10
嗯，好吃的不是拉面，
好吃的是一路从两块钱一碗，吃到了现在十块钱一碗。
这个线段大约十几年吧。 ...

十块钱的拉面，是什么都不加的，量也很少的。
九十年代中后期的老塔山市场（目前塔山明珠位置）属于偏远位置，一块八吃一大碗撑得很的面，上面四大片牛肉。
九十年代末的市中心荣强拉面王则贵一些，需要两三块钱，毕竟市中心，现在荣强拉面王改名叫什么19几几的，忘了，就在毓璜顶医院斜对面坡底下，十五六块一碗很正常的。
这是整整二十年，从三块到十五六块，增长了五倍还多，并且如果算上真正的质量的话，差距更大。而房子由于带了很多附加属性，所以必然比拉面这种可吃可不吃的餐饮更加昂贵，这不是涨了，是货币不断发行，通货膨胀是全球都无法解决的问题，这是必然的。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-18 09:09

众芳摇落独暄妍发表于 2019-3-15 17:53
到时候再说吧。交给历史吧。

嗯嗯，个人观点，交给历史了。

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-18 09:14
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作者: 刁世贵 时间: 2019-3-18 09:17

好吃的不是拉面发表于 2019-3-18 09:04
太远了就不好说了，但现在一碗拉面不加肉不加量什么都不加假设十元，五年后二十元的可能性还是挺大的。
...

涨的不是拉面，粮食价格很稳定

作者: 刁世贵 时间: 2019-3-18 09:18
房价涨房租涨，房租涨拉面涨

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-18 09:19

美丽的孔雀发表于 2019-3-18 09:14
嗯，基本就是这样：十年，约2.5倍。
大体还是有个比例增长的，这就是通胀。
2008-2009年，华贸小区60多平 ...

通胀是世界性难题，而且通胀只能说是中性，不算恶性。
另外一个问题就是，很难有个东西能跟房子一样抵制通胀，或者说是随着通胀一起增值。
当初苏东坡王安石当那么大的官，一样也很难在京城置房产。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-18 09:20

刁世贵发表于 2019-3-18 09:18
房价涨房租涨，房租涨拉面涨

是，一针见血，拉面的成本变相高了。

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-18 09:44
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-18 09:47

美丽的孔雀发表于 2019-3-18 09:44
嗯，过去的经验是十年2-2.5倍。
通胀是肯定的，至于幅度大小就不好说了。

以后如何，咱普通老百姓确实不容易预测。
可毕竟通胀是客观存在的，而且，房产在最近一千年内一直保值，北宋年间的首都房产就是很值钱的东西了，除非有一样东西能够全面替代房产，但这东西肯定不是货币了……

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-18 09:52
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-18 09:57

美丽的孔雀发表于 2019-3-18 09:52
没有人可以左右行情，但是提高收入，买下留着用，还是可以自己控制的。

作者: ytdaojiashu 时间: 2019-3-18 09:59
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作者: wahaha 时间: 2019-3-18 12:26

无心道人发表于 2019-3-15 18:43
号称多套房却盼着房价下跌，这个人不是脑子有问题就是在吹牛逼

思路不一样的老哥，出租价格没怎么跌，然后希望房价下跌多入手几套出租啊，这有啥问题

作者: 佩奇的三叉戟 时间: 2019-3-18 12:40
全靠政策房子交土地税试试

作者: 金沙灘 时间: 2019-3-18 13:48

无心道人发表于 2019-3-15 18:43
号称多套房却盼着房价下跌，这个人不是脑子有问题就是在吹牛逼

说到心坎里了

作者: --妍 时间: 2019-3-18 15:29
本帖最后由众芳摇落独暄妍于 2019-3-18 15:35 编辑

刁世贵发表于 2019-3-18 09:17
涨的不是拉面，粮食价格很稳定

看政府怎样想。如果它想让房产成为是吃穿住行的必需品那和粮食政策可以差不多。

如果他想让房产的属性是金融属性是大蓄水池，那还会跑得比通胀快。

目前看已经是改变住房属性的时机了。感觉房产的金融属性二十多年已经完成他的任务了。至少国家想改。能不能改得了也得看国运。

当然为了金融安全，暴跌也别想了。

作者: --妍 时间: 2019-8-28 12:19
up一下早不早？

作者: --妍 时间: 2019-11-20 11:09
mmmmmmmmmmmmmm

作者: huggin 时间: 2019-11-20 14:59
烟台啥时候二手房限贷？

作者: 烟小搂 时间: 2019-11-23 06:20
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