烟台论坛-烟台社区

标题: 买了房子，对未来莫名的焦虑 [打印本页]

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:18
标题: 买了房子，对未来莫名的焦虑
趁着国家把房价控住的时间，举全家之力，终于在福山最南边买了房子。顿感压力来袭，想想接下来几年还债，交税交维修基金，装修，买车位……对未来充满了焦虑。表面上乐观，内心却很虚弱。虽然直到，烟台越来越走下坡路了，但还是希望烟台越来越好，经济的发展能追上房价，否则看着烟台现在日渐式微的实体经济，真心不知道未来能不能在烟台安身立命。唉

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 10:19
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作者: 落月孤峰 时间: 2019-2-19 10:19
现在买了，日后房价就翻倍了，你的身价又升值了。

作者: 肯King 时间: 2019-2-19 10:20
恐惧个屁，船到桥头自然直~

作者: 山川河流 时间: 2019-2-19 10:21
船到桥头，自然直。走一步算一步。好好做好自己，过好日子。加油！

作者: 农民爸爸 时间: 2019-2-19 10:24
慢慢来

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:27

黄药帅发表于 2019-2-19 10:19
帮顶，有个避风的港湾了，管它涨跌又如何？不过买了一般还是希望涨的，要不贷款不是白交了

我不在意涨跌，只是希望烟台经济越来越好，自己能有稳定的收入，养家养房。现在烟台很多实体企业熬不住了，工资水平也不见提高，对未来颇感焦虑。

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:27

山川河流发表于 2019-2-19 10:21
船到桥头，自然直。走一步算一步。好好做好自己，过好日子。加油！

希望吧

作者: cdlflying 时间: 2019-2-19 10:28
1111

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 10:31
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作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:32

黄药帅发表于 2019-2-19 10:31
假设你首付20万贷款50万利息30万买的房子，结果你的房子从70万跌到50万一套了，你会不会在意？

等到了经济崩盘的那一天再说吧。

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 10:33
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作者: kzhf 时间: 2019-2-19 10:38
焦虑啥啊，努力赚钱才是硬道理，别去想没用的

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-2-19 10:38
福山最南边？买的哪个小区？

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:39
除非你觉得国家疯了。

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:41

起名字真他妈难发表于 2019-2-19 10:38
福山最南边？买的哪个小区？

金象泰

作者: wahaha 时间: 2019-2-19 10:42

黄药帅发表于 2019-2-19 10:32
假设你首付20万贷款50万利息30万买的房子，结果你的房子从70万涨到100万一套了，你会不会在意？

哈哈，这个是炒股一个道理啊，涨了不卖还是那些股票，亏了不卖就趴下装死等涨回来呗，没有真的买卖之前，都是纸面财富，不过股票涨跌周期短点就是了。

作者: 踏浪520 时间: 2019-2-19 10:43
焦虑就对了，正常。烟台就是一个失去机遇的城市。

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-2-19 10:44

柒先生发表于 2019-2-19 10:41
金象泰

额，在附近上班吗？

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-2-19 10:45

柒先生发表于 2019-2-19 10:41
金象泰

多少钱一平买的

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:45

起名字真他妈难发表于 2019-2-19 10:44
额，在附近上班吗？

不在。

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 10:55
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作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 10:59

黄药帅发表于 2019-2-19 10:55
错了，如果跌到连贷款成本都不够了，我为啥还要用80万去还借的贷款？

大兄弟我是学经济的，这些我比你知道的多。我并不认为你说的在可预见的时间内会发生。那不是我在意的

作者: 美丽人生6698 时间: 2019-2-19 11:04
刚需啥时候上车都不晚最后没有因为买房子后悔的后悔的都是认为买小啦

作者: 百无聊赖君啊 时间: 2019-2-19 11:14
这都不是事……就是可能会后悔买小了买偏了买错学区特肯定不会后悔买房的。

作者: hellopoiu 时间: 2019-2-19 11:19
刚买房都这样，晚上睡不着觉，后来半年过去了就淡定了！

作者: hellopoiu 时间: 2019-2-19 11:20

美丽人生6698 发表于 2019-2-19 11:04
刚需啥时候上车都不晚最后没有因为买房子后悔的后悔的都是认为买小啦

你说的有道理我就后悔没买90多平的了！

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-2-19 11:23
刚需焦虑啥，反正也卖不了

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-2-19 11:32

黄药帅发表于 2019-2-19 10:33
哈哈，唇亡齿寒殃及池鱼的道理很多人并不懂啊

你就是个黄大仙！

作者: 美丽烟火 时间: 2019-2-19 11:32

黄药帅发表于 2019-2-19 10:31
假设你首付20万贷款50万利息30万买的房子，结果你的房子从70万跌到50万一套了，你会不会在意？

你心操得更多

真到那时候就是大家伙一起玩完，那就更不用怕了，放心就好我们不会成为最惨的那一个

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:34

美丽烟火发表于 2019-2-19 11:32
你心操得更多真到那时候就是大家伙一起玩完，那就更不用怕了，放心就好我们不会成为最惨的那一个

你说得对啊

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:34

娜么美发表于 2019-2-19 11:32
你就是个黄大仙！

嗯，是个大哥

作者: balu698 时间: 2019-2-19 11:34
有焦虑的功夫，多加班，老板看你表现不错，多给你点活或者涨点钱。

作者: qiekenao 时间: 2019-2-19 11:35
你现在动也动不了只能被动接受就把心放肚子里吧说句不好听的真要跌你着急也没用你也卖不出去
你应该好好工作多赚钱才不慌

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:35

灵隐鸡鸣发表于 2019-2-19 11:23
刚需焦虑啥，反正也卖不了

焦虑装修，交税，基金，车位……焦虑的很多

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:36

A秦先生发表于 2019-2-19 11:20
你说的有道理我就后悔没买90多平的了！

买的三室，应该还好

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:36

A秦先生发表于 2019-2-19 11:19
刚买房都这样，晚上睡不着觉，后来半年过去了就淡定了！

是啊

作者: hellopoiu 时间: 2019-2-19 11:36

柒先生发表于 2019-2-19 11:36
买的三室，应该还好

我是买的二居现在觉得小了！

作者: 浅笑怡然 时间: 2019-2-19 11:37

柒先生发表于 2019-2-19 11:34
嗯，是个大哥

没你大！

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:37

A秦先生发表于 2019-2-19 11:36
我是买的二居现在觉得小了！

嗯，我买的九十多。之前看过八十平的二手房，确实觉得局促

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:38

娜么美发表于 2019-2-19 11:37
没你大！

你咋知道。他多大？我多大？

作者: 偶然321 时间: 2019-2-19 11:38
买之则安之

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:39

偶然321 发表于 2019-2-19 11:38
买之则安之

安之。也改变不了焦虑

作者: 幸运的豆包 时间: 2019-2-19 11:40
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作者: 浅笑怡然 时间: 2019-2-19 11:40

柒先生发表于 2019-2-19 11:38
你咋知道。他多大？我多大？

他是我大侄子

作者: 幸运的豆包 时间: 2019-2-19 11:42
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作者: hellopoiu 时间: 2019-2-19 11:44

柒先生发表于 2019-2-19 11:37
嗯，我买的九十多。之前看过八十平的二手房，确实觉得局促

哎，当时确实也没钱，十平就将近十万！

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-2-19 11:44

柒先生发表于 2019-2-19 11:35
焦虑装修，交税，基金，车位……焦虑的很多

车位先别买，装修不用太讲究，自己准备材料，可以省很多，就是累些，不过穷人不怕累，其他几千一两万就够了，基金原来两千，现在不知道，涨不了太多吧，税费二万也打住了吧，再说办证时才交，新房拖个几年办证很正常。每项都不是多的承受不了，而且分开交，没那么多压力。

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 11:55

灵隐鸡鸣发表于 2019-2-19 11:44
车位先别买，装修不用太讲究，自己准备材料，可以省很多，就是累些，不过穷人不怕累，其他几千一两万就够 ...

嗯，说的是

作者: 尹小悟 时间: 2019-2-19 12:02

黄药帅发表于 2019-2-19 10:31
假设你首付20万贷款50万利息30万买的房子，结果你的房子从70万跌到50万一套了，你会不会在意？

在意

只有一套抛不了

作者: 尹小悟 时间: 2019-2-19 12:04

黄药帅发表于 2019-2-19 10:55
错了，如果跌到连贷款成本都不够了，我为啥还要用80万去还借的贷款？

跌倒成本不够用的话

银行收房拍卖了

作者: 心宽福自来 时间: 2019-2-19 12:15
活在当下

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 12:15
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作者: 漫无目的321 时间: 2019-2-19 12:15
有房的焦虑和没房的焦虑是不一样滴，有房的焦虑又叫矫情

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 12:16
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作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 12:17
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作者: 小猫爱吃虾 时间: 2019-2-19 12:34

孤单的豆包发表于 2019-2-19 11:42
傻傻的炫耀贴吧估计买房了福山南部一套房子全款没多少钱！~

这个小区均价在8000-10000

作者: 活到九十九 时间: 2019-2-19 12:58

柒先生发表于 2019-2-19 10:27
我不在意涨跌，只是希望烟台经济越来越好，自己能有稳定的收入，养家养房。现在烟台很多实体企业熬不住了 ...

不可能，烟台都快成一线城市了.......

作者: 犯罪嫌疑人 时间: 2019-2-19 13:05
我在福山最北边

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 13:15

孤单的豆包发表于 2019-2-19 11:42
傻傻的炫耀贴吧估计买房了福山南部一套房子全款没多少钱！~

我是农村的孩子，全家凑钱付个首付，有什么值得炫耀的。

作者: 尹小悟 时间: 2019-2-19 13:26

黄药帅发表于 2019-2-19 12:15
对的啊，所以别说我就一套房，不管涨跌，跌到银行来收你房的时候，你是继续交房贷还是搬家倒地方？ ...

首先银行会让你把跌进去的成本
补齐

补不起就对不起了、

拍卖完还得要你补差

欠银行钱不是那么好过的

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 13:27

尹小悟发表于 2019-2-19 13:26
首先银行会让你把跌进去的成本
补齐

谢谢你的科普

作者: wahaha 时间: 2019-2-19 14:16

黄药帅发表于 2019-2-19 10:55
错了，如果跌到连贷款成本都不够了，我为啥还要用80万去还借的贷款？

哈哈，借了就得还啊，国内没个人破产一说，不还也得还，所以要根据能力使用杠杆啊~

作者: 清扬居士 时间: 2019-2-19 14:50

犯罪嫌疑人发表于 2019-2-19 13:05
我在福山最北边

你的地段要好一些

作者: 清扬居士 时间: 2019-2-19 14:51
入住了吗？压力其实主要来自于对未来的预期，预期好，暂时难一些也没问题，预期差即使现在稳定心理也没有我算好

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 14:53

清扬居士发表于 2019-2-19 14:51
入住了吗？压力其实主要来自于对未来的预期，预期好，暂时难一些也没问题，预期差即使现在稳定心理也没有我 ...

是啊

作者: 清扬居士 时间: 2019-2-19 14:55

柒先生发表于 2019-2-19 14:53
是啊

你多大？结了婚两人赚钱会发现压力小很多了，过四五年压力就小很多了

作者: 柒先生 时间: 2019-2-19 14:55

清扬居士发表于 2019-2-19 14:55
你多大？结了婚两人赚钱会发现压力小很多了，过四五年压力就小很多了

我还没结婚呢。28周岁。压力得自己扛啊。

作者: 蟹小龙 时间: 2019-2-19 15:20
楼主感觉过度焦虑了，以我的经验，现在是一个开放社会，只要你有手有脚又不太笨肯吃苦就肯定能挣到钱；其次你买的房子千万不要觉得自己就在这里住一辈子了，过不了几年你就会有更好的想法甚至去处，所以不用猛砸钱装修投资太大，90平真不算大。

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-19 17:14
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作者: 幸运的豆包 时间: 2019-2-19 22:32
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作者: 小猫爱吃虾 时间: 2019-2-19 22:55

孤单的豆包发表于 2019-2-19 22:32
咋就那么不信呢福山南部，买的富丽阳光吗？

富丽阳光可不止这个价钱，他是买的君山水南面的金象泰紫薇花园

作者: 幸运的豆包 时间: 2019-2-19 23:56
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作者: 小猫爱吃虾 时间: 2019-2-20 00:01

孤单的豆包发表于 2019-2-19 23:56
我要不要把我在售楼处名片发一张…我在芝罘区买的比你们福山还便宜，不要把房价说那么高，高新区才一万三 ...

大哥，福山南部确实很高了，我也在那边买的房子，好几个亲戚朋友陆续都买的那边的。？。。

作者: 小猫爱吃虾 时间: 2019-2-20 00:03
乡村记忆多层洋房都8800了，只不过可以公积金，一样卖的挺好。。。

作者: qingfengxi 时间: 2019-2-20 05:58
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作者: 千里之外取贞操 时间: 2019-2-20 08:35
烟台就业很是堪忧

就业环境完全和时代脱轨了，服务员，车间工人，办公室职员，库管，跑业务的是主要招聘对象

而再宽一点的在烟台压根找不到活

过年很多之前的同学  老同事聚会都有这个感慨

很多现在南方混的风生水起  做 AI智能  人工计算  云计算  电子制造类工程师  在南方都是妥妥的差不多1万5的工资各种福利看的眼红
要不是成家早受限太多  我也过去了

尤其是那个做工程师的同事，当初从我们这跳槽  开发区那家公司面试后给的工资是税前9千他挺心动的跟我商量
结果没几天深圳那面就发邮件了还没面试呢就看简历就给了 1万2的工资而且是税后到手1万2  还有每半年7天的带薪探亲假个一年10天的带薪报销往返机票的春节假
结果2家比较烟台开发区这面一口咬死了这是顶薪没有任何上浮空间爱来不来言外之意更低的工资能找到更多的人
深圳这家意思面试考试如果分数超过标准值或者有额外的证书加持还有上升空间  而且明确说明年工资涨幅通过业绩考核保证15%以上的上浮率

这大概就是2地的就业环境缩影吧

包括我现在的工作名义上是  工程师  其实就是混，公司没什么前景，在这个公司技术已经到了瓶颈个人也没有技术突破了
架不住家孩子都在这不然去年也收到几份就业邀请差不多是现在的2倍工资和现在想都不敢想的各种福利

哎~~~

作者: 千里之外取贞操 时间: 2019-2-20 08:36

千里之外取贞操发表于 2019-2-20 08:35
烟台就业很是堪忧

就业环境完全和时代脱轨了，服务员，车间工人，办公室职员，库管，跑业务的是主要招 ...

当然这一切是不考虑买房的情况

作者: 山猫の野兽 时间: 2019-2-20 09:43
敢在福山买房的都是有钱人，哪来的压力

作者: Mr三文鱼 时间: 2019-2-20 09:55
烟台生活节奏慢，更适合有钱人在这养老，度假。

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-20 09:57
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作者: sunjon 时间: 2019-2-20 09:57
半个邻居，没啥好焦虑的，我君山水的，在芝罘区上班。

作者: --妍 时间: 2019-2-20 10:01
就没见过这么悲观的人。

28周岁的大小伙有啥好怕的。

作者: 柒先生 时间: 2019-2-20 11:48

千里之外取贞操发表于 2019-2-20 08:35
烟台就业很是堪忧

就业环境完全和时代脱轨了，服务员，车间工人，办公室职员，库管，跑业务的是主要招 ...

对，我在意的不是房价，而是未来的预期。烟台找不到好的工作，经济形势不好，东岳可能要关南厂，富士康裁员，近几年烟台也没有引进新的企业，工资水平又低，唉

作者: 柒先生 时间: 2019-2-20 11:50

众芳摇落独暄妍发表于 2019-2-20 10:01
就没见过这么悲观的人。

28周岁的大小伙有啥好怕的。

不是怕，是焦虑

作者: 柒先生 时间: 2019-2-20 11:51

众芳摇落独暄妍发表于 2019-2-20 10:01
就没见过这么悲观的人。

28周岁的大小伙有啥好怕的。

我觉得我挺乐观的

作者: --妍 时间: 2019-2-20 12:24

柒先生发表于 2019-2-20 11:50
不是怕，是焦虑

有什么好焦虑的。

如果我是男的 28岁我觉得我每天爽歪歪。

作者: --妍 时间: 2019-2-20 12:26

柒先生发表于 2019-2-20 11:48
对，我在意的不是房价，而是未来的预期。烟台找不到好的工作，经济形势不好，东岳可能要关南厂，富士康裁 ...

这还不悲观？

烟台经济好不好的和你的房子还真没多大关系。

别被论坛上的一些言论左右。

每年都会说经济不好我们的生活水平还不是一天比一天好？

没事不杞人忧天那些控制不了的事情。

作者: --妍 时间: 2019-2-20 12:27
想干啥就干啥。

活在当下。

少焦虑多干事多享受。

作者: 大唐盛世 时间: 2019-2-20 13:13
有了房子才有了稳定的生活。努力吧，欢迎加入房奴一族。

作者: 千里之外取贞操 时间: 2019-2-20 13:24

黄药帅发表于 2019-2-20 09:57
这句话有点重要。烟台和深圳的房价比给你四倍工资能买上吧

除了住房和交通费

大城市的生活成本都要比三四线城市便宜10%~20%

包括日常柴米油盐衣服手机买车数码鱼蛋肉

但是房价却是 5倍 8倍甚至10倍

春节回来都说大城市压力大，但是盼头也大

说在烟台就算一个月到手8千可能好几年才能涨到一万或者原地踏步
但是在深圳去年到手1万4多  今年就奔2万了
明年又是升职年  过2万努努力没问题

看上去在烟台赚8000 养 1万3的房子美滋滋  在深圳月薪2万养5万的房子累如狗

不过想一想  在大城市扎下跟自己前景无限不说

下一代接受到了更好的资源起点更高了  也不失为人生的分界线

当然最好的肯定是在烟台月薪2万养1万的房子哈哈哈哈

作者: 千里之外取贞操 时间: 2019-2-20 13:33

柒先生发表于 2019-2-20 11:48
对，我在意的不是房价，而是未来的预期。烟台找不到好的工作，经济形势不好，东岳可能要关南厂，富士康裁 ...

不止烟台整个山东省整个北方几省都被时代甩开了

放眼十年前安卓工程师  基础程序  硬件
再下游程序开发  软件程序
到终端手机数码行业整个北方北京是培训摇篮  天津是就业口
河北零星有几家相关行业在北方根本找不到活  要么去上海浙江深圳  要么就去北漂

又过了十年人工智能  高新制造业又出现大量  AI相关的  制造业工程师岗位缺口
整个北方天津这次都落寞了随着天津几个大厂房的东南亚迁移  北方再次成为盲区

而与此同时成都杭州深圳  BAT3巨头虽然大量裁员但是也在大量招人

无论在待遇上  福利上还是未来发展上都是北方本地城市无法给的

更何况烟台本身就是个适合养老的城市想拿高薪要么跑业务  要么做买卖或者现在就已经是企业高管

还真没几家说凭员工的一手技术和时代趋势  30岁+ 能给上过万薪水的企业

作者: 随风年华 时间: 2019-2-20 13:47
18年在福山最北面买的二手房，老小区车位便宜，物业便宜。当然居住环境差点，用的公积金，房子也不大，压力比较小
个人是不太看好这几年的经济环境，所以不敢有太多杠杆。
先有个住的地方吧
留个后手
这几年身边拆迁的人好多啊，小两口手里面握着4 5套房子的很多。

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-20 13:49
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作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2019-2-20 18:44
就是交首付手里没钱心里没底呗换的是固定资产而且是自己的窝适应一段就好了

作者: 追梦小志 时间: 2019-2-21 09:01

千里之外取贞操发表于 2019-2-20 08:35
烟台就业很是堪忧

就业环境完全和时代脱轨了，服务员，车间工人，办公室职员，库管，跑业务的是主要招 ...

各行各业吧都是这样子，也不光是烟台甚至山东，甚至北方除了几个大城市，都是这样子，都是为了家庭，要不然为了事业都可以去南方好好发展下子！

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-2-21 09:44
南方确实比北方先进一些。

作者: 随风年华 时间: 2019-2-21 20:52

黄药帅发表于 2019-2-20 13:49
你多大了已经？才考虑有个住的地方？

原因比较复杂，大体说就是碰上了个不让买房的丈母娘，一铛铛就。。。

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