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标题: 现在二手房市场行情怎样呀？能卖上价吗？ [打印本页]

作者: 大舅子锅 时间: 2019-2-13 08:35
标题: 现在二手房市场行情怎样呀？能卖上价吗？
手里有套房想卖了，不知道是不是卖房的好时候，请大家指教指教

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-13 08:43
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作者: 蓝虎 时间: 2019-2-13 08:46

黄药帅发表于 2019-2-13 08:43
烟台都暴跌了，手里有房的都哭惨了，还是无房一身轻。
话说你来论坛问有啥用，真想卖的早就挂给各个中介叫 ...

来论坛问，不是有大神你吗

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-13 08:51
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作者: 小兵在战斗 时间: 2019-2-13 08:51

黄药帅发表于 2019-2-13 08:51
大神告诉他，砍半应该能卖出去

大神就喜欢说反话。

作者: 黄药帅 时间: 2019-2-13 08:53
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作者: 平静的枪火 时间: 2019-2-13 09:03
我小区的一些卖房的房主今年也开始降价出售了。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 蓝虎 时间: 2019-2-13 09:04

平静的枪火发表于 2019-2-13 09:03
我小区的一些卖房的房主今年也开始降价出售了。。。。。。。。。。。。。。。。

不要受了大神的引导

作者: 蓝虎 时间: 2019-2-13 09:05
实话，今年行情怎么样现在还没显示出来。建议稍微等等看看行情

作者: 平静的枪火 时间: 2019-2-13 09:06

蓝虎发表于 2019-2-13 09:04
不要受了大神的引导

确实是降了点，去年都把卖价提的很高，挂在网上一年，看房的不少，实际成交的没有。我对门就是，陆陆续续来看房的人真不少，最后都是价格偏高了没谈成。

作者: yt包宾格 时间: 2019-2-13 09:36

作者: 佼恩 时间: 2019-2-13 09:39
观望情绪太浓，不着急用钱可以等观望情绪释放节点

作者: 美丽人生6698 时间: 2019-2-13 09:39
不着急用钱就等等再卖

作者: 凌云志123 时间: 2019-2-13 10:17
俺们小区去年临近年底确实降价了，今年看业主群里聊天，没有谁家再降价的

作者: 踏浪520 时间: 2019-2-13 10:39
朋友的一中学区房（老破小）后悔没在高点卖出去，现在跌了不少。

作者: 习常安之 时间: 2019-2-13 10:43
地段好不愁卖。

作者: augustu911 时间: 2019-2-13 11:07

凌云志123 发表于 2019-2-13 10:17
俺们小区去年临近年底确实降价了，今年看业主群里聊天，没有谁家再降价的

别急，今年才刚刚开始，只要能卖出去，别说降价，涨价也可以。。

就怕卖不出去

不能成交的价格都是虚假价格

作者: 佼恩 时间: 2019-2-13 11:15

augustu911 发表于 2019-2-13 11:07
别急，今年才刚刚开始，只要能卖出去，别说降价，涨价也可以。。

就怕卖不出去

所以安居客真不能看对吧

作者: 夙沙 时间: 2019-2-13 11:20
前两天不是发了一个，过年只成交了2套房子的帖子么？帖子里公告，有每套房子的价格，这绝对保真的成交价，海信天山郡9200。。另一套是莱山的14400。。

作者: lw307 时间: 2019-2-13 11:22
我是不太看好目前的价格

作者: 夙沙 时间: 2019-2-13 11:22

夙沙发表于 2019-2-13 11:20
前两天不是发了一个，过年只成交了2套房子的帖子么？帖子里公告，有每套房子的价格，这绝对保真的成交价， ...

哦，海信天山郡五期售楼处均价12000-13000。

作者: 尹小悟 时间: 2019-2-13 11:25

夙沙发表于 2019-2-13 11:20
前两天不是发了一个，过年只成交了2套房子的帖子么？帖子里公告，有每套房子的价格，这绝对保真的成交价， ...

天山郡差不多
就这个价

作者: 无心道人 时间: 2019-2-13 11:29

augustu911 发表于 2019-2-13 11:07
别急，今年才刚刚开始，只要能卖出去，别说降价，涨价也可以。。

就怕卖不出去

那你还拿安居客的挂牌价说事儿，你这不是自己扇自己的脸嘛

作者: augustu911 时间: 2019-2-13 11:30

佼恩发表于 2019-2-13 11:15
所以安居客真不能看对吧

只要能卖出去，看什么都可以

作者: augustu911 时间: 2019-2-13 11:30

无心道人发表于 2019-2-13 11:29
那你还拿安居客的挂牌价说事儿，你这不是自己扇自己的脸嘛

与你何干?

作者: augustu911 时间: 2019-2-13 11:31

无心道人发表于 2019-2-13 11:29
那你还拿安居客的挂牌价说事儿，你这不是自己扇自己的脸嘛

虚报高价，成交不了，应该卖房的人更难受吧

作者: 大舅子锅 时间: 2019-2-13 11:46

佼恩发表于 2019-2-13 09:39
观望情绪太浓，不着急用钱可以等观望情绪释放节点

嗯，是都说不好卖，不降价卖不出去

作者: 大舅子锅 时间: 2019-2-13 11:47

美丽人生6698 发表于 2019-2-13 09:39
不着急用钱就等等再卖

卖少了不值，等等看吧

作者: 烟台翘楚 时间: 2019-2-13 12:05
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作者: 佼恩 时间: 2019-2-13 12:12

大舅子锅发表于 2019-2-13 11:46
嗯，是都说不好卖，不降价卖不出去

你可能会发现降价了，该观望的还是观望。大部分买卖双方都在迷茫中徘徊等待着趋势明朗。

作者: 凌云志123 时间: 2019-2-13 12:14

augustu911 发表于 2019-2-13 11:07
别急，今年才刚刚开始，只要能卖出去，别说降价，涨价也可以。。

就怕卖不出去

确实刚开始，过年回来好几天了，在群里聊卖房的没几个

作者: 佼恩 时间: 2019-2-13 12:24

augustu911 发表于 2019-2-13 11:30
只要能卖出去，看什么都可以

贝壳网成交数据：2019年1月1日至2月13日通过该一家中介成交的二手房套数204套。

作者: 踏浪520 时间: 2019-2-13 13:26
房子确实不好卖了。观望情绪很浓。

作者: 尹小悟 时间: 2019-2-13 13:49

夙沙发表于 2019-2-13 11:22
哦，海信天山郡五期售楼处均价12000-13000。

都五期了吗

作者: 无心道人 时间: 2019-2-13 13:49

augustu911 发表于 2019-2-13 11:31
虚报高价，成交不了，应该卖房的人更难受吧

安居客的二手房挂牌价已经开始上涨了，而且斜率还会变化，这个价格是最科学的，因为一手房会受到备案价格的影响

作者: augustu911 时间: 2019-2-13 13:52

无心道人发表于 2019-2-13 13:49
安居客的二手房挂牌价已经开始上涨了，而且斜率还会变化，这个价格是最科学的，因为一手房会受到备案价格 ...

就怕一手房销量起不来

作者: 暮然回首是中年 时间: 2019-2-13 14:48
我同事迎山路学区房挂了快一年了，听说还没出手

作者: 大舅子锅 时间: 2019-2-13 15:12

习常安之发表于 2019-2-13 10:43
地段好不愁卖。

嗯，恐怕是，但地段好也都嫌价格高

作者: 烟凝 时间: 2019-2-13 15:16

夙沙发表于 2019-2-13 11:22
哦，海信天山郡五期售楼处均价12000-13000。

售楼处都卖1万左右，1.2-1.3的价格怎么来的

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