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标题: 从南京发展的焦虑看我们烟台市政府是否有西迁的可能 [打印本页]

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-20 11:52
标题: 从南京发展的焦虑看我们烟台市政府是否有西迁的可能


2019元旦刚过的1月2日，南京迫切的发出“拿什么和其它城市竞争”的金陵之问，突显作为省会城市的南京市发展困局。众所周知，南京位于第二经济强省江苏省，苏锡常经济带高度发达，处于长三角经济腹地。而南京却位于西北边陲，靠近安徽的地方。南京的都市圈有一半的城市都在安徽省内。而随着合肥做大做强省会的步伐，南京的发展可谓内忧外患。然而就算南京竞争过了合肥，其辐射城域也要包含了马鞍山、芜湖、宣城，及滁州等安徽城市，对于江苏省的意义是大打折扣的。

而由此我想到了我们的市政中心，类似的过于偏东，太靠近威海，除非烟台保持现状的规模体量，或则走出一条行政区和中心区分立两区的路子，否则类似南京的困扰早晚来临。而现在全国都在争先恐后的发展，包括济南、青岛、南京、杭州、大连、厦门、沈阳，和长沙等大城市如火如荼的争夺全国第十个中心城市名额。涉及放宽落户争夺人口、兼并等各种举措频频出手。那么烟台这种二线末端城市在遗憾错失了全国第二次城市格局洗牌机遇的情况下，当下的第三次格局洗牌机遇，是否能搭上车，向着省内次中心的定位更近一步呢？

寂静得有些颓废的经济下，格局的竞争却如火如荼，越是乱世越是洗牌的机遇，那么烟台要想发展势必要跟上步伐，否则就是坐以待毙，等着被再次落在后面。其实，大烟台格局已然提出：蓬莱、栖霞桃村等地的划入工作是非常紧迫的，并非我们觉得那样还有些遥远。格局已出，那么接着的问题就摆上台面：烟台中心区的定位。

借鉴南京发展困局，从现在的版图上看，烟台的中心城区位于芝罘、开发、福山最具有战略意义。那么以后可能会发生：
1、开发区转型升级，不再以工业区定位，而是以现代化经济特区定位（好像现已在落实，而且推进速度很快）。
2、开发区或部分区域通过转变、合并等方式成为行政区。
3、市政府西迁。
4、烟台走出一条行政区和中心区分立两区的局面。然而这条路无疑会拖慢两区的发展速度，缺失了合二为一的互相刺激拉动作用。

烟台的未来，我们拭目以待。

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作者: 漫无目的321    时间: 2019-1-20 12:15
牟平都没辐射到，还顾虑什么威海。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-20 12:25

漫无目的321 发表于 2019-1-20 12:15
牟平都没辐射到，还顾虑什么威海。

虽然很尬，但也是现状，愁人。当初烟台中心区本身就不够壮大，又搬去莱山那边，去带动基础很薄弱的莱山和牟平，有点舍身取义的感觉，可惜方向并不符合战略。如果当初是西迁，比如去夹河东岸那块，那么烟台中心区的格局会应该会发展很快，到现在也很明朗。

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作者: 龙山急行    时间: 2019-1-20 12:45
最好搬到幸福，这样才能真正促进芝罘区和开发区的融合

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作者: 给大哥踢出去    时间: 2019-1-20 12:57
感觉政府早晚要搬家，可以在夹河那里建设

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作者: 铜镜映无邪y    时间: 2019-1-20 13:21
夹河东岸山上不错

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作者: yl500    时间: 2019-1-20 13:33
莱山新区已初具规模，高大上的开发区已经定型，芝罘老区已经形成城市文化，现在看来，唯有迁到老县城福山才能动静相宜，建设精神文明新福山，才能真正带动西蓬莱东牟平两翼起飞

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作者: 1shot1kill    时间: 2019-1-20 13:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 2024    时间: 2019-1-20 13:45
八十年代就提出控制芝罘发展福山最后不了了之了。

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作者: 拐子李    时间: 2019-1-20 15:05
政府搬迁到烟台的地理中心位置，然后四周辐射，再把每个区或者每个县市的政府也都搬迁到中心地理位置，

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作者: 习常安之    时间: 2019-1-20 15:08

佼恩 发表于 2019-1-20 12:25
虽然很尬，但也是现状，愁人。当初烟台中心区本身就不够壮大，又搬去莱山那边，去带动基础很薄弱的 ...

分析的有道理！

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作者: 习常安之    时间: 2019-1-20 15:10

王565225132 发表于 2019-1-20 12:57
感觉政府早晚要搬家，可以在夹河那里建设

蓬莱划区，在夹河才是真正的中心位置。

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作者: 冬至    时间: 2019-1-20 15:29
烟台市政府，烟台一中都会西迁，看着吧！

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作者: 喜社海外婚礼    时间: 2019-1-20 15:30
往西迁是老百姓心中的愿望，那是老百姓的眼光和西边的居民多产生的结论。事实上政府一直在往东或者往南这种人少地广的地方迁移。目的是发展新型的路线和城市规模以及城市未来的设计理念，同时已经成气候的区域政府过去不过是添堵与城市发展，道路交通，企业规划根本无益。到没有成气候的区域，可以带动企业规划，新建商业体，土地收益。冷静的分析一下，北京都把行政区尽量搬到雄安，目的不就是为了带动发现，同时北京的规模已经不适合发展甚至限制了城市发展规模么。

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作者: 鱿鲜生    时间: 2019-1-20 18:15

冬至 发表于 2019-1-20 15:29
烟台市政府，烟台一中都会西迁，看着吧！

你这有消息吗

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作者: yantaire    时间: 2019-1-20 19:31
现在市政府不就是在菜山租房？所以以后完全可以搬迁到西部。
具体不好讲，应该在福山开发区芝罘区三区交界部。只有这样才能带动福山、开发、黄务大发展。而莱山及高新区、牟平区狭长地带，也只能保持目前状态。西部南部才是重点。

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作者: nwnbsc5    时间: 2019-1-20 19:38
搬到东，再迁西 有可能吗？拭目以待

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作者: 金陵一夜    时间: 2019-1-20 19:41
南京重点发展江北新区，拓宽区域，现在地铁都要修到扬州了。

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-20 20:31

王565225132 发表于 2019-1-20 12:57
感觉政府早晚要搬家，可以在夹河那里建设

强烈支持

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-20 20:32

拐子李 发表于 2019-1-20 15:05
政府搬迁到烟台的地理中心位置，然后四周辐射，再把每个区或者每个县市的政府也都搬迁到中心地理位置，[em1 ...

额，这个就不靠谱了

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-20 20:34

喜社海外婚礼 发表于 2019-1-20 15:30
往西迁是老百姓心中的愿望，那是老百姓的眼光和西边的居民多产生的结论。事实上政府一直在往东或者往 ...

人家往通州副中心搬好吧

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-20 20:36
早就预料到了，烟台市政府搬莱山是错误的

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-20 20:38
还没有哪一个城市发展方向，与自己下辖的县相反方向的，烟**一份，这样的城市能发展壮大就奇怪了。

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-20 20:46

nwnbsc5 发表于 2019-1-20 19:38
搬到东，再迁西 有可能吗？拭目以待

等蓬莱正式划区以后，这个事情就明朗了

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作者: cutegyx123    时间: 2019-1-20 20:50
洗洗睡吧

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作者: 夙沙    时间: 2019-1-20 21:48

天山路小市民 发表于 2019-1-20 21:05
我觉的开发区再过几年就好化行政区了，和福山合并的几率很小，开发区的财政对开发区各种建设来说没问题，可 ...

开发区领导比福山区高半级。

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作者: 人生生人    时间: 2019-1-20 21:56
第一，三线城市，还要说几遍。
第二，南京是怕辐射不到别的城市，烟台不会怕，因为压根烟台没有辐射。绿色环保的

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作者: 汐风清影    时间: 2019-1-20 22:01
不是说要搬到鹿鸣小区南边吗？

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作者: 懂吗    时间: 2019-1-20 22:30
搬到回里，一步到位

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作者: 拐子李    时间: 2019-1-21 07:49

起名字真他妈难 发表于 2019-1-20 20:32
额，这个就不靠谱了

这个法不好么

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作者: 芝罘区一霸    时间: 2019-1-21 07:51
衙门是菜市场吗，说搬就搬，说搬蓬莱的更是异想天开，鸟不拉屎的郊区，为了凑人数划区，真把自己当盘菜了？

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作者: 昭昭1    时间: 2019-1-21 08:00

懂吗 发表于 2019-1-20 22:30
搬到回里，一步到位

明智的先择是搬迁桃村！确定大烟台的格局！为下一步直辖市做好前期工作，一步倒位！

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作者: 友谊村    时间: 2019-1-21 08:02

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作者: 私家狗狗    时间: 2019-1-21 08:55
按照楼主的思路，烟台市政府需要南迁，如此才能辐射四周，位置大约在栖霞市桃村镇。

形成环路，以桃村为中心，建设烟台的4条环路。现在的莱山，芝罘的滨海路将成为城市的外环。这才是烟台的未来，按照楼主的思路。

请停止意淫吧。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 09:13

喜社海外婚礼 发表于 2019-1-20 15:30
往西迁是老百姓心中的愿望，那是老百姓的眼光和西边的居民多产生的结论。事实上政府一直在往东或者往 ...

当初芝罘区的实力就不说像北京那样了，如果能像青岛或大连两个南北城市实力的话，你这话可以理解。但作为中心区的芝罘区本身的规模和现代化程度就比较三流，连比烟台的一些县级市的中心区都先进不了太多，再去带动别的区，造成烟台城区没有高点，缺乏大城市的配套和形态，错失了宝贵的人口竞争机遇。烟台人口增速多年徘徊在全省末端。如果当时市政府搬迁到夹河附近，芝罘区、福山区、开发区如今早已融合一片，海河双景资源被充分利用，烟台的城市名片打造可谓事半功倍。
等烟台城市名片打造成熟，市政府要通过搬迁带动其它区的话，也应该是以西边蓬莱和南边栖霞为方向。南方是烟台腹地，西方是烟台海岸线中心，更是南北通道的重要衔接点。从长远的战略意义上讲，蓬莱至关重要。

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作者: 沉默的孩子    时间: 2019-1-21 09:24
只求福山能并入开发区。福山这帮大爷把福山规划的这么好，是不是都是学考古的。一成不变，保护文物。一桥之隔，两个世界。真心希望福山划归开发区，另外别让福山这帮大爷说了算。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 09:24

私家狗狗 发表于 2019-1-21 08:55
按照楼主的思路，烟台市政府需要南迁，如此才能辐射四周，位置大约在栖霞市桃村镇。

形成环路，以桃村为中 ...

南方是烟台腹地，往西是烟台海岸线中心。蓬莱、长岛更是以后南北通道的重要衔接点。烟台作为一个以海洋为名片的城市，往西更符合定位和长远战略。而且往西比往南有一定的既有基础。另外，海阳已逐渐成为环青岛城市。待海阳与荣成跨海通道建成，那么就是威海+青岛。
这不是意淫，是形势分析，欢迎各种意见交流。

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作者: Borntodo    时间: 2019-1-21 09:29
个人感觉，在没有一定的阅历和地位之前，谈论这种话题有点尴尬，你们聊

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 09:34

Borntodo 发表于 2019-1-21 09:29
个人感觉，在没有一定的阅历和地位之前，谈论这种话题有点尴尬，你们聊

大家只是由于关心，各抒己见而已。话题没有门槛。

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作者: 。简单    时间: 2019-1-21 09:37
级别差的有点多

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作者: 人不犯我不犯人    时间: 2019-1-21 09:43
西迁？东迁莱山才几年，玩大富翁呢！

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作者: zcsyf    时间: 2019-1-21 09:43
忘了在哪儿看到的：市政府东迁是烟台发展史上的最大的败笔。

姓杨的祸害烟台一万年。

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作者: 金山汉子    时间: 2019-1-21 09:46
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 远离尘嚣2009    时间: 2019-1-21 09:57
怎么可能西迁，南迁

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作者: 逗逼其乐无穷    时间: 2019-1-21 10:06
是栖霞桃村 不是栖霞陶村 烟台政府搬到栖霞更好

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作者: 汪勇    时间: 2019-1-21 10:14

夙沙 发表于 2019-1-20 21:48
开发区领导比福山区高半级。

开发区经济是比福山厉害，但是开发区不是行政区，福山才是，高半级 哪里来的依据？

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作者: 汪勇    时间: 2019-1-21 10:14

人生生人 发表于 2019-1-20 21:56
第一，三线城市，还要说几遍。
第二，南京是怕辐射不到别的城市，烟台不会怕，因为压根烟台没有辐射。绿色 ...

对，烟台话 dei

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作者: 汪勇    时间: 2019-1-21 10:15

狗头金 发表于 2019-1-21 08:21
小心被威海合并了

对，没数了天天

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作者: 汪勇    时间: 2019-1-21 10:17

佼恩 发表于 2019-1-21 09:24
南方是烟台腹地，往西是烟台海岸线中心。蓬莱、长岛更是以后南北通道的重要衔接点。烟台作为一个以海洋为 ...

对，海阳 已经没有烟台什么事了

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作者: 汪勇    时间: 2019-1-21 10:18

zcsyf 发表于 2019-1-21 09:43
忘了在哪儿看到的：市政府东迁是烟台发展史上的最大的败笔。

姓杨的祸害烟台一万年。

还有烟台南站

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作者: 1379128098    时间: 2019-1-21 10:21
要饭不能老呆在一个地方，时间久了当地人都知道这个彪子好吃懒作就不给钱了。所以要勤换地才行。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 10:25

逗逼其乐无穷 发表于 2019-1-21 10:06
是栖霞桃村 不是栖霞陶村 烟台政府搬到栖霞更好

谢谢更正

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 10:28

汪勇 发表于 2019-1-21 10:14
开发区经济是比福山厉害，但是开发区不是行政区，福山才是，高半级 哪里来的依据？

不是行政区，但行政级别比市辖区高。这个你可以百度以下国家级开发区的行政级别。也可以留意一下开发区管委书记的任命文件是要有省组织部、党委批准的，而市辖区书记则不需要省里批，任命文件里也没有省组织部的事。

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作者: 论坛小管家    时间: 2019-1-21 10:34
拭目以待～

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作者: 薄荷味瓜子    时间: 2019-1-21 11:00
开玩笑呢，你以为市府搬迁是过家家？现在国家已经不批复市府搬迁项目了。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 11:04

薄荷味瓜子 发表于 2019-1-21 11:00
开玩笑呢，你以为市府搬迁是过家家？现在国家已经不批复市府搬迁项目了。

比如说北京市政府的搬迁？

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作者: mengqinglin    时间: 2019-1-21 11:05
，很有想法。关爱烟台。

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作者: 火星上的水    时间: 2019-1-21 11:10
八角化工园，垃圾填埋场，大季家那么多废品处理企业，政府怎么能西迁。

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作者: 芝罘区一霸    时间: 2019-1-21 11:17
搬楼主家门口，哈哈哈哈，一开门就是他梦寐以求的政府

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作者: yt.wj    时间: 2019-1-21 11:17
西面迁到发电厂吧

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作者: rush1982    时间: 2019-1-21 11:35
市政府都是哪人少，往哪搬的

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 12:24

芝罘区一霸 发表于 2019-1-21 11:17
搬楼主家门口，哈哈哈哈，一开门就是他梦寐以求的政府

俺们就在区管委这，所以并没那么梦寐以求，我以前觉得夹河东岸是个好地方，现在觉得蓬莱更合适。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 12:28

mengqinglin 发表于 2019-1-21 11:05
，很有想法。关爱烟台。

嗯，体会到这个意思，就很欣慰了。有句话叫关心则乱，虽然这个乱应该加个引号。

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作者: HHS    时间: 2019-1-21 12:44

yl500 发表于 2019-1-20 13:33
莱山新区已初具规模，高大上的开发区已经定型，芝罘老区已经形成城市文化，现在看来，唯有迁到老县城福山才 ...

你福山人吧

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作者: yellowv2    时间: 2019-1-21 13:25
按楼主的理论，不如就地发展，威海势单力薄就那么点，不如把威海一块吞了不更好吗？

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 13:46

yellowv2 发表于 2019-1-21 13:25
按楼主的理论，不如就地发展，威海势单力薄就那么点，不如把威海一块吞了不更好吗？

这也是条路子，不过相比之下，没啥主动权。说不好，以后威海之于烟台就像文章所说合肥之于南京。

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作者: 私家狗狗    时间: 2019-1-21 13:58

佼恩 发表于 2019-1-21 12:24
俺们就在区政府这，所以并没那么梦寐以求，我以前觉得夹河东岸是个好地方，现在觉得蓬莱更合适。

福山区下辖的，国家级，烟台经济技术开发区，不是行政区，没有区政府！

你要与中华人民共和国民政部为敌？烟台只有4个市辖区。

请自重。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 14:09

私家狗狗 发表于 2019-1-21 13:58
福山区下辖的，国家级，烟台经济技术开发区，不是行政区，没有区政府！

你要与中华人民共和国民政部为敌 ...

哦，这个有必要较真吗？都是政府衙门，都差不多的意义，不妨碍要表达的意思。不过你说的也是，不是区政府，应该叫管委。谢谢提醒，我去更正一下这个称谓。至于福山区下辖的问题，你还是百度以下为好，我以前发过帖子，不便在这里过多纠结。当然，如果你觉得这么说能抬高自己，或则觉得能贬开发区一把，那么你开心就好。

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作者: zvs    时间: 2019-1-21 14:23

1379128098 发表于 2019-1-21 10:21
要饭不能老呆在一个地方，时间久了当地人都知道这个彪子好吃懒作就不给钱了。所以要勤换地才行。

你太有才了，换地不换人没用。

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作者: 绿洲你好    时间: 2019-1-21 14:54
应该搬到莱州，辐射潍坊、京津等地。

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作者: 弗莱山下    时间: 2019-1-21 14:55

起名字真他妈难 发表于 2019-1-20 20:36
早就预料到了，烟台市政府搬莱山是错误的

市政府 那是借的莱山政府的地

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作者: 弗莱山下    时间: 2019-1-21 14:55

金山汉子 发表于 2019-1-21 09:46
应该往东搬迁，为烟威合并打下基础l

威海不跟你合并

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作者: 弗莱山下    时间: 2019-1-21 14:56

私家狗狗 发表于 2019-1-21 13:58
福山区下辖的，国家级，烟台经济技术开发区，不是行政区，没有区政府！

你要与中华人民共和国民政部为敌 ...

开发区不是福山下辖的 是独立的功能区 没有政协 跟人大等冗长的班子

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作者: 饼饼无双    时间: 2019-1-21 15:01
你们都有点飘了~我要呼叫小姐姐了~

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作者: 丶陌少    时间: 2019-1-21 15:08
咸吃萝卜淡操心。
当初市政府迁到莱山了肯定是经过事实论证的，考量了发展规划的。不排除随着烟台今后的发展市政府还会迁移，但是目前吃瓜群众们就别意淫搬到福山开发区乃至栖霞了。

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作者: 佼恩    时间: 2019-1-21 15:23

丶陌少 发表于 2019-1-21 15:08
咸吃萝卜淡操心。
当初市政府迁到莱山了肯定是经过事实论证的，考量了发展规划的。不排除随着烟台今后的发 ...

，可见大家还是很关心烟台发展的。

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作者: 重名    时间: 2019-1-21 15:29

弗莱山下 发表于 2019-1-21 14:55
市政府 那是借的莱山政府的地

对，是借地，听说要搬了……

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作者: cxg2188    时间: 2019-1-21 15:41
鼠目寸光

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作者: 2024    时间: 2019-1-21 17:23

天山路小市民 发表于 2019-1-20 21:05
我觉的开发区再过几年就好化行政区了，和福山合并的几率很小，开发区的财政对开发区各种建设来说没问题，可 ...

上一任就是从福山去的

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-21 17:33

弗莱山下 发表于 2019-1-21 14:55
市政府 那是借的莱山政府的地

市政府迁到夹河，是明智之举

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作者: zhangqi01    时间: 2019-1-21 18:26

佼恩 发表于 2019-1-20 12:25
虽然很尬，但也是现状，愁人。当初烟台中心区本身就不够壮大，又搬去莱山那边，去带动基础很薄弱的 ...

其实夹河东岸那里开发好了，会很好，不知道为啥那一片就成了死地！那里的自然环境真心不错的啊！靠近海边河边，对岸的开发区就很繁华！如果那里有房子我一定第一个去买

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作者: 离家的人    时间: 2019-1-21 19:15
目前烟台就是没有市政府。也就现在这个光模了吧？美国政府都关门了特朗普自己都干了。谁不服？来辩

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作者: 离家的人    时间: 2019-1-21 19:16
一个70多岁的老头。就能把美国政府关了。谁不服？

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作者: 起名字真他妈难    时间: 2019-1-21 19:40

专骂违章车 发表于 2019-1-21 11:10
八角化工园，垃圾填埋场，大季家那么多废品处理企业，政府怎么能西迁。

难道西边只有开发区吗？幸福，只楚不也是烟台西部吗？

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2019-1-21 20:39
城发城市广场了解一下。

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作者: 龙狗狗    时间: 2019-1-21 21:11
搬到海里作龙王爷

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作者: 1181418    时间: 2019-1-22 06:37
实际烟台发展各区严重脱节，各区无法真正融合，政府如何在区之间连接才是关键，为了发展莱山而迁移是无远见之举

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作者: 友谊村    时间: 2019-1-22 07:36

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作者: 好像在哪见过你    时间: 2019-1-22 08:12
搬到芝罘岛，就可以像wifi标志一样辐射整个大陆了。

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作者: 孙阳光    时间: 2019-1-22 08:56

zhangqi01 发表于 2019-1-21 18:26
其实夹河东岸那里开发好了，会很好，不知道为啥那一片就成了死地！那里的自然环境真心不错的啊！靠近海边 ...

有呀，刚开盘的，叫逸城水岸

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作者: zhangqi01    时间: 2019-1-22 10:01

孙阳光 发表于 2019-1-22 08:56
有呀，刚开盘的，叫逸城水岸

在靠海边那侧吗

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作者: 一世浮尘    时间: 2019-1-22 12:49
如果开发区真的升为行政区，会叫什么区呢？？

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作者: 5050    时间: 2019-1-22 13:38
往西可以啊，东南西北中，每十年换一把呗

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作者: 平安树    时间: 2019-1-22 15:55
东迁了两年半又西迁折腾着玩啊

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作者: 叁伍玖肆    时间: 2019-1-22 17:50

漫无目的321 发表于 2019-1-20 12:15
牟平都没辐射到，还顾虑什么威海。

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作者: 叁伍玖肆    时间: 2019-1-22 17:53
绝不可能西迁，官老爷们只喜欢青山绿水的莱山

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作者: 叁伍玖肆    时间: 2019-1-22 17:53

懂吗 发表于 2019-1-20 22:30
搬到回里，一步到位

大栖霞也行

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作者: 天道酬勤ok    时间: 2019-1-22 19:54

2024 发表于 2019-1-20 13:45
八十年代就提出控制芝罘发展福山最后不了了之了。

决策失误

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作者: anapple008    时间: 2019-1-22 21:54
建议到开发区，这里发展潜力空间大。

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作者: 督魂烈    时间: 2019-1-22 22:06
可别南京了，堵车堵得比上海都厉害，房价畸高收入低，你觉得是好事？

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