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标题: 岁末出地，城发进牟平！开发区新地标确定了！ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2018-12-31 14:43
标题: 岁末出地，城发进牟平！开发区新地标确定了！
2018年年末，烟台楼市土地市场依然活跃。30日，开发区西部地块摘牌，将崛起新地标。31日，牟平旧改地块由城发置业竞得，楼市格局变化引人猜想。
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开发区西部崛起新地标

30日，开发区A-42小区两地块挂牌截止，均由烟台伟通置业有限公司竞得，均为底价成交，总价近4亿。

一宗为商住用地，一宗为纯商业用地，占地面积分别为54434.2平方米和54442.3平方米。商住用地容积率:＞1.0≤2.0，成交价1.6亿元，楼面价1496元/平方米。

纯商业用地容积率≤3.0，成交价为2.2亿元。文件要求两宗土地需要统计规划、整体开发、搭配出让，竞买人须同时竞买两宗土地。
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据此前规划，商业地块将建大型商业综合体，包含一栋超高层建筑，成为开发区新地标。伟通置业即为业达科技园的开发商，新地块建设开启后，长江路与北京南路交汇处将再被填满，与对面永旺梦乐城、周边新建楼盘、规划中的立交桥等构建起开发区西部的繁华。
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周边楼盘有业达E空间、中节能朗庭等，价格在9000-9500元/㎡。

02

城发进驻牟平

烟J[2018]3032政府大街南、牟兴路两侧A地块，由
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烟台城发置业有限公司竞得，成交价8317万元，楼面价1602元/㎡。

地块使用权面积25961.30平方米，容积率：≤2.00且＞1.90；规划总建筑面积（计入容积率的建筑面积）：≤51923且＞49326平方米。规划用途为商住、公共管理与公共服务。
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地块位于牟平中心城区西部，为西关村位置，周边楼盘有吉安悦城、意祥一品洋房、智慧领域等，价格在7000元/㎡左右。周边交通较为便利，配套完善，北部临近牟平实验中学和第二实验小学，区位优势较为明显。

业内表示，城发进驻牟平拿下城区地块引人关注，项目后期开发及牟平楼市格局变化有待观察。同时，会否有更多开发商进驻牟平引人猜想。

作者: augustu911 时间: 2018-12-31 14:46
又见底价成交

作者: sbc1888 时间: 2018-12-31 18:29

augustu911 发表于 2018-12-31 14:46
又见底价成交

黄大帅最近怼你了没

作者: 满腹经纶的男人 时间: 2018-12-31 19:08
前几天刚出地的时候有些人说牟平的这块地能流拍，事实证明

作者: 起名字真他妈难 时间: 2018-12-31 19:18
加速建设吧，烟台需要大拆大建

作者: 友谊村 时间: 2019-1-1 08:03

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-1-1 14:50
烟台的棚户区改造要学菏泽，大半个菏泽都拆掉了

作者: 我有小迷妹 时间: 2019-1-1 18:59

起名字真他妈难发表于 2019-1-1 14:50
烟台的棚户区改造要学菏泽，大半个菏泽都拆掉了

菏泽不简单的，想想是谁的家乡，这个因素非常非常非常重要

作者: 荒野中的狮子 时间: 2019-1-2 13:04
这房子一般人买不起

作者: 半日浮生 时间: 2019-1-2 16:22
开发区那个新地标，如果我没记错的话，13年就说了，我本来打算在那买办公间的，结果一等就是五年了

作者: lxllol 时间: 2019-1-3 04:43
垃圾业达科技园开发商

作者: 余温ing 时间: 2019-1-9 01:17

我有小迷妹发表于 2019-1-1 18:59
菏泽不简单的，想想是谁的家乡，这个因素非常非常非常重要

兄弟，还在吗

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