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标题: 一中学区房的价值不会下降 [打印本页]

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-15 13:53
标题: 一中学区房的价值不会下降
一中学区房，最大的价值是划片内的5年小学和4年初中，而一中学区的小学和初中都是芝罘区内非常好的。一套老破小，保上最好的小学初中，也足够本了。用了9年后，即便没考上一中高中，可以卖了，还可以出租给那些福山牟平开发区等远地方考过来的尖子生家长。只要一中的牌子不倒，卖或租，都很容易。所以，一中学区房可能不会再像去年那么火热，但其内在的使用价值是稳定的。

作者: 躺平尊者 时间: 2018-12-15 13:53
稳

作者: 独走天涯 时间: 2018-12-15 13:55
烧退了，但是依旧健康

作者: vv_88 时间: 2018-12-15 13:56
从目前大家看法看，是慌了

作者: 梦回山下 时间: 2018-12-15 13:57
这可害了。弄半天又是看涨阿。又要炸锅阿

作者: augustu911 时间: 2018-12-15 13:59
不用着急发帖解释，显得你心态不淡定

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-15 14:09

augustu911 发表于 2018-12-15 13:59
不用着急发帖解释，显得你心态不淡定

手里有房，涨跌都不慌............

作者: 丝竹清幽 时间: 2018-12-15 14:25
没脑子的人才会相信学区房会跌，下一次起飞不远了

作者: 人生生人 时间: 2018-12-15 14:38
我只想弱弱的问一句，一中不是需要考才行吗，怎么能划片上呢？
你会回复，我说的一中初中。
那我就不明白了，一中高中市属，初中区属，两个系统管理，两个校长，两套管理班子，以后一中初中部也绝不会再叫一中，那还哪里来的一中？

作者: 【胶东国梁】 时间: 2018-12-15 14:40
让这帮lv c的弄死了。08年出生的孩子，上小学时，我都找好人了。你们来个政策，没有学区房上不了。好吧！我买。18年我们五年级了，明年该上初中了。又来个政策，1.3.4高中划归市管。再后来你们tm怕闹事，安定部分人心（现阶段的初中家长）。又改成4年以后，一中归市。正好赶上我们中考，我们这批孩子本身就多，又赶上了！我就问你们要不要脸，非要坑08年这批孩子吗？

作者: --妍 时间: 2018-12-15 15:17
有些人就是不愿意面对现实。。。烟台房价明明降了，用各种数据自欺欺人没降。这样的政策肯定影响学区房的价格，还用分析么明摆着的事。。。

当然房价肯定不会降太多，未来必定还是涨。但是这几个月降了就是降了。。犟嘴只能感觉出犟嘴人的焦虑。

作者: --妍 时间: 2018-12-15 15:19
房价上涨同理，也是太多人的自欺欺人，不肯承认。

作者: --妍 时间: 2018-12-15 15:21
房价上涨也能感受出唱空的焦虑。。。

作者: 旅程1234 时间: 2018-12-15 16:38

人生生人发表于 2018-12-15 14:38
我只想弱弱的问一句，一中不是需要考才行吗，怎么能划片上呢？
你会回复，我说的一中初中。
那我就不明白了 ...

有道理，需要改名字

作者: 野猫宝贝 时间: 2018-12-15 18:25

人生生人发表于 2018-12-15 14:38
我只想弱弱的问一句，一中不是需要考才行吗，怎么能划片上呢？
你会回复，我说的一中初中。
那我就不明白了 ...

是这个理参考莱山一中牟平一中莱州一中叫法

作者: 我想起个名 时间: 2018-12-15 18:58
一中十中学区房以后价格会趋于稳定，其实今年已经比较稳定了。降？我认为是不大可能啊。毕竟南山路，葡萄山，养正，潇湘还是烟台最出色的几所小学之列，一中十中依然是全是中考成绩最突出的两所高中。

作者: 我想起个名 时间: 2018-12-15 18:59

我想起个名发表于 2018-12-15 18:58
一中十中学区房以后价格会趋于稳定，其实今年已经比较稳定了。降？我认为是不大可能啊。毕竟南山路，葡萄山 ...

写错了，两所初中

作者: 润和 时间: 2018-12-15 21:50

【胶东国梁】发表于 2018-12-15 14:40
让这帮lv c的弄死了。08年出生的孩子，上小学时，我都找好人了。你们来个政策，没有学区房上不了。好吧！ ...

哥，支持你。。咽不下这口气啊

作者: 拈花不语 时间: 2018-12-15 21:55

augustu911 发表于 2018-12-15 13:59
不用着急发帖解释，显得你心态不淡定

我看你的心态是最不好的，吃不着葡萄说葡萄酸的典型。看着别人房子眼红

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2018-12-15 22:23
每天对着自己说十遍，就当真的了。

作者: 【胶东国梁】 时间: 2018-12-16 20:35
我的旁边是链家。我十中学区换的一中学区房。今天晚上碰到去年帮我换房子的链家小伙。今年11月份10中1中一片学区房，一个月总共成交量20多套。12月15日星期六，仅昨天一天这一片的成交量就20多套。我只是想给需要的朋友传递一个信息，自己考虑。不信，有认识链家人的，可以打听一下。

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-16 20:45

【胶东国梁】发表于 2018-12-16 20:35
我的旁边是链家。我十中学区换的一中学区房。今天晚上碰到去年帮我换房子的链家小伙。今年11月份10中1中一 ...

以前是芝罘区的抢购一中学区房，现在其他区的也来抢了？

作者: 【胶东国梁】 时间: 2018-12-16 20:48
哦，真有可能。我还在纳闷

作者: 择善而从 时间: 2018-12-17 12:50

【胶东国梁】发表于 2018-12-16 20:35
我的旁边是链家。我十中学区换的一中学区房。今天晚上碰到去年帮我换房子的链家小伙。今年11月份10中1中一 ...

从链家网站能看到出来，之前二马路附近500多套待售，这几天还剩450套，最近成交的很快

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-17 12:54

拈花不语发表于 2018-12-15 21:55
我看你的心态是最不好的，吃不着葡萄说葡萄酸的典型。看着别人房子眼红

大实话容易伤人……

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-17 12:59

择善而从发表于 2018-12-17 12:50
从链家网站能看到出来，之前二马路附近500多套待售，这几天还剩450套，最近成交的很快

如果成交量是真的，只能是其他5区的提前过来买学区房了，芝罘区对一中学区房的需求经过去年一年的激增，目前已经比较稳定了。

作者: yellowv2 时间: 2018-12-17 13:39

【胶东国梁】发表于 2018-12-16 20:35
我的旁边是链家。我十中学区换的一中学区房。今天晚上碰到去年帮我换房子的链家小伙。今年11月份10中1中一 ...

为什么就突然多了呢

作者: ytlt1345 时间: 2018-12-17 14:22

夜銮御风发表于 2018-12-17 13:28
以后一中要是搬了怎么办？

也对啊，天要塌了怎么办，地要陷了怎么？
有这么多可能我们干脆坐着数星星，啥也别干了。

作者: 点点猫 时间: 2018-12-17 15:24
真正想明白这个问题的人和重视孩子教育的家长都悄悄出手了，只有叫都叫不醒的人还沉浸在任何初中都能考上好高中的喜悦中

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 12:57

yellowv2 发表于 2018-12-17 13:39
为什么就突然多了呢

其他区都有资格考进烟台一中了，竞争更激烈了，更得给自己的孩子增加一下竞争力，上个好初中就更要紧了。

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 12:58

择善而从发表于 2018-12-17 12:50
从链家网站能看到出来，之前二马路附近500多套待售，这几天还剩450套，最近成交的很快

虽然我没关注数字变化，感觉你说的有道理。

作者: 绿洲你好 时间: 2019-5-17 15:38
水军真多

作者: 黄药帅 时间: 2019-5-17 15:54
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