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标题: 合肥：鼓励房地产开发企业实行新建商品房现房销售 [打印本页]

作者: augustu911 时间: 2018-10-20 17:01
标题: 合肥：鼓励房地产开发企业实行新建商品房现房销售
10月19日，合肥市房地产管理局出台商品房现房销售管理规定，《通知》明确房地产开发企业进行新建商品房现房销售前，应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。房地产行政主管部门应当优化、简化备案手续，鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。

https://m.21jingji.com/article/20181019/herald/4ffbed7559d2dd2f8c2b5241f3370a58.html?from=timeline

作者: Evavily 时间: 2018-10-20 17:41
这样就好多了，避免很多问题

作者: augustu911 时间: 2018-10-20 17:42

Evavily 发表于 2018-10-20 17:41
这样就好多了，避免很多问题

深圳，中山，合肥，越来越多的城市开始尝试了

作者: Evavily 时间: 2018-10-20 17:57

augustu911 发表于 2018-10-20 17:42
深圳，中山，合肥，越来越多的城市开始尝试了

烟台估计早着呢

作者: 野猫宝贝 时间: 2018-10-20 17:59
现房销售开发商成本增加房价又得涨老百姓又苦了

作者: 野猫宝贝 时间: 2018-10-20 18:02
能不能说点是认真制定点有操作性文件
光鼓励有啥用，是地价给降了还是出让金少收了还是少缴税了还是原材料给优惠了

作者: augustu911 时间: 2018-10-20 18:04

Evavily 发表于 2018-10-20 17:57
烟台估计早着呢

边走边看

作者: augustu911 时间: 2018-10-20 18:07

野猫宝贝发表于 2018-10-20 17:59
现房销售开发商成本增加房价又得涨老百姓又苦了

你也要看到，开发商现在手里屯着多少地皮晒太阳。。。。这政策会逼着开发商把周转率提起来的。

而且开发商少了客户的预付款这个无成本的资金来源。

价格不能光用成本加成法来确定，否则谁还会提高效率，研究新技术。

我估摸着，以后装配式建筑会普及的更快了

作者: 野猫宝贝 时间: 2018-10-20 18:18
光说不练没有用老百姓得看到实实在在的
起码得出个哪年开始停在预售房产全变现房销售而且得限价定价不得超过以前预售的价格，否则的话预售价咱们现在是1.5万现房出售变2万了这样有啥用

作者: augustu911 时间: 2018-10-20 18:22

野猫宝贝发表于 2018-10-20 18:18
光说不练没有用老百姓得看到实实在在的
起码得出个哪年开始停在预售房产全变现房销售而且得限价定价 ...

到时候看看情况，再讨论吧

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