烟台论坛-烟台社区

标题: 听说炒房客已经在来烟台的路上了 [打印本页]

作者: 晶华晶华 时间: 2018-8-19 08:00
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作者: 游方行者 时间: 2018-8-19 08:01
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作者: hh65487 时间: 2018-8-19 08:03
被约谈后，在说气话么？

作者: 6263648 时间: 2018-8-19 08:05
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作者: 漫无目的321 时间: 2018-8-19 08:08
大炮说过，哪里限购就去哪里买。

作者: 黄药帅 时间: 2018-8-19 08:08
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作者: augustu911 时间: 2018-8-19 08:20
三年后，房产税也出来了。。。。。你听说炒房团在来烟台的路上?听谁说的？是你自己编的吧。

作者: 闲的开车玩 时间: 2018-8-19 08:23
你以为炒房客啥呀？一座没有后劲的城市人家也来炒，烟台就是让开发商自己给炒的

作者: augustu911 时间: 2018-8-19 08:24

漫无目的321 发表于 2018-8-19 08:08
大炮说过，哪里限购就去哪里买。

任大炮说没说，限购限售一起上的城市应该怎么办?

作者: 再罪一回 时间: 2018-8-19 08:31
回复的人有点急了

作者: 漫无目的321 时间: 2018-8-19 08:36

augustu911 发表于 2018-8-19 08:24
任大炮说没说，限购限售一起上的城市应该怎么办?

自己看看那些限购限售城市的房价走势不就很清楚了。看看多数是继续涨，还是下跌。

作者: augustu911 时间: 2018-8-19 08:38

漫无目的321 发表于 2018-8-19 08:36
自己看看那些限购限售城市的房价走势不就很清楚了。看看多数是继续涨，还是下跌。

如果实在政治局坚决遏制房价上涨的大背景下呢？

环境可是变了啊

作者: 买手老猫 时间: 2018-8-19 08:49
车翻了

作者: 6263648 时间: 2018-8-19 08:51
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作者: 游方行者 时间: 2018-8-19 09:00
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作者: 游方行者 时间: 2018-8-19 09:02
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作者: 幸运的豆包 时间: 2018-8-19 09:20
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作者: bameixu 时间: 2018-8-19 09:35

作者: 闲得慌 时间: 2018-8-19 09:49
还是那句话，投资需谨慎，刚需就赶紧上车吧，毕竟是刚需等不起的。
别听忽悠了，烟台现在房源不能跟几年前比了，还等着降价？还等着抛售？现在能手里屯房的，都是有后手的，降价了他们会卖？谁也不傻，就算近期降价，以后早晚会涨回来，放着租呗，着急的不是有房的而是刚需。

作者: 油炸倒霉熊 时间: 2018-8-19 11:14

augustu911 发表于 2018-8-19 08:38
如果实在政治局坚决遏制房价上涨的大背景下呢？

环境可是变了啊

如果这波领导不在乎GDP之类的经济指标的话，还是可信的。就怕有心无力。

作者: 油炸倒霉熊 时间: 2018-8-19 11:15

闲得慌发表于 2018-8-19 09:49
还是那句话，投资需谨慎，刚需就赶紧上车吧，毕竟是刚需等不起的。
别听忽悠了，烟台现在房源不能跟几年前 ...

嗯啊，囤房的不怕降价，大不了涨租金呗，哈哈。

作者: Hheli 时间: 2018-8-19 11:43
冲击15000就卖他

作者: 漫无目的321 时间: 2018-8-19 12:52

augustu911 发表于 2018-8-19 08:38
如果实在政治局坚决遏制房价上涨的大背景下呢？

环境可是变了啊

以前zzj没坚决遏制吗，怎么这次一定要见效了？

作者: augustu911 时间: 2018-8-19 13:07

漫无目的321 发表于 2018-8-19 12:52
以前zzj没坚决遏制吗，怎么这次一定要见效了？

以前是坚决遏制房价过快上涨，但是多快叫过快没有标准，给了一些人操作空间。

这次是坚决遏制房价上涨，你自己体会把握吧

作者: 米杉 时间: 2018-8-19 13:07
如果规定连续缴纳满两年社保和纳税证明才允许买，怎么买？

作者: augustu911 时间: 2018-8-19 13:25

油炸倒霉熊发表于 2018-8-19 11:14
如果这波领导不在乎GDP之类的经济指标的话，还是可信的。就怕有心无力。

不怕问责就让领导试试

作者: 漫无目的321 时间: 2018-8-19 14:27

augustu911 发表于 2018-8-19 13:07
以前是坚决遏制房价过快上涨，但是多快叫过快没有标准，给了一些人操作空间。

这次是坚决遏制房价上涨， ...

那是不是只要上涨的都要约谈？

作者: augustu911 时间: 2018-8-19 14:29

漫无目的321 发表于 2018-8-19 14:27
那是不是只要上涨的都要约谈？

那就边走边看不就知道了么

作者: 黄药帅 时间: 2018-8-19 15:20
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作者: sjwzn 时间: 2018-8-19 16:00

augustu911 发表于 2018-8-19 14:29
那就边走边看不就知道了么

等着吧，开发商有的是办法。朋友去青岛看过房：房价不涨，涨装修费：比如控制房价1万8，开发商卖房合同1万8+装修费合同4千。这样报上去房价就是1万8。OK，房价得到了有效控制。

作者: 懒猫 时间: 2018-8-19 16:22
按照现在烟台的土地供应量，即便不出台啥政策，明年开发商的日子也不会好过到哪去。

作者: 小老虎 时间: 2018-8-19 17:04

sjwzn 发表于 2018-8-19 16:00
等着吧，开发商有的是办法。朋友去青岛看过房：房价不涨，涨装修费：比如控制房价1万8，开发商卖房合同1 ...

厉害了，无语啊

作者: sjwzn 时间: 2018-8-19 17:26

懒猫发表于 2018-8-19 16:22
按照现在烟台的土地供应量，即便不出台啥政策，明年开发商的日子也不会好过到哪去。

土地供应量的增加和商品房供应量的增加一般相差2--3年

作者: 图们江小酒馆 时间: 2018-8-19 17:56
涨吧、涨吧、涨吧，为了经济发展GDP做贡献，买吧，买吧，买吧。

作者: 大漠许愿 时间: 2018-8-19 18:55
你说二线就是二线啊？

作者: augustu911 时间: 2018-8-19 19:18
这些炒房客是来卖房子的吧，哈哈

作者: augustu911 时间: 2018-8-19 19:19
这些炒房客是来卖房子的吧，哈哈

作者: 一笑而去 时间: 2018-8-19 19:23

闲得慌发表于 2018-8-19 09:49
还是那句话，投资需谨慎，刚需就赶紧上车吧，毕竟是刚需等不起的。
别听忽悠了，烟台现在房源不能跟几年前 ...

现在屯房的除了炒房的就是公务员，炒房的可能急着抛售，公务员都是本地的，他们不着急。房价还会稳中上涨。

作者: Allen20 时间: 2018-8-19 19:26
来吧来吧

作者: kevin482 时间: 2018-8-19 19:56

作者: 归心 时间: 2018-8-20 00:24
中央说的是要遏制房价过快上涨，没有说不能涨

作者: 晶华晶华 时间: 2018-8-20 05:35
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作者: zhangqi01 时间: 2018-8-20 07:56
请问烟台是二线城市吗？不要侮辱二线城市哈哈。。。。

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-8-20 09:50

zhangqi01 发表于 2018-8-20 07:56
请问烟台是二线城市吗？不要侮辱二线城市哈哈。。。。

怎么不是二线！！！就是二线！昨天我公公说买不到5块钱的烟了。。。俺对象昨晚去买烟的时候去问了问我们周边的商店人家的答复是这样的“烟台不是评为二线城市啦，富裕城市！不让卖5块以下的烟了。。。。。”无语啊

作者: 286998664w 时间: 2018-8-20 13:17

augustu911 发表于 2018-8-19 08:38
如果实在政治局坚决遏制房价上涨的大背景下呢？

环境可是变了啊

同意，支持你，再坚持几年房子就跟白菜一个价了。坚持就是胜利。

作者: augustu911 时间: 2018-8-20 13:33

286998664w 发表于 2018-8-20 13:17
同意，支持你，再坚持几年房子就跟白菜一个价了。坚持就是胜利。

白菜倒不至于，但是能打破只涨不跌的神话

作者: wahaha 时间: 2018-8-20 13:54
这么多人，没人看过链家2018上半年烟台的报告么，我记得好像45%左右的房子都是外地人买的，炒房团早就在了，这是其一。没人统计下今年以及明年要上市的房子吗，再看看这2年烟台市供地情况，对房价还这么有信心，我是真服了，烟台一旦今年限购，基本就凉了~

作者: lw307 时间: 2018-8-20 13:56
关门，放狗，狼的那种

作者: 286998664w 时间: 2018-8-20 14:16

augustu911 发表于 2018-8-20 13:33
白菜倒不至于，但是能打破只涨不跌的神话

很久以前就打破了，烟台09年涨过一波，11年到15年不仅不涨还很多一口价二手房。15年后才开始涨得。不过恰好11年到15年买房子的人最少

作者: augustu911 时间: 2018-8-20 14:18

286998664w 发表于 2018-8-20 14:16
很久以前就打破了，烟台09年涨过一波，11年到15年不仅不涨还很多一口价二手房。15年后才开始涨得。不过恰 ...

一口价二手房是啥意思，意思是房价跌了吗？

作者: 286998664w 时间: 2018-8-20 14:19

augustu911 发表于 2018-8-20 14:18
一口价二手房是啥意思，意思是房价跌了吗？

很多急于套现全款卖房的，还有抵债房，那时候便宜很多。

作者: augustu911 时间: 2018-8-20 14:19

286998664w 发表于 2018-8-20 14:19
很多急于套现全款卖房的，还有抵债房，那时候便宜很多。

哦哦，你说的这个行话太专业了

作者: quan@ 时间: 2018-8-21 08:07
青岛是二线烟台是三线

作者: 懒猫 时间: 2018-8-21 09:34

sjwzn 发表于 2018-8-19 17:26
土地供应量的增加和商品房供应量的增加一般相差2--3年

现在都在加快速度高周转，大的品牌开发商不用那么长时间了，龙湖刚拿的凤凰台地块，据说年底基本就能开盘。

作者: 烟台土著居民 时间: 2018-8-21 09:53
赶紧抄起来吧！

作者: 大漠许愿 时间: 2018-8-22 10:02

晶华晶华发表于 2018-8-20 05:35
百度说的

你见过二线城市吗？去看看苏州南京，再来看看你的二线城市烟台吧

作者: 晶华晶华 时间: 2018-8-22 10:49
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作者: 呼啦呼啦小花花 时间: 2018-8-22 10:54

augustu911 发表于 2018-8-19 08:38
如果实在政治局坚决遏制房价上涨的大背景下呢？

环境可是变了啊

哎，贼喊捉贼，有啥用啊，我是真不明白论坛有些人就看不清到底谁让房价涨起来的，谁是最大受益者

作者: zhangqi01 时间: 2018-8-22 16:33

桃儿谷。发表于 2018-8-20 09:50
怎么不是二线！！！就是二线！昨天我公公说买不到5块钱的烟了。。。俺对象昨晚去买烟的时候去问了问我 ...

哎这就是给领导的政绩啊！对老百姓就是伤害啊！烟台连准二线都到不了，跟江苏浙江这些地方的三流城市都不在一个线上

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