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标题: 碧桂园一批房刚网签,他们说不能买卖是咋回事? [打印本页]

作者: 流氓豆虫    时间: 2018-7-9 14:04
标题: 碧桂园一批房刚网签,他们说不能买卖是咋回事?
本帖最后由 流氓豆虫 于 2018-7-9 14:18 编辑

碧桂园网签了一批,300多套吧,那就是有证了。但听他们说不能卖是怎么回事?大家有知道的没

作者: 流氓豆虫    时间: 2018-7-9 14:04
网签价8800多好像
作者: 乜卜想懂    时间: 2018-7-9 14:10
不是都网签了??怎么又出来不能网签?没看懂啊,没看懂
作者: 流氓豆虫    时间: 2018-7-9 14:17
乜卜想懂 发表于 2018-7-9 14:10
不是都网签了??怎么又出来不能网签?没看懂啊,没看懂

不能买卖,不好意思
作者: 没有告别的离开    时间: 2018-7-9 14:21
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作者: 长岛海米海参    时间: 2018-7-9 15:00
网签不等于有证吧
作者: 流氓豆虫    时间: 2018-7-9 16:31
lws008 发表于 2018-7-9 15:00
网签不等于有证吧

那倒是哈
作者: godisangirl    时间: 2018-7-9 16:39
之前的团购房,市场价1.7万,链家上说的
作者: 客观看世界    时间: 2018-7-9 17:21
本帖最后由 客观看世界 于 2018-7-9 17:22 编辑

因为这个价格远低于碧桂园当前的市场定价,团购价8000.市场价17000,为了避免搅乱碧桂园商品房的销售,内部定了一个协议,5年内不能转手买卖,房子现在预售手续齐全,后期正常的话交房后很快也能办理不动产证,但从签订合同起5年内不能过户转让,哪怕是有了房产证也不能转让,转让的话就要求补差价。
作者: --妍    时间: 2018-7-9 17:28
应该可以买卖 但是要17000。。。。8000是送人的?还是开发商自己备的?,不知道。现在都这套路。。。。也可能 17000 的价格房管局不让。套路太多。
作者: --妍    时间: 2018-7-9 17:30
客观看世界 发表于 2018-7-9 17:21
因为这个价格远低于碧桂园当前的市场定价,团购价8000.市场价17000,为了避免搅乱碧桂园商品房的销售,内部 ...

对啊 转让的话 补差价。。。

说不定 所有的问题 和套路 就在这上面。。

最近一年 看了看别的楼盘也是这样。。。 比如海天雅筑和保利爱尙海

房管局都备案了 但是售楼处和中介都在按照新房来卖,可以签一手合同。。。不过是有差价而造成首付要更高。。。。




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