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标题: 楼市调控政策高达192次，万科、碧桂园、恒大都坐不住了！市值蒸发超万亿！ [打印本页]

作者: 紫金阁 时间: 2018-7-7 06:35
标题: 楼市调控政策高达192次，万科、碧桂园、恒大都坐不住了！市值蒸发超万亿！
半年市值蒸发超万亿！万科、碧桂园、恒大都坐不住了！这种情况下，我们能买的起房了吗？为什么还要一直涨价，无视国家调控，真是蒸发的轻，无视百姓安居的企业，倒了才好。
从1月至今，地产股的市值已经蒸发超万亿元......
地产股为何走弱？
既然销售状况看来不错，为啥近期地产股却持续走弱？
业内人士看来，主要有三个原因：棚改收紧、人民币贬值、发改委限制发外债。
6月25日，“一则国家开发银行将棚户区改造贷款审批权收回总行，全国一刀切暂停棚改”的消息传出，引发市场激烈反应，当天，地产股全线暴跌。此后，虽然国开行回应称有关棚改的各项工作仍在有序开展，但并不能止住地产股下跌的趋势。有业内人士认为，棚户区改造货币化安置的初衷是房地产去库存，随着房地产去库存阶段结束，货币化安置也应逐步退出。在此背景下，近一年疯狂的三四线城市房地产热潮或将有所降温。此外，六月下旬开始，人民币贬值。美元指数走强、中美贸易摩擦相互拉锯等原因使得汇市产生波动。
综上所述，受到棚改货币化安置下降、汇率下跌、价值境外融资被堵的利空等因素影响，碧桂园、恒大这种重点布局三四线，且依赖境外融资的公司，最近股价大跌也就不难理解了。事实上，今年以来，在中央“房住不炒”的调控精神指导下，国家对房地产的调控工作也一直在稳步推进中，据不完全统计，2018年上半年，楼市调控政策高达192次，相比2017年上半年的116次调控，增幅高达65%。
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作者: Evavily 时间: 2018-7-7 06:47
那烟台的房价到底会不会跌呢

作者: 梦回山下 时间: 2018-7-7 06:50

Evavily 发表于 2018-7-7 06:47
那烟台的房价到底会不会跌呢

你问一个复制粘贴的人你可算是问对人了

作者: Evavily 时间: 2018-7-7 06:50

LuckyBoy146 发表于 2018-7-7 06:50
你问一个复制粘贴的人你可算是问对人了

哈哈哈哈，我就是想知道知道

作者: 活到九十九 时间: 2018-7-7 07:13

Evavily 发表于 2018-7-7 06:47
那烟台的房价到底会不会跌呢

不会.......

作者: ZHANG85 时间: 2018-7-7 07:25

Evavily 发表于 2018-7-7 06:47
那烟台的房价到底会不会跌呢

肯定会跌，下半年开始，全国性的下跌!

作者: Evavily 时间: 2018-7-7 07:26

ZHANG85 发表于 2018-7-7 07:25
肯定会跌，下半年开始，全国性的下跌!

会跌的很多吗？还是幅度不大

作者: 黄药帅 时间: 2018-7-7 07:27
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作者: ZHANG85 时间: 2018-7-7 07:33

Evavily 发表于 2018-7-7 07:26
会跌的很多吗？还是幅度不大

不好说，就七月初这几天，房源增了很多，价格还便宜了不少，我指的是二手房

作者: 月君 时间: 2018-7-7 08:16
最好的结果是涨的慢点，跌是没有可能啊。

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-7-7 08:28

ZHANG85 发表于 2018-7-7 07:25
肯定会跌，下半年开始，全国性的下跌!

现在不是已经属于下半年了吗。。。

作者: ZHANG85 时间: 2018-7-7 08:39

桃儿谷。发表于 2018-7-7 08:28
现在不是已经属于下半年了吗。。。

对呀，已经开始了

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-7-7 08:42

ZHANG85 发表于 2018-7-7 08:39
对呀，已经开始了

这样啊

作者: 紫金阁 时间: 2018-7-9 06:15
哪个楼盘第一个开始跌了，赶紧去抢房

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