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标题: 【买房攻略】烟台地铁1号线购房攻略！（附41小区价格表） [打印本页]

作者: 我是烟小楼 时间: 2018-6-27 15:43
标题: 【买房攻略】烟台地铁1号线购房攻略！（附41小区价格表）
本帖最后由房网小鱼于 2018-6-27 16:41 编辑

　　前几日，有消息称烟台蓬莱划区已由省政府呈报国务院。届时，烟台修建地铁的人口要求将达标，地铁离烟台又近了一步！

　　而在近年房价高涨的行情下，买房买资源成为越来越多购房者的共识，地铁无非是一大利好。

　　而烟台的地铁房，你做好攻略了吗？

　　三大区域将直接受益

　　之前规划，烟台地铁将率先开建1号线，我们今天就先来做足1号线攻略。1号线路作为大运量骨干线，将主要穿过开发区、芝罘区、莱山区等，沿线区域将受益。

　　1号线从古现沿长江路一路向东，到达芝罘区后沿幸福南路-芝罘屯路-南大街-二马路铺设，进入莱山区之后，沿观海路-迎春大街铺设，直达莱山镇。开发区、幸福片区、芝罘区中心、莱山迎春大街沿线将成最大受益区域。

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　　沿线版块房价多在万元以上

　　从锐理数据版块分区来看，地铁1号线大概经过8大版块，依次为开发区古现版块、开发区金沙滩版块和开发区中心居住区版块、芝罘区幸福版块、芝罘南大街版块、莱山北部海景版块、莱山中心区域版块，以及莱山南部村改区版块等。

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　　数据显示，线路经过版块，莱山北部海景版块价格最高，目前均价达20342元/㎡，其次是芝罘区南大街版块，均价16473元/㎡。多数版块房价目前均已过万，仅古现版块、芝罘区只楚版块、福山区南部和北部居住区等均价较低。

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　　途径41小区均价8000-22000元/㎡

　　地铁客流直接吸引半径是600-800米，由此，小编整理出1号线沿线41个小区的房价，以及临近的换成站。楼盘有新房和二手房，价格则在8000-22000元/㎡不等。

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　　有人会说烟台地铁还未建，地铁房更是无稽之谈。但是，目前烟台房价涨势不停，不未雨绸缪，又会被大浪裹挟向前，失去主动，而后大呼“后悔”。在城市不断外扩的进程中，优质资源和地段会越来越稀缺，能力范围内尽早占位才是明智之举！

作者: 凉薄一生 时间: 2018-6-27 15:47
希望开发商不要打地铁噱头，因为地铁的头还没看到呢

作者: 心与口不同 时间: 2018-6-27 15:48
每天看这些信息，都不知道怎么反应了

作者: 落月孤峰 时间: 2018-6-27 15:49
先意淫一下再说哈哈

作者: dlgdxbb 时间: 2018-6-27 16:46
万达11000 小编今天没吃药？

作者: 意烟仔仔他妈 时间: 2018-6-27 17:13
不通地铁，坐飞机回烟台都不方便，不过烟台的地铁不知道猴年马月，前年，我在另外一个城市也说要建地铁买的房子，结果炒房的传的噱头，炒完之后一地鸡毛，大庄家拿钱走了，我被套了

作者: 低下头是人间 时间: 2018-6-27 17:38
冷饭时不时的得拿出来炒一下。

作者: 二灌 时间: 2018-6-27 17:40
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作者: 轰趴猫 时间: 2018-6-27 18:02
星海湾给你多少钱？我万达给你双倍

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2018-6-27 18:26
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作者: augustu911 时间: 2018-6-27 18:48
房产税和地铁哪一个先来?哈哈

作者: durirunian1 时间: 2018-6-27 19:35
估计要是蓬莱变成区差不多就能建了！烟台现在只是城区人口不够

作者: 躺平尊者 时间: 2018-6-27 21:27
3号线是接着建吧

作者: 小猫爱吃虾 时间: 2018-6-27 23:04
就买1.3交叉点附近的房子，没毛病！

作者: 救人不救世 时间: 2018-6-28 08:29

坐地铁的是工薪阶层，大家都有车，缺的是好的公路环境

工业区四分五裂，坐完地铁走着上班啊！

烟台缺的是高架和立交

作者: 幸运的豆包 时间: 2018-6-28 09:13
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作者: 幸运的豆包 时间: 2018-6-28 09:14
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作者: 幸运的豆包 时间: 2018-6-28 09:15
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作者: 没有告别的离开 时间: 2018-6-28 09:21
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作者: 小糊涂人 时间: 2018-6-28 09:46

意烟仔仔他妈发表于 2018-6-27 17:13
不通地铁，坐飞机回烟台都不方便，不过烟台的地铁不知道猴年马月，前年，我在另外一个城市也说要建地铁买的 ...

作者: 小糊涂人 时间: 2018-6-28 09:47

augustu911 发表于 2018-6-27 18:48
房产税和地铁哪一个先来?哈哈

他说的是公寓

作者: 没有告别的离开 时间: 2018-6-28 09:48
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作者: 意烟仔仔他妈 时间: 2018-6-28 13:55

孤单的豆包发表于 2018-6-28 09:14
哈哈哈被套了，别回烟台烟台关你什么事，跟南宫一个德性

懒得理你，以后请你个嘴不干不净的离我远点，我不喜欢跟粗鲁的人，尤其是这样的男的打交道，没完没了，一个帖子的事儿一个帖子了。小鸡肚肠的男人不配跟我说话

作者: 私家狗狗 时间: 2018-6-28 17:24
烟小楼何时发个烟台地铁3号线沿线的楼盘？期待！

作者: augustu911 时间: 2018-6-28 19:19

孤单的豆包发表于 2018-6-28 09:15
房产税？你见过

等它来的时候你就见过了，咱们一起迎接房产税

作者: 幸运的豆包 时间: 2018-6-28 19:32
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作者: 会飞的鲸鱼 时间: 2018-6-29 03:58
地铁等20年好吗？20年之后，都急闹闹的卖房子了，谁还买

作者: 风之尖 时间: 2018-6-29 09:20

作者: 菇凉别逗了 时间: 2018-6-29 09:21

作者: 其实我是一只gou 时间: 2018-6-29 13:03
时不时炒一炒

作者: 遨游2013 时间: 2018-6-30 12:32
烟台地铁都给否了五十年不准上议案还地铁？

作者: 拥抱就是犯罪 时间: 2018-6-30 13:40
烟房网闲着没事就拿地铁出来抄一下

作者: 风起花语时 时间: 2018-6-30 16:07
感觉现在的自己是买不起房了。涨成这样，没戏，幸好一六年买了，不然现在真的买不起

作者: 淡如水664651 时间: 2018-7-2 10:18
炒完学区房又开始炒地铁房了吗

作者: 桥上风景 时间: 2018-7-3 11:37
价格图有点老，为何翡翠公园待定

作者: LEESDU 时间: 2018-7-3 17:23
整的有模有样的，其实都是在造谣

作者: 一起走向2018 时间: 2018-7-7 09:15
本帖最后由一起走向2018 于 2018-7-7 09:16 编辑

只楚的房价不过万，我估计有90%是有人相信发电厂不好，，，，

其实发电厂污染很少，那2根冒烟柱子是冷凝塔，不是废气排放的，那些烟基本都是水蒸气！！

真的不好的是哪个制药厂！！！天天都是味，春秋根本不敢开窗，挂西风那个味道真闹心，夏季还好些，不刮西风！！

作者: 一起走向2018 时间: 2018-7-7 09:17

桥上风景发表于 2018-7-3 11:37
价格图有点老，为何翡翠公园待定

我上个月看的是1万2还是1万4，我忘了。

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