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标题: 烟台怎么还没有限购？再不限本地人买不起了。。。 [打印本页]

作者: Burytheheart 时间: 2018-3-23 16:34
标题: 烟台怎么还没有限购？再不限本地人买不起了。。。
原来烟台限购的文早就下来了，是一直压着没实行。
据说，可能下半年、年底出台。作为本地人觉得真应该快点出台，要不然真买不起了。
看看现在外地人买房的占多少？一半以上！牟平区尤其明显！融创、龙湖都超过一半是外地人买的，晚上看看亮灯就知道了。
再看现在房价涨的。碧桂园说400套房2000（还是多少）人抢，能卖到一万七八（听说）本地人拿着四五千的工资，哪买得起？！
快限吧，本地人被外地人害惨了。。。
关键是，外地人只贡献了房子，对GDP其他没有丝毫贡献。。。如果是常住人口还好，对商业等等都是刺激。哎，不明白。

作者: qiekenao 时间: 2018-3-23 16:36
越限购越涨的快

作者: 漫无目的321 时间: 2018-3-23 16:40
烟台去库存周期还比较长，去年底大概15个月，所以不会限购，而是准备限售。

作者: Burytheheart 时间: 2018-3-23 16:42

漫无目的321 发表于 2018-3-23 16:40
烟台去库存周期还比较长，去年底大概15个月，所以不会限购，而是准备限售。

这个意思让外地人买完？哎在夹缝中求生存的刚需啊

作者: sdyt7901 时间: 2018-3-23 16:47
为什么不早点买？

作者: 漫无目的321 时间: 2018-3-23 16:48

Burytheheart 发表于 2018-3-23 16:42
这个意思让外地人买完？哎在夹缝中求生存的刚需啊

限售对炒房人有一定的威慑作用，特别是加杠杆炒房的。

作者: 琅楚 时间: 2018-3-23 17:59
外地人能赚钱买的起，本地的就不能赚钱了？

作者: 悦姐大掌柜 时间: 2018-3-23 18:28
同比还在涨，环比偶尔降一点，你觉得该不该买。。。。

作者: 770118147 时间: 2018-3-23 18:39
限购？18年那么多旧城‘村’改造，你都能包圆了！

作者: 王爷来了 时间: 2018-3-23 18:55
真是买不起了

作者: 离家的人 时间: 2018-3-23 18:58
连个书记都没有她妈无政府状态了。

作者: 没有告别的离开 时间: 2018-3-23 18:59
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作者: 没有告别的离开 时间: 2018-3-23 19:00
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作者: caonima999999 时间: 2018-3-23 20:03
这个意思让外地人买完？

http://p.bangbang521.com/b.swf

作者: 我叫李三金 时间: 2018-3-23 20:47
放心，买了不住的房子，除非涨太多，否则就得赔钱

作者: 油炸倒霉熊 时间: 2018-3-24 07:41
买了不住，也不会便宜处理。就像资本主义危机，把牛奶倒入河里，也不能倾销到市场上。再说了，银行放多少贷款都是提前给你房子估值了，房子如果真不值钱了，谁还还贷款，银行也不愿意收房子，因为收了房也卖不出去，银行坏账那就太多了。另外，听说凤凰山庄碧桂园排队的人很大一部分是托儿，不知道真假

作者: 油炸倒霉熊 时间: 2018-3-24 07:59
还有，听说烟台的文件是限售，不是限购，可能是为了去商品房库存，具体还是等发布为准吧。迟早会发布的吧，北上广深，济南青岛，都有意愿来烟威买房子。

作者: 油炸倒霉熊 时间: 2018-3-24 08:06

Burytheheart 发表于 2018-3-23 16:42
这个意思让外地人买完？哎在夹缝中求生存的刚需啊

这个意思应该是，逼着人买开发商手里的商品房，限制二手房交易,帮助政府去库存。不分本地人外地人。前几年，不是说烟台农村户口城里买房有补贴吗？

作者: --妍 时间: 2018-3-24 08:12

sdytjyq 发表于 2018-3-23 18:59
04年拿着1000的工资买2500的房子也买不起啊

对应现在4000的工资 10000的房价其实这些年一直也没怎么 ...

对哦，按照通胀算还真的OK

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-24 08:38

悦姐大掌柜发表于 2018-3-23 18:28
同比还在涨，环比偶尔降一点，你觉得该不该买。。。。

哪里来的数据

作者: Burytheheart 时间: 2018-3-24 08:59

油炸倒霉熊发表于 2018-3-24 08:06
这个意思应该是，逼着人买开发商手里的商品房，限制二手房交易,帮助政府去库存。不分本地人外地人。前几 ...

看来还是让买啊，去库存还没完

作者: karl1234 时间: 2018-3-24 09:04

琅楚发表于 2018-3-23 17:59
外地人能赚钱买的起，本地的就不能赚钱了？

是的，什么本地外地，赚钱才是硬道理。

作者: 漫无目的321 时间: 2018-3-24 09:29
别幻想限购了，你看看限购的城市哪个房价真跌了，最多是稳定住了而已。作为刚需，什么时候看好了什么时候买，最基本的道理。觉得价格高，政府有经济适用房和廉租房。

作者: 寻风看水 时间: 2018-3-24 10:57
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作者: 雀巢冷批 时间: 2018-3-24 11:23
那还不赶紧买套！

作者: 那时的喧嚣 时间: 2018-3-24 11:32
烟台不会限购，你们就别等了，房价只会增长，刚需经济，小学生都懂的算术题

作者: 肖申克的旧书 时间: 2018-3-24 13:17
限购了你会更买不起

作者: Kittys 时间: 2018-3-24 13:31
限购后房价会飞涨

作者: 美丽人生6698 时间: 2018-3-24 14:02

作者: sunny816 时间: 2018-3-24 14:09

sdytjyq 发表于 2018-3-23 18:59
04年拿着1000的工资买2500的房子也买不起啊

对应现在4000的工资 10000的房价其实这些年一直也没怎么 ...

说的对，限购是不可能的

作者: szjixianghui 时间: 2018-3-24 16:36
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作者: szjixianghui 时间: 2018-3-24 16:38
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作者: ZYR02 时间: 2018-3-24 17:33
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作者: zmq1983 时间: 2018-3-24 21:25
本地人好像大都不用买，家里好几套的都是

作者: 晶华晶华 时间: 2018-3-25 07:32
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作者: 无敌所以寂寞 时间: 2018-3-25 08:21
烟台房价太低，只能说涨的太晚，太慢，贫穷限制了你的想象力，应该对自己的思路做反省

作者: 躺平尊者 时间: 2018-3-25 13:00

琅楚发表于 2018-3-23 17:59
外地人能赚钱买的起，本地的就不能赚钱了？

不对应问题，就像山东的学霸都去西藏高考，肯定挤压本地人升学指标

作者: 琅楚 时间: 2018-3-25 14:57

北大博士后发表于 2018-3-25 13:00
不对应问题，就像山东的学霸都去西藏高考，肯定挤压本地人升学指标

西藏什么教育资源，山东什么教育资源。有什么可比性？？？

作者: 汉禾 时间: 2018-3-25 15:50

油炸倒霉熊发表于 2018-3-24 07:41
买了不住，也不会便宜处理。就像资本主义危机，把牛奶倒入河里，也不能倾销到市场上。再说了，银行放多少贷 ...

一天一百

作者: 寻风看水 时间: 2018-3-26 20:40
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