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标题: 奇山小区虽然是老小区，但有山有河有公园，特别是公摊小的真过瘾 [打印本页]

作者: 山河111 时间: 2018-3-18 21:37
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作者: hkkaw 时间: 2018-3-18 21:40
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作者: 山河111 时间: 2018-3-18 21:45
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作者: cheng20180315 时间: 2018-3-18 21:47

山河111 发表于 2018-3-18 21:45
哪些高档小区再好，只是精美的笼子

求笼子…………

作者: 山河111 时间: 2018-3-18 22:07
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作者: 花道 时间: 2018-3-19 07:32
那么老实楼能砸嘛？

作者: 跃马长空空 时间: 2018-3-19 07:56
老破小还是很有投资价值的特别是低楼层。。新小区的高层，住上十年。。还不如老破小。。老破小最起码没有电梯，供水。。。供热的隐患，前提是老破小必须是99年以后的框架结构

作者: qiekenao 时间: 2018-3-19 07:58
我们小区物业费4毛，没有停车费。物业给扫楼道。一个字：爽！

作者: 无来由 时间: 2018-3-19 07:58
公摊是很小，我家的只有1平米，不知道怎么算出来的。

作者: 呼啦呼啦小花花 时间: 2018-3-19 08:04
说的好，楼主手上的房我全要了

作者: 烟台南 时间: 2018-3-19 08:30
前年我们对门花90万在奇山买了个140平的大房子，我们花100万买了个七十来平的学区房，不知选择的对不对。

作者: SHUCHANG 时间: 2018-3-19 09:15
停车难啊。。。

作者: caonima999999 时间: 2018-3-19 10:27
那么老实楼能砸嘛？

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作者: zhaidaye88 时间: 2018-3-19 11:20

烟台南发表于 2018-3-19 08:30
前年我们对门花90万在奇山买了个140平的大房子，我们花100万买了个七十来平的学区房，不知选择的对不对。

如果是居住属性，你对门赚了，如果是投资属性，你赚了。

作者: 山河111 时间: 2018-3-19 11:33
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作者: 山河111 时间: 2018-3-19 11:35
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作者: 山河111 时间: 2018-3-19 11:36
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作者: 山河111 时间: 2018-3-19 11:40
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作者: zhangzihanzmz 时间: 2018-3-19 12:09
如果不是学区，稍微条件好点的年轻人是不会选老小区的

作者: 那时的喧嚣 时间: 2018-3-19 12:27

作者: 大胆三毛 时间: 2018-3-19 12:44
楼主住奇山吗？什么时候涨到9000了

作者: 一点点忧郁 时间: 2018-3-19 12:54
早就九千了，只不过受不了楼下弄个铁链子占车位。

作者: 烟台南 时间: 2018-3-19 13:34

zhaidaye88 发表于 2018-3-19 11:20
如果是居住属性，你对门赚了，如果是投资属性，你赚了。

他可能考虑居住了，我们考虑的是孩子上学，我们两家孩子就差几天。要说投资真是赚了，现在已经至少150了，可惜不能卖啊。

作者: 烟台南 时间: 2018-3-19 13:35

山河111 发表于 2018-3-19 11:33
肯定他住的比你们舒坦，多舒坦三年了已经

是啊，就住来说还是大的好，不过我们这个上学方便了，楼前小学楼后中学都不到一百米，还都是挺好的学校。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-3-19 14:19

跃马长空空发表于 2018-3-19 07:56
老破小还是很有投资价值的特别是低楼层。。新小区的高层，住上十年。。还不如老破小。。老破小最起码没有电 ...

最后一句大转折……
老破小指的是七八十年代到九五年之前的老房子吧……99年的砖混至今还不到二十年，也能算老破小了？这也太苛刻了……

作者: 美丽人生6698 时间: 2018-3-19 14:38

作者: 麦兜多多 时间: 2018-3-19 15:10

作者: 山河111 时间: 2018-3-19 15:12
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作者: 大胆三毛 时间: 2018-3-20 07:06
奇山大部分都是90年房子卖不到你说的9000

作者: SHUCHANG 时间: 2018-3-20 09:32

烟台南发表于 2018-3-19 13:35
是啊，就住来说还是大的好，不过我们这个上学方便了，楼前小学楼后中学都不到一百米，还都是挺好的学校。

奇山小学和奇山中学不咋地吧。。。

作者: 大卒子 时间: 2018-3-20 10:02
奇山很好啊有亲戚住那多好啊

作者: faraway 时间: 2018-3-20 10:13

烟台南发表于 2018-3-19 08:30
前年我们对门花90万在奇山买了个140平的大房子，我们花100万买了个七十来平的学区房，不知选择的对不对。

从升值和功能性角度看，你赢了。

但从居住的舒适感来看，你对门赢了。

作者: faraway 时间: 2018-3-20 10:15
奇山的确不错，闹中取静，买东西还方便，公交也比较便利。可就是有一点，大都是上世纪80、90年代的房子，抗震不行，这年头不怕一万，就怕万一………………

作者: 山河111 时间: 2018-3-20 12:28
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作者: 山河111 时间: 2018-3-20 12:30
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作者: 山河111 时间: 2018-3-20 12:31
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作者: 琅楚 时间: 2018-3-20 12:36
说的没错，多层公摊少。

作者: faraway 时间: 2018-3-20 12:52

山河111 发表于 2018-3-20 12:30
你以为新楼隐患少吗，单保温外层一条，多少楼体保温外层用的便宜聚氨酯，极易燃烧。楼高了人还难以逃离 ...

不好意思，我是客观举例子，可能不小心误伤了你，看样子是奇山有旧房要出手，在这拉抬房价的吧，嘿嘿。

作者: 烟台南 时间: 2018-3-20 12:53

SHUCHANG 发表于 2018-3-20 09:32
奇山小学和奇山中学不咋地吧。。。

我们不是在奇山买的了

作者: 烟台南 时间: 2018-3-20 12:54

faraway 发表于 2018-3-20 10:13
从升值和功能性角度看，你赢了。

但从居住的舒适感来看，你对门赢了。

是啊，钱不够的情况下，只能有所侧重了

作者: 接好孕 时间: 2018-3-20 17:15
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作者: 山河111 时间: 2018-3-20 17:20
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作者: 苏联内务部警察 时间: 2018-3-20 20:25
老小区一楼带小院的装修好了比别墅还舒服。

作者: faraway 时间: 2018-3-21 09:23
烟台最舒服的地方是迎祥路上的华侨新村，独门独院小别墅，那才就舒适。城市中心，要山有山，要水不远，独门独院，干啥都方便，牛！！

作者: 山河111 时间: 2018-3-21 12:32
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作者: faraway 时间: 2018-3-21 12:38

山河111 发表于 2018-3-21 12:32
南迎祥路那片靠山的还行，迎祥路的被汽车尾气围在里面，一天到黑不停喷放，空气不好，含铅量绝对爆表

这点的确是。

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