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标题: 刘世锦称，房地产2013-2014年就已达到历史需求峰值！ [打印本页]

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-2 20:58
标题: 刘世锦称，房地产2013-2014年就已达到历史需求峰值！
【刘世锦：房产税迟早落地】全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，征收房地产税是在十八届三中全会时就已确定大的框架，房地产税还是要征的，下一步要走立法程序。
刘世锦称，房地产2013-2014年就已达到历史需求峰值，之后房地产投资增长速度总体呈现下降的趋势。2016年因为一线城市房价上涨之后房地产投资有所回升，但当时就认为这只是短期现象。最近一段时间房地产投资去掉价格因素后已经处在负增长阶段，未来房地产投资总体呈现低速增长阶段。

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-2 21:01
本帖最后由画上荷花和尚花于 2018-3-2 21:31 编辑

这足已解释为什么2017年要全力去库存，因为房子卖不动了，为什么房子卖不动了，因为刚需不够用(一线城市除外)。
这同样也是他们为什么出房产税的原因，因为再批更多的地造更多的房也是卖不动，刚需不够了。他们自己手里是有数据的。

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-2 21:03
今天的消息
(, 下载次数: 1)

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-2 21:05
这也可以解释2012-2015年烟台房价是逐年微跌状态，其实那会全国二三四线基本都是这个态势

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-2 21:14
这个数据是不经意报出来的，但的的确确解释通了很多问题。

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2018-3-3 08:26
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作者: 窃格瓦拉 时间: 2018-3-3 12:16
我这人脑子笨。看不懂大势，你就告诉我烟台房价今年是涨还是跌，就行

作者: M1911 时间: 2018-3-3 12:17
大炮说的话可信度高一些

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-3 15:23

窃格瓦拉发表于 2018-3-3 12:16
我这人脑子笨。看不懂大势，你就告诉我烟台房价今年是涨还是跌，就行

降，要持续降几年了

作者: 簌簌衣襟 时间: 2018-3-3 17:01
房价周期性的涨一涨，周期性的停一停还蛮健康的。别像16-17年涨的那么吓人就好了

作者: Hheli 时间: 2018-3-3 18:57
今年还可以涨半年

作者: sinceres 时间: 2018-3-3 21:01
潇洒走一会儿

作者: 明天你好99 时间: 2018-3-4 16:11
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作者: 油炸倒霉熊 时间: 2018-3-4 16:13
中财办副主任说了，二三线确实存在泡沫，政府要做的不是戳破泡沫，也不能任由发展……

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-5 08:06

M1911 发表于 2018-3-3 12:17
大炮说的话可信度高一些

大炮对2018房价自己说看不懂了，再后来有媒体借大炮之名说2018年房价会暴涨，大炮紧急托老潘出来辟谣，说自己从没说过，自己想吧。

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-5 09:47
刚需如果很多，房子好卖，还用政府主导“去库存”？

作者: 直言789 时间: 2018-3-5 10:57
现在楼市很冷清。现在买房的对于我这个从事房地产多年的人士还是很佩服你们的胆量的。

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2018-3-5 14:21
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作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-3-6 08:00

打击假冒伪劣发表于 2018-3-5 14:21
几乎饱和了

没有人买房了才喊着房地产去库存，才拆棚户区制造刚需

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