烟台论坛-烟台社区

标题: 咨询一学区房的问题 [打印本页]

作者: eahan 时间: 2018-1-22 14:30
标题: 咨询一学区房的问题
本帖最后由 eahan 于 2018-1-22 14:39 编辑

想请问一下有经验的朋友，想买市里一中葡萄山的学区房，一般怎么找？光听中介说吗？还是从哪里能知道划片的街道（那里好像不分小区，都是什么路什么街加门牌号）然后按街道找？另外划片还会有变化吗？已经划进去的有可能再划出去吗？是不是挑一直在那个学校片区的比较安全？望知道的赐教！先谢谢啦！
另外大家都是买个小面积落户呢还是大点的住过去呢？

作者: 房网兜兜 时间: 2018-1-22 14:34
这个是17年芝罘区学区划分的：
葡萄山小学：
北环山里大马路 110.118 东、北海里东山里二马路 1-28 二马路 178-191 福山路虹口路 8- 华侨宾馆南山路环山里环山路 11-36.62-63.66-67 环山路 143-153 环山路 52-59.70.71.172 静安路南（北）海大院南迎祥路 1-31 葡萄山里葡萄山路葡萄山南路三马路 1-3 三马路东桑园路四马路 100-138.1-27

一中南区：
北环山里长生路、长生西路东、北海里东山里二马路 1-28 二马路 178-191 福山路华侨宾馆南山路环山里环山路 4.11 -36.62-63.66-67 环山路 143-153 环山路 191.199-207 环山路 52-59.70.71.172 金沟寨路金沟寨三街金沟寨四街金沟寨五街金沟寨一、二街进德路南（北）海大院南沟街南山路 133-165 南山路 1-8.11-19.*146-*147 南迎祥路 1-31 迎山路葡萄山里葡萄山路葡萄山南路三马路 1-3 三马路东桑园路　四马路 100-138.1-27 迎宾路迎祥路 1-20

作者: eahan 时间: 2018-1-22 14:36
谢谢楼上，棒棒哒，每年还变化吗？

作者: 淘乐斯 时间: 2018-1-22 14:39
传统学区划片一般情况下不会变化，但并不代表原划片内的永远都不可能被划出去。

作者: eahan 时间: 2018-1-22 14:42

淘乐斯发表于 2018-1-22 14:39
传统学区划片一般情况下不会变化，但并不代表原划片内的永远都不可能被划出去。

传统的，就是一直在里面的对吗？还是离学校特别近的？能举例说明一下吗？我现在纠结于三马路东的一个和南迎祥路的一个，中介说都是一中葡萄山的。这两个哪个相对安全？

作者: balabala456 时间: 2018-1-22 14:52
本帖最后由 balabala456 于 2018-1-22 15:14 编辑

有个公众号可以用街道查学区很好用，你搜下公众号名字烟台学区

作者: 淘乐斯 时间: 2018-1-22 14:56

eahan 发表于 2018-1-22 14:42
传统的，就是一直在里面的对吗？还是离学校特别近的？能举例说明一下吗？我现在纠结于三马路东的一个和南 ...

传统的，就是这些年一直在学区范围里的。葡萄山一中学区划片这些年基本没什么变化。对比一下你要买的房子的地址和沙发发的划片范围，如果在里面，基本不会变。

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-22 14:58
我家在一中学区，我初中就是去上的一中，这都多少年了一直没变

不过我家一中的老房子卖了，用不上了
很多能卖的都卖了，我前阵子回去跟老邻居聊天
知道明年开春有几家要卖的
一般贴纸什么的大家都不会看的
你去问问附近中介吧，他们手里有，我家就是中介帮卖掉的

作者: 淘乐斯 时间: 2018-1-22 15:00
南迎祥路历年只有1-31号是一中学区。
三马路东不知道你具体指的是哪一块，这一大片或者一中或者十中，一中和十中价格现在差很多，你得看一下你的具体地址。

作者: balabala456 时间: 2018-1-22 15:26
三马路东小学葡萄山，初中一中南，这种整条街道不分门牌的按理说最保险。

作者: 大二分 时间: 2018-1-22 15:32
三马路东一直就是一中学区，南迎祥路是后划进来的吧

作者: eahan 时间: 2018-1-22 15:32

balabala456 发表于 2018-1-22 14:52
有个公众号可以用街道查学区很好用，你搜下公众号名字烟台学区

谢谢亲，太感谢啦！好高科技

作者: eahan 时间: 2018-1-22 15:33

淘乐斯发表于 2018-1-22 14:56
传统的，就是这些年一直在学区范围里的。葡萄山一中学区划片这些年基本没什么变化。对比一下你要买的房子 ...

好的，您这个是在哪里看？我听说是教育局的网站，可是我一直也没找到。

作者: eahan 时间: 2018-1-22 15:36

可爱的丫头发表于 2018-1-22 14:58
我家在一中学区，我初中就是去上的一中，这都多少年了一直没变
不过我家一中的老房子卖了，用不上了 ...

亲，“明年开春”是指的今年春节后吗？

具体位置在哪呀？

作者: eahan 时间: 2018-1-22 15:37

大二分发表于 2018-1-22 15:32
三马路东一直就是一中学区，南迎祥路是后划进来的吧

是吗，那就是说三马路东比南迎祥路更安全。

作者: eahan 时间: 2018-1-22 15:41

可爱的丫头发表于 2018-1-22 14:58
我家在一中学区，我初中就是去上的一中，这都多少年了一直没变
不过我家一中的老房子卖了，用不上了 ...

我现在就是中介帮再找，毕竟那么多钱，还是有个中间方感觉安全

，您那片是也是老房子吗，中介和我说都是老房子，最新的也就是三马路东这边了，说是2000年的。一般都是8.9十年代的，这个说法是实际情况吗？还是说有新的，但是难遇到之类的？

作者: balabala456 时间: 2018-1-22 15:44

eahan 发表于 2018-1-22 15:32
谢谢亲，太感谢啦！好高科技

不谢哈，还不都是为了孩子

作者: 淘乐斯 时间: 2018-1-22 15:56

eahan 发表于 2018-1-22 15:37
是吗，那就是说三马路东比南迎祥路更安全。

没什么谁比谁更安全，南迎祥路1-31在一中学区内已经10几年了

作者: greban 时间: 2018-1-22 16:15
得看一下你的具体地址

http://p.bangbang521.com/b.swf

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-22 18:14

eahan 发表于 2018-1-22 15:36
亲，“明年开春”是指的今年春节后吗？具体位置在哪呀？

明年南迎祥路那边有卖的
我不是中介，我刚买的，你找找链家，链家手里不少房源

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-22 18:19

eahan 发表于 2018-1-22 15:41
我现在就是中介帮再找，毕竟那么多钱，还是有个中间方感觉安全，您那片是也是老房子吗，中介和我说 ...

我家那个房子属于父母单位分的房子
确实都是老房子，所以搬出去没住在那边，我孩子不用学区房所以去年都卖了
去年卖的太红火，能卖的基本都卖了
我不是中介，不是中介，不是中介啊
我给你私聊吧

作者: eahan 时间: 2018-1-22 21:02

balabala456 发表于 2018-1-22 15:44
不谢哈，还不都是为了孩子

嗯嗯，祝福孩子们！再次感谢

作者: eahan 时间: 2018-1-22 21:03

可爱的丫头发表于 2018-1-22 18:19
我家那个房子属于父母单位分的房子
确实都是老房子，所以搬出去没住在那边，我孩子不用学区房所以 ...

亲，你人真好，棒棒哒，谢谢！

作者: eahan 时间: 2018-1-22 21:21

淘乐斯发表于 2018-1-22 15:56
没什么谁比谁更安全，南迎祥路1-31在一中学区内已经10几年了

噢噢，那这样说来这两个地方就不用考虑安全问题了，哈哈。那我再比较比较。太感谢啦！

作者: wxgkay 时间: 2018-1-23 09:31
楼主真土豪，我这样的学区房根本就不敢考虑

作者: 猫猫喜欢鱼 时间: 2018-1-23 09:33
正经权威出身还得上芝罘教育网，有个学区划分板块！

作者: eahan 时间: 2018-1-23 09:54

wxgkay 发表于 2018-1-23 09:31
楼主真土豪，我这样的学区房根本就不敢考虑

还不是为了孩子，能尽量争取就尽量争取争取。也累呀

作者: eahan 时间: 2018-1-23 09:57

猫猫喜欢鱼发表于 2018-1-23 09:33
正经权威出身还得上芝罘教育网，有个学区划分板块！

对的，官方发布比较权威。就是什么路什么路的。只能对照着在网上挨个路查

作者: 猫猫喜欢鱼 时间: 2018-1-23 10:10

eahan 发表于 2018-1-23 09:57
对的，官方发布比较权威。就是什么路什么路的。只能对照着在网上挨个路查

葡萄山小学的学区划分打印出来，然后上中介，让他们给你推荐房源，然后对比看是否正确，这样会省很多时间，而且一般情况下中介说的都八九不离十！

作者: 小女人樱 时间: 2018-1-23 10:13
详情咨询芝罘区教体局 6226580.最好明确孩子具体的上学年份咨询。

作者: 我爱士力架 时间: 2018-1-23 10:25
每年一划，就近的一般不会被划出去

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-23 10:26

eahan 发表于 2018-1-22 21:03
亲，你人真好，棒棒哒，谢谢！

作者: 房网兜兜 时间: 2018-1-24 10:03

eahan 发表于 2018-1-22 14:36
谢谢楼上，棒棒哒，每年还变化吗？

变化不是太大，或者说有的学区根本也不变，但是具体的还得等每年的教育局出划分范围

作者: 汐Candice 时间: 2018-1-26 08:52
也在徘徊，是不是10中比1中好

作者: 狼影萧萧 时间: 2018-1-26 09:47
中介、街道办事处、居委会、小区内部打听大爷大妈们，看小区宣传栏贴的卖房信息

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)