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标题: 【房价分析】70城房价，烟台还在涨，二手房涨得更厉害！ [打印本页]

作者: 我是烟小楼 时间: 2018-1-18 11:00
标题: 【房价分析】70城房价，烟台还在涨，二手房涨得更厉害！
本帖最后由我是烟小楼于 2018-1-18 11:05 编辑

   18日，国家统计局发布70城房价最新统计数据，烟台新建商品住宅价格环比和同比继续上涨，环比涨幅相比上月缩窄，让人看到经历一年房价大涨之后渐趋平静的态势。但二手房涨幅相比上月扩大。

   烟台房价依然上涨
   70个大中城市新建商品住宅价格指数，烟台房价环比上涨0.4%，同比上涨8.2%，定基2015年，房价上涨13.8%。
   相比省内其他城市，烟台房价的涨幅依然排在前列。济南环比上涨0.3%，同比上涨0.9%。青岛环比上涨0.3%，同比涨幅较大，涨4.2%。济宁房价同样环比上涨0.4%，同比上涨幅度在省内城市中较大，涨幅高达9%。
   与国内其他城市比，一线及强二线城市房价多数环比持平，或涨幅不大。北京环比持平，同比跌0.2%。上海同比环比和同比分别上涨0.3%和0.2%。深圳则环比和同比双双下跌明显。广州环比下跌0.3%，同比上涨5.5%。

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   二手房价格涨得更厉害
   烟台二手房价格相比上月涨幅更大。环比涨0.5%，同比涨6.9%，而上月的环比和同比涨幅分别是0.3%和6.6%。省内其他城市，青岛、济宁也都上涨，济南二手房价有涨有降，环比下降0.1%，同比涨2.4%。
   业内分析认为：环京一线城市房价仍然稳定，没有出现较大涨幅，代表着国家调控楼市的坚定决心。而上海房价环比涨0.3%，广州房价同比涨5.5%，代表着市场主导下的楼市现象。
   而省内其他城市，房价全部上涨，没有出现上月济南房价环比下跌的局面。在兰州等城市取消限购，青岛等城市放松落户限制的背景下，二线城市似乎开始了各自的精准调控。烟台并未限购和限售，在经历了2017年房价上涨之后，在2018年补足库存的条件下，房价或将回归稳定。

作者: 落月孤峰 时间: 2018-1-18 11:03
使劲涨，涨到均价2万

作者: 起航幸福生活 时间: 2018-1-18 13:40
烟台没限购没限售的话未来应该还会持续上涨

作者: 直言789 时间: 2018-1-18 14:00

壮士发表于 2018-1-18 12:02
均价2万，那是牟平，福山。芝罘莱山怎么也得4万均价

大烟台怎么也不会低于均价5万啊。想给论坛的朋友一点福利，6500元/平方米的网点房，楼上的住宅都13000元/平方米了。开教育机构、美容院，住宅过渡房都是很好的选择。论坛那些整天喊接别人盘的一点动静也没有了。现在全给中介了。已涨至14000元/平方米了。

作者: 肖申克的旧书 时间: 2018-1-18 14:27
没有任何一个中介可以操纵市场，房价的涨跌永远都是供需关系来决定的，对于中介来说，房价的涨和跌都好做！别和自己较劲，房子这个东西没有十全十美，有合适的出手就可以，买房子多去咨询懂行的，不要听一些人瞎逼逼，否则受伤害的是你自己，另外说一句，原来劝你再等等的人有没有给你补钱！

作者: 狼影萧萧 时间: 2018-1-18 15:55
烟台房价太低了，人家济南、青岛，都三万多了，真是级别不同啊，小三线城市

作者: 金指码 时间: 2018-1-18 17:45
金指码指纹密码锁

作者: greban 时间: 2018-1-18 18:01
应该还会持续上涨

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作者: 海边的树41 时间: 2018-1-18 18:03

肖申克的旧书发表于 2018-1-18 14:27
没有任何一个中介可以操纵市场，房价的涨跌永远都是供需关系来决定的，对于中介来说，房价的涨和跌都好做！ ...

这话说的实诚！

作者: 开心无敌 时间: 2018-1-18 18:58
涨吧，使劲儿涨，涨到十万八万一平

作者: htgz 时间: 2018-1-18 21:01

肖申克的旧书发表于 2018-1-18 14:27
没有任何一个中介可以操纵市场，房价的涨跌永远都是供需关系来决定的，对于中介来说，房价的涨和跌都好做！ ...

“别和自己较劲”，这句话有水平

作者: 再罪一回 时间: 2018-1-19 10:17
烟台土鳖人手三四套

作者: 要讲真话 时间: 2018-1-21 01:31

壮士发表于 2018-01-18 12:02
均价2万，那是牟平，福山。芝罘莱山怎么也得4万均价

让我们一起用尿呲醒他吧

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