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标题: 芝罘区市区老房龄房子这么多新小区价格绝对还会上涨 [打印本页]

作者: A-大猫 时间: 2018-1-6 15:27
标题: 芝罘区市区老房龄房子这么多新小区价格绝对还会上涨

芝罘区七八时年代的老房子这么多，政府为啥不拆迁，新小区一共就那么几个，价格越来越贵了真心伤不起。

作者: Hheli 时间: 2018-1-6 15:30
慢慢就适应了

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2018-1-6 15:39
慎礼，白石，北马路，都在拆，以后都是新房子

作者: A-大猫 时间: 2018-1-6 15:39

Hheli 发表于 2018-1-6 15:30
慢慢就适应了

要是老房子能拆迁的话我就不用买房了

作者: 漫无目的321 时间: 2018-1-6 15:44
市区拆迁成本多高，不如直接开发郊区。

作者: Hheli 时间: 2018-1-6 15:56

漫无目的321 发表于 2018-1-6 15:44
市区拆迁成本多高，不如直接开发郊区。

针对！拆老楼不上算！拆单位厂房还可以！老住宅楼盖高层增加不了太多，要考虑楼间距，除非地角好，楼下网点房值钱

作者: creamlei 时间: 2018-1-6 20:18
老小区拆不起，都想要他一个亿呢

作者: Hheli 时间: 2018-1-6 20:22

creamlei 发表于 2018-1-6 20:18
老小区拆不起，都想要他一个亿呢

主要不是要价多少问题！是全是骨头木有肉

作者: A-大猫 时间: 2018-1-6 21:12

Hheli 发表于 2018-1-6 15:56
针对！拆老楼不上算！拆单位厂房还可以！老住宅楼盖高层增加不了太多，要考虑楼间距，除非地角好，楼下网 ...

文化路白石村这块算好地界不？

作者: Hheli 时间: 2018-1-6 21:19

A-大猫发表于 2018-1-6 21:12
文化路白石村这块算好地界不？

不太算！还凑合

作者: 漫无目的321 时间: 2018-1-7 09:33

A-大猫发表于 2018-1-6 21:12
文化路白石村这块算好地界不？

都是老牌的贫民区

作者: 圈圈正传 时间: 2018-1-7 10:00
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作者: 东东 时间: 2018-1-7 16:41
也不是都不想拆,你就是在哪拆迁也有钉子户呀一套60的房子给你80,套内面差不多,原先5层6层的换成25层的,开发商政府咋也挣钱,老百姓不赚,大高层80平现在还有南北通透吗都得还加钱换大点吧,不愿拆的多数是老人吧

作者: creamlei 时间: 2018-1-7 17:54

东东发表于 2018-1-7 16:41
也不是都不想拆,你就是在哪拆迁也有钉子户呀一套60的房子给你80,套内面差不多,原先5层6层的换成25层的,开发 ...

老人愿意爬五楼还是坐电梯。现在户型六十多都能做通透了，说白了还是钱的问题，拆不起

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-7 18:45
拆不起

市区看看到处破烂的不像样了

作者: ngevipah 时间: 2018-1-7 18:53
也不知道经伦街啥时候拆迁呢？？？？

作者: 簌簌衣襟 时间: 2018-1-7 18:57

壮士发表于 2018-1-7 09:21
老小区那帮穷鬼，恨不得一套房子要上一个亿，再给家里的孩子都安排进政府当公务员，这才能拆。没办法，这辈 ...

人家有老房子，那老房子是哪来的。
说明人家家里是为建设烟台出过力的。

作者: 新视窗 时间: 2018-1-7 20:55
慎礼这边都拆了四五年了还没动静盖

作者: 漫无目的321 时间: 2018-1-7 21:26

新视窗发表于 2018-1-7 20:55
慎礼这边都拆了四五年了还没动静盖

白石村六七年了还没拆完，北马路十年了……

作者: xiucai997 时间: 2018-1-8 08:15

A-大猫发表于 2018-1-6 15:39
要是老房子能拆迁的话我就不用买房了

千万别这么想，我妈当初这么想，从房价800一直等到3000也没拆。后来我毕业了，我也信了拆迁的“传闻”，于是等到结婚也没等到拆迁，和对象家匆匆忙忙选了个便宜点的福山房子，继续等拆迁。结果等到房价7000了，我终于领悟了。在7000的时候又入了一套。

所以，能买赶紧买吧。

作者: 麦兜多多 时间: 2018-1-8 09:08

作者: A-大猫 时间: 2018-1-8 09:51

壮士发表于 2018-1-7 09:21
老小区那帮穷鬼，恨不得一套房子要上一个亿，再给家里的孩子都安排进政府当公务员，这才能拆。没办法，这辈 ...

语言有点严重不过确实有这种人，不过现在国家好像改政策打击钉子户不补偿房子只补偿钱（按当地房产交易均价）一刀切

作者: A-大猫 时间: 2018-1-8 09:52

漫无目的321 发表于 2018-1-7 09:33
都是老牌的贫民区

那边的老房子 6000一平合算么？就是厕所在外面那种70年代的房子

作者: A-大猫 时间: 2018-1-8 09:53

可爱的丫头发表于 2018-1-7 18:45
拆不起

市区看看到处破烂的不像样了

对的领着外地朋友就只能去海边那条线，其他地都破破烂烂的。

作者: 烟台百家邦 时间: 2018-1-8 10:01

creamlei 发表于 2018-1-6 20:18
老小区拆不起，都想要他一个亿呢

先完成一个小目标

作者: 烟台百家邦 时间: 2018-1-8 10:02

东东发表于 2018-1-7 16:41
也不是都不想拆,你就是在哪拆迁也有钉子户呀一套60的房子给你80,套内面差不多,原先5层6层的换成25层的,开发 ...

不挣钱的买卖开发商不能干

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-8 13:10

A-大猫发表于 2018-1-8 09:53
对的领着外地朋友就只能去海边那条线，其他地都破破烂烂的。

是的
我们基本都是去莱山
游玩也一般周边旅游
市里确实太差了
不知道什么时候烟台才会焕然一新

作者: 一起走向2018 时间: 2018-1-8 13:36
拆不起，都是绕过芝罘区，在牟平，跟开发区建房

作者: A-大猫 时间: 2018-1-9 14:04

可爱的丫头发表于 2018-1-8 13:10
是的
我们基本都是去莱山
游玩也一般周边旅游

有可能会熬到这些老房子房龄超过70年，然后一口气把芝罘区全拆了重建吧

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-9 15:16

A-大猫发表于 2018-1-9 14:04
有可能会熬到这些老房子房龄超过70年，然后一口气把芝罘区全拆了重建吧

最老的那批是七几年的
算算还有至少二三十年啊
我看市区老房子太老的都不像样了

作者: A-大猫 时间: 2018-1-9 15:31

可爱的丫头发表于 2018-1-9 15:16
最老的那批是七几年的
算算还有至少二三十年啊
我看市区老房子太老的都不像样了

不知道管理层咋想的哪天老楼塌个几座才会想起来这些老房子把

作者: mengdong 时间: 2018-1-9 15:58

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-9 16:01

A-大猫发表于 2018-1-9 15:31
不知道管理层咋想的哪天老楼塌个几座才会想起来这些老房子把

以前都说是拆不起啊
我家以前一中学区房那爹妈单位分了一套
好久就说要拆迁
都去丈量了
后来说拆不起就没下文了
谁知道的呢

作者: A-大猫 时间: 2018-1-9 16:19

可爱的丫头发表于 2018-1-9 16:01
以前都说是拆不起啊
我家以前一中学区房那爹妈单位分了一套
好久就说要拆迁

我听人说以后拆迁开发商不负责安置，政府按照当地每平方米交易均价补偿拆迁户，坐地起价时代结束了。

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-9 16:22

A-大猫发表于 2018-1-9 16:19
我听人说以后拆迁开发商不负责安置，政府按照当地每平方米交易均价补偿拆迁户，坐地起价时代结束 ...

好的地脚别想回迁的
而且回迁房给都不会要啊
为啥都知道，将来也不好卖啊
而且就现在这个房价，好卖的都在卖了
如果不是学区房，老房子想卖太难了

作者: A-大猫 时间: 2018-1-9 17:05

可爱的丫头发表于 2018-1-9 16:22
好的地脚别想回迁的
而且回迁房给都不会要啊
为啥都知道，将来也不好卖啊

现在这个时间段卖房比买房的多，真不知道老房子何去何从。

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-9 17:10

A-大猫发表于 2018-1-9 17:05
现在这个时间段卖房比买房的多，真不知道老房子何去何从。

靠着学区的都买的差不多了
再卖不掉的就是真的没人买了
毕竟二三十年的老房子一万多还不如买新的

作者: A-大猫 时间: 2018-1-9 17:33

可爱的丫头发表于 2018-1-9 17:10
靠着学区的都买的差不多了
再卖不掉的就是真的没人买了
毕竟二三十年的老房子一万多还不如买新的

不知道我有生之年能看到拆迁吗

作者: hdha 时间: 2018-1-10 10:54
楼上说话有点损啊，三十年前人家就是职工，估计你也是人家口中的贫民

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-1-15 14:06

A-大猫发表于 2018-1-9 17:33
不知道我有生之年能看到拆迁吗

谁知道呢、
看看市里多少老旧小区吧

作者: 法国红酒代理商 时间: 2018-1-15 14:49
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作者: 法国红酒代理商 时间: 2018-1-15 14:51
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作者: 狼影萧萧 时间: 2018-1-15 15:00
你滴分析很有道理！

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