山东一房产商成“老赖”后竟能从银行贷款2400万！！！ - 烟台论坛-烟台社区

近日山东烟台的老赖开发商山东高盛置业有限公司被媒体挖出，该公司坐拥数亿资产，当地法院却一分钱也执行不了；其银行信用受限，但仍能堂而皇之地从当地银行贷得2400万元的巨款。

在全国各地惩治老赖的声浪中，山东高盛置业有限公司（以下简称“高盛置业”）却毫发无损，仍旧“赖”的名利双收、一手遮天！老赖高盛置业是怎么做到这一切的呢？据2017年12月19日《中国房地产报》报道，开发商高盛置业对山东烟台盛福苑住宅小区 “未批先建”，2017年12月26日《中国房地产报》又追踪报道了开发商高盛置业的老赖案底，至此，高盛置业的老赖真面目才被众人所知晓。

笔者查询了最高人民法院的“中国执行信息公开网”，高盛置业上榜失信黑名单的原因是其拖欠林某个人债务107万元，于2015年1月8日被福山区法院执行庭立案执行，“因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，高盛置业于2015年11月9日被列入最高人民法院“失信被执行人”名单。

据《中国房地产报》报道：老赖高盛置业名下有5宗土地使用权，土地证号分别为2006-31366、2006-31367、鲁（2017）烟福不动产权第0002350号、鲁（2017）烟福不动产权第0002351号、烟Ｊ（2010）4053号；有36套房产所有权，权利证号分别为Z01973（1套）、Z00855（1套）、Z01946（4套）、 Z01945（21套）、F034479（3套）、F034480（1套）、F034479（4套）、F034495（1套）；另外老赖高盛置业还持有烟台农商银行1500万股的股权。

拥有5宗土地、36套房产， 1500万股的商业银行股份，市场价值数亿。笔者认为坐拥数亿资产，却置法律于不顾，对一个仅100余万元的债务拒不履行，老赖高盛置业也算是老赖中的“极品”了。

据《中国房地产报》报道：“因无其它财产可供执行”，老赖高盛置业在多起被诉案件中都得以全身而退：比如，其与上海一家公司买卖合同纠纷一案中，法院执行金额仅28余万元，烟台市福山区人民法院于2016年8月24日作出（2016）鲁0611执445号终结执行裁定，因“被执行人高盛置业无其它财产可供执行”而终结执行程序；再如，在高盛置业与姜某、林某、刘某、李某的房屋拆迁安置纠纷案中，均以被执行人无可供执行的财产或已查封财产无法变现为由，终止了执行程序。老赖高盛置业是练得一身“隐身”好法术，还是 “金钟罩”护身？我们不得而知。

据《中国房地产报》报道：高盛置业虽登上了失信榜，但照样不影响其从银行系统融资，2016年2月5日，该公司从烟台农村商业银行成功借贷2400万元。并且高盛置业身负“老赖”身份，却仍旧可以正常从事房产项目开发及招标投标活动，截至目前已顺利完成鸿福名城23#、24#、25#住宅楼项目的开发建设，现正在开发建设烟台福山福盛苑住宅工程项目。（图为老赖“高盛置业”2016年2月5日与烟台农商行签订的贷款合同）

据报道，国家发改委、最高法、人民银行等44部门于2016年1月21日联合签署了《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》。44部门联合《备忘录》，目的就在于在更大范围惩戒失信被执行人。笔者认为，老赖高盛置业作为“失信被执行人”，按照常规，根本无法取得银行贷款，也不能正常从事房产项目开发及招标投标活动。

《中国房地产报》刊登了一份《山东省高院协助执行通知书》显示了某公司与高盛置业合同纠纷案，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院查封高盛置业名下鲁（2017）烟台市福不动产权第0002350号、鲁（2017）烟台市福不动产权第0002351号土地，查封期限三年，自2017年11月24日至2020年11月23日止。其中编号为0002350号的土地即为在建的盛福苑项目用地。笔者为559户龙烟铁路的回迁户能否如期入住盛福苑项目，能否拿到相关房产手续捏了一把汗！

笔者认为惩治老赖不能仅靠媒体推动，一些 “非明星级”老赖在地方上势力根深蒂固，“保护伞”众多，所以，惩戒“老赖”一定要形成全社会合力，压缩其生存空间，要打掉老赖的“保护伞”。谁为“老赖”提供“绿色通道”，谁为“老赖”撑起“保护伞”，谁就要为此付出代价。惩治老赖，不能“雷声大，雨点小”，只有对“老赖”严惩不贷，方能捍卫法律的尊严和社会公平、公正。※