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标题: 【鼻涕虫の蜕变】【小户型76㎡】12.23开帖记录全过程 [打印本页]
作者: 小碎花的优雅    时间: 2017-12-23 18:33
标题: 【鼻涕虫の蜕变】【小户型76㎡】12.23开帖记录全过程
本帖最后由 小碎花的优雅 于 2018-1-10 16:12 编辑

开场白】

某天媳妇跟我分享了一个笑话：
问：妈妈，为什么蜗牛看上去挺可爱的，但是鼻涕虫却让人恶心？
答：这大概就是有房和没房的区别吧...

笑着笑着，悲从中来。无论是北漂还是港城外来务工人员，华灯初上的傍晚，心里总是空荡荡的，于是就渴望有一个壳，把自己塞进去。这个帖子就是记录鼻涕虫是怎么一步一步的蜕变成蜗牛的，当然，成长的过程是漫长，它得先长成一个76㎡的小蜗牛。矫情结束，下面开始正文。


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基本信息
装修前必读之各类精华帖集锦
同期同门小伙伴手拉手
装修公司的选择
装修“骗术”集锦
采购清单
照片记录装修全过程

放一张港城美图镇楼！！预祝无撕逼顺利完工！！！ (, 下载次数: 123)





作者: 小碎花的优雅    时间: 2017-12-23 19:14


{基本概括}
[房型]：两室了两厅一厨一卫
[面积]：建面76平
[装修公司]：？？装饰设计机构
[设计师]：于老师
[施工队长]：黄工
[拆旧]：暂未安排
[水电]：暂未安排
[泥工]：暂未安排
[木工]：暂未安排
[油漆]：暂未安排
[装修风格]：现代简约
[包工形式]：大包
[监理]：孔监理
[开工日期]：2017年12月23日 黄道吉日
[竣工日期]：2018年？月？日 （其实我也好奇究竟会哪天完工呢？）

【定稿设计图】
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其实这个房型在烟应该是比较普遍的一种类型了，两个卧室一南一北，方方正正，可供设计师发挥的空间也有。无奈楼主是一个保守的人，房子是用来刚需住的，凡是伤筋动骨的大改造，都有没必要，这房子过几年可能就换了，就不折腾他了。

想起今年楼主买房子的时候，真是赚了啊。
赚点1：越秀房产，星汇金沙房价6000，5月买的，刚买完6月就紧接着涨了500，到现在12月同户型已经涨到7500了.躺赢啊，现在开发区房价呼呼一平涨2000最少，有的多了翻了一番。
赚点2：贷款也很顺利，商贷两个多月放款，其他人都半年还没放。
赚点3：赶在了利率上浮之前，4.9%，好多都上浮了10%-15%

装修一开始计划5万之内全部包下来，一开始走了两家公司报价都6万多，后来想起我烟汽大校友也是干装修的直接联系去他公司看看，一次看方案，二次看报价，回去考虑1天，第三次直接签合同。

作者: 小碎花的优雅    时间: 2017-12-23 19:28
开工吉日很重要


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今天进行现场交底，原来装修真够麻烦的，各种水电点位都得动。

媳妇要吃饭去了，未完待续。。。。

我开帖的目的就是记录装修全过程，也希望烟台论坛帮我监督，也是装修公司说的，他们会有客服定期查看帖及时解决问题
作者: 小碎花的优雅    时间: 2018-1-9 10:48
本帖最后由 小碎花的优雅 于 2018-1-9 10:54 编辑

开了个帖也没回复的，很打击积极性哎，也是我太懒了，这几天看房的太多，回家就早早睡了，也一直没有跟帖。从今天起我要坚持下来，把我的小家一点一滴记录完整。
还是先说说第一天开工改水电的事。一开始装修公司说除了开工还需要交底，我都不知道交底啥意思。后来经过于设计耐心解释才明白就是所谓的现场交接。

第一：水电需要全部重新换？
开工当天，我就和工长交流了一下，他们说只是需要在改的地方换下线就好了，不要改的地方就不要用换了。我就担心的是水电工人是为了省事，才让不要全部换的，就担心开发商用的电线差，以后会出什么问题。不知我的担心是不是多余。

在网上查了查甲网友说：从放心上来建议全部更换。从预算上讲，可以半换。你也可以从房子的年龄、多看几个插座里的原电线的老化程度，再结合自己的情况做一个决定。房子是你的，你自己也要把好关。
PS：从经济上来说我这买房钱大部分靠家里扶持，装修钱还是很有志气的打算自己掏了。听装修公司说如果水电全换得10000左右。我也打听了几个朋友介绍的水电工也得需要8000多起码。自己找的水电工还没质保，真的很不放心，也便宜不了多少。从年龄上来说，我这可是新房，不存在线路老化情况。

乙网友说：新房就不必换了···我装修的几套房子就算是拆迁安置房用的电线也是国标的，就是品牌好不好的区别。对于一些大功率电器的用线可以换粗线或好的阻燃线，如果你家是豪装，那还是全换吧··电线全换加人工不就万把块吗····
PS:很有参照型，毕竟是有过装修经验的网友啊。我家肯定不是豪装了，就是首套房简单装一下就好了。

丙网友说：如果找装修公司，增加总费用，因此可适当多报一点，增加利润。
然后换下来的电线通常会被工人拿走，可卖个百来元。是豪装，那还是全换吧··电线全换加人工不就万把块吗····
PS：万把块真木有这么多钱啊，不过我找的装修公司的工队长:黄工说我们越秀的电线还不错，起码厨房空调等大功率电器开发商也是给留的4平方的线，国标是达到了。建议我局部改动，不需要全换。而且水路会给打压（打压主要检测管路的承受力以及有无渗水现象）

嗯装修公司，这挣钱的都说不用全换，那我最终决定局部改造（给黄工点赞，很好的工队长，不为了利益糊弄我）

作者: 小碎花的优雅    时间: 2018-1-9 14:48
本帖最后由 小碎花的优雅 于 2018-1-10 17:32 编辑

现在通过我大量的浏览咨询发现现在流传着这样一句话，
做好水电就相当于装修成功了一半，
可见这隐蔽工程是多么地重要!

水电定位之后，第一步就是开槽。
开槽这看似简单的一步，又有没有什么讲究呢？
度娘告诉我们，对于墙体开槽确实是有相关法规规定的：

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理论上来说，在墙体上开横槽是有一定危险性的。
正确的打开方式应该是这样的：
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以上为开竖槽展示图
开竖槽的好处也是显而易见：
1、开竖槽相对于横槽来说，工人操作更容易。
2、开竖槽有利于线路检修，或者后期在墙面钉钉子时，更方便判定墙内线路走向，从而避免打孔破坏线路。
3、开竖槽障碍少，没有拐角、门框之类的阻碍。

BUT！在实际生活中，我们却发现很多知名装饰公司是横向开槽的工艺，譬如这样的：

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游击队的就不说了啥样的都有..................
这样肯定更加节省材料，而且我也没见到哪家的房子因为开横槽就垮掉的~~~
是不是在一定程度上说明开横槽也是可取的呢？

为此，我还特意请教了某从业多年的水电专家。
专家的建议是：
1、在墙面短距离地开横槽，影响不大。在承重墙上开横槽控制在30CM以内，在轻体墙上开横槽控制在50CM以内，对墙体结构的影响不会太大。
2、开横槽比竖槽更节省管线材料。譬如卫生间水路若要绝对避免横向开槽，只能走顶，这样要增加材料和人工成本。
看到这里，你纠结了吗？
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各位童鞋，你们家水电是开的横槽还是竖槽呢？关于这个事，你怎么看？
留言跟帖说说你的看法吧！

正方：必须竖直开槽，宁愿多出一点费用；
反方：横向开槽可取，省材，实践证明开横槽并没有造成灾难；
中立：怎么方便怎么来，纠结这个就是闲得蛋疼！

作者: 小碎花的优雅    时间: 2018-1-9 15:06
本帖最后由 小碎花的优雅 于 2018-1-9 15:20 编辑

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           一大早就看到黄工长在群里发的图了，室内温度10度，照常施工水电也改动完了第二次打压也打了，正确的测压方式是，用试压泵对水管进行打压试验，给水管道及附件连接要严密，在安装完后的试压过程中应无渗漏，出水通畅，水表运转正常，试压保持0.6~0.8MPa，20分钟不掉压。
我家打压结果水路正常，水路就改了一点。而且也收到了伟星水管开的50年水路质保合同。等拿到质保书给大家晒图。
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冬季到底能不能施工相信也是困扰大家好久啦，当初我签装修合同还是很放得开的，听说装修公司开春活最多的时候，这样年前还是好工人，本身就是跨年工程年前能干多少干多少。

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作者: 沙子的泪    时间: 2018-1-11 20:44
必须竖直开槽，宁愿多出一点费用!
LZ家水管也伟星的吧，我家也是，厂家给质保50年
作者: 小碎花的优雅    时间: 2018-3-1 21:14
大家新年快乐！因为跨年，装修公司把家里工地停了！好在年前把瓦工做完了，等着装修公司工人回来就可以干油工了。听装修公司说他们工人都是南方的，不出正月15不叫过完年，好工人只能等了。毕竟油工是家里的面子过程，只能等着喽！一定要粉刷好

这两天去装修公司把中期款交了，不想这么早交，可是设计师说要主材尺寸都量好了要开始制作了。总是觉得一下子把钱都交上心里不是很有保障啊，
我找的这家都是首期60，中期35，尾期5的，你们找的是什么样的啊？
作者: 半城樱花半城雨    时间: 2018-3-3 10:26
楼主家装到哪了?很多知识点啊，学习了
作者: DWW    时间: 2018-3-3 16:51
小碎花的优雅 发表于 2018-1-9 14:48
现在通过我大量的浏览咨询发现现在流传着这样一句话，做好水电就相当于装修成功了一半，可见这隐蔽工程是多 ...

这题应该选B。1.已知选b，虽然b项答案是选a，但是我们可以看到a项的答案也是选b。2.如果选a，一开始就与已知题干不符。综上答案选B.



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