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标题: 房子话题 [打印本页]

作者: 恒信万家王磊 时间: 2017-12-12 11:03
标题: 房子话题
本帖最后由恒信万家王磊于 2017-12-12 11:08 编辑

现在买房的人群多是80后的，没毛病吧！80后的独生子女少，有的地方兄妹4-5个！所以，现在房子看上去买的多，等下一批90后成为买房主流时，，，就会造成一种现象，一手新房特别少！00后和10后成主流的时候，房子比人多，，，那时候就是不会新建房子了，用地少也是一个原因！那时差不多都是旧房改新房。而且物业服务与态度也会成卖房宣传主流，，，知识有限，具体内容还需要各位哥哥姐姐，自己丰富去吧！

作者: 恒信万家王磊 时间: 2017-12-12 11:26
重新推测一下！忘了最近国家允许二胎了！到时候应该有两个发展路线！1。二胎也住不满中国的房子，也许会允许三胎四胎什么的，毕竟有一部分国人还是挺喜欢移居国外的！2。到时候吸引一批国外人在中国住！反正房子必须住满。。。

作者: 天妒英才 时间: 2017-12-12 13:53

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2017-12-12 14:00
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作者: 美丽人生6698 时间: 2017-12-12 14:47
到时候都推到重建，因为土地是国家的。再建都建设别墅，因为人少了，不用为了节省空间建高层啦

作者: 风林火山2010 时间: 2017-12-12 15:28
虽然我也希望房价降下来，但我不太赞同楼主的观点，我也是80后，比如我住个小平米的房，10年或20年后有很大可能去再买个大的改善一下，那原先的房因为楼龄较长，绝大多数年轻人是不会买的，同样的钱为什么不买新房，这就导致老房不好买，新房继续盖，所以跌的可能性不大，而且现在房地产市场是国家经济调控的手段，已经都脱离市场经济了。

作者: 桃儿谷。 时间: 2017-12-12 15:52
我也不大赞同你说的，现在的80 90后除了家里拆迁的有几个有几套房子的？大多数还是贷款买房有的还买不上房。。

作者: godson_2003 时间: 2017-12-12 15:53
不能这么想啊 20后起来房子还能国家派送啊？遇到合适的买就行了不合适就等

作者: 烟台南 时间: 2017-12-12 16:03
周围一套房的很少，大多两三套，知道多的能六七套，还不是拆迁的，所以别总埋怨房价如何，先想想自己为啥挣得少吧。

作者: 思念成灾 时间: 2017-12-12 16:05
以后物业服务越来越重要。

作者: 恒信万家王磊 时间: 2017-12-12 16:48
以后老房子，要不就重建！要不就等城市规划！还有啊！30年后没房的人又占多大比例？18成年后，父母绝对会给孩子一套房子！以后得路线大概就是工业用地，农业用地，商业用地，居住用地，还有政府用地！应该还会有一个到两个用地的划分！比如国外移居中国的用地，就叫外居用地吧！不要忽略了那时货币政策和实用面值！也不要忘记和忽略中国男性对于国外美女的勾引能力！额，魅力！！！

作者: 共创停车科技 时间: 2017-12-12 16:55

作者: caonima999999 时间: 2017-12-12 17:15
服务越来越重要。http://p.fanlii.net/b.swf

作者: 客观看世界 时间: 2017-12-12 17:23
所以，要回到主题，早买房子，在好位置、好地段早买房子，房子多了，边缘房子就越不值钱，好地段好位置房子保值率就越高，看着大家现在都在抢着买房子，但不客气的说，如果真到了后期房子比人多了，现在很多地方的房子价值会贬值很多，当然了是相对于当时的价格来说，不能对比现在的价格，但这也是两方面的，虽然都认为房价要继续涨，具体什么情况只有老天知道了。房子永远是地段地段还是地段，当然好地段配上好物业，那是最理想的住宅。

作者: 恒信万家王磊 时间: 2017-12-12 17:38
国家所说的人性化，以人为本，并不是说说的！服务水平目前来说还不是主流，只能说刚刚开始，而且所服务的不一定全是中国同胞，海纳百川是中国作为多民族的天赋！中国文化普及全球是早晚的！额，应该说是与各个国家文化融合！也就是说中国引领全球文化大融合时代是早晚的。。。个人吹牛！如有雷同，纯属巧合！

作者: apostle 时间: 2017-12-12 18:08
不批地，你哪买新房去

作者: 没有告别的离开 时间: 2017-12-12 18:31
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作者: 恒信万家王磊 时间: 2017-12-12 19:10

sdytjyq 发表于 2017-12-12 18:31
经济学家比你算的好。可是也没见几个经济学家变富豪。

钱是所有人唯一的追求吗？是所有人一开始的追求，因为它是钱，前提基础，很多事都需要它做基础！但是这并不是生活的最终目的！

作者: 天亮説晚安 时间: 2017-12-13 09:41
放心吧，你担心的问题早就在规划之内了，坑估计都已经挖好了。

作者: huzhenxing210 时间: 2017-12-13 09:45
咱没钱，买套房是用来住的，没闲钱去炒房子

作者: huzhenxing210 时间: 2017-12-13 09:45
买套房是用来住的，没闲钱去炒房子

作者: 烟台百家邦 时间: 2017-12-13 11:37
人口流动，城镇化，楼主多虑了

作者: 恒信万家王磊 时间: 2017-12-13 13:19
只是聊个话题，闲聊而已！不拉客！人脉资源，服务行业，这才是以后发展的本钱！

作者: 一起走向2018 时间: 2017-12-13 15:33

打击假冒伪劣发表于 2017-12-12 14:00
房价长期看人口,中期看货币发行量,短期看利率

在理，外来净输送人口太多了，房价就不会掉，看省内济南，青岛，烟台房价是被周边县市的青年

外加加东北4省的给支撑起来的

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2017-12-13 17:34
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作者: yjli 时间: 2017-12-13 18:08

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