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标题: 今年房价涨了几千，没上车的相当于手里钱贬值了。 [打印本页]

作者: 大海的浪啊 时间: 2017-12-5 22:12
标题: 今年房价涨了几千，没上车的相当于手里钱贬值了。
本帖最后由大海的浪啊于 2017-12-6 01:43 编辑

房价涨得有点吓人，相当于所有人手里钱全体贬值，虽然手里有多套房子，但是心里还是不是滋味，老百姓赚钱不容易，当一个城市普遍一套房子涨上去几十万，手里有现金没去上车的就相当于贬值了几十万，虽然不客观，因为手里钱不触碰房子，买别的东西，钱还没贬值这么严重，可是这轮房子套现的人，手里就凭空多了几十万资产，这也是真实的，而涨上去接盘的，就要多花几十万，赤裸裸的购买力降低了，有多少人能靠工资赚几十万啊？还要赚了不吃不喝的把工资留在手里，房价的疯长让无数的刚工作的年轻人迷茫了，去辛苦的工作，还要吃喝月月光，努力工作可能一辈子，还不如隔壁的中年大哥提前买了房赶上这波涨价凭空变魔术的来钱，现在刚工作没房的人，已经承受不住现在的房价，真的前两年大城市一辈子工作也赚不出一套房子钱了，在烟台也变成了事实，打击了未来无数年轻人踏入社会的对于工作的梦想，工作难道只是用来果腹？买房需啃老？还是买房靠全家资助？还是住爸爸当年投资的房？而那些没有能力买房的家庭呢？广大的县区村镇的普通家庭收入的农民孩子，进入城市工作生活真的就是一个梦吗？城市因房价越来越变成了一个制约人口流动的堤坝，我在想真像是这样吗？是不是真像是故意要让房价上天，政府官方跟马云们会把中国改成整个社会租房是主流，这样跟很多发达国家一样，没有固定产牵绊，全国人才流动起来，一年跨几个省换工作成为常态呢？大家来谈吧。

作者: 漫无目的321 时间: 2017-12-5 22:44
有多大本事，就去多大的城市。本事不足够大，赚钱不足够多，偏偏要在大城市定居买房，这不自寻烦恼吗？

作者: 铜镜映无邪y 时间: 2017-12-5 23:06
困难群众更多了

作者: qiekenao 时间: 2017-12-6 08:08
坚持，领导已经给我们种下了一个梦-----到2020年全面建成小康社会！还有两年，到时候大家都有吃有喝有住！

作者: 猫猫喜欢鱼 时间: 2017-12-6 08:32
一个家庭同生几个孩子，能力也千差万别呢，别说这大千社会了，自动的分成了不同能力层，谁有多大本事，谁往前冲，真正的说是大家同小康，觉着有点遥远！

作者: zhaidaye88 时间: 2017-12-6 08:35
工资不但不涨，我们单位还连降两年。

作者: 烟台手机靓号001 时间: 2017-12-6 08:37

目测烟台的房价三年内均价上1.2万问题不大

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-6 08:47

烟台手机靓号001 发表于 2017-12-6 08:37
目测烟台的房价三年内均价上1.2万问题不大

应该是问题不大。
三年内，莱山区均价应该在1.6万左右，超过2万的小区会有不少，而不是像现在这样仅仅在滨海中路和观海路一线。
芝罘区也应该都会稍微弱于莱山区，或者差不多，因为芝罘区南城的房价要拖一下平均数，但现在南郊的房子基本上都是1万蹭蹭地涨。
高新区的房价按照现在的趋势，会仅次于弱于莱山区和芝罘区，相当于一个微型莱山区。
开发区估计均价1.2万也很快会实现。
福山区和牟平区比较的话，牟平区的海边会跟内部拉大，而福山区托开发区的福，靠近开发区的部分会涨价，估计它俩均价到一万也是不难。

作者: 不凡晨风 时间: 2017-12-6 08:49

qiekenao 发表于 2017-12-6 08:08
坚持，领导已经给我们种下了一个梦-----到2020年全面建成小康社会！还有两年，到时候大家都有吃有喝有住！

是有吃有喝有租吧。国家现在大力推租房，这是能力不能及的临时方针哟。

作者: 美丽人生6698 时间: 2017-12-6 08:51

好吃的不是拉面发表于 2017-12-6 08:47
应该是问题不大。
三年内，莱山区均价应该在1.6万左右，超过2万的小区会有不少，而不是像现在这样仅仅在 ...

分析的很有道理

作者: 远离尘嚣2009 时间: 2017-12-6 08:57
现在会因为高房价，大农村一直持续

作者: sherry饭饭 时间: 2017-12-6 08:57
租房在中国不会成为主流，这是由中国人的心理决定的，毕竟多数人还是觉得买了房才有了家，这跟西方观点是截然相反的。

作者: 我的小小窝 时间: 2017-12-6 09:09
买不起房的刚需族哭晕在租住的厕所

作者: 随心和精彩 时间: 2017-12-6 09:13
房产税出来就废了

作者: wangchen阳光 时间: 2017-12-6 09:20
昨天听一个石子矿的老板说房价不可能跌的石子混凝土水泥价格创历史新高而且降的可能性不大人工费用高涨钢材不断的涨价所有的原材料没有一样落价的地皮政府还继续再抬高价格凭什么能降价不涨都难别说降价了房地产崩盘了国家赚什么啊跟我说趁早买吧不买明年还要后悔这是我把我听到的个人观点不喜勿喷毕竟不是专业人士

作者: 小糊涂人 时间: 2017-12-6 09:24

不凡晨风发表于 2017-12-6 08:49
是有吃有喝有租吧。国家现在大力推租房，这是能力不能及的临时方针哟。

观点不赞同，国家在调控房价，目的就是稳定市场经济，如果临时方针的话，国家现阶段损失更大，改革开放以来先扩后紧这是套路啊，王健林早就看出这个问题才会撤出，改做轻资产风险要比房产小啊！

作者: JangJaeHo 时间: 2017-12-6 09:35

好吃的不是拉面发表于 2017-12-6 08:47
应该是问题不大。
三年内，莱山区均价应该在1.6万左右，超过2万的小区会有不少，而不是像现在这样仅仅在 ...

说的没毛病我又想在买几套了

作者: 小花藤 时间: 2017-12-6 09:38

作者: 活到九十九 时间: 2017-12-6 09:43
你说的中年大叔十年二十年前也像你说的那样迷茫过，现在没房迷茫的等20年后变成有房了还在迷茫的中年大叔....

作者: greban 时间: 2017-12-6 09:45
买不起房的http://p.fanlii.net/b.swf

作者: 督魂烈 时间: 2017-12-6 10:08
本帖最后由督魂烈于 2017-12-6 10:09 编辑

环境自来水都开始打税了，你们羊都入圈了，薅羊毛的你觉得会看不到？塞翁失马焉知祸福，买房子就是赚大了么？屁民扫大街的都知道买房子赚钱的时候，还是谨慎点好，不信三年再看。

作者: huzhenxing210 时间: 2017-12-6 10:16
没房的趁手里有点钱赶紧买吧，烟台房价5年内过1.5万很正常，现在除了威海哪个沿海城市的房价不在2万左右转转。房价涨了，房租也就跟着涨了，钢筋、水泥、砂石料今年下半年暴涨，这部分成本肯定是要转到房价上的。中国的房地产市场崩盘是不可能的，少涨点咱老百姓就烧高香了。

作者: huzhenxing210 时间: 2017-12-6 10:17

huzhenxing210 发表于 2017-12-6 10:16
没房的趁手里有点钱赶紧买吧，烟台房价5年内过1.5万很正常，现在除了威海哪个沿海城市的房价不在2万左右转 ...

就是因为烟台工资低，烟台房价现在才没有过1.5万的

作者: huzhenxing210 时间: 2017-12-6 10:23
哎，真是愁人呀。一辈子卖给房子了

作者: 幸福像五月一样 时间: 2017-12-6 10:25
现实如此年轻人再感慨房价也还是在涨
不如认清现实抓紧努力

作者: 因尤 时间: 2017-12-6 10:29

wangchen阳光发表于 2017-12-6 09:20
昨天听一个石子矿的老板说房价不可能跌的石子混凝土水泥价格创历史新高而且降的可能性不大人工 ...

这世界上就没有绝对不可能的事儿

房子也一样

只不过也许我们看不到那一天，也许就能看到。每天都存在变数，哪有绝对的事儿呢

作者: 因尤 时间: 2017-12-6 10:32

督魂烈发表于 2017-12-6 10:08
环境自来水都开始打税了，你们羊都入圈了，薅羊毛的你觉得会看不到？塞翁失马焉知祸福，买房子就是赚大了 ...

正解

国家薅羊毛可比腾讯狠多了，

不是不薅，时候不到

作者: 落月孤峰 时间: 2017-12-6 10:44
对对对，使劲涨，涨到3万一平

作者: 落月孤峰 时间: 2017-12-6 10:46
美国都减税加息缩表了，咱们还沉浸在房地产狂欢中，真是高

作者: 簌簌衣襟 时间: 2017-12-6 10:53

漫无目的321 发表于 2017-12-5 22:44
有多大本事，就去多大的城市。本事不足够大，赚钱不足够多，偏偏要在大城市定居买房，这不自寻烦恼吗？

这里也不算多大的城市。。。

作者: 孤的世界 时间: 2017-12-6 10:55
西方国家和咱中国的观念和思想不同，看看国情的状况，在中国这里，买房了，心里会踏实了很多，如果是租房，难免心里不安，有很多因素种种。

作者: 孤的世界 时间: 2017-12-6 10:56

qiekenao 发表于 2017-12-6 08:08
坚持，领导已经给我们种下了一个梦-----到2020年全面建成小康社会！还有两年，到时候大家都有吃有喝有住！

在等五年吧。

作者: 独揽江水 时间: 2017-12-6 11:15

好吃的不是拉面发表于 2017-12-6 08:47
应该是问题不大。
三年内，莱山区均价应该在1.6万左右，超过2万的小区会有不少，而不是像现在这样仅仅在 ...

这个情况，是任何刚需的老百姓不想看到的

作者: 清风涟漪 时间: 2017-12-6 11:50
国家经济已经被地产经济绑架了，地方经济更是对房地产有了依赖性。国家的房产调控政策目的不是让房价跌落，而是让房价稳升。国家推出租房政策，口号是：让年轻人们租的起房（意思是房子已经不是一般人能买得起了，能租的起就很幸福了）。烟台地方上还是希望让房价再继续涨的，要不山东好多地方都出限购令了，身为山东GDP老二的大烟台，为什么还是迟迟不出限购令呢

作者: 缘的心 时间: 2017-12-6 12:21

以后有钱的住别墅，开飞机。还算有钱的住高档小区，高档物业；普通的住普通小区，低档物业；没钱的租房住，坐公交；这是要分开档的节奏啊

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-6 12:36

独揽江水发表于 2017-12-6 11:15
这个情况，是任何刚需的老百姓不想看到的

但没办法啊，这也不是鼓吹，是现状。

作者: yt0000 时间: 2017-12-6 14:42

作者: 好多鱼啊 时间: 2017-12-6 14:50
租房在中国不会成为主流，这是由中国人的心理决定的，毕竟多数人还是觉得买了房才有了家，这跟西方观点是截然相反的

作者: 可爱的丫头 时间: 2017-12-6 15:40
房子这东西卖了见钱了才是赚了
要不不管涨价多少，在你手里就是个房子

作者: 大家好 时间: 2017-12-6 16:45
楼主好人

作者: 桃儿谷。 时间: 2017-12-6 16:50

因尤发表于 2017-12-6 10:29
这世界上就没有绝对不可能的事儿

房子也一样

水泥都五百多一吨了。。。。

作者: ZYR02 时间: 2017-12-6 17:09
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作者: 山他爹的小号 时间: 2017-12-6 18:30
人分三六九等肉有五花三层 ·

作者: 惠安人 时间: 2017-12-6 18:52
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作者: 海的世界 时间: 2017-12-6 19:51
烟台的房价很良心了去看看别的城市吧有能力的还是买吧别想着跌了真的

作者: 201210 时间: 2017-12-6 20:41
以前房价涨工资也张，如今工资降房价猛张啊

作者: jxmbd 时间: 2017-12-6 20:53

缘的心发表于 2017-12-6 12:21
以后有钱的住别墅，开飞机。还算有钱的住高档小区，高档物业；普通的住普通小区，低档物业；没钱的租 ...

啥叫以后分开档的节奏，现在不就这个样吗？

作者: 惠安人 时间: 2017-12-7 07:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wangchen阳光 时间: 2017-12-7 09:32

桃儿谷。发表于 2017-12-6 16:50
水泥都五百多一吨了。。。。

懂行啊兄弟历史新高了

作者: 随手看烟台 时间: 2017-12-7 10:56

huzhenxing210 发表于 2017-12-6 10:17
就是因为烟台工资低，烟台房价现在才没有过1.5万的

没有过1万5的？？你去观海路看看，哪个不在1.5以上

作者: 随手看烟台 时间: 2017-12-7 10:57

清风涟漪发表于 2017-12-6 11:50
国家经济已经被地产经济绑架了，地方经济更是对房地产有了依赖性。国家的房产调控政策目的不是让房价跌落， ...

马上了[em11

作者: 因尤 时间: 2017-12-7 11:51

桃儿谷。发表于 2017-12-6 16:50
水泥都五百多一吨了。。。。

这跟产业链涨价多少没关系

用脚想就知道了，这世界从诞生开始就没有绝对的事儿

所以，最终的结果其实是可以预期的，时间早晚而已

作者: 没有告别的离开 时间: 2017-12-7 12:24
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作者: 城市人家-彦彦 时间: 2017-12-7 15:23
一个朋友17年4月份去看桦林彩云城的房子5K左右觉得并不理想，我说合适，房价近两年是不会降了。然而7、8月份蹭蹭的涨到7K多，买了。这就是烟台的现状

作者: 784502021 时间: 2017-12-7 16:02
好人一生平安

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