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标题: 【水电改造】预收费还是后收费？按米还是按项？这是个问题！ [打印本页]

作者: 107maomao 时间: 2017-11-21 10:03
标题: 【水电改造】预收费还是后收费？按米还是按项？这是个问题！
本帖最后由 107maomao 于 2017-11-21 10:11 编辑

水电改造的增项不只是最近的问题，这是一个长时间的问题，一直不得解。

我想过主要原因在于，装修是一个低频的行业，除了业内人士，其他人应该一生只能接触一两次。还没等了解清楚，就已经抽身事外忙活其他的事了。

不论原因怎样，拒绝水电增项才是王道。

水电改造收费标准

收费标准主要分成两种。早先时候都是按米收费，后来才产生的按项收费这一标准。

一、按米收费

水电改造按米收费，顾名思义，装修中的水电收费按照改造的米数进行收费。前提是装修前期不进行报价，等到装修水电改造完成后。

看似合理的报价，但是经不起推敲。之所以取消这种报价方式，主要弊端在于施工过程中，工人为了能够多干活，多挣钱，往往会多改一些，增加装修的预算。

另外，收费标准是个问题，每米多少钱也是一个没法衡定的标准。装修的前期款项已经交齐了，后期的水电改造费用不论多少都要交齐，消费者的选择权没有了。

优点：水电的工程量更准确，因为是后期改完了测量的。

缺点：1、水电的工程楼容易被增加，导致费用增多。

2、后期收费往往高于前期收费，水电改造后收费往往过高。

3、水电改造完成后收费，增加装修预算。

4、这不算是缺点，这是辨别一个公司玩不玩增项的第一步，水电有猫腻的后期肯定有麻烦。

二、按项收费

水电按项收费，顾名思义，就是按照水电改造整体项目进行收费。

很多人并不知道按项收费具体怎么操作。其实很简单，每个家装修之前都会量尺寸，量尺寸之后会有户型图，根据户型图，设计师会做出来水电改造的图，水电改造的图上都会有水电改造的工程量，虽然比最后实际改造完成后测量的数值会有一点差别，但是数量有限。所以还是很靠谱的。

水电改造按项收费对工艺标准的要求比较高。很多公司都会有自己的施工标准，水电改造的工程量都是根据施工标准确定的。

优点：1、前期核算工程量，不会因为后期工程量增多而产生增项。

2、水电改造前期收费，收费很透明。

3、装修预算衡定后，不容易超预算，按米收费往往会在后期多出5000以上的收费。

缺点：1、必须有成熟的工艺展示标准。没有工艺展示标准的就是胡乱报价。

2、需要确定施工方案后确定水电改造价格。

坑主提示：

水电改造的收费标准不同，前期和后期产生的费用不同。

想要避开增项，就需要在前期都核定好所有的费用。

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