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标题: 学区的60平和外围的120平你选哪个？ [打印本页]

作者: langziasan 时间: 2017-10-30 09:01
标题: 学区的60平和外围的120平你选哪个？
为了孩子的教育，好多人花老些钱买学区房，我在想，孩子在有花园的大房子里快乐成长也很重要呀。大家都怎么看？同样的价格买学区的小房子，还是到非市中心位置买洋房？

作者: 漫无目的321 时间: 2017-10-30 09:07
应该考虑自己努力多赚钱，既有学区房落户口上学，又有大房子让孩子快乐成长。

作者: 一抹温柔 时间: 2017-10-30 09:13
我觉得2楼说的有道理

作者: 嫂子别这样 时间: 2017-10-30 09:14
学区房这个真得看家庭和人，1中一样有差生，不是孩子送好学区就一定能考上清华，家长是个登，送哪都一样

作者: 砚台人家 时间: 2017-10-30 09:20
学区房还用犹豫吗，孩子小的时候给孩子创造最好的条件，别等长大了孩子回过头来埋怨当初不给她（他）创造好的学习环境。

作者: 哇卡卡～～ 时间: 2017-10-30 09:22
能买热门学区房的都不止一套房，住在宽敞舒适的房子里，去热门学校读书，并不矛盾

作者: ytlt1345 时间: 2017-10-30 09:26
有条件就学区吧

作者: 烟台南 时间: 2017-10-30 09:44

嫂子别这样发表于 2017-10-30 09:14
学区房这个真得看家庭和人，1中一样有差生，不是孩子送好学区就一定能考上清华，家长是个登，送哪都一样

看概率啊，一个班有几个差的和有几个好的，能一样吗？就拿考一中来说吧，一中招860人，一中南校十中祥和等几个学校就占了一大半，其他很多学校都是个位数甚至没有。

作者: 簌簌衣襟 时间: 2017-10-30 09:46
快乐成长是挺重要的，我选择学区房

作者: 大卒子 时间: 2017-10-30 09:47
周边再大有什么用？

作者: 被反杀教科书 时间: 2017-10-30 09:54
不可能只看学区一个因素，上班位置，交通，医疗情况，治安环境等大小因素都要考虑。

比如，在学区买个60平的小房子，如果工作忙需要爸妈来带孩子，住哪？

作者: 秋天的绿苹果 时间: 2017-10-30 09:59
百年大计，教育为本！

作者: 随风逐浪 时间: 2017-10-30 10:14
首选学区房

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-30 10:41

漫无目的321 发表于 2017-10-30 09:07
应该考虑自己努力多赚钱，既有学区房落户口上学，又有大房子让孩子快乐成长。

说得对啊，都买才是王道。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-30 10:46
楼主如果有很多钱，那就都买才是王道。
楼主如果是有全款，那就大部分买个郊区的新房，剩下的贷款首付一个市中心小学区房。
楼主如果是贷款，那也得分两种情况：楼主的单位，楼主的老婆的单位，是否在学区房附近？是否在郊区新房附近？如果是距离学区房近，或者两者一样近，选学区房，否则，那就选郊区房。
再说，郊区的新房高层，120平方也就相当于多层的103——104，而多层老房子前后自己增加厨房阳台面积，其实60平方也能弄到个70平方。
另外，楼主的孩子如果马上就要去上学的话，那就买学区，如果楼主还没结婚，只是一种长远的构思，还是买郊区新房，因为你并不清楚政策会不会有变化。
当然，如果楼主你的钱只够买一套房子，而且是你唯一的一套房子，建议你还是买郊区新房吧，毕竟新，面积还大，住着舒坦。

作者: Hmily1215 时间: 2017-10-30 11:17

砚台人家发表于 2017-10-30 09:20
学区房还用犹豫吗，孩子小的时候给孩子创造最好的条件，别等长大了孩子回过头来埋怨当初不给她（他） ...

买个小的，租个大的。不是都这样么。不矛盾

作者: 美国海龟 时间: 2017-10-30 11:56

烟台南发表于 2017-10-30 09:44
看概率啊，一个班有几个差的和有几个好的，能一样吗？就拿考一中来说吧，一中招860人，一中南校十中祥和 ...

祥和的房子还挺实惠的

作者: 铜镜映无邪y 时间: 2017-10-30 12:26
教育单靠学校吗？

作者: 霞客80 时间: 2017-10-30 13:11

y296064053 发表于 2017-10-30 12:26
教育单靠学校吗？

买学区房不单是学校老师，更重要的是氛围，学校老师有差距，学生家长之间的差距更大。

作者: Ssloven 时间: 2017-10-30 14:49
对孩子成长最大的帮助就是父母多赚钱

作者: Male 时间: 2017-10-30 15:15
学区房为重点考虑方向，对于二中母校而言的话。学区加地理位置俱佳，我也考虑中，，，，，，

作者: sanglanqi 时间: 2017-10-30 15:31
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作者: 美丽人生6698 时间: 2017-10-30 15:39
建议120平郊区新房

作者: wwz2405 时间: 2017-10-30 15:51
你得根据个人情况，有好多因素在里面(周边环境，交通等等都差不多的情况下)如果你不上班或者上班近有时间自己照顾孩子，那还是买学区房

作者: 清扬居士 时间: 2017-10-30 16:13

哇卡卡～～发表于 2017-10-30 09:22
能买热门学区房的都不止一套房，住在宽敞舒适的房子里，去热门学校读书，并不矛盾

好几个帖子都能看见你

作者: 玩乒乓 时间: 2017-10-30 16:19

簌簌衣襟发表于 2017-10-30 09:46
快乐成长是挺重要的，我选择学区房

哈哈　兄弟　你的转折好快呀

作者: langziasan 时间: 2017-10-30 16:29

好吃的不是拉面发表于 2017-10-30 10:41
说得对啊，都买才是王道。

多数人做不到，身边朋友多是卖了大的买学区

作者: dooss 时间: 2017-10-30 16:40
住的话我绝对不选学区房，天天那个堵就受不了

作者: wopiaoldk 时间: 2017-10-30 17:51
我想问问你送去重点学校一定能考上清华北大么？清华北大的学生一定就是重点高中学区房里走出来的？

作者: 泰山原浆啤酒 时间: 2017-10-30 18:08
住房要的是环境学区房环境不好孩子容易得癌症学习再好等于个屁

作者: sanglanqi 时间: 2017-10-30 18:44
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作者: 鄢陵王 时间: 2017-10-30 19:07
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作者: 苏联内务部警察 时间: 2017-10-30 19:52
钱到位了买个防空洞住也能上好大学、

作者: 霞客80 时间: 2017-10-30 20:22
要是认为学习学历无用，那就无所谓了，当然以后会失去很多机会。很多人认为孩子好在哪儿都好，只能说太高估孩子的自觉性了，而且做为父母很不负责。现在大的趋势就是好的初中上好的高中再上好的大学进而有好的工作。一般学校有考好大学的，好大学毕业也有混的不如愿的，有些人眼里就看见这样的，无视大部分的情况。

作者: 恋恋晶晶 时间: 2017-10-30 21:37
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-31 07:58

恋恋晶晶发表于 2017-10-30 21:37
外地人表示学区是啥？我几百公里跑过来，不去海边买我是不是有病？所以各取所需。但是有一点，老房子老堵下 ...

海边也得看是哪里的海边啊，目前看，烟台的海边房价也分四档：第一档是第二海水浴场，第二档是第一海水浴场和烟大海水浴场，金沙滩，第三档是环芝罘湾幸福、东口和高新区海滨，第四档是牟平的海滨了。
但是据说以后不让在海边增添新的房子了，只能海边旧房拆迁，所以海景房还是不错的。

作者: w家的朵拉 时间: 2017-10-31 08:40
烟台的好学区基本上也代表着好的周边配套，加上现在租房也能落学区，学区房的前景一片美好。所以学区房没毛病。

作者: 猫猫喜欢鱼 时间: 2017-10-31 08:53

霞客80 发表于 2017-10-30 20:22
要是认为学习学历无用，那就无所谓了，当然以后会失去很多机会。很多人认为孩子好在哪儿都好，只能说太高估 ...

说的太对了。。。部分家长确实只挑不好的个例看，往往忽略了真正的概率！

作者: 独揽江水 时间: 2017-10-31 09:18

w家的朵拉发表于 2017-10-31 08:40
烟台的好学区基本上也代表着好的周边配套，加上现在租房也能落学区，学区房的前景一片美好。所以学区房没毛 ...

对于租房能落学区，我一直有疑问，请问如果我有学区房，我家孩子能上这个学校，我把房子租出去，那租户也能上这个学校，如果我的房子三个卧室租给三家，那这三家的孩子都能上学区？还是得有个什么标准。

作者: 独揽江水 时间: 2017-10-31 09:19
二楼说的有道理

作者: 秋日思语 时间: 2017-10-31 10:10

独揽江水发表于 2017-10-31 09:18
对于租房能落学区，我一直有疑问，请问如果我有学区房，我家孩子能上这个学校，我把房子租出去，那租户也 ...

肯定是有限制的

作者: wxgkay 时间: 2017-10-31 10:44
我不买学区了，纠结了好久

作者: 幸福像五月一样 时间: 2017-10-31 10:45
孩子初中前选择大面积大点了考虑学区房始终觉得孩子成绩好不好孩子自身占一大半环境老师氛围等等占一小部分慧根很重要最好的老师还是父母性格素质涵养家教家风品德品性大部分源自父母的教育和影响。书本上的知识确实得靠学校和老师，结合吧。

作者: yjli 时间: 2017-10-31 10:49

作者: w2131088 时间: 2017-10-31 13:28

砚台人家发表于 2017-10-30 09:20
学区房还用犹豫吗，孩子小的时候给孩子创造最好的条件，别等长大了孩子回过头来埋怨当初不给她（他） ...

真是那种会埋怨的孩子，这辈子你怎么满足他也会埋怨你，真懂事的不需要怎么做

作者: 烟台南 时间: 2017-10-31 14:01

独揽江水发表于 2017-10-31 09:18
对于租房能落学区，我一直有疑问，请问如果我有学区房，我家孩子能上这个学校，我把房子租出去，那租户也 ...

刚看到一个教育局关于这方面问题的回复。【芝罘区教体局】您好！芝罘区九年义务教育招生政策已经体现了对租房的入学政策，但对租房的要求必须是政府出租的房屋。相关政策修改要等相关配套政策出台后进行。“同一套住房在同一就学时段内，只允许同一租赁家庭的子女就近入学。”我们理解的意思是指在小学五年内初中四年内该出租房只能针对一户家庭，也就是我区指定的必须住满以上5年的要求。

作者: 独揽江水 时间: 2017-10-31 14:02
不止学区，市场交通居住环境都应该考虑进去呀。
如果外围的120平有早市或者超市买菜，交通方便，也挺好的。

作者: 独揽江水 时间: 2017-10-31 14:14

烟台南发表于 2017-10-31 14:01
刚看到一个教育局关于这方面问题的回复。【芝罘区教体局】您好！芝罘区九年义务教育招生政策已经体现了对 ...

必须是政府出租的房屋？
那和外来务工子女入学的学区是差不多的吧。
想让孩子上好学校的父母，还是别指望租房落学区了

作者: 烟台南 时间: 2017-10-31 14:17

独揽江水发表于 2017-10-31 14:14
必须是政府出租的房屋？
那和外来务工子女入学的学区是差不多的吧。
想让孩子上好学校的父母，还是别指 ...

别想着投机取巧了，还是赶快去挣钱吧

作者: nero1992 时间: 2017-10-31 14:57
到非市中心位置买洋房

作者: xinxian818 时间: 2017-10-31 15:04
学区房还是很重要的

作者: mengqinglin 时间: 2017-10-31 16:29
多大岁数了孩子，过几年这些老师入职，就没那么严重了。。。。

作者: 泰山原浆啤酒 时间: 2017-10-31 18:09
我要30平的

作者: 活在烟台BBS 时间: 2017-11-9 16:32
本帖最后由活在烟台BBS 于 2017-11-9 16:38 编辑

学区120平！~周边150平！学区的公摊大，周边的公摊小，现在住在学区房里，配套交通比较方便

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