烟台论坛-烟台社区

标题: 请问烟台大学家属楼怎么样？有知道的坛友可以说说嘛？ [打印本页]

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-19 16:01
标题: 请问烟台大学家属楼怎么样？有知道的坛友可以说说嘛？
不是说靠海那个门以前的八十年代老楼，是说烟台大学公交站点到新世界百货站点之间的那三栋盖了四五年的小高层，看那房子真不错，想请问这个家属楼房子是否有不动产证？而且想请问一下，这房子烟大教职工之外的购房者可以买吗？谢谢各位！

作者: 克罗夫特 时间: 2017-10-19 16:02

作者: 拐子李 时间: 2017-10-19 16:05
开盘好几年了吧

作者: ytsunwj 时间: 2017-10-19 16:06
最好先查下土地性质，这种带着福利性质的房子土地大多是划拨性质的，不交土地出让金是办不出不动产证的，如果事实如此，那还不如选择万象城9区

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-19 22:20
谢谢各位！！

作者: 霞客80 时间: 2017-10-19 22:26
土地转让金没多少钱了，关键是能不能买卖

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-19 22:27
据说是大学的产权，不归个人。

作者: 砚台人家 时间: 2017-10-20 08:22
教育用地上盖的楼你说能不能办出不动产？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-20 09:21

砚台人家发表于 2017-10-20 08:22
教育用地上盖的楼你说能不能办出不动产？

大概是集体的吧。

作者: 烈冰 时间: 2017-10-20 11:40

砚台人家发表于 2017-10-20 08:22
教育用地上盖的楼你说能不能办出不动产？

我感觉也是大学校园里的不太可能卖给个人

作者: whpdr 时间: 2017-10-20 16:52
没有房产证，户口都落不下，也办不了贷款

作者: 爱情成就梦想 时间: 2017-10-20 17:41
估计只能在烟大内部买卖吧，在内部肯定不会卖那么贵，烟大老师在海洋花园住的不少

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-20 18:31
看来是不适合购买了。

作者: 花花姐 时间: 2017-10-20 19:00
办不出证.房子属于学校的.一个认识的烟大老师开始要买，因为办不出证，买了三高校小区的.貌似很多年了也没办出证

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-20 22:59
原来如此，谢谢各位哈。

作者: M1911 时间: 2017-10-21 07:26
开玩笑么

作者: 恋恋晶晶 时间: 2017-10-21 09:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 不惑向天命 时间: 2017-10-21 10:33

爱情成就梦想发表于 2017-10-20 17:41
估计只能在烟大内部买卖吧，在内部肯定不会卖那么贵，烟大老师在海洋花园住的不少

世纪华府也不少

作者: 爱情成就梦想 时间: 2017-10-21 10:58

不惑向天命发表于 2017-10-21 10:33
世纪华府也不少

周围这几个小区应该都不少，毕竟学校内那些房子不够住的，三高校那边不好，所以就在周边买，看看我们鲁东大学那边家属区都六七十栋楼了，交院内还有，我这也两年没去那边了，估计现在又多了

作者: konglongshijie 时间: 2017-10-21 13:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 烟台菊福堂 时间: 2017-10-22 10:33
价格合适就买，为什么在学校方便。租也方便。。只要学校不倒闭，不拆迁超过70年

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-22 10:33
谢谢各位。

作者: 风中的草鞋 时间: 2017-10-22 12:48
校内的房子是有证的，但产权归学校，证也是学校保管，如果要卖的话必须＂卖＂给学校。当初花两千买的，还退你二千，即便是周边两万一平也没用。所以校内房只能继承，即便是想转让给校内职工也不允许。学校收回的房是要向全体职工分的，按打分先后分。外校怎么个政策不知道，但烟大的房外边人想买是不可能的，改不了名，也不许你改，没有可操作性。因房子的相关费用都是从职工工资扣的，取暖费，水电费，物业费都要扣。房子自己私下卖给别人了，相关费用还要扣自己的工资，可能吗？所以有人卖你这样房子的话千万小心，别受骗了！

作者: 风中的草鞋 时间: 2017-10-22 12:51
本帖最后由风中的草鞋于 2017-10-22 12:53 编辑

三高校小区的房也一样，也是学校的房，也只能转让给学校，再由学校统一按排名先后分给其它职工。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-22 12:55

风中的草鞋发表于 2017-10-22 12:48
校内的房子是有证的，但产权归学校，证也是学校保管，如果要卖的话必须＂卖＂给学校。当初花两千买的，还退 ...

谢谢您和各位的指点。

作者: 麦芽糖tang 时间: 2017-10-22 15:47
可以买的，但是后期办证不好办

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)