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标题: 目前芝罘区中学排名，以及后续房价动力 [打印本页]

作者: 美国海龟 时间: 2017-10-2 17:27
标题: 目前芝罘区中学排名，以及后续房价动力
就芝罘区学区房而言，一中价格领跑，20000-25000，第二，十中，15000-18000,第三，二中，12000-15000,祥和以及三中目前处于低位8000-11000。后续的动力哪个更猛？大家讨论下

作者: 山他爹的小号 时间: 2017-10-2 17:48
十四中咋样俺凤凰台有套房要卖~~

作者: 热血青年 时间: 2017-10-2 20:25
15中潜力最大

作者: 霞客80 时间: 2017-10-2 21:41
除了学校因素，还有地脚差异，祥和就是地脚不大好，价格上不去

作者: M1911 时间: 2017-10-2 21:48

山他爹的小号发表于 2017-10-2 17:48
十四中咋样俺凤凰台有套房要卖~~

俺有个山要卖……

作者: M1911 时间: 2017-10-2 21:49

山他爹的小号发表于 2017-10-2 17:48
十四中咋样俺凤凰台有套房要卖~~

要不咱哈瓶2万4那种？

作者: zhangzihanzmz 时间: 2017-10-3 08:23
哪天取消学区制度，或者大学区制度，那房子就嗨了。

作者: fnnmylove 时间: 2017-10-3 08:25
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作者: 彼暗花 时间: 2017-10-3 08:33

热血青年发表于 2017-10-2 20:25
15中潜力最大

很有同感

作者: kicia2008 时间: 2017-10-3 09:09
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作者: 公正的天平AB 时间: 2017-10-3 10:54
山水龙城房价蹭蹭冒尖涨，头半年还打听高层要9000左右，下半年貌似说是一中分校要建在那里，房价这个月打听就涨成11000多了

作者: Ssloven 时间: 2017-10-3 11:11
价格基本稳定了

作者: ZYR02 时间: 2017-10-3 11:12
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作者: 非洲小白脸3355 时间: 2017-10-3 12:42

热血青年发表于 2017-10-02 20:25
15中潜力最大

十五中在哪里？

作者: Hheli 时间: 2017-10-3 14:59
楼猪你说的我都买不起啊

作者: 霞客80 时间: 2017-10-3 15:56

非洲小白脸3355 发表于 2017-10-3 12:42
十五中在哪里？

传说中要变成一中分校了

作者: 彼暗花 时间: 2017-10-3 16:24

非洲小白脸3355 发表于 2017-10-3 12:42
十五中在哪里？

黄务村里面

作者: 非洲小白脸3355 时间: 2017-10-3 16:38

彼暗花发表于 2017-10-03 16:24
黄务村里面

喔，谢谢

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2017-10-3 17:00
我觉得还是选择优质户型满意地脚比学区来的重要都为孩子活了

作者: 美国海龟 时间: 2017-10-3 17:03

上班偷聊发表于 2017-10-3 17:00
我觉得还是选择优质户型满意地脚比学区来的重要都为孩子活了

哪是优质地角

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2017-10-3 17:04

美国海龟发表于 2017-10-3 17:03
哪是优质地角

这个得看自己的眼光了觉得哪里住着舒服哪里就是

作者: 斩望未来 时间: 2017-10-4 13:27
15 中吧，未来的一中卧龙学区

作者: 公正的天平AB 时间: 2017-10-4 14:37

ZYR02 发表于 2017-10-3 11:12
傻子才去买

这个和智商关系不大，主要还是要看财力

作者: 刘铮铮不想说话 时间: 2017-10-4 16:18

山他爹的小号发表于 2017-10-02 17:48
十四中咋样俺凤凰台有套房要卖~~

同问哈哈

作者: 美国海龟 时间: 2017-10-15 20:26
目前价格有变，一中，十中价格稳定，祥和中学学区房上涨到11000左右

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-10-15 20:49
二中东校周边的老房子都在13000以上了。

作者: 美国海龟 时间: 2017-10-15 20:58

好吃的不是拉面发表于 2017-10-15 20:49
二中东校周边的老房子都在13000以上了。

老房子有很多挺方便的

作者: 15318660809 时间: 2017-10-15 21:17
只是担心政策更改

作者: 血色浪漫1984 时间: 2017-10-17 10:29
开发区高中几年后或许会是新秀

作者: 花花小妖精 时间: 2017-10-17 11:51
三中周边还有大片的空地，想象空间很丰富，其他几个学校周围基本都饱和了，没啥大的发展空间了

作者: 美国海龟 时间: 2017-10-17 12:00

花花小妖精发表于 2017-10-17 11:51
三中周边还有大片的空地，想象空间很丰富，其他几个学校周围基本都饱和了，没啥大的发展空间了

空间饱和了，价就涨了

作者: 没有告别的离开 时间: 2017-10-17 19:07
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作者: 784502021 时间: 2017-10-18 13:24

热血青年发表于 2017-10-2 20:25
15中潜力最大

恩最不好的学校当然潜力最大。当年老师也是这么说我的，我是倒数第一

作者: 呼啦呼啦小花花 时间: 2017-10-20 08:07

kicia2008 发表于 2017-10-3 09:09
山水龙城房涨价最快，现在正是亡羊补牢之际，可以考虑

怕你是卖房的吧，6000多的房能卖1万2也是牛逼

作者: 看见猪猪了么 时间: 2017-10-20 09:29
原来你们烟台的楼价比威海高多了，那我就放心了。

作者: 因尤 时间: 2017-10-20 11:53

作者: 天妒英才 时间: 2017-10-20 12:44

作者: shuimu201 时间: 2017-10-20 13:42
本帖最后由 shuimu201 于 2017-10-20 13:45 编辑

二中、三中潜力最大，其他都瞎扯，看我分析！
1、一中目前最好，是其建校以来，现在是顶峰，以后保持住就不错了，只能下降或波动；这是事务发展的基本规律。没有常胜将军。或许一中黄务南校招生之时，就是一中跌下神坛之日。
2、二中，曾经的王者，目前是低谷，但是瘦死的骆驼比马大；市教育局直属，已经认识到问题了，所以换了校长，以后肯定会崛起，时间问题，不信就等着瞧；
3、三中，曾经辉煌过，后来长期被一中、二中压制，教育资源丰富，初中、高中都有，搬到黄务以后，兼并了黄务中学，听三中的朋友说，三中初中只用了一部分的黄务中学老师，大部分都是三中的。最近高中的高考本科录取率（学生都是挑剩的）在90%以上。教学质量也不错；
4、十中，祥和中学，目前教学质量比较稳定，以严、狠、猛著称；作业非常多，很多高中不喜欢没有抻头的学生。。。
所以，投资自住，二中、三中；
刚需，一中。
其他所为山水龙城的房子，建议不要碰，谁碰谁倒霉，中介炒作的结果，一中南校只是个饼；同样价格，让你选择二中和一个教学质量不确定甚至老师可能都是十五中的学校（只是改个名字），你怎么样选择？房价都差不多。。。。

作者: 拐子李 时间: 2017-10-20 13:52
山水龙城有房产证吗

作者: 烟台南 时间: 2017-10-20 14:26

shuimu201 发表于 2017-10-20 13:42
二中、三中潜力最大，其他都瞎扯，看我分析！
1、一中目前最好，是其建校以来，现在是顶峰，以后保持住就 ...

学生是关键，为什么这两年一中风头盛，还不是因为一中高中把芝罘区前几百名都划拉进去了，又带动了初中的发展，能买舍得买学区房的，一般来说经济基础还行也舍得为孩子投入，成绩当然好了。至于一中分校，对一中实际影响真不大，不说调不调老师过去，就是调也影响不大，最大的恐怕是对一中名声恐怕有损。至于三中，关键还是学生大不如以前，以前考试入学，起码筛检下，现在嘛。说了可能很多人不爱听，城乡结合部的学生是最不好带的，既没有农村学生的淳朴，也没有市里学生懂事。也是听三中的朋友说，现在感觉不会教学了，也教不会。烟台教育最大的问题在于应该把高中，起码一二三中划归市属，六区统一招生，然后把一二三四十四中的初高中剥离，好像早就有规定不能初高中同校的。

作者: shuimu201 时间: 2017-12-8 15:46

784502021 发表于 2017-10-18 13:24
恩最不好的学校当然潜力最大。当年老师也是这么说我的，我是倒数第一

哈哈，你的评论是亮点

作者: jxmbd 时间: 2017-12-8 19:41
二中东校一万八以上了。

作者: htgz 时间: 2017-12-8 20:22

烟台南发表于 2017-10-20 14:26
学生是关键，为什么这两年一中风头盛，还不是因为一中高中把芝罘区前几百名都划拉进去了，又带动了初中的 ...

“城乡结合部的学生是最不好带的，既没有农村学生的淳朴，也没有市里学生懂事”。这句话非常认同

作者: jxmbd 时间: 2017-12-9 20:17
本帖最后由 jxmbd 于 2017-12-9 20:18 编辑

壮士发表于 2017-12-8 23:38
瞎扯。不用一万八，你给我一万五，我分分钟给你找来一大推

你说的是大户型，小户型都是一万八左右了。五六十个平方的，楼层矮一点的都是九十几万或者100万，再有个院子超超块快的一百万出头。我看了一下是我写错了，我想说的是二中北校这边的房价是这个样子的，东校不知道。刚回头看了一下帖子发现我打错了，哈哈哈哈。

作者: 丧心病狂 时间: 2017-12-11 09:41

shuimu201 发表于 2017-10-20 13:42
二中、三中潜力最大，其他都瞎扯，看我分析！
1、一中目前最好，是其建校以来，现在是顶峰，以后保持住就 ...

净瞎说，知道二中为什么不行了，就是因为最重要的高中搬走了。搬那么老远谁有去的？三中的情况和二中差不多。个人认为这都是决策失误。再说一中，一中建校快80年了。80年什么概念？都好一个世纪了。他不仅仅是学校了，这都是具有历史地位和价值的，是教育史和文化的传承。为什么一中高中不能搬，就是基于这一点。光他们学校那大门都非常有历史价值了。所以个人认为后续房价动力，一中还是第一。因为以后对教育重视的程度更深。

作者: shuimu201 时间: 2018-1-16 15:52

丧心病狂发表于 2017-12-11 09:41
净瞎说，知道二中为什么不行了，就是因为最重要的高中搬走了。搬那么老远谁有去的？三中的情况和二中差不 ...

初中和高中有什么联系？

作者: 美国海龟 时间: 2018-1-16 21:19
符合方式的判断，二中和祥和都涨价了，一中十中稳定

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