烟台论坛-烟台社区

标题: 不少坛里人希望烟台房价涨到1W+,能说说理由吗？ [打印本页]

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-13 15:26
标题: 不少坛里人希望烟台房价涨到1W+,能说说理由吗？
最近发现，许多人发帖谈论烟台的房价，多数认为眼下的烟台房价不高。烟台的房价不高，或许是事实，作为一个普通市民、一个漂在这里的刚需打工一族该庆幸才对。让人理解不了的是，不少人觉得烟台的房价突破1W较合理。更有甚者，一些人竟然希望烟台的房价也能像青岛、济南那样来一番大涨，好像不涨价就没有面子、就成不了大城市一样。持这种观点的人，如果是开发商、炒房团、多套房主尚可理解。但是，如果你是一个普通的工薪族、打工者、刚需一族，按照常理该希望所在城市的房价稳定才正常，不幸的是，许多人却不这样，他们面对不断攀升的烟台房价，面对难以承受的涨价负担，相反却跟着闻鸡起舞、盲目跟风、鹦鹉学舌似的鼓噪着烟台房价要大涨。这不是为虎作伥嘛？这不是彪嘛？这不是帮着开发商、炒房者把自己卖了还傻不来呆帮人家数钱嘛？

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作者: lkljlm    时间: 2017-9-13 15:30
你去问问邻近的青岛、大连房价你就知道你的想法有多么的无知

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作者: ytsunwj    时间: 2017-9-13 15:30
有房的谁不希望大涨？没房的才希望大跌

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作者: Ssloven    时间: 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房，不缺房子自然房价越高越好，屁股决定脑袋

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作者: 任逍遥者    时间: 2017-9-13 15:32

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作者: abc77    时间: 2017-9-13 15:32
好像涨了价你就敢往外卖一样？都说北京房价高，有多少人敢卖？

来自手机客户端

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作者: ytsunwj    时间: 2017-9-13 15:44

abc77 发表于 2017-9-13 15:32
好像涨了价你就敢往外卖一样？都说北京房价高，有多少人敢卖？

来自手机客户端

有一套不敢卖，有三套四套呢？

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作者: 狼影萧萧    时间: 2017-9-13 15:49
这是因为，这些人都是有两套以上住房，等着暴涨了，就有点心理优势，其实到最后，还是不舍得卖，在手里捂着，等着房价下跌时，又很蹉跎后悔没有卖，然后还是等涨心理，继续捂着，等到白菜价了，就会出现一批各种国骂得人

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作者: 画上荷花和尚花    时间: 2017-9-13 15:59
一套房涨跌一点用都没有,现在肾脏涨价,你是开心还是不开心?
开心的是你也有一个
不开心的是你也卖不了,还有就是你的万一坏了再买一个这么高的价格你还买不起

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作者: sanglanqi    时间: 2017-9-13 16:04
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作者: sanglanqi    时间: 2017-9-13 16:09
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作者: ZYR02    时间: 2017-9-13 16:10
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作者: ZYR02    时间: 2017-9-13 16:13
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作者: 清扬居士    时间: 2017-9-13 16:18
也无所谓多高多低，有房的自然是希望涨了，至少心理有个安慰，觉得买房的钱没白花，没房的自然希望低点，毕竟想买，我前段也问过类似问题，我也很好奇为啥八九千一平的房子好多人觉得正常，烟台收入真的真名高吗

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作者: lkljlm    时间: 2017-9-13 16:28

ZYR02 发表于 2017-9-13 16:10
为什么和青岛比？你有资格比吗？

无语。。。

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作者: JangJaeHo    时间: 2017-9-13 16:42
房价涨是必然的  客观存在的事实  怎么 你工资涨 就不许人家房价涨？

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作者: sanglanqi    时间: 2017-9-13 16:55
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作者: 冰雪白狐    时间: 2017-9-13 17:18
有多套房的希望涨价，要买房的希望降价
大多当地人都有几套房吧，烟台像我们漂一族较少，自然希望降价的人少了点

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-13 17:53

sanglanqi 发表于 2017-9-13 16:55
呵呵，本来挺无语的，还是回复一下吧。
一个人自由选择定居地的权利应该被尊重，一个城市只有思想开放， ...

开放也好，包容也罢，物价飞涨总不见得是好事吧，当然包括房价。再说了，房价高未必就是开放吧，从长远看也未必就能吸引人才吧。

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作者: 宣妃    时间: 2017-9-13 17:56
因为已经买了

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作者: 宣妃    时间: 2017-9-13 17:57
我要是希望房价掉了 才是彪

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-13 18:00

JangJaeHo 发表于 2017-9-13 16:42
房价涨是必然的  客观存在的事实  怎么 你工资涨 就不许人家房价涨？

工资涨为啥就得房价涨？如果工资涨，物价也涨，实际生活水平不升反降，涨工资又有何意义？再说了，城市无业、失业人员咋办？老弱病残群体谁来管？普通百姓还是希望物价稳定，包括房价。

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-13 18:06

宣妃 发表于 2017-9-13 17:57
我要是希望房价掉了 才是彪

你真牛！

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作者: 宣妃    时间: 2017-9-13 18:28
我不牛 就你的问题 实话实说而已 买了的肯定想着涨 又不是傻子 哪个买了房子的会希望自己的房子掉价

我下午在别的帖子也说了 九四年的时候开发区二中那房子一平640拉着大横幅卖不掉 当时普工的工资三四百

现在房子一平六千多 普工工资三千多 比例其实根本没变多少

再回答你 工资涨为啥就得房价涨？

首先声明，我这人是连新闻联播都不看的人 国事家事天下事除了娱乐八卦别的基本不关心

就我个人观点来说，工资上涨意味着盖房子的老板请人的时候成本增加了，成本增加售价必然要增加

不然赔钱了谁还去盖房子？如果只涨工资别的什么都不涨，如果你是农民你会怎么办，你肯定选择弃农上班

然后农民少了，所有的农产品就少了，少了就会缺，缺了就会涨价。。。。。。。

多了我分析不出来，反正不是你想的那么简单

自己要住几十年的东西，租房子一年房租不也得个万八千的么

给房东不就是白扔，还房贷也就比租房多个千八百的

一个家庭平摊下来一个人几百块你觉得多吗

我反正是租房子租够了，尤其是碰到那种不地道的房东，简直能烦死

房子是人家的，随时涨价不说，说话人家底气都比你足

即便房子掉价又能掉多少？

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作者: sanglanqi    时间: 2017-9-13 18:39
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作者: sanglanqi    时间: 2017-9-13 18:42
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作者: 李梦潇    时间: 2017-9-13 18:55
早tm过w了

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-13 19:19

宣妃 发表于 2017-9-13 18:28
我不牛 就你的问题 实话实说而已 买了的肯定想着涨 又不是傻子 哪个买了房子的会希望自己的房子掉价

我 ...

    你说的挺朴实、’实在，也有一定道理。不过，也看得出来，你是有心人，你的自我介绍可能只是你的一面。
     你可能也是误会我的意思了。我只是希望房价稳定，当然稳定也并非静止不变，关键要在多数老百姓的承受能力之内。
       对于刚需而言，买了房子希望房子涨价只能是心理的满足，或许并不理智，涨价也是自住，落价也是自住。反过来，如果普通百姓真心希望拥有多套房子的话，落价也许更有意义，因为落价能够让你具有购买能力。真不知为何要希望房价高企！？
      合理的涨价，老百姓能够理解，符合市场规律的涨价，老百姓承受不了也得承受。现在看，房价涨的并不合理，普通百姓也承受不了。北京、上海动辄每平米上5W\6W，甚至上10W，青岛、济南也直奔2W\3W，合理吗？老百姓能承受吗？
      房子不是普通商品，是特殊商品。从目前的整体物价水平和劳动力成本来看，每平米3、4千块钱足够打住，几万块一平米有何道理？问题出在哪里？       真心不希望烟台在房价上追青岛、济南。

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作者: 漫无目的321    时间: 2017-9-13 19:36
肯定是有房的人希望涨，没房的希望跌，这是显而易见的道理。你啰嗦半天说的没房的也希望涨根本不存在。

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-13 20:42

狼影萧萧 发表于 2017-9-13 15:49
这是因为，这些人都是有两套以上住房，等着暴涨了，就有点心理优势，其实到最后，还是不舍得卖，在手里捂着 ...

确实这样。无非心理满足而已。

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-13 20:55

Ssloven 发表于 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房，不缺房子自然房价越高越好，屁股决定脑袋

说的没错，而且有三四套房也不等于资产全都在房子上，烟台本地有三四套房正是普通老百姓，非常正常。

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作者: 王科13    时间: 2017-9-13 21:41
房子涨价是受烟台城市性质特点品质决定，当地人消耗毕竟有限，若烟台的地铁，环渤海高铁，烟大隧道及济青烟新旧动能示范区等适应国家重点发展山东，山东重点在沿海城市，势必带来烟台经济的发展，带来优秀企业和人才的涌进，使城市魅力得以提高，知名房地产企业看中烟台，争抢拍卖土地，政府高价出售土地，增加财政实力，何乐不为，所以房价的高低与城市的魅力有关，纵观中国经济，烟台势必在未来成为重要城市，房价涨是必然的

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作者: 果子7    时间: 2017-9-13 22:23

sanglanqi 发表于 2017-09-13 16:55
呵呵，本来挺无语的，还是回复一下吧。
一个人自由选择定居地的权利应该被尊重，一个城市只有思想开放，兼容包并，才能吸引人才。
我倒觉得，烟台发展不起来，是因为像您这种思想和心胸的人太多导致的

对，说的对

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作者: 簌簌衣襟    时间: 2017-9-13 22:34
苛政猛于虎
但是像房地产这样利国利民的好政策，希望继续发扬光大。让世界看到中国力量，勤劳勇敢的中国人民，只要有梦想，发展中国家的收入水平，一样买得起比发达国家还贵的房子。

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作者: 宣妃    时间: 2017-9-14 01:35
屁股决定脑袋，利益点不同而已，买房对一个普通家庭来说确实不容易，但也不是真的遥不可及。

你即便是说服了整个论坛的人都同意你的观点又怎样？房价不会因为这个给你降一块钱。

改变不了就得学着适应，不然累的是你自己

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作者: 晨旦    时间: 2017-9-14 02:41
买房的都希望涨。。。不过话说回来，一句玩笑话：房价不涨工资咋涨？房价高不高，要看城市经济实力的。

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作者: anhe    时间: 2017-9-14 06:11
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作者: altlantic_wa    时间: 2017-9-14 07:16
全民炒房也算是天朝的一大特色了，真是应了那句话，戏子强国，房产兴邦！

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作者: 小小马尾辫    时间: 2017-9-14 08:27

lkljlm 发表于 2017-9-13 15:30
你去问问邻近的青岛、大连房价你就知道你的想法有多么的无知

赞同。严重同意

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作者: plato20011    时间: 2017-9-14 08:30
有房的当然希望大涨，别说一万+。五万+岂不是更好

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作者: LEESDU    时间: 2017-9-14 08:30
这个社会，脑残的人不在少数，不用理他们

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作者: 范范在家    时间: 2017-9-14 08:39
放假上涨是必然的，我们和平接受就行了，就算你不让他涨它就能不涨吗？肯定不现实，如果不提高房价，政府还年年增长什么GDP啊，争当文明城市啊？

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作者: 范范在家    时间: 2017-9-14 08:39

lkljlm 发表于 2017-9-13 15:30
你去问问邻近的青岛、大连房价你就知道你的想法有多么的无知

说得对，现在都没有搞清楚

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作者: 范范在家    时间: 2017-9-14 08:39

ytsunwj 发表于 2017-9-13 15:30
有房的谁不希望大涨？没房的才希望大跌

说得对，我们改变不了，只能接受

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作者: 范范在家    时间: 2017-9-14 08:39

Ssloven 发表于 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房，不缺房子自然房价越高越好，屁股决定脑袋

说的好对，

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作者: piaolzz    时间: 2017-9-14 08:45

lkljlm 发表于 2017-9-13 15:30
你去问问邻近的青岛、大连房价你就知道你的想法有多么的无知

城市建设 就业机会 不和他们比， 房价到底不服输，  烟台有轻轨吗？  有地铁吗？ 跨区出行效率能比吗

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作者: 孩童    时间: 2017-9-14 09:04
莱山区的房子已经1万了

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-14 09:19

狗头金 发表于 2017-9-14 08:37
房价收入比试衡量房价是否合理的依据！！！

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高。2016年烟台平均薪酬为5697元，实际上多数职工的工资是被平均了的，月薪4000应该占有相当大比例，双职工家庭年收入9.6万元比较贴谱。假如一套市内普通两居室新房80平米，按平均单价10000元/平方米计算，总房价80万，这样房价收入比则为8.3，偏离了合理的房价收入比(标准为4到6之间)。

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作者: JangJaeHo    时间: 2017-9-14 09:21

小河鱼鸟 发表于 2017-9-13 18:00
工资涨为啥就得房价涨？如果工资涨，物价也涨，实际生活水平不升反降，涨工资又有何意义？再说了，城市无 ...

你吃饭人家不吃饭？建筑工人工资涨不涨  材料提供商人家要不要赚钱  开发商拿地皮的钱涨不涨 不涨政府吃什么 拿什么做GDP 拿什么业绩 人家怎么升官发财  

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作者: 直言789    时间: 2017-9-14 09:51

ZYR02 发表于 2017-9-13 16:10
为什么和青岛比？你有资格比吗？

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作者: 活到九十九    时间: 2017-9-14 09:55
莱州这么个小县城都六七千了，烟台1万不算多

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-14 09:58

王科13 发表于 2017-9-13 21:41
房子涨价是受烟台城市性质特点品质决定，当地人消耗毕竟有限，若烟台的地铁，环渤海高铁，烟大隧道及济青烟 ...

很赞同你的观点。

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-14 09:58

宣妃 发表于 2017-9-14 01:35
屁股决定脑袋，利益点不同而已，买房对一个普通家庭来说确实不容易，但也不是真的遥不可及。

你即便是说 ...

说得对。

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作者: 郁闷的CT    时间: 2017-9-14 10:00
因为他们有房。。。

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作者: 一起走向2018    时间: 2017-9-14 10:00
就1点：你70%没房！国家不允许房价过山车涨或落！

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作者: 草原狼1899    时间: 2017-9-14 10:20
只想自己能够一个人撑起首付款，现在看遥遥无期啊

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作者: 云逸silence    时间: 2017-9-14 10:26


城市经济发展好，企业多，外来人口多，房价自然就要涨，供求关系决定的，烟台的GDP位列全国前20强，依山傍海，环境美，工业强，而且烟台政府的规划磅礴大气，大规模的城市更新和棚户区改造，芝罘湾区都要大规模的改造升级，最近的朝阳街、所城里历史街区，即将开始改造升级.......
                未来的烟台不可限量，而且政府还在不断的招商引资，未来烟台越来越好，人口越来越多，房价自然要涨！还有就是地价、钢筋、水泥、人工等等  都在大幅涨价，不涨就是跌了，别忘了还有通货膨胀的问题，所以房价必然要涨!

         我就在烟台买了房，城发泰颐新城的！塔山北路、南路、康和新城小学等等 利好太多   很期待！在烟台有个美美的小家！

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作者: 活到九十九    时间: 2017-9-14 10:33

云逸silence 发表于 2017-9-14 10:26
城市经济发展好，企业多，外来人口多，房价自然就要涨，供求关系决定的，烟台的GDP位列全国前20强， ...

赞.........

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作者: 活到九十九    时间: 2017-9-14 10:36

piaolzz 发表于 2017-9-14 08:45
城市建设 就业机会 不和他们比， 房价到底不服输，  烟台有轻轨吗？  有地铁吗？ 跨区出行效率能比吗

面包会有滴......

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作者: 活到九十九    时间: 2017-9-14 10:37

王科13 发表于 2017-9-13 21:41
房子涨价是受烟台城市性质特点品质决定，当地人消耗毕竟有限，若烟台的地铁，环渤海高铁，烟大隧道及济青烟 ...

100个赞.....

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-14 10:42

云逸silence 发表于 2017-9-14 10:26
城市经济发展好，企业多，外来人口多，房价自然就要涨，供求关系决定的，烟台的GDP位列全国前20强， ...

说得太好了，烟台的未来肯定越来越好。

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作者: 云逸silence    时间: 2017-9-14 10:44


烟台越来越美！自然。。。。。

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作者: tommy交交    时间: 2017-9-14 11:07
人类很悲哀的 和多少个兄弟同胞竞争跑到最前 每个人都是王者  最终辛辛苦苦有幸来到人间走一遭  结果一辈子浪费在窝上  很悲哀的  细细去想想

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作者: 小糊涂人    时间: 2017-9-14 11:13
现在已经1w＋啦

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作者: 云逸silence    时间: 2017-9-14 11:15
烟台1万+的房价项目  实在是太多了  

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-14 11:25

狗头金 发表于 2017-9-14 10:34
4-6？你哪里来的理论？8-12都是中准的好不好？！不懂就别乱说！！！

8-12？你懂！拿出依据来吧，供学习、学习。我的来自360百科（百度“房价收入比”）。

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作者: 猪头炖猪脚    时间: 2017-9-14 11:32
这还需要什么理由，希望涨到1万的，手里不是有房的就是炒房的 现在人手一套房，即使是那些喊房价高的，也大多数是些想要改善型住房的人；刚需刚需，还有多少刚需，老家有地有房，来城里打拼就成刚需啦，那穷人以后就只能去非洲找了

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作者: 爱龟堂    时间: 2017-9-14 12:25
汗，烟台的工资，净到手七八千就算高了，买个房，一万多一平，再加上装修，一百多万，万一再贷款，利息又得好几十万。。。光为了房子活着了吧，父母上岁数花钱地方多，孩子成长花钱地方也多，年轻人自己更不敢生病。这时候记者拿着话筒问你，你幸福吗？你咋说。

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作者: 糖咕噜    时间: 2017-9-14 12:30
好一个闻鸡起舞

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作者: 可爱的丫头    时间: 2017-9-14 13:11
有条件国外买吧
永久产权
国内的局限太多了

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作者: 东东    时间: 2017-9-14 13:27
人是有两面性的,认识个人改善房子,卖旧房子时抱怨烟台房价太低了,卖不上价,买新房子的时候说,烟台房价涨的太快了,哈哈.立场不一样而已

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-14 14:07

东东 发表于 2017-9-14 13:27
人是有两面性的,认识个人改善房子,卖旧房子时抱怨烟台房价太低了,卖不上价,买新房子的时候说,烟台房价涨的 ...

有道理。只是不理解拥有一套自住房的也跟着鼓噪。

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作者: 云逸silence    时间: 2017-9-14 14:08


        城市经济发展好，企业多，外来人口多，房价自然就要涨，供求关系决定的，烟台的GDP位列全国前20强，依山傍海，环境美，工业强，而且烟台政府的规划磅礴大气，大规模的城市更新和棚户区改造，芝罘湾区都要大规模的改造升级，最近的朝阳街、所城里历史街区，即将开始改造升级.......

       未来的烟台不可限量，而且政府还在不断的招商引资，未来烟台越来越好，人口越来越多，房价自然要涨！还有就是地价、钢筋、水泥、人工等等  都在大幅涨价，不涨就是跌了，别忘了还有通货膨胀的问题，所以房价必然要涨!

         我就在烟台买了房，城发泰颐新城的！塔山北路、南路、康和新城小学等等 利好太多   很期待！在烟台有个美美的小家！

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作者: 心中充满希望    时间: 2017-9-14 14:12
打工者就不要讨论房价了，多少都跟你没关系。抓紧买一个才是硬道理。济南青岛均价比烟台高多了，关键还是烟台城市建设不行，正常情况下，排除学区因素，市内几个区房价过万是合理的。

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-14 14:38

爱龟堂 发表于 2017-9-14 12:25
汗，烟台的工资，净到手七八千就算高了，买个房，一万多一平，再加上装修，一百多万，万一再贷款，利息又得 ...

多数一般职工的工资在3千、4千左右，像啤酒厂的20多年工龄的普通职工月工资也就2千出头，张裕公司20多年工龄的普通职工也在3000出头。工资蜗牛增长，房价像兔子般窜高疯长。

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作者: huzhenxing210    时间: 2017-9-14 14:38
房价的多少由当地的工资水平决定，烟台现有的工资水平还房价1W纯粹扯淡

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作者: 狼影萧萧    时间: 2017-9-14 14:58

小河鱼鸟 发表于 2017-9-13 20:42
确实这样。无非心理满足而已。

到头来，不过都是眼一闭，腿一蹬，成为一堆灰。。。身外之物，不要太计较，人生本不易，活那么累干啥，对得起良心，对得起社会公德，不违法犯罪，每天做点喜欢的事，做俩可口小菜，喝上二两小酒，老婆孩子热炕头，真好

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作者: wsytcdh    时间: 2017-9-14 15:32
用脚丫子想想，你能回到10年前的薪资标准吗？消费水平能回到10年前吗？房价能落吗，现实点吧。现在调控的这么厉害都不降，高新区房价都涨多少了，醒醒吧

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作者: zxvc    时间: 2017-9-14 17:57
对于房价，俺总也想不明白，也搞不懂了，都说供需关系是直接决定价格的，可看看我身边的人，几乎100%的人，手里都不低于3套房了，就连双职工的家庭，都有3套房了。而且再看看周边的农村，都没有年轻人了，前些年都早已经进城了，可为何房子还一直涨价，而且我发现，并不是所有的二手房都能卖掉，谁能解答一下，房子比人多时为何房价还在涨？

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-14 19:06

zxvc 发表于 2017-9-14 17:57
对于房价，俺总也想不明白，也搞不懂了，都说供需关系是直接决定价格的，可看看我身边的人，几乎100%的人， ...

那就得看是什么房了，观海路，滨海路沿线，一套顶一般的房子五套。好房子永远是好房子。

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作者: 爱情成就梦想    时间: 2017-9-14 19:07

Ssloven 发表于 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房，不缺房子自然房价越高越好，屁股决定脑袋

工薪族有三四套房子，拆迁户才有三四套房子，以前上班的工薪族后来都得自己买房子，远不如拆迁户好过

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作者: 爱情成就梦想    时间: 2017-9-14 19:08

abc77 发表于 2017-9-13 15:32
好像涨了价你就敢往外卖一样？都说北京房价高，有多少人敢卖？

来自手机客户端

怎么不敢卖，是看不开，叫我在北京有一套房子的话我就卖掉，然后来烟台威海这样的城市买一套大的还剩下好多现金，理财，然后我就可以退休到处旅游了，何必上班受洋罪。

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作者: 活到九十九    时间: 2017-9-14 19:11

zxvc 发表于 2017-9-14 17:57
对于房价，俺总也想不明白，也搞不懂了，都说供需关系是直接决定价格的，可看看我身边的人，几乎100%的人， ...

你再穷也比上一辈人富.....

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作者: 骑着牛的蜗牛    时间: 2017-9-14 19:12
我司属于专业的防水队伍，拥有30多年的防水经验，有意者请电18863897199/15376616956

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作者: 臀部圆圆    时间: 2017-9-14 21:15
多么简单的道理 有房的希望大涨 没房的希望大跌 拉大社会的贫富差距  使自己的不动产升值

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作者: jason06350635    时间: 2017-9-14 21:19
这种问题没思考的必要了，等美国加息周期结束了，再回头看房价吧

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作者: 东岳万仞    时间: 2017-9-14 21:28

zxvc 发表于 2017-9-14 17:57
对于房价，俺总也想不明白，也搞不懂了，都说供需关系是直接决定价格的，可看看我身边的人，几乎100%的人， ...

如同08年股市，全民疯狂看涨，结果十年漫漫熊途，从6300多点跌到2000点，至今一蹶不振。如此下去，股市的昨天难免不是房市的明天！别看今天闹得欢，小心明天拉清单。拭目以待吧！

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作者: T-leslie    时间: 2017-9-14 21:33
路过，围观一下

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作者: 獨家記忆    时间: 2017-9-14 22:35
主要是好多拆迁户手里好多富余的房子空着浪费不如涨价出售

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作者: 獨家記忆    时间: 2017-9-14 22:37

Ssloven 发表于 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房，不缺房子自然房价越高越好，屁股决定脑袋

房价上涨，物价上涨，您工资年年涨幅跟的上物价么？

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作者: lanchao190    时间: 2017-9-14 23:02
楼主，买房有多少是全款的，大部分都是贷款，然后租房还贷，还可以提公积金即使一万多一平，实际压力也不太大，当然前提是你有自住房子和稳定的工作

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作者: 花开玉兰    时间: 2017-9-15 08:06



        城市经济发展好，企业多，外来人口多，房价自然就要涨，供求关系决定的，烟台的GDP位列全国前20强，依山傍海，环境美，工业强，而且烟台政府的规划磅礴大气，大规模的城市更新和棚户区改造，芝罘湾区都要大规模的改造升级，最近的朝阳街、所城里历史街区，即将开始改造升级.......

       未来的烟台不可限量，而且政府还在不断的招商引资，未来烟台越来越好，人口越来越多，房价自然要涨！还有就是地价、钢筋、水泥、人工等等  都在大幅涨价，不涨就是跌了，别忘了还有通货膨胀的问题，所以房价必然要涨!

         我就在烟台买了房，城发泰颐新城的！塔山北路、南路、康和新城小学等等 利好太多   很期待！在烟台有个美美的小家！

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作者: ice4957    时间: 2017-9-15 08:25
放开心态，如果说涨价了，对于有房子的人会有种身价倍增的感觉，对于没有房子的人就呵呵了，因为烟台你都买不起房子就不要考虑青岛  北上广了，为啥呢，自己想，钱是种符号，除了满足生存外就是一种身价的符号，你可以用来让自己各种增值，包括学习 技能  涵养！如果没有钱 你是 很淳朴  很 实在  但是你会觉得你缺少了什么！烟台房价大部分人希望涨的相法是符合社会需要的，毕竟以物换物，我烟台房价如果可以和北上广平齐，那我可以随便走走，选择余地会大很多，如果差别太大，也就只能窝在这了，另外从北上广的人眼里，就呵呵了，凭什么我得和你平等啊，身价不一样啊，虽然他也只有一套房子！ 同样是开车 ，我建议楼主开夏利出门，而且要开十年以上，你就懂了！

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作者: 戒戒    时间: 2017-9-15 08:38
没有别的稳当的靠谱的投资渠道。现在买房子是相对稳当的投资方式。

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-15 08:57

ice4957 发表于 2017-9-15 08:25
放开心态，如果说涨价了，对于有房子的人会有种身价倍增的感觉，对于没有房子的人就呵呵了，因为烟台你都买 ...

尽管也有几套房子、两台中档代步车，但是还是不希望房价涨得过快，尤其不希望涨幅超出普通市民的承受能力。还是希望房子是用来住的，不是用来炒作的。当然这并非是自己多么高尚、多么清高，正如你所说的，多套房产、多些存款，对普通百姓而言，的确是符号而已，只能影响心理，除此没有多大实际意义。回到烟台房价，个人认为，不是烟台房价过低，二是北上广深房价太高。如果你是来自偏僻农村的打工者，甚或从一些相对不发达的城市来烟台工作，1W元每平米的房价也许也是天花板。

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作者: sanglanqi    时间: 2017-9-15 09:31
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-15 09:52

sanglanqi 发表于 2017-9-15 09:31
赞赏楼主的情怀
但还是想告诉楼主，不是北上广的房价太高，要不是现在国家拼命打压，北上广的房价会更高 ...

既然是富人的世界，那就让他们高下去吧！反正不希望烟台的房价大起大落。平民百姓就该有平稳的生活。

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作者: ice4957    时间: 2017-9-15 10:01

小河鱼鸟 发表于 2017-9-15 08:57
尽管也有几套房子、两台中档代步车，但是还是不希望房价涨得过快，尤其不希望涨幅超出普通市民的承受能力 ...

其实对于那些1W平米都买不起，或者是不想买的，房子即便是砍去一半，他们还是有很多人买不起！为啥呢，因为没有什么值得奋斗的目标，很多人是贷款买的房子，我曾经也是贷款买的，用努力去还。国家现在如果真的把房价跌的很惨，相信还是那些买不起房子的人生活会更难过！因为他们的思想只能停留在高攀不起的位置上！楼主是有恻隐之心的人，有时候太多的爱和施舍是会害人的！

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作者: 小河鱼鸟    时间: 2017-9-15 14:32

ice4957 发表于 2017-9-15 10:01
其实对于那些1W平米都买不起，或者是不想买的，房子即便是砍去一半，他们还是有很多人买不起！为啥呢，因 ...

从买房与做人的关系上看，你说的有道理。单纯就房价，轮番上涨未必是好事。个别懒汉、特殊群体买不起未必是坏事，但让那些辛苦劳作的普通市民、打工一族也对高房价高不可攀，就不一定有道理了。毕竟一个社会要讲究点公道，尽管不可能要求短期内做到居者有其屋，但房价不断的上涨，离目标会更远。总不该让这些努力工作的人永远居无定所、永远租住他人地下室吧？

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作者: 芝罘湾畔ˇ    时间: 2017-9-15 14:59
有房的当然希望涨

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