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标题: 哪位能说说兴盛铭仕城怎么样？ [打印本页]

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-9-6 14:45
标题: 哪位能说说兴盛铭仕城怎么样？
论坛内达人请聊聊，兴盛铭仕城现在的价格如何呢？
我知道，大家想说，其实高中需要考，守着烟台二中高中部，不等于是学区房。但是，烟台二中高中部好像把旁边的幼儿园、小学和初中都纳入自己的麾下了，具体我也不清楚，哪位达人来说说呢？
如果初中，小学，幼儿园都有，而且初中是挂着烟台二中的名字，那是不是等于也是学区房了呢？
当然，这个挂名初中肯定不能跟一中十中比，也不能跟二中东校，南校，北校比，但比其他的学校呢？比如，永铭中学？烟大附中？还有开发区高级中学？
这里的学区房升值潜力大不大，是否值得购买呢？
达人请赐教啊。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-9-6 15:07

壮士发表于 2017-9-6 14:59
最早3800+元可以随便挑，哈哈，现在这价格还要抢？脑子比较干燥吗？

也就是说，是因为这个地方太偏，估计没有上涨潜力了么？

作者: 房网小瑾 时间: 2017-9-7 11:46
您好，我是烟台房地产网的工作人员，我的qq是：2390041707

可以跟你细聊下

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-9-7 13:54

壮士发表于 2017-9-7 11:33
不知道啊

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-9-7 13:55

房网小瑾发表于 2017-9-7 11:46
您好，我是烟台房地产网的工作人员，我的qq是：2390041707

可以跟你细聊下

啊……谢谢你，真不用，我也只是问一下俺们老百姓的观点……

作者: 东子_hqfGf 时间: 2017-9-7 14:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-9-7 14:55

东子_hqfGf 发表于 2017-9-7 14:03
这个东西我个人觉得得看高新区政府拿这学区咋办，两种途径，一是大力发展，后期学区肯定好，二是任其发展 ...

谢谢。

作者: 小胖纸超人 时间: 2017-9-8 11:27

作者: viprookie 时间: 2017-9-8 16:41

作者: 心存善念 时间: 2017-9-11 15:05
烟台二中目前没有小学，也没有初中，现在的小学是高新区实验小学，初中是高新区实验中学，距离也都不远，小学和初中都是我小时候读过的，成立高新区后重新建的

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-9-11 15:07

心存善念发表于 2017-9-11 15:05
烟台二中目前没有小学，也没有初中，现在的小学是高新区实验小学，初中是高新区实验中学，距离也都不远，小 ...

谢谢，那您读的这个小学和初中，现在回想起来，教学质量怎么样啊？在莱山区和高新区处在一个什么水平呢？

作者: 心存善念 时间: 2017-9-13 10:02

好吃的不是拉面发表于 2017-9-11 15:07
谢谢，那您读的这个小学和初中，现在回想起来，教学质量怎么样啊？在莱山区和高新区处在一个什么水平呢？

小学没什么印象了，毕竟小学没有什么升学率这一说，初中那时候是全区升学率最高的初中，挺厉害的，不过那时候住宿条件比较差，也可以理解，15年以前条件不会太好的，现在初中也很厉害，并且在这个初中上学考烟台二中会有相应的宽松政策

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-9-13 13:50

心存善念发表于 2017-9-13 10:02
小学没什么印象了，毕竟小学没有什么升学率这一说，初中那时候是全区升学率最高的初中，挺厉害的，不过那 ...

谢谢说得这么详细。

作者: linerzhang 时间: 2018-3-9 09:05
一期的房产证还没有办出来的！！而且黑心开发商各种霸占客户的定金和认筹款的！投资需要谨慎的！！！大开放商和小开发商还是有质的区别！！！大量剩下盘，还捂着

作者: linerzhang 时间: 2018-3-9 09:08
本帖最后由 linerzhang 于 2018-3-14 13:29 编辑

恒大、万科、碧桂园、中梁、力高、保利等大房产开发商都入驻烟台各区，竞争激励，为什么要选择黑心，信誉度差的本地开发商，各种都没有保证！！！

遥想一期，和二中学校一期起步，二中都入校了，名仕城还没有盖起来的！
14号楼实际的销售情况：每个楼都剩下四五十套房源！！为了卖9000也是拼了！！重点看交房时间于中海的对比长达两年之久！！

开发商最本质区别在于，各种定金及认筹款的霸占不归还没有原则性，大开发商不会做这种低级游戏；
一个人认筹了两套，千方百计的为难让人家白送一套认筹款，看出资金短缺的情况！

投资同时一定要擦亮眼睛！不要盲目投资

作者: linerzhang 时间: 2018-3-9 09:09
本帖最后由 linerzhang 于 2018-3-14 13:29 编辑

恒大、万科、碧桂园、中梁、力高、保利等大房产开发商都入驻烟台各区，竞争激励，为什么要选择黑心，信誉度差的本地开发商，各种都没有保证！！！

遥想一期，和二中学校一期起步，二中都入校了，名仕城还没有盖起来的！
14号楼实际的销售情况：每个楼都剩下四五十套房源！！为了卖9000也是拼了！！重点看交房时间于中海的对比长达两年之久！！

开发商最本质区别在于，各种定金及认筹款的霸占不归还没有原则性，大开发商不会做这种低级游戏；
一个人认筹了两套，千方百计的为难让人家白送一套认筹款，看出资金短缺的情况！

投资同时一定要擦亮眼睛！不要盲目投资

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-3-9 09:28

linerzhang 发表于 2018-3-9 09:09
兴盛名仕城营造了抢不到学区房的氛围，其实一句话说的很经典：二中学区房，二中就不用考了吗？
遥想一期 ...

没看到图啊……

作者: linerzhang 时间: 2018-3-9 09:37

好吃的不是拉面发表于 2018-3-9 09:28
没看到图啊……

没有复制上，稍等

作者: linerzhang 时间: 2018-3-9 09:42
本帖最后由 linerzhang 于 2018-3-14 13:28 编辑

恒大、万科、碧桂园、中梁、力高、保利等大房产开发商都入驻烟台各区，竞争激励，为什么要选择黑心，信誉度差的本地开发商，各种都没有保证！！！

遥想一期，和二中学校一期起步，二中都入校了，名仕城还没有盖起来的！
14号楼实际的销售情况：每个楼都剩下四五十套房源！！为了卖9000也是拼了！！重点看交房时间于中海的对比长达两年之久！！

开发商最本质区别在于，各种定金及认筹款的霸占不归还没有原则性，大开发商不会做这种低级游戏；
一个人认筹了两套，千方百计的为难让人家白送一套认筹款，看出资金短缺的情况！

投资同时一定要擦亮眼睛！不要盲目投资

作者: linerzhang 时间: 2018-3-9 09:48
http://www.ytbbs.com/forum.php?m ... &extra=page%3D1

复制不过去，可以进来看看也可以房产交易网看看

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-3-9 12:22

linerzhang 发表于 2018-3-9 09:48
http://www.ytbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=8744964&extra=page%3D1 复制不过去，可以进来 ...

原来是这样啊。

作者: 心眼看骗局 时间: 2018-3-12 10:55

心存善念发表于 2017-9-11 15:05
烟台二中目前没有小学，也没有初中，现在的小学是高新区实验小学，初中是高新区实验中学，距离也都不远，小 ...

呵呵了，我大牟平帝国曾经下属的一个村办小学，镇办初中，升级高新区后，真以为师资力量也跟着一起三级跳了么

作者: linerzhang 时间: 2018-3-14 12:40
目前为止看情况是卖不动了，不捂盘了，让中介来帮忙卖了，最可恶是黑心霸占购买者的认筹款，虚张声势！！中海精装修9500，2019年9月份交房，他们毛坯9000,2020年才交房！！！哎呀，房产投资需谨慎，最重要的是，一期房产证还没有出来，看出来企业是否缺资金，是否有正常手续！！！投资需谨慎，就怕碰到这样开发商！！

作者: linerzhang 时间: 2018-3-14 12:45

心眼看骗局发表于 2018-3-12 10:55
呵呵了，我大牟平帝国曾经下属的一个村办小学，镇办初中，升级高新区后，真以为师资力量也跟着一起三级跳 ...

回答的秒！！！！！！！！！重点开发商不靠谱，一期经过多久才盖出来的！！

作者: linerzhang 时间: 2018-3-14 12:47

心存善念发表于 2017-9-13 10:02
小学没什么印象了，毕竟小学没有什么升学率这一说，初中那时候是全区升学率最高的初中，挺厉害的，不过那 ...

牟平升学率最厉害吗？

作者: 任玉林 时间: 2018-3-14 13:08
你好，高中都是要去考试的，跟学区没关系啊，初中跟学区有很大关系。万一孩子将来二中，离家里也是近你说那那里环境好。将来发展一定会大有前景。我手里房源15275527165

作者: linerzhang 时间: 2018-3-14 13:19

任玉林发表于 2018-3-14 13:08
你好，高中都是要去考试的，跟学区没关系啊，初中跟学区有很大关系。万一孩子将来二中，离家里也是近你说 ...

配套怎么样，貌似什么都没有吧！！和中海精装修价格和配套参不多的，这个差距就有点大了！！大房产商也不会黑心霸占认筹款之类的，或许女领导就是不行吧

作者: linerzh_Sd6x6 时间: 2018-3-14 14:10
就这个地方前不着村，后不着店的！！！配套在哪里的，有个二中就自己开始涨，重点信誉还不好，老百姓的钱不是钱吗？

作者: 任玉林 时间: 2018-3-14 16:42
你好我是一名房产销售先跟你说一下有点名仕城那边环境优雅，将来烟台重点发展区域，老城区已经饱和了，没别的地方了。缺点吧交通不怎么方便不过现在有车了也不是什么大问题。其次是看你上班的距离了年轻人晚上活动多。有点不方便。都是暂时情况。如果你有意向电话联系我我手里有房源价格合理 15275527165

作者: 心眼看骗局 时间: 2018-3-15 08:31

linerzhang 发表于 2018-3-9 09:08
恒大、万科、碧桂园、中梁、力高、保利等大房产开发商都入驻烟台各区，竞争激励，为什么要选择黑心，信誉度 ...

恒大碧桂园更差劲呵呵，，力高那位置应该还不错，本地开发商也有很多好的，老烟台人都懂得，自己凭圈子去调查呗

作者: linerzhang 时间: 2018-3-15 11:38

心眼看骗局发表于 2018-3-15 08:31
恒大碧桂园更差劲呵呵，，力高那位置应该还不错，本地开发商也有很多好的，老烟台人都懂得，自己凭圈子去 ...

就是兴盛名仕城的一期！！！据说改了五六年，孩子都快高中毕业了，也没有住上去了，这个民情也需要通过圈子去调查，还有更恶劣的手段的，讲信誉是最重要的，我觉得

作者: linerzh_Sd6x6 时间: 2018-3-19 10:26

据说再一次被捂盘了！！！娃哈哈！！！又开始装了啊

真正的学区房出来之后，比如三中，毓璜顶小学，在来看看烟台二中高中部

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