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标题: 朋友要买个60平米的新房子，我咋感觉买个老房子比较好？ [打印本页]

作者: 生意经 时间: 2017-8-24 16:17
标题: 朋友要买个60平米的新房子，我咋感觉买个老房子比较好？
60平米带电梯，实用面积有45么？

老房子60的话，预计有52个吧？

本身就是穷人，还要交物业费。

作者: 再罪一回 时间: 2017-8-24 18:14
二手放2-3层不带电梯最好

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-8-25 08:19
楼主，老房子得看是什么地角的。
这么说吧：芝罘区一中学区，十中学区，莱山区二中东校区，芝罘区整个南大街中心位置（包括二中北校），这些地方肯定疯狂涨价，再老的房子，你也值得拥有。
祥和中学，青华中学附近也不错。
港城东大街和迎春大街澳柯玛大街交汇处，也不错，守着市政府，莱山各大银行，毓璜顶医院莱山分院，还有永铭和实验。
老房子也别光看芝罘区和莱山区的，开发区可以从东部出发点开始买旧房子，一直买到高级中学附近。
高新区就在中海国际社区附近买应该没错，如果为了学区，可以去兴盛铭仕城附近，虽然是烟台二中高中部所在，但出租没问题，并且旁边的高新区实验幼儿园、小学和初中都被二中挂牌了，因此也是学区。
牟平区可以买大窑，实验，武宁，玉林店等重点初中附近的。
福山区就在福海路买，最繁华。

作者: cwood 时间: 2017-8-25 09:10
60平米带电梯，估计也不是南北通透的。电梯万一停电呢？

作者: 桃个西瓜 时间: 2017-8-25 09:27
同样的面积老房子价格不一定比新房子便宜老房子可能周边配套成熟新房子有待完善从价值上新房子保值好一些偏向新房子代表欣欣向荣

作者: 独揽江水 时间: 2017-8-25 10:09
如果他已经买啦，你就别建议啦

作者: lkljlm 时间: 2017-8-25 10:26
60平米带电梯？那还能住吗。。。

作者: yjli 时间: 2017-8-25 10:41
这个面积的新房，也就一室一厅，还是跳段房

作者: 静美骨质瓷餐具 时间: 2017-8-25 10:59
老房吧！拆迁了，还能添点钱换个大的

作者: 南城旧梦 时间: 2017-8-25 11:10
本帖最后由南城旧梦于 2017-8-25 15:30 编辑

老房性价比更高一些
我姑姑家在蓁山花园有一个74.56平方米的多层房子1楼 想出售！

是三室两厅的实用格局！户型相当不错，有俩孩子的，有老人的，很合适！

公摊面积很少，赠送的厨房面积，实用面积80多，

蓁山花园，环山抱林，蓁山花园环境好，小区配套设完善指数10颗星，要啥有啥，物业费很便宜！

有地面停车位一年800！就在楼前！

有考虑的可以留言给我哦， 可以加我微信【2433651865】发照片看下，
偶的微信贴个二维码，加我比较快捷方便，O(∩_∩)O哈哈哈~ (, 下载次数: 14)

作者: 南城旧梦 时间: 2017-8-25 11:14
本帖最后由南城旧梦于 2017-8-25 15:26 编辑

我姑姑家在蓁山花园有一个74.56平方米的多层房子，想出售！

是三室两厅的实用格局！户型相当不错，有俩孩子的，有老人的，很合适！
老房公摊面积很少，赠送的较多，实用面积80多，1楼西户。

有考虑的，可以留言给我哦， 可以加我微信【2433651865】发照片看下，

蓁山花园，环山抱林，蓁山花园环境好，小区配套设完善指数10颗星，要啥有啥，物业费很便宜！

有地面停车位一年800！就在楼前！

作者: 可爱的丫头 时间: 2017-8-25 11:36

不会选择高层
怕没电老人不方便
而且见过高层起火后再也不想住高层
还有电梯故障
哎

作者: 站在原地 时间: 2017-8-25 11:42

南城旧梦发表于 2017-8-25 11:10
老房性价比更高一些我家亲戚在蓁山花园有一个74.56平方米的多层房子，是三室两厅的格局！
想卖掉，是老 ...

榛山花园那边太贵了

作者: 飘摇小语 时间: 2017-8-25 11:46

南城旧梦发表于 2017-8-25 11:14
我家亲戚在蓁山花园有一个74.56平方米的房子，是三室两厅的格局！
想卖掉，是老房，还有赠送的厨房面积，
...

怎么联系您哦

作者: 南城旧梦 时间: 2017-8-25 11:50
本帖最后由南城旧梦于 2017-8-25 11:51 编辑

飘摇小语发表于 2017-8-25 11:46
怎么联系您哦

微信 2433651865 给你发些房子照片瞅两眼

作者: M1911 时间: 2017-8-25 11:50

可爱的丫头发表于 2017-8-25 11:36
不会选择高层
怕没电老人不方便
而且见过高层起火后再也不想住高层

家里安个高空缓降器，也不贵。关键时候能救命

作者: 南城旧梦 时间: 2017-8-25 11:52

站在原地发表于 2017-8-25 11:42
榛山花园那边太贵了

还行吧，桦林彩云城那么偏，都8300了，我姑姑家的是较早的那批房子，价格不贵，很中流

作者: 可爱的丫头 时间: 2017-8-25 12:06

M1911 发表于 2017-8-25 11:50
家里安个高空缓降器，也不贵。关键时候能救命

那电梯事故呢，哎
我还是想买一楼带院子的
适合老人来住。而且种个花花草草也舒心
我是多年对高层一直害怕

作者: kitty阳 时间: 2017-8-25 12:18

好吃的不是拉面发表于 2017-8-25 08:19
楼主，老房子得看是什么地角的。
这么说吧：芝罘区一中学区，十中学区，莱山区二中东校区，芝罘区整个南大 ...

作者: 鄢陵王 时间: 2017-8-25 12:33
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-8-25 12:41

kitty阳发表于 2017-8-25 12:18

谢谢！！

作者: 因尤 时间: 2017-8-25 14:15
老房子确实比新房子好，大部分情况就是这样

作者: 雾中行 时间: 2017-8-25 15:12
看买房子干嘛了，需求不同不能类比

作者: 南城旧梦 时间: 2017-8-25 15:18

壮士发表于 2017-8-25 14:39
多少钱？

62.5W 看好了还可以商量，要是想看看，可以加我的微信哦，2433651865，蓁山花园位置还是很好的，配套很完善！

作者: 小妖菲儿 时间: 2017-8-25 15:37
个人的出发点不一样

作者: 宁静致远70 时间: 2017-8-25 17:26
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作者: 小仙儿27 时间: 2017-8-26 10:51
如果是单纯考虑住的话，建议看户型和环境，户型好，布局合理，没有浪费面积的话，小的房子不一定比大房子舒适度差.

作者: 煮一盏清茶 时间: 2017-8-26 11:23
顶一下老房

作者: --妍 时间: 2017-8-26 12:39
单身小姑娘或者老夫妻买高层电梯一室一厅60平，刚结婚小夫妻或者婚后孩子六七岁中年夫妻要老小区多层

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