房屋翻新要注意的事项 - 烟台论坛-烟台社区

二手房装修跟一手房不一样，要注意的事项还是相对比较多的。二手房除了要想好怎样去装修以外，还涉及到一些拆旧的问题，对于这些问题如果处理不得当，很有可能会给后面的装修带来一定的隐患，所以业主在装修之前一定要注意了。那么到底是有哪些因素要注意呢？小编来帮大家分析一下。[烟台兴北居装饰工程有限公司]

　　很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局，所以很多的业户会选择改变房间的格局，在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构，有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性能，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险。[烟台兴北居装饰工程有限公司]

　　装修二手房屋的时候，业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果，将原有房屋的使用功能随意的改变，比如将原有的观景阳台改变成厨房，将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多，比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大，改变后的承重发生变化，对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大，除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求，相关的防水，下水等都有对应的要求，一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害。[烟台兴北居装饰工程有限公司]

　　装修二手房屋的时候，业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果，将原有房屋的使用功能随意的改变，比如将原有的观景阳台改变成厨房，将原有的卫生间扩大。[烟台兴北居装饰工程有限公司]这样做的危害有很多，比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大，改变后的承重发生变化，对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大，除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求，相关的防水，下水等都有对应的要求，一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害。[烟台兴北居装饰工程有限公司]

　　二手房的管道一般和装修有冲突，很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要，但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响，发生严重的后果，比如漏水，漏气等。[烟台兴北居装饰工程有限公司]

　　原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的，建议铲除后重新涂刮大白，因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况，重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象。[烟台兴北居装饰工程有限公司]

　　二手房屋在装修的过程时候，相应的楼上楼下的邻居都已经入住，不要造成施工的扰民，影响他人的休息，建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼，得到大家的理解和支持，俗语说的好，远亲不如近临嘛，不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。[烟台兴北居装饰工程有限公司]

买了一手房，如果是毛坯房，只要考虑怎样装修，几室几厅就可以了，但是二手房还要考虑原先的一些东西还要不要拆掉，会不会有什么安全隐患之类的。[烟台兴北居装饰工程有限公司]