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标题: 【看房日记】佰和悦府——佰和悦府，一个来过就念念不忘的地方 [打印本页]
作者: 房网圆球 时间: 2017-4-7 16:42
标题: 【看房日记】佰和悦府——佰和悦府，一个来过就念念不忘的地方
本帖最后由 房网小吖 于 2017-4-17 09:50 编辑
来我怀里
或 让我住进你的心里
默然相爱 寂静欢喜
从去年九、十月份开始
整个地产圈都在说佰和悦府，各种好各种火。
近日，佰和悦府的话题热度，在烟台楼市再度飙升。
小编我终于忍不住来到了佰和悦府
从外到内里里外外研究了一番
现在大家就跟随我的脚步一解内心好奇吧~
佰和悦府，位于开发区高级中学东面（天山路与秦淮河路的交汇处），总建筑面积为48万㎡，属于开发区的大盘社区。项目位于卧虎山上，地势北高南低，西高东低，风水学角度上的：左青龙，右白虎，真可谓是上风上水。
项目整体分为一期与二期，一期所有的楼栋均为18F的小高层，目前均已封顶，二期正在打造地基，分为18F小高层与28F的高层建筑。佰和悦府所有的户型均为一梯两户，户型方正，83-140㎡户型均为南北通透，采光相当完美，尤其是户型动线清晰，居于其中，赏心悦目。
☺电梯直达☺
作者: 房网圆球 时间: 2017-4-7 17:01
本帖最后由 房网小吖 于 2017-4-17 09:47 编辑
【 整体位置与配套】
先看地段。
买房子首看的就是地段，我们看房人也是，必须先考量地段。佰和悦府所在的地段，天山路、秦淮河路交汇处，开发区公认的教育聚集地，小学、中学、高中、私立学校、职业学校大大小小七八个。看房当天，小编坐27路抵达项目地北侧，下了车就震惊了，佰和悦府根本不是周边学校多，而是：
离学校太近！！！！
高级中学、爱华双语学校、华圣国际学校，与佰和悦府只隔着一条秦淮河路！
高级中学与佰和悦府仅有一路之隔，上学真是太方便了！！
爱华双语学校、华圣国家学校，在佰和悦府的学区资源上真是锦上添花！
除了这些，周边还有第五小学、第六小学、智慧熊幼儿园，社区里还规划了精品幼儿园，从幼儿园一直到高中毕业，免除家长接送难择校难的种种困扰。这对于孩子面临读书的家庭来说，确实是不错的选择。家长们为之疯狂，也就能理解了。
当然，我们居家生活，要考虑的是全家人的生活需求，所以交通和配套的便捷度，也必须考虑。
23、26、27、29、206、207、212……可以直达芝罘、福山和莱山；
206国道、长江路、天山路，都是城市干道，不管是开车上班还是坐公交，都方便快捷；
家家悦超市、奇章农贸市场、各种便利店、药店、美容美发等日常的生活需求，社区周边就能满足；
而且小编特意试着测量了从项目到万达的距离也只有2公里，遛个弯的功夫，就能逛万达了。还有万行中心、衡悦广场、大润发……开发区最领先的配套，都举步可达。
衡山路上的大润发，对于佰和悦府的业主来说，太近太便利了！
刚开业的衡悦广场，从佰和悦府出发也是溜达着就到了，好方便！
佰和悦府距离万达就是2个红绿灯的距离，聊天说个话的功夫就到了！！
作者: 房网圆球 时间: 2017-4-10 10:17
本帖最后由 房网小吖 于 2017-4-14 14:21 编辑
【 售楼处&物业篇】
再看社区。
从天山路上看佰和悦府器宇轩昂，沿着主入口的九曲花街到社区会所，一路花香。文化气质浓郁的社区会所，与其他堆满销售物料的售楼处截然不同，走进这里，没有紧张的气氛，没有嘈杂的讨论，安静又舒适，来看房的客户都温声细语温文尔雅。所以，未来邻居的素质从看房的时候就能感受到。
售楼处的装饰也很有文化底蕴，格子里面的摆件整齐的排列着。
春天来了，小区的实景园林示范区也开始生动起来，樱花、玉兰花、鸾枝……真是一幅美妙的画卷。佰和悦府占据开发区城央少有的山地地形，顺势打造的坡地园林，层叠交翠。依山而立的社区，藏风纳气，居住舒适度更高。
而关于佰和悦府的物业，也是温馨得令人震惊。佰和物业已经晋升为国家一级物业，服务与管理质量都是国家一级水平。但项目并不满足于此，特别聘请了龙湖物业担当物业顾问，对物管人员进行高端物业的培训，服务标准都是豪宅级的。未来，社区还将引进“千丁互联”智慧社区，让业主们的社区生活也互联网+起来。
看，连阿姨们都这么专业标准！
作者: 房网圆球 时间: 2017-4-10 10:46
本帖最后由 房网小吖 于 2017-4-14 14:25 编辑
【 施工现场篇】规划的好，设计的好，固然重要，高效施工，按时交房，也是我们业主们关注的焦点。从佰和悦府现场施工情况来看，一期全部楼座已经封顶，正在拆卸绿网，2018年6月就能交房。二期也在如火如荼的建设中。
远远的就能看到一期楼栋均已封顶，绿色防护网让每栋楼看起来都春意盎然，一期2018年6月底交房，准业主们的新生活指日可待。
底商是层高6米的商业，一层当做两层用，真的是性价比太高了！！
作者: 房网圆球 时间: 2017-4-10 11:44
本帖最后由 房网小吖 于 2017-4-13 18:11 编辑
【 户型篇】佰和悦府的户型，看过的人大概都会竖指称赞。83-143㎡的户型，每个都是方方正正、全明通透，科学设计的户型，让室内的空间使用率最大化，这对于业主来说才是最好的规划。
而且社区以18层的小高层产品为主，公摊更低，得房也更高。这在高楼林立的市区，实为难得。
听现场的置业顾问介绍，项目的建筑品质也可圈可点，电梯用的是世界知名的奥的斯，防水也是用的国内领先的公司和技术-德生防水·双防双排双保温，窗户更是三层双中空玻璃窗，保温降噪不结霜……
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逸雅小筑（82㎡，两室两厅一卫）：这个户型存在于二期中27-29号楼栋的28F的高层
户型特点：
户型反正，南北通透；
主卧、客厅均朝阳；
每个房间均有明窗；
客厅与餐厅于一体，户型空间配置合理。
逸馨港湾（101㎡，三室两厅一卫）：位于18F的小高层中。
户型特点：
户型方正，南北通透；
双卧朝阳，客厅朝阳有独立阳台；
户型动线清晰，动静、干湿分离；
户型面宽大，进深短，阳光直射。
逸彩云舍（105㎡，三室两厅一卫）：该户型也是位于18F的小高层中。
户型特点：
户型方正，南北通透；
双卧朝阳，南向客厅有大阳台；
动线清晰，动静分离；
户型拥有大面宽和短进深。
完美无缺的三房户型。
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逸域风尚（120㎡，三室两厅两卫）与逸舒风情（123㎡，三室两厅两卫），这个户型也是仅存于18F的小高层中。
户型特点：
户型反正，南北通透；
双卧朝阳，客厅有独立大阳台；
整体户型均是大面宽，短进深；
主卧均配备独立卫生间，私密性好；
动线清晰，动静分离。
逸瑾国度（140㎡，三室两厅两卫）：这个户型存在于18F的小高层。
户型特点：
户型方正，南北通透；
双卧朝阳，客厅有独立的大阳台；
餐厅北向有休憩的小阳台；
每个房间均有明窗；
主卧有独立卫生间，私密性好
作者: 房网圆球 时间: 2017-4-10 14:04
本帖最后由 房网小吖 于 2017-4-17 09:50 编辑
【 样板间篇】会所二楼的样板间，更是让人过目不忘。
①82㎡户型样板间
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进入样板间，灰蓝色格调的装修风格专门为单身男士打造，客厅面宽很大，阳光直射进来，活动空间足以邀请一群好基友来家里喝着啤酒为中国男足加油呐喊~~
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主卧阳光充足，单身男士房间也可以很温馨啊~~~
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次卧设计成英伦格调的，充分利用了空间，黄绿色的窗帘增添了一点点的浪漫温情~~
② 101㎡户型样板间
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这个样板间为三口之家量身打造的，进入客厅，温馨的客厅大灯，灯光暖意融融，家的温馨十足。
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主卧也是设计的富丽堂皇的，主卧不光有南向窗户，还有一个东窗户，使房间的空气流动性更好。
③140㎡户型样板间
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这是一个豪华型户型，里面的所有配置均是采用高规格，进入样板间，大的飘窗阳台和足够大的客厅空间，立体感强烈，小编感慨：140㎡的户型太完美了~~
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雅致的主卧设计，一定是女主人的最爱，背景墙的花团锦簇真是美轮美奂的。
总之，这一场看房之旅，真是让我明白了什么叫“五岳归来不看山”，什么叫“曾经沧海难为水，除却巫山不是云”，也明白了为什么有些客户一期没有买到坚持要等二期。佰和悦府，是一个让人看过就念念不忘的社区，是值得当做标杆的生活。
最后，小编也要告诉大家：
佰和悦府二期产品已经登场，喜欢城央半山生活的朋友，现在就去售楼处一睹二期的庐山真面目吧~
楼盘地址：开发区高级中学东（天山路与秦淮河路交汇处）
楼盘电话：05356933333
作者: cooler1989 时间: 2017-7-18 09:06
小编的文笔比错啊 写的挺好
作者: 刁健 时间: 2017-12-5 20:53
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