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标题: 购房知识讲堂：如何选择有升值潜力的房源 [打印本页]

作者: 梦幻家园 时间: 2016-3-21 10:49
标题: 购房知识讲堂：如何选择有升值潜力的房源
　　现在购房者们购房的目的还是以自我居住为主，购房时更是觉得只要居住环境舒适，周围配套完善其它的就无所谓了，购房者通常对楼盘很难有一个清晰的预判，不清楚自己购买的房子以后会贬值还是会升值；今天就来为大家介绍升值空间较大的房源有哪些特点。

　　购房知识讲堂：如何选择有升值潜力的房源

　　特点NO.1地理位置要选好

　　我们有些购房者为了自己住的比较清净舒适，有时会考虑在比较偏的位置购房，总觉得假如太靠近市中区就很吵闹，其实这个观点是不对的，随着如今房产商们有意识的规划，噪音问题已经得到了极大的解决，一处合格的楼盘扰民问题不会太大！且购房者也没有考虑过长期升值问题；就目前得知的消息，高铁站商圈现在升值的就十分迅速！这说明了一个问题，就是越靠近繁华地段的房源升值是越快的，购房时尽量要在繁华区域类购房，就算房源周围现今还没有商圈，说不定哪天就会被新建的商圈所覆盖，房价自然也就水涨船高了！

　　特点NO.2有商圈形成的可能

　　购房者都知道处于商圈位置的房源一般较普通房源要贵上一些，因为商圈本身就附带了巨大的生活配套设施，是完善的城市综合体；假如我们购房者并没有足够的预算来购买处于商圈内的房源，那么我们购房时一定要选择以后有可能会发展成为商圈的位置：人流量比较充足的地区、附近没有大商圈的压制、地理位置比较好等有上述条件的地区都有可能发展出商圈。

　　特点NO.3生活环境很重要

　　不管生态环境、人文环境还是经济环境，都有可能直接关系到房源的升值空间。如有优美的生态环境，入住和出行都能伴随着美妙好心情，怡情怡景，乐在其中；书卷气氛或是小资格调这些都属于人文环境，在人文气氛浓厚的环境里生活，住户们不仅会发现许多与自己志同道合的朋友，更舒居于这种环境下带来的美好气氛；经济环境指的是有没有商务区域，专门办公的区域，这种区域会吸引很多白领阶层前来工作，自然能带动房源的升值空间。

　　特点NO.4选择好的品牌开发商

　　如今随着房产规模越来越庞大，开发商也是越来越多，总体素质参差不齐，一个不良开发商很有可能不仅在合同上做手脚，工程上也会克克扣扣，最后变成豆腐渣工程！所以我们购房时选择一个品牌开发商是很有必要的，一般来说知名开发商都有足够多的开发经验，所以楼盘质量本身并不存在大问题，其次，越好的开发商越会重视用户体验，不断的吸取住户经验来改进自己的楼盘以迎合市场，一般造出来的楼盘功能性都非常强，当然，一个好的开发商不仅会口头承诺居住环境，并且会实际的标注在购房合同上，任何公共设施或是绿化面积都绝不会偷工减料，做到原原本本的付诸于实际当中！那么这样的楼盘一般来说居住体验将会十分良好，升值空间自然就存在了！

作者: 港务小兵 时间: 2016-3-21 16:37
只觉得，只要周边都发展了，买的这个肯定也会发展起来

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