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《小编解盘》汇总：直击烟台六区各大楼盘现状，最新最全资料都在这里！show time！
你看或是不看，房子都在那里，明码标价你买或是不买，房子都在那里，真真切切层高，采光，楼间距，绿化率，周边配套~~~眼见为实
烟台经济技术开发区是中国首批14个国家级开发区之一。力在打造山东半岛蓝色经济核心区和高端产业的聚集区。近几年随着大型综合体像天马中心广场、衡悦广场等的崛起，再加上开发区的产业密集状况吸引了大量的外人务工人员，发展绝对后劲十足。近几年选择安家开发区的港城市民处于逐年递增态势。
价 格：4800元/㎡起价 最新动态：越秀星汇金沙20套特价好房等你来抢！精品好房4800元/平米起，57-132㎡全通透新品火爆热销！越秀第二季全民经纪人活动全新升级了，发送身边想买房人的姓名+联系方式至15154560164，只要推荐成交，即可获得现金大奖！推荐成交第一套奖励1000元现金，推荐成交第二套奖励2000元现金，推荐成交第三套奖励3000元现金！推荐越多奖励越多！ 咨询电话：400-6766-400 转 3015 项目地址：烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处 |
小编点评： 越秀星汇金沙以其超高性价比著称，4800元起价，吸引了不少刚需一族的购房客户的眼球，更是受到了周边厂企员工的追捧。另外随着2015年小区门口家家悦、澎湖湾广场、鼎裕商场等商业的开业，周边配套日趋完善，再加上一期项目（面积80-120㎡）于2015年中旬交付，小区完美呈现的高绿化率，刚需购房者你们还等什么呢？！ |
价 格：均价7200元／㎡ 最新动态：华明星海湾一期即将盛大交付。二期12#、13#、16#热销中，80-160㎡瞰海学区美宅！均价7200元/㎡，购房优惠7000元！二期预计2016年12月31日交房。 咨询电话：400-6766-400 转 3010 项目地址：烟台市开发区长江路中段（管委向西） |
小编点评： 华明星海湾处于长江路的交通要道，地理位置占据优势；开发商属于烟台本地的开发商，在开发区也开发了几个不错的项目，对于其品质，还是很认可的。小编亲眼见证了项目一期开盘当天的火爆景象，开盘即售罄。同时随着小区北面的开发区第九小学招生，星海湾也属于学区房，让想买学区房的家长更是心动。一期项目（80-140㎡）已经陆续开始交房，二期火热销售中。 |
价 格：6800元/㎡ 最新动态：国奥天地目前在售房源为一期、二期的现房，一期在售户型建筑面积为200平米及249平米，二期户型建筑面积为120平米。主要销售三期70-140㎡，均价6800元/㎡，每天一套特价房，特价房房源为1#、2#、3#的房源，预计将于2016年6月底交房！ 咨询电话：400-6766-400 转 3051 项目地址：烟台市开发区长江路99号（长江路与峨眉山路交汇处东北方向） |
小编点评： 国奥天地的开发商是山东银河怡海，在烟台高新区、开发区、莱山区开发的项目都受到了一致的好评，同时物业的声誉也是响当当的。再说此项目处于开发区的长江路要道，紧邻德胜彩云城繁华地块；户型面积可选空间很大56-375㎡，不管是刚需还是改善户型都非常齐全；价格相比周边项目性价比很高，60多米的超大楼间距，阳光照射很充足，楼与楼之间丝毫没有遮挡。目前项目一期和二期均已经交房，三期（70-140㎡）预计2016年中旬前会交房，目前也属于准现房发售。 |
芝罘区一直被定位为城市核心功能区，是以行政、文化、商业金融、现代服务业为主的城市中心区。相对于其他区域的日新月异，受历史原有格局的制约，芝罘区近年来则显得相对沉闷，各区的发展也让芝罘区转换思路，更换面貌，[size=+0]近几年启动了众多居民区的改造工作。并且为了进一步深化芝罘区的中心服务区功能，万达，中粮等先后在芝罘区落地，同时政府也鼓励有实力的开发商投入到旧村改造的项目过程中。新的商圈规划与城市公用设施改造计划已经出炉，新建小区的配套也在不断完善这些计划全部实施之后，芝罘区将极大地改变现有面貌。
价 格：均价7000元/㎡ 最新动态：清盘特惠，大三房现房交1万最高可享优惠93000元。目前剩余房源20余套，面积集中在114/123/141㎡左右。 咨询电话：400-6766-400 转 1270 项目地址：烟台市芝罘区魁玉路与青年南路交汇处西行1000米傅家 |
小编点评 说起桦林，小编首先想到的就是品质！品质！品质！没错，作为本身就是建筑行业的桦林来说，建筑质量是他的口碑。对于桦林颐和苑来说，建筑质量更是经过了几批业主的检验，可谓是有口皆碑，有目共睹。目前桦林颐和苑也已经处于清盘状态，优惠空前，在二胎放开的现在，剩余房源的面积也是置业的首选。 |
价 格：均价6800元/㎡ 最新动态：万科青年特区重磅推出老带新幸福分享计划，老友新邻，有分享，幸福更给“利”！ 礼遇1：认购即送4万元大手笔购房礼； 礼遇2：贴心服务，诚意十足，冬季看房，专车免费接驾！ 咨询电话 ：400-6766-400 转 1008 项目地址：烟台市芝罘区芝罘岛西路58号（加油站西200米） |
小编点评 位于芝罘岛西路，靠近海边，环境是相当不错。而且从去年6月开始，项目已经交房，现在也是期房和现房全都有。对于刚需置业的客户来说，万科青年特区是一个诱人的存在。万科品质不用多说，大品牌还是有保障的。关于地段，有点靠北，但是对于芝罘区之中心及以北和开发区来说，交通还是便利的。重要的一点是，青年特区是精装修，省去了装修的麻烦，而且总房款相较毛坯房来说，也依然很有竞争优势。因此对于想买精装修的刚需客户来说万科是一个不错的选择。 |
价 格：起价5380元/㎡ 最新动态：购房即享一万抵两万元优惠。贷款97折，一次性95折，最新推出顶加阁，折后仅需3600元/㎡，玺萌长河印象现已全线交房，目前现房发售，即买即住。目前小区正在进行绿化等工程。 咨询电话：400-6766-400 转 1253 项目地址：烟台市芝罘区德汇路99号 |
小编点评 位于芝罘、福山、开发区三区交，交通非常便利，小区2015年9月30号已经交房，现在整个小区除了绿化也基本完工。有的人说这里位置有点偏，配套不好，是的，这也是实话实说。但小区也一直在变化，目前周边的小配套已经能够满足业主们日常的生活需求，饭店、药店、水果店、超市等也都有，总的来说还是在一步一步逐完善的。我们现在买房子也常常面临一个现实就是，对于大部分置业者来说价格+地段+配套几乎很难同时实现，因此，我们可以根据自己的情况，让自己买的房子的性价比最大化。 |
如今的福山区因旧城改造和房地产开发已实现质的"飞跃"，变身为烟台的"城市后花园"，随着近几年城市的飞速发展和社会经济转型，使福山区城市中心区的居住、工业、商务、商业娱乐、行政等多种功能配套更趋完善，区域经济有效运行。福山的住宅从由一开始的单一福海路、河滨路围绕两条主干线为住，到如今的全局性发展、遍地开花转变。福山东厅以及南部新城都是福山政府主要打造的区域。
价 格：起价4770元／㎡ 最新动态：福利莱·万和城岁末感恩特价房4770元起，精装房22万起；其他房源购房即赠送价值15000元家电基金！ 咨询电话：400-6766-400 转 7001 项目地址：烟台市福山区奇泉路19号（福山交警大队北） 楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=572 |
小编点评 前不久福利莱万和城三期又有一批房源交房啦， 每次交房小编都能有幸前往，一次次的交房，一次次面对面的和交房业主沟通，让小编真切感受到了，福利莱开发商的用心，用最品质的建筑质量，给每一个业主铸就温馨的“家”。目前万和城周边配套都已经齐全，北侧即是福山大集，福山公交车总站已经搬迁至万和城南侧，小区周边学校福山一中仅一路之隔。目前已经大城已城，业主可以坐享其成啦！ |
价 格：均价7000元/㎡ 最新动态：75-130㎡实景洋房，首付10万，即买即住即办证，稀缺洋房、现房，每周2套特价房,多层均价7000元左右，目前优惠，交一万抵两万。 咨询电话：400-6766-400 转 7261 项目地址：烟台市福山区天府街东首（松霞路东300米） 楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=839 |
小编点评 城中央的稀缺洋房，还是即买即住的现房，这还不算啥，关键还是紧靠松霞路完美商圈，商业配套完善，家家悦、沃尔玛近在咫尺；美食自然也是不在话下，小编可谓是吃遍了松霞路，汇福路上的各个美食小店；另周边教育资源更是应有尽有，再也不用担心娃娃上学问题了！小编眼中，百年华府可谓居“二胎时代”换房标配之首。如果你正在准备换二套房，并且不介意地段是福山，百年华府绝对是一个不错的选择 |
价 格：起价3880元/㎡ 最新动态：福缘雅居二期现房发售，全款、按揭均97折优惠；7#、9#、10#楼是多层6层，面积72—94㎡之间，起价4350元/㎡；13#、14#楼是小高层11层，均为一梯两户，面积在72-95㎡之间，起价3880元/㎡。全明通透、引进社区巴士，交通便利。 咨询电话：400-6766-400 转 7169 项目地址：烟台市福山区东厅街道乡忆路188号（高疃派出所北300米） 楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=735 |
小编点评 位于东厅的福缘雅居，以其质优价廉著称，以3880元起价的魄力，帮许多刚需置业者提早实现了他们的购房梦想；地段上，福缘雅居远离闹市，居住环境非常清净，也是养老房的首选之处；另外小编还告诉大家一个好消息，山东省立医院烟台分院将落户在福山东厅，医疗配套更趋完善；福山东厅作为福山政府的重点规划版块之一，福缘雅居的升值潜力显而易见。小编建议想买养老房的置业者或是刚需资金不充足的小年轻们可以重点关注哟！ |
价 格：均价5700元/㎡ 最新动态：热烈祝贺金地集团华北区域2015年销售额破100亿，烟台金地格林世界荣获2015年莱山销冠！2015悄然离去，2016扑面而来，为回馈广大新老客户，金地格林世界大手笔，最高补贴5万元助力2016春节返乡置业！77-82㎡方正两居，首付仅5万！精致生活，轻松筑家。 咨询电话：400-6766-400 转 2018 项目地址：烟台市莱山区观海路南首 楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=665 |
小编点评 小编应该是看着金地格林世界慢慢成长起来的。从示范区开放到一次又一次的开盘，现在项目已经建到了三期。一期项目已交房，现在商铺有部分商家入驻，基本的生活用品和瓜果蔬菜都可以买到，其他商家正在进行内部装修，相信不久以后小区配套会越来越好。虽然现在暂无公交车直达，但是金地现在开通了社区班车，也能满足大家基本的坐车需求。坚守着金地“科学筑家”的使命，金地格林世界一步步踏实的走着，逐渐迎来了我们盼望着理想中的样子。 |
价 格：均价6400元／㎡ 最新动态：同德花园1—9号楼准现房发售，现门窗已做好，正在安电梯。交房时间为2016.12.31，预计可以提前交付。10—18号楼现房发售（一期），已于2015年12月31日交房。项目内部自带幼儿园，预计16年下半年招生。项目共18栋楼，其中1号楼、4号楼为公寓，其他均为住宅。现项目主推1号楼，两梯八户，共21层，户型面积51-69㎡，精装修交付，均价5400元/平方米。住宅剩余100余套，主推61-179平方米，均价6400元/平方米。1号楼实体样板间现已开放，欢迎光临品鉴。项目车位5-9万/位，小棚面积4-20平，单价3300-3400元/平方米。 咨询电话：400-6766-400转2036 项目地址：烟台市莱山区迎春大街与生泉路交汇处以东200米 |
小编点评 同德花园进则一城繁华，退则安逸宁静，是居住的理想之地；它还是莱山区目前少有的小高层住宅社区，3米层高，公摊小，使用率高，即使60平的房子也不会感到拥挤；项目自带会所，内设有健身房和台球室，是休闲娱乐的好去处，不难看出，同德花园是品质生活首选，缺点是现在项目主大门还没有建好，进出小区还不太方便，没有直达的公交站点，需要走一小段路，不过在不久的时日，这些都会很快解决的。 |
| 价 格：均价6400元/㎡ 最新动态：岁末新春，中铁逸都购房特惠季温暖来袭，一降到底，轻松置业，逸享新年惠！一期85—127㎡现房清盘特惠，每天一套特价房，即买即住即办证，一步到位，终极置业。 咨询电话：400-6766-400 转 2000 项目地址：烟台市莱山区山海路与港城东大街交汇处 楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=613 |
| 小编点评 说起中铁，小编感情还是比较深厚的，单位有好几个同事房子均选在了中铁；项目位于莱山区山海路与港城东大街交汇处，离城铁南站较近，属于发展潜力巨大的区域，升值空间不可估量啊！随着入住的业主越来越多，中铁逸都小区里面小型的超市、市场、医药店已初具规模；经常组织的丰富多彩的业主活动也是让小编看红了眼；相信在不久的以后，小区会越来越好。 |
高新区是全国第一家中俄高新技术产业化合作示范基地，区内多为：技术研发、高等教育、航天科技等“零污染”产业，区位条件优越，自然环境优美。由于历史原因区内相对人口较为稀少，购房群体多来自迁入的大型企事业单位及周边区域。高新区注定这里不会是一个居住密集区，但他会是一个居住适宜区。高新区的楼市犹如烟台房地产市场上的小清新，独特、别具一格、立于俗世之外。
价 格：均价8500元/㎡ 最新动态：金象泰十里洋房优惠升级，每天推出一套特价房，最高可优惠22万元，限时秒杀，先到先得！一期3#，5#，12#，13#，21#，22#楼已经交钥匙，买房即可装修； 咨询电话：400-6766-400 转 6108 项目地址：烟台市高新区滨海路与农大路交汇处向南300米 |
小编点评： 说到金象泰，估计大部分人想到的首先是金象泰温馨家园和金象泰吉祥家园，烟建集团作为全国竞争力百强的企业，建筑修为已经从以往项目的热销中得到了最好的反馈。金象泰十里洋房是烟建集团在高新区的力作，英伦风格，纯洋房典范，提前交房，这些都值得拥有，错过了金象泰的其他品质楼盘，十里洋房可不要再错过了哟。 |
价 格：均价5900元/㎡ 最新动态：现阶段购房除一楼和顶楼外可享受总价减6万的优惠；一楼和顶楼全款98折，贷款99折；2015年6月30日一期全盘交房。 咨询电话：400-6766-400 转 6050 项目地址：烟台市高新区二中西侧150米，海天路23号 |
小编点评 青桦逸景可谓是十足的教育地产，离山东省重点高校、高新区唯一中学烟台二中仅一路之隔，与签约的北师大国际附属学校也成了近邻，集优质教育资源与一身；项目已于15年6月份交房入住，目前即买即住，周边社区配套也逐步完善，对于擅长理财的朋友们来说，是不是心动啦！绝对的升值空间巨大。 |
牟平区位于烟台、威海两市之间，区位优势明显，有不少旅游景点，像养马岛、昆嵛山等，还有狭长的海岸线等众多得天独厚的地理条件，近些年也吸引了像龙湖、中冶等一线开发商聚集于此。发展让人拭目以待。
价 格：均价5500元/㎡ 最新动态：户型区间：88-175㎡；8#、11#，13#，16#楼清盘均价5500元/㎡，全款98折，按揭99折！2014年11月一期8、11、13、15-17号楼均已经交房入住。 咨询电话：400-6766-400 转 5013 项目地址：烟台市养马岛前海湾区·滨海路与通海路交汇处东200米 |
小编点评 融科迩海是世界500强联想旗下的滨海智作，位于烟台东部养马岛颐养住区；独特的建筑风格，西雅图花径步道，呈现地道美式风情，为烟台呈现了首个美式风情社区，不出国门，感受美式生活情趣；目前现房所剩房源已不多，错过即后悔！ |
价 格：别墅起价180万/套 最新动态：户型区间：88㎡、115㎡高层，160-180㎡联排，200-720㎡别墅。优惠：推出低首付，20万住270平米豪墅，享受一次性98折，按揭99折优惠；高层尾盘销售起价5320元/㎡。一、二期全部交房，三期在售蓝湖郡16年年底交房。 咨询电话：400-6766-400 转 5000 项目地址： 中国·烟台·养马岛度假区 |
小编点评 龙湖的美都无需多言，每年去拍婚纱照的新人数不胜数，这足以说明他的美了吧！一提起龙湖大家都会觉得是特别高端大气，一般人买不起，这个观点可大错特错啦，龙湖的产品多种多样，不仅有联排，别墅，还有88，115㎡的高层产品，以及公寓产品，这种触手可及的美，可千万不要错过哦。 |
28708952 发表于 2016-1-14 13:28
没看得下去，错别字太多，不忍心看下去了！
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