烟台论坛-烟台社区
标题:
关于停车问题
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作者:
ctv
时间:
2015-12-17 11:17
标题:
关于停车问题
前几天物业贴出通知,要收停车费,业主们对这事怎么看、
作者:
弈剑听风
时间:
2015-12-18 09:05
画停车位了吗
作者:
香水百合YL
时间:
2016-3-2 12:02
《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。
这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”,那么,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”,
2007年10月1日起正式实施的《**物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的 有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
作者:
ctv
时间:
2016-3-10 08:54
香水百合YL 发表于 2016-3-2 12:02
《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业 ...
谢谢
作者:
fatielaomao
时间:
2016-8-9 14:56
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hgjhj
作者:
denglu81
时间:
2016-11-21 14:25
作者:
92168kj
时间:
2017-1-12 14:48
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作者:
ttdkaixin
时间:
2017-2-25 09:28
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