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标题: 烟台不动产登记中心挂牌成立明年起房产证“下岗” [打印本页]

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-3 11:12
标题: 烟台不动产登记中心挂牌成立明年起房产证“下岗”
记者从烟台市国土局获悉，11月30日，烟台市不动产登记管理科、不动产登记中心正式在市国土资源局挂牌成立。蓬莱市以及招远市不动产登记局也已挂牌成立。

　　按照全省统一部署，烟台各县市区政府高度重视，克服一切困难，全力推进不动产统一登记工作，按期完成我市不动产登记职责和机构整合任务。明年起，房产证“下岗”，土地证、房产证两证合一，办理流程将更加简便。

　　不动产登记机构为国土部门

　　烟台市将芝罘、莱山、福山、牟平4区及烟台开发区、高新区、昆嵛山保护区有关部门和承担的土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记职责整合到市国土资源局，由市国土资源局统一负责市和市辖4区及开发区、高新区、昆嵛山保护区的不动产登记工作，并对全市不动产登记工作进行指导和监督。县(市)的不动产登记工作由县(市)不动产登记机构负责。

　　我市在市国土资源局内设不动产登记管理科，主要职责是指导监督全市不动产登记管理工作。

　　各县(市)国土资源局加挂不动产登记局牌子，组建统一的不动产登记经办机构。

　　市级组建烟台市不动产登记中心，为市国土资源局领导的副处级公益一类事业单位，统一负责市级及芝罘、莱山、福山、牟平4区及烟台开发区、高新区、昆嵛山保护区不动产统一登记经办工作。内设综合科、登记管理科、权属调查科、档案信息科、芝罘分中心、莱山分中心、福山分中心、牟平分中心、开发区分中心、高新区分中心、昆嵛山保护区分中心。开发区分中心、高新区分中心分别由市国土资源局开发区分局、高新区分局管理。

　　本月不动产登记工作全面运转

　　记者了解到，目前，蓬莱市、龙口市、招远市、海阳市、莱阳市、栖霞市、莱州市以及长岛县当地人民政府办公室，均印发了《关于推进不动产登记职责和机构整合的实施意见》，完成不动产登记机构组建工作，同时，各县市政府都成立了不动产登记工作领导小组，建立了不动产登记工作部门联席会议制度。

　　“下一步就要选定场所，资料移交、平台建设以及流程再造。随着编制到位，人员陆续到位就要启动运行了。”据烟台市不动产登记中心相关负责同志介绍，按照要求，12月底前市县不动产统一登记工作全面运转。

作者: 大姨爹″ 时间: 2015-12-3 11:15

作者: yzy0908 时间: 2015-12-3 11:17
这是什么意思啊？就是说拿着房产证去登记？房子只办了房产证没办土地证还要先去办理土地证然后拿着两个证一起去登记么？

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-3 11:20
应该是以后只需要办一个证就可以了

作者: ジ永远不后悔 时间: 2015-12-3 11:23
不会又是变着花样收钱吧!

来自手机客户端

作者: smartdrv 时间: 2015-12-3 11:27
本帖最后由 smartdrv 于 2015-12-3 11:28 编辑

后期统一的时候估计要收份钱，至少所谓的工本费吧。另外土地证，没有经过出让的要补交上钱吧，一半的都要万八千的。

作者: smartdrv 时间: 2015-12-3 11:27
本帖最后由 smartdrv 于 2015-12-3 13:09 编辑

后期统一的时候估计要收份钱，至少所谓的工本费吧。另外土地证，没有经过出让的要交上钱吧，一般的都要万八千的。

作者: yzy0908 时间: 2015-12-3 11:47

smartdrv 发表于 2015-12-3 11:27
后期统一的时候估计要收份钱，至少所谓的工本费吧。另外土地证，没有经过出让的要交上钱吧，一半的都要万八 ...

我靠，我爸当时赠与给我的，说是不用来买卖的话，不用办土地证，只办理房产证就行了，这样的话，要是两个证同时登记的话，需要先把土地证补上后再去登记啊。。。

作者: 路哈哈 时间: 2015-12-3 12:54

ジ永远不后悔发表于 2015-12-3 11:23
不会又是变着花样收钱吧!

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为收房产税做准备工作

作者: 做个坏人真难 时间: 2015-12-3 13:17
又多了一个吸血衙门

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-3 13:44
看来我又单纯了，不是为了简化、服务大众的吗

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-3 13:44
本来以为是好消息和大家分享的

作者: 彼此相爱爱是忍 时间: 2015-12-3 14:15
应该是学习米国，美帝房子永远是老百姓的，但是每年都要缴纳房产税，每年一月底之前，把本年的房产税缴纳干净，

不然就拍卖你的房子，一套四十万美元的房子，每年房产税是五千美元，缴纳几十年等于把房子又买了一遍，

上海试点房产税，是一套价值一百万的房子每年房产税两千八百元，以后房子永远是你的，但是你每年都要缴纳房产税，

不过，第一套，第二套，第三套，第四套征税可是大不相同，据说第四套房子，每年征收百分之十的房产税

作者: 彼此相爱爱是忍 时间: 2015-12-3 14:20
2017年开始征收房产税，先等级，

这样就可以查出来，谁有房子，谁没有房子，谁有多少房子，

比如我家最多的时候五处房子，

为以后征收房产税铺平道路

作者: 幸福1家人 时间: 2015-12-3 14:39
风快又要掀起离婚、结婚、再离婚、再结婚卖房产的高潮了。

作者: 侃的就是你 时间: 2015-12-3 14:45

总之，房价又要跌啦。不动产登记，很多官员、房哥、房姐将会抛售手中的多套房产，必然冲击房价，哎，没有房子的时候，房价成天涨涨！自打有了房子，就TM一直跌、跌！

作者: 翼慧 时间: 2015-12-3 14:48
刚看腾讯新闻，明年房价可能出现断崖式下跌

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作者: 背心不是马甲 时间: 2015-12-3 15:57

翼慧发表于 2015-12-3 14:48
刚看腾讯新闻，明年房价可能出现断崖式下跌

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孩子，你可能岁数小。

这样的新闻年年都有，基本上都是这个时候发的。

搜搜看看。

作者: 背心不是马甲 时间: 2015-12-3 15:57

翼慧发表于 2015-12-3 14:48
刚看腾讯新闻，明年房价可能出现断崖式下跌

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你可能岁数小。

这样的新闻年年都有，基本上都是这个时候发的。

搜搜看看。

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-4 10:26
再降也不是白菜价

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-4 10:27
米国是买房子很便宜，每年交税。我们买房子就花了天价，每年还交税。。。疯了

作者: sdmxzyc110 时间: 2015-12-4 11:01
登记吧我的小产权房也给登记下可好

作者: 跃马长空空 时间: 2015-12-4 11:02
呵呵，看来咱们房产证的房子的期限以后不是七十年了是永久的了，万恶的房产税要出来了，房价要跌了，那些拆迁户的好日子到头了

作者: 开发区亮亮 时间: 2015-12-4 11:05

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-4 11:13
现在买房子的岂不是不合适了

作者: kkkght 时间: 2015-12-5 07:42
想把老房过到自己名下，现在过还是改革后过？改革时直接过是不是更省事？

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作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-7 09:19
这个不懂，明白人说说吧。

作者: 哈瓦那雪茄 时间: 2015-12-7 09:28
房产税，延退。。。老百姓兜里这俩钱都搜干净了

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-8 10:08

作者: 秋天的绿苹果 时间: 2015-12-8 12:53
交税就永远是你的了？说不准你交了半辈子税后又来个多少年限制，比如七十年产权。有啥是你的？

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-14 09:18
不动产就是说没有多少年的限制了，到期续费就是你的。问题是续多少费

作者: 烟台菱之花 时间: 2015-12-16 14:30
新闻里，拆迁环卫工，分得17套房。。。这要叫多少钱啊，赶紧送人吧

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