一、房屋装修时请找专业公司、专业人员,装修前请到物业服务中心填写《装修申请表》提报装修方案、签《装修管理协议》,要求装修负责人、施工人员认真学习《装修管理协议》并严格执行。
二、高层楼宇居住集中、楼层高、通道共用等原因,对装修材料、家具的运输有很大的制约,为了方便快速的运输材料的同时保护好公共设施设备,恒旭物业建议您:
1、提前测量材料进出通道的宽度、高度,避免材料入场时场地不够无法入户;
2、材料必须在指定的位置装卸,物业服务中心将免费提供小车供业主搬运装修材料时使用。利用电梯运送材料的过程中需按照工作人员的要求合理使用。另外,搬运过程中注意公共区域的灯具、开关、消防设备。同时,材料不允许堆放在公共部位,以免堵塞通道、丢失。
3、装修垃圾包括水泥、沙子、腻子粉、瓷砖、木条等装修剩料,随便丢弃会污染环境、影响市容,按照福山区环卫处的要求“建筑垃圾需送到环卫处指定处理场统一处理”,物业服务中心安排车辆定期清运;各户的装修垃圾用密实的袋子装好,放在室内即可,我们将安排人员每日不定时清运。装修垃圾禁止堆放在公共楼道、电梯厅、单元门口等位置,避免堵塞通道。
三、不可随意改变房间的原有结构,禁止私搭乱建,占用公共平台。卫生间装修前后请做48小时蓄水试验,蓄水前后与楼下邻居验证并填写《闭水试验确认单》送物业服务中心备案,避免渗漏造成损失。
四、加强对施工人员行为的约束,凭证件进出社区,禁止使用燃气罐,安装简易便池避免随地大小便,禁止高空抛掷垃圾、烟头等不良行为;加强施工现场管理,配备灭火器具,油漆等易燃物料单独存放。
五、不得在外墙安装晾衣架、天线、空调外机等任何物品,避免风大吹落造成人身财产损失及破坏外墙保温防水工艺;空调外机安装在设计位置并加固。