烟台论坛-烟台社区

标题: 万科房屋漏水成池塘，物业俩月未能解决 [打印本页]

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-6 14:33
标题: 万科房屋漏水成池塘，物业俩月未能解决
各位网友，我家住在烟台福山区万科假日风景，一楼，2012年买的房子，15年结婚入住，住了不到三个月的时间，就出现了漏水的现象。
从15年7月开始，地下停车场就开始有漏水积攒，与《万科假日风景地产保修办公室地区负责人曲晓》,反映多次无果，迟迟不派人过来解决。一拖两个星期就过去了。后来终于带着维修人员过来查看。检查一圈后说入户门旁边的墙壁里的上水管道破裂了，究其原因，他说我家墙壁内的上水管道在房屋建造时放入的就是歪的管道，这导致后期管道上水后被水压压迫，发生破裂。（听到这话我很无语啊，这是什么工程，建造的时候就不求质量弄个歪的管道，难道没有考虑到后期入住后发生质量问题？！）好吧，原因是找到了，问怎么维修。物业啥也不说，就一句话，砸墙！！！我新房啊，婚房，说砸就砸了，墙砸了我们一家人怎么生活？人也没法住了，都要出去睡大街么？不管怎么沟通，物业那方的态度一直爱理不理，打电话就推辞不说啥时候给解决。协商赔偿更是说想都不用想，前期没有这样的例子，不会给我们家破例，所以房屋出现建筑质量问题我们就应该自认倒霉？！
事情被拖了两个月。从7月已经到了10月，在夏天最热的时节，我家车位就是一个池塘！积水侵蚀墙壁，墙皮也脱落了，每天用垃圾桶接水，一天一大桶都接不完。水沤在那里，更是滋生了许多蚊虫，整个单元的环境多糟糕就不说了。每次回家都闹心得不得了。关键是物业解决问题的这个态度让我们业主心寒。当初卖房时各种热情贴心，到了售后就不闻不问。万科也算是国内数得上的房地产大开发商了，就是冲着这个品牌觉得后期服务应该也不错，卖房时宣传的就是开发商和物业都是万科的，以后有问题不会出现踢皮球的现象。可现在呢，物业强调他们和建筑商是一个公司但是不是一个系统，所以他们也不负责。这说的是什么话
！糊弄业主吗！
都是刚刚入住一年，现在房子出现建筑质量问题，挺砸万科这个牌子的。我家房子出问题物业就这个态度，不知道以后陆陆续续其他家业主有问题物业又是怎么样的推辞态度！强烈要求万科拿出正确的态度和业主协商！何必要搞店大欺客这一套！不给解决我一天都不罢休！??

来自手机客户端

---

作者: 乱马的爱情    时间: 2015-10-6 14:45
擦，万科啊，不会吧，这么坑啊烟台数得着的大公司，这什么情况，

---

作者: 自由之心    时间: 2015-10-6 16:37


没看明白，这水到底是流到地下停车场还是流到了家里？
另外，楼主，在中国目前的法制环境下，碰到这种事，基本上就得靠自己了，不要有太多的幻想或是奇迹出现，楼主有句话说得好：店大欺客，作为弱势的客又能怎么办？你耗得起吗？

再就是，在中国最好不要买期房，买了期房，意味着你就要有各种心理准备来承担交房后出现的各种问题。

不要说你的房子只是漏水了，估计就是塌了，开发商都不见得会给你负责。

---

作者: 自由之心    时间: 2015-10-6 16:44
再强调一遍，在中国，最好不要买期房，看看福山区的玉森明珠，以及欧尚花园还有天创国际城，谁买谁后悔
中国的法制不健全，而且房屋建筑质量也是太可靠，偏偏国人都喜欢买期房新房，不出问题才怪了。
在中国，一定不要买期房，最好买交房三年以上的房子。

---

作者: 做个坏人真难    时间: 2015-10-6 17:09
先修了再说，拖得越久你的扣损失越大，砸个洞接个管花不了几个钱

---

作者: 就喝了一点点    时间: 2015-10-6 20:03

自由之心 发表于 2015-10-6 16:44
再强调一遍，在中国，最好不要买期房，看看福山区的玉森明珠，以及欧尚花园还有天创国际城，谁买谁后悔
中 ...

看见那些房子我就想笑

---

作者: 自由之心    时间: 2015-10-6 20:39

就喝了一点点 发表于 2015-10-6 20:03
看见那些房子我就想笑

可是买了这些房子的业主们估计是看见房子就悲从中来啊，还有那个宫家岛的左岸尊底，谁买了估计晚上都能哭醒！

---

作者: 1234567825    时间: 2015-10-6 21:49
你这是几号楼？我也住在万科

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-7 15:38

乱马的爱情 发表于 2015-10-06 14:45
擦，万科啊，不会吧，这么坑啊烟台数得着的大公司，这什么情况，

有图有真相

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-7 15:41

自由之心 发表于 2015-10-06 16:37
没看明白，这水到底是流到地下停车场还是流到了家里？
另外，楼主，在中国目前的法制环境下，碰到这种事，基本上就得靠自己了，不要有太多的幻想或是奇迹出现，楼主有句话说得好：店大欺客，作为弱势的客又能怎么

我家是一楼，卫生间漏水，漏到了地下停车场了。现在卫生间都成了个小池塘了

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-7 21:01

做个坏人真难 发表于 2015-10-06 17:09
先修了再说，拖得越久你的扣损失越大，砸个洞接个管花不了几个钱

墙内管道破裂，要把卫生间整个墙都砸了

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-8 13:44
谢谢各位大家的关心，目前万科没有做出任何回应

来自手机客户端

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-8 13:45
建议楼主联系媒体，给他曝光

---

作者: 追月亮的太阳    时间: 2015-10-9 06:46
联系媒体曝光再说

来自手机客户端

---

作者: csasd    时间: 2015-10-9 10:24
莱山橡树湾小区 楼顶漏雨，找物业解决两年了，每次都说他这是开发商的事情，开发商最近就修。两年上门找了不止20次，电话打了N个，只要一下雨家里就漏雨，下小雨当天不漏 第二天家里开始渗水。自己找人修了 也没修好
今年下大雨找物业拍桌子，他们说了实话，橡树湾的楼 封顶时候都是应付事，质量都不过关，如果一担修的话 不是我一家，要全部都修 ，不是十万八万可以解决的。主要是开发商没钱。
橡树湾小区这种物业  开发商 真是要命，去年冬天不供暖由于用电量大导致，连续15天连续停电，15天白天晚上都没电简直冻死了，今年供暖又是无望了，理由是交暖气费人数不够，但是住人最多的10号楼 却没有暖气管道。

---

作者: 臀部圆圆    时间: 2015-10-9 12:51
直接打12315啊  消协不管谁管  你得维护消费者权益啊  他敢不作为么？  这是习总的时代

---

作者: 跃马长空空    时间: 2015-10-9 13:11
万科算是比较不错的开发商了，质量都这个逼样，还敢买房子吗？

---

作者: 飙车一族    时间: 2015-10-9 14:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-9 18:09

csasd 发表于 2015-10-09 10:24
莱山橡树湾小区 楼顶漏雨，找物业解决两年了，每次都说他这是开发商的事情，开发商最近就修。两年上门找了不止20次，电话打了N个，只要一下雨家里就漏雨，下小雨当天不漏 第二天家里开始渗水。自己找人修了 也

就没办法了吗？

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-9 18:10

臀部圆圆 发表于 2015-10-09 12:51
直接打12315啊  消协不管谁管  你得维护消费者权益啊  他敢不作为么？  这是习总的时代

正在维权的道路上

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-10 19:10
哎

来自手机客户端

---

作者: 爱上生活    时间: 2015-10-11 17:16
有钱人都买品牌的，我们也只能买不出名的房子了，也就不会有问题了，哎，这可怎么办啊

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-12 13:13

爱上生活 发表于 2015-10-11 17:16
有钱人都买品牌的，我们也只能买不出名的房子了，也就不会有问题了，哎，这可怎么办啊

哈哈

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-19 14:07
投诉无门，基本万科投诉电话都打过了，都说不负责

来自手机客户端

---

作者: 叮叮当当007    时间: 2015-10-19 15:11
看下紫御公馆的吧 (, 下载次数: 36)

上传

点击文件名下载附件

(, 下载次数: 36)

上传

点击文件名下载附件

(, 下载次数: 36)

上传

点击文件名下载附件

(, 下载次数: 34)

上传

点击文件名下载附件

(, 下载次数: 36)

上传

点击文件名下载附件

(, 下载次数: 37)

上传

点击文件名下载附件

---

作者: anapple008    时间: 2015-10-20 12:47

csasd 发表于 2015-10-9 10:24
莱山橡树湾小区 楼顶漏雨，找物业解决两年了，每次都说他这是开发商的事情，开发商最近就修。两年上门找了 ...

这个小区跟福山的天创国际城，幸福的新世界花园是一个开发商。

---

作者: anapple008    时间: 2015-10-20 12:48

跃马长空空 发表于 2015-10-9 13:11
万科算是比较不错的开发商了，质量都这个逼样，还敢买房子吗？

那的看这个开发商在上面区域开发了，开发区的就没事。

---

作者: 海天128    时间: 2015-10-20 13:42
到住建局投诉肯定没问题

---

作者: 别来无样    时间: 2015-10-20 14:30
万科不是说，物业超好么？一个电话，物业上门！单位有个人在万科润园买的，说，这物业费花的值。

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-20 22:30
后续跟帖：
网友们，不得不说发帖后一个月的事情。在后一次商讨修缮房屋问题时谈到了赔偿费用。修房的时候我们一家不能住在家里吧，需要到外面租房住，而家里修房的时候肯定得有人在看着，不然家里那么多东西丢了谁负责任？这一系列的费用我们觉得应该万科来出。万科物业负责人开始黑着脸说没有先例不给赔偿，后来几次无意中说漏了之前也有过这样的情况，赔偿了的是物业费。我们想既然有先例就按照这个来吧，结果呢，负责人又反悔说没有说过！依然不给赔偿！被万科晾了三个多月后我终于压不住火了，在小区外拉了横幅并且多次拨打万科总部全国投诉电话，总部客服态度倒是很好，一直强调出了这样的问题我们很是抱歉，请您不要着急，我马上向上面反映等等，听了几次后我也是疲倦了，光有好态度事情还是没有进展，就像一拳打在一团棉花上。
多次折腾后，事情又出现了新的责任方。万科物业说房子不是我们建的事情不归我们管，就把问题踢给了万科开发商，开发商又说承建方不是我们是闵建你去找他们，然后，问题又推给了闵建。真的不得不说说这个闵建！简直就是个流氓啊！又一次谈判协商时他们居然带了20多个民工，一米九多大个的民工上来张嘴就骂人，多难听我就不重复了，反正意思就是事情就这么着如果再纠缠下去你们没有好果子吃。这是什么？！赤裸裸的威胁啊！法制社会维权就这么难？！后来更是冲突不断对方就和我们动起手来了，动手打人了！！！还好报警及时没发生什么血案。但是我们心都凉透了，万万没想到啊大名鼎鼎的万科居然会用这么下三滥的手段来对付业主！
也可能是事情演变得比较剧烈，万科那边想遮住事情，又派来代表商量赔偿的问题。曾经黑着脸告诉我们没有赔偿的负责人又过来说赔偿提高了，我们这三个月受的折腾，威胁，辱骂不是为了这些所谓的赔偿？当时动手打人的闵建有出面赔礼道歉吗？！如果不是动手打了业主恐怕是根本要不到赔偿的是吗！万科这种无赖恶行必须给他曝光了！一套房子，关乎一个人少则十几年多则一辈子的时光，住在这样的房子里，每天面对这样的物业，让我们生活精神严重受到了影响，想到了就不痛快，憋屈，生气！万科必须给业主正面说法！拿出来积极的态度！不然依仗这种“店大欺客”的思想早晚得破产了！

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-21 09:19

别来无样 发表于 2015-10-20 14:30
万科不是说，物业超好么？一个电话，物业上门！单位有个人在万科润园买的，说，这物业费花的值。

那要看什么事了

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-21 09:20

别来无样 发表于 2015-10-20 14:30
万科不是说，物业超好么？一个电话，物业上门！单位有个人在万科润园买的，说，这物业费花的值。

跟员工素质也有关系，俗话说得好，一个老鼠屎坏了一锅粥

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-21 13:32
这都是万科的质量问题，为什么要让业主去承担？

来自手机客户端

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-21 13:37
发此帖原因，套用罗永浩的一句话，我就是认真。虽然无力和万科堂堂世界500强企业抗争，但是，作为卑微的小市民，也绝不是武大郎，任由你万科压榨。也希望所有购买万科房产后，正在饱受煎熬的房奴们，努力站出来，发出你们的声音。我们小小的个体，和万科耗不起，打不起官司，顶贴的能力还是有吧，上传你自家房产质量有问题的图片还是能做到吧？让更多的人看到，万科，是怎样吸着千万房奴的血一步一步成为世界500强企业的。

来自手机客户端

---

作者: 灵药    时间: 2015-10-21 15:43
万科御龙山庄？？

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-21 16:25

灵药 发表于 2015-10-21 15:43
万科御龙山庄？？

福山假日风景

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-21 20:05

海天128 发表于 2015-10-20 13:42
到住建局投诉肯定没问题

慢慢的，肯定回去

来自手机客户端

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-22 10:50

做个坏人真难 发表于 2015-10-6 17:09
先修了再说，拖得越久你的扣损失越大，砸个洞接个管花不了几个钱

先修了以后就没有证据了吧

---

作者: kzhf    时间: 2015-10-22 11:04
福山政府极为不作为，这事在开发区举报绝对管用，开发区管委还是蛮做事的。

---

作者: 拐子李    时间: 2015-10-22 11:55
这就是施工监理的问题，福山那个地方很多都是挂靠游击队

---

作者: 做个坏人真难    时间: 2015-10-22 12:17

笑″而不语 发表于 2015-10-22 10:50
先修了以后就没有证据了吧

总要分个轻重缓急

---

作者: 吾皇万岁万岁    时间: 2015-10-22 16:46

兔大仙 发表于 2015-10-7 21:01
墙内管道破裂，要把卫生间整个墙都砸了

来自手机客户端

砸墙，一劳永逸解决问题。

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-23 08:55

做个坏人真难 发表于 2015-10-22 12:17
总要分个轻重缓急

难道房子自身的质量问题就要业主去承担？

---

作者: 做个坏人真难    时间: 2015-10-23 09:03

笑″而不语 发表于 2015-10-23 08:55
难道房子自身的质量问题就要业主去承担？

别在河里讨论救援的价格问题，有什么事上岸再说

---

作者: shenhongjun019    时间: 2015-10-23 09:42
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-23 10:25

做个坏人真难 发表于 2015-10-23 09:03
别在河里讨论救援的价格问题，有什么事上岸再说

恩你的观点也对，但是我觉得不争馒头争口气，现在不仅仅是赔偿问题了。物业的态度，还有集结那么多民工，现在已经从民事纠纷上升到刑事事件le

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-26 13:18

shenhongjun019 发表于 2015-10-23 09:42
看着就恶心啊

看的人都觉得恶心，住的人该是什么心情呢？

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-26 13:18

shenhongjun019 发表于 2015-10-23 09:42
看着就恶心啊

看的人都觉得恶心，住的人该是什么心情呢？

---

作者: 小胖子腻腻    时间: 2015-10-26 13:29
这种房屋质量谈何品牌威信力 以后谁还敢买万科的房子 希望早日给业主一个满意的解决方案

---

作者: 谢耳朵97    时间: 2015-10-26 14:44

csasd 发表于 2015-10-9 10:24
莱山橡树湾小区 楼顶漏雨，找物业解决两年了，每次都说他这是开发商的事情，开发商最近就修。两年上门找了 ...

这是什么开发商这么差劲

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-27 10:59

小胖子腻腻 发表于 2015-10-26 13:29
这种房屋质量谈何品牌威信力 以后谁还敢买万科的房子 希望早日给业主一个满意的解决方案

对

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-28 10:12
天下物业一般黑

---

作者: 笑″而不语    时间: 2015-10-29 09:40

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-10-29 15:49

shenhongjun019 发表于 2015-10-23 09:42
看着就恶心啊

更让人恶心的是万科物业，开发商相互踢皮球，态度恶劣的嘴脸

---

作者: 小妖菲儿    时间: 2015-11-1 10:47

---

作者: 兔大仙    时间: 2015-11-1 13:57

小妖菲儿 发表于 2015-11-1 10:47

---

作者: anhe    时间: 2015-11-1 15:49
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 烟台今天    时间: 2015-11-1 15:56
几号楼的 现在还没解决吗

---

作者: 烈冰    时间: 2015-11-1 16:07
物业只能帮你找盖楼的 最后修不修还是开发商说了算

---

欢迎光临 烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)

Powered by Discuz! X3.4