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标题: 买房的同志注意了，陷阱啊！我的钱！ [打印本页]

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-18 22:20
标题: 买房的同志注意了，陷阱啊！我的钱！
莱山区的宝龙城市广场的商铺，我之前咨询过他们，说七月底开盘，现在都八月底了，还没开盘，当时说得提前交认筹金，如果不想买了认筹金给全额退款，当时认筹金交了两万，现在不想买了说开盘才给退，但是迟迟也不开盘，我的钱也不给退，他们解释说那么大个公司不能因为我一个人就把制度改了，我的钱怎么办

，当时交钱他们说的含糊，光说能退，没说啥时候退，光这么拖着，坑爹啊

，谁能告诉我该怎么办啊

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-18 22:37
有和我情况一样的朋友吗？万能的烟台山下的伙计们，给点建议啊！

作者: 蘑菇小妹 时间: 2015-8-19 08:06
上哪儿买房子都是开盘以后给你退啊，一般都是开盘后一个周吧，没开盘估计是蓄客数量不够吧再等等也不能瞎了

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 10:58
标题: 关键是他现在开不了盘啊，拖两月了！

蘑菇小妹发表于 2015-8-19 08:06
上哪儿买房子都是开盘以后给你退啊，一般都是开盘后一个周吧，没开盘估计是蓄客数量不够吧再等等也不能瞎 ...

关键是他现在开不了盘啊，拖两月了！

作者: shaolu99 时间: 2015-8-19 11:05
找他们主管部门啊，建设局房管局之类的，按合同来的，他公司再大跟你有什么关系？你们在买卖关系是平等地位，公司制度大不过合同法

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 11:08
标题: 他们销售总监光说给问领导了，领导不同意，

shaolu99 发表于 2015-8-19 11:05
找他们主管部门啊，建设局房管局之类的，按合同来的，他公司再大跟你有什么关系？你们在买卖关系是平等地位 ...

他们销售总监光说给问领导了，领导不同意，我说把你们上面能说算的领导电话给我，他不给！什么玩意

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-8-19 11:28
起诉，维权，按照合同赔偿违约金，履行合同

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 11:46
标题: 认筹金只有协议，没有合同。刚才打房管局电

烟台裕福润发表于 2015-8-19 11:28
起诉，维权，按照合同赔偿违约金，履行合同

认筹金只有协议，没有合同。刚才打房管局电话说他们地下商铺没有预售许可证

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-8-19 13:15

黄发卡发表于 2015-8-19 11:46
认筹金只有协议，没有合同。刚才打房管局电话说他们地下商铺没有预售许可证

这就是违法的合同，对方要承担全部违约责任的，协议跟合同具有同样的法律效力，找个律师咨询一下吧，你们一起合起伙来维权，人多力量大，真要把事闹大了，开发商吃不了兜着走

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-8-19 13:16

黄发卡发表于 2015-8-19 11:46
认筹金只有协议，没有合同。刚才打房管局电话说他们地下商铺没有预售许可证

你们也可以投诉房管部门或城建部门不作为，这样的事他们是有责任的

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 16:03
标题: 嗯，烦死了，一个个都不能自觉一点吗？

烟台裕福润发表于 2015-8-19 13:15
这就是违法的合同，对方要承担全部违约责任的，协议跟合同具有同样的法律效力，找个律师咨询一下吧，你们 ...

嗯，烦死了，一个个都不能自觉一点吗？

作者: 十戒 时间: 2015-8-19 16:05
没预售就收钱，你就闹腾去。弄不好还能多给你点

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 16:11
标题: 我上次去的时候说起这事，他们给我一个复印

十戒发表于 2015-8-19 16:05
没预售就收钱，你就闹腾去。弄不好还能多给你点

我上次去的时候说起这事，他们给我一个复印件的预售许可证看，当时看的时候怎么看着有地下商铺的，今天打房管局电话他们说地下没有房产证就没有预售许可证。不知道房管局说的靠不靠谱。

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 16:30
标题: 刚才给宝龙置业顾问打电话，她说还得等十天

黄发卡发表于 2015-8-19 16:03
嗯，烦死了，一个个都不能自觉一点吗？

刚才给宝龙置业顾问打电话，她说还得等十天才能给办，又拖着我，我是该不该等啊

作者: 自残行贿 时间: 2015-8-19 16:45

烟台裕福润发表于 2015-8-19 13:15
这就是违法的合同，对方要承担全部违约责任的，协议跟合同具有同样的法律效力，找个律师咨询一下吧，你们 ...

这是无效合同，不符合法定条件的，自始无效，开发商退款是必须的。

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 17:16
标题: 他们光嘴上答应，就是不行动！

自残行贿发表于 2015-8-19 16:45
这是无效合同，不符合法定条件的，自始无效，开发商退款是必须的。

他们光嘴上答应，就是不行动！

作者: 非机动车 时间: 2015-8-19 17:33
他不行动你就行动~拉条白布在门口堵着~

作者: 黄发卡 时间: 2015-8-19 17:37
标题: 这个事反正就是要豁得上，我算是明白了

非机动车发表于 2015-8-19 17:33
他不行动你就行动~拉条白布在门口堵着~

这个事反正就是要豁得上，我算是明白了

作者: 非机动车 时间: 2015-8-19 17:40
肯定的啊！另外销售的肯定没跟他经理说~ 销售自己在那压着~

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-8-19 17:52

黄发卡发表于 2015-8-19 16:30
刚才给宝龙置业顾问打电话，她说还得等十天才能给办，又拖着我，我是该不该等啊

让他们出具书面材料加盖公章，到时候这就是有利的证据

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-8-19 17:54

黄发卡发表于 2015-8-19 16:30
刚才给宝龙置业顾问打电话，她说还得等十天才能给办，又拖着我，我是该不该等啊

连本带利一起要，按照银行贷款利率的4倍以内要利息

作者: shou王伍 时间: 2015-8-19 18:03

作者: 念念喜蛛 时间: 2015-8-19 20:05
硬气一些就给你处理了。

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