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标题: 住宅精装工艺（简约版） [打印本页]

作者: 孺子牛 时间: 2015-7-4 15:47
标题: 住宅精装工艺（简约版）

第一步:设计装修方案
准备材料

1. 卷尺(五米以上)

2. 实际测量户型图，标注设计所需数据。

3. 记事本及签字笔。

前期准备事项：了解设计公司及装饰公司、装饰材料市场、家具、家电商场，先行设计，按计划施工。

1. 通过网站、广告等媒体收集相关信息。

2. 实地考察设计公司及装饰公司的设计师、工地、办公等情况。用事实来说话，建议勿超过三家，考察时可以带上懂行的朋友帮忙参考下，不要当面提出异议及发表意见。有针对性的比较，择优录用。

3. 切记：以理性消费的原则进行装修。

前期准备事项：考察、咨询装修市场行情，选择设计公司及装饰公司。

明确装修风格及装修预算后，选择合适的设计公司及装饰公司进行考察，选择三家为宜。

一、提供原始结构图纸、详细数据、现场照片（可由设计师上门实地测量）。

二、与业务人员及设计师沟通。

1. 了解公司的基本情况。

2. 了解公司设计师的水平，设计师的能力至关重要。

(1).设计师的年龄及阅历：生活经验、施工经验、装饰材料的把控，优秀的设计师能提高设计的性价比。年龄30岁左右的设计师最好，有经验，思维开拓。

(2).设计师的审美观：了解一下设计师的作品、绘画、色彩搭配能力。

(3).设计师的心态：一个优秀的设计师会为客户打造更合理的空间设计方案。尤其是细节设计。

(4).设计师的见解：一个优秀的设计师先了解客户装修需求，理解客户要求及思路，然后发表自己的见解，在洽谈中能讲出自己的想法，让客户感觉很对自己的思路而不是坚持自己的想法不做任何改动。

三、实地测量数据

一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他们认为的所有数据测量出来。房间的详细尺寸、门窗洞口尺寸、台面宽度、卫生间上下水位置尺寸、马桶坑距、煤气表、配电箱等等详细数据，以便后期细节设计。

前期准备事项/规划空间设计及详细方案

1. 家庭成员的生活习惯爱好等。

2. 装修标准的定位：高、中、普通，以满足个人需求为目的。

3. 装修风格的选择：中式、欧式、简约、田园等。

4. 将测量的原始户型结构数据，进行初步平面方案规划设计，明确功能区域与业主需求。

5. 考察装修所需主材、家具、家电、软装、基础装建材的选择（详见清单列表）。

6. 按客户选择主材调整平面布置图，深化设计方案，绘制设计图纸。将装修材料融入图纸设计，以便于后期施工基础装修、主材、设计的衔接工作。尽量减少装修遗憾。

图纸明细：

原始建筑结构图、墙体定位图、墙体拆除图、墙体砌筑图、平面布置图、地面材质图、天花投影图、天花尺寸图、照明电路图、插座布置图、空调布置图、给排水布置图、家具尺寸图、立面索引图、立面施工图、剖面图、效果图。

作者: 孺子牛 时间: 2015-7-4 15:49

第二步：进行拆除

施工流程及工艺图片展示：
开工前办理物业相关手续，明确物业规定装修注意事项。
弹水平基准线，根据拆除图纸进行拆除，拆除墙体部位均双面切割后再拆除，一次性拆除到位，便于以后砌体衔接及抹灰处理。
准备材料明细：水龙头、垃圾袋、蹲便、扫帚、灰板、水桶、马凳或梯子等。
人工费用结算方式：根据墙体厚度、拆除面积、拆除易难度、搬运距离等实际情况定价。

第三步：放线砌墙、包管（植筋、挂网），测量封包阳台窗尺寸。
准备材料：水泥、沙、轻质砖、水泥砖或红砖、铁丝网、∮10钢筋、植筋胶等。
人工费用结算方式：根据墙体厚度等情况定价，均有市场参考价。

注意事项：抹灰可以在水电暖改造结束进行，可以减少墙体开裂几率。

作者: 孺子牛 时间: 2015-7-4 15:51

第四步：水电暖改造（先固定线盒及线管后安装线路，线路测试）。安装阳台窗。
准备材料：前置过滤器、各种规格的电线、弱电线、线盒、线管、PVC下水管、PPR管及管件等，提供太阳能热水器、燃气热水器、电热水器的参数。
改造结束：开关插座明细单及水暖后期安装材料单
人工费用结算方式：根据实际改造情况，均有市场参考价，可按米结算或总工程量定价。

作者: 孺子牛 时间: 2015-7-4 15:53

第五步：瓦工施工
施工项目：墙面垂直抹灰、墙地砖铺贴、地面找平、防水处理（底层排水找坡，防水保护层）等。
准备材料：水泥、沙、防水、刷子、地漏、风道止逆阀等。
瓷砖：厨房地砖、厨房墙砖、卫生间地砖、卫生间墙砖、腰线、花片等。
大理石：门口石及窗台台面（密度低的石材请勿施工水泥沙浆铺贴）。
人工费用结算方式：根据瓷砖规格及铺贴要求，均有市场参考价。
注意事项：注意墙地面平整度，阴阳角角度、水管、内丝弯头开孔等诸多细节问题。

作者: 孺子牛 时间: 2015-7-4 15:57

第六步：木工施工
施工项目：石膏板造型吊顶、门套基层、墙面造型、造型玄关等。
准备材料：木方（制作木楔）、轻钢龙骨、欧松板、白乳胶、各种规格的钉子、石膏板等。
人工费用结算方式：根据吊顶造型及施工质量要求，均有市场价格。
备注：瓦工结束，木工进场测量集成吊顶、橱柜、卫浴尺寸、门、门套及定制家具等，便于后期衔接。

作者: 孺子牛 时间: 2015-7-4 16:02
第七步：油工施工
准备材料：石膏线、腻子粉、嵌缝石膏粉、粉刷石膏、角条、乳胶漆、美纹纸、嵌缝带、胶刷、乳胶漆刷、滚筒、保护膜、墙锢等。
人工费用结算方式：根据吊顶造型及施工质量要求，均有市场价格。
除了卫生间地面需有坡度外，都遵循横平竖直的原则。

作者: 孺子牛 时间: 2015-7-6 21:15
油工施工过程中可以安装集成吊顶及橱柜。
油工结束可以依次安装开关插座、暖气片、地板、木门及锁具、踢脚线、卫浴、灯具、推拉门、壁纸等主材。

作者: zht0605 时间: 2015-7-18 11:01
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作者: o小老百姓o 时间: 2015-7-22 09:35

作者: 刺猬C小C 时间: 2015-7-27 10:11

作者: H_z7j3T 时间: 2015-8-11 15:21
水电暖改造的第一张图中，水管与强电管暗转交错，此方式万不可取，一旦发生水管漏水，后果很严重。请注意：水电安装中，若无法避免水电近距离安装，请保持水电管线间距15cm，并且不在同一开槽内走管。避开交错。

作者: 努力的小羊 时间: 2015-9-18 21:12
佩服佩服，有心人

作者: swain000 时间: 2015-10-25 16:10
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作者: ak2733 时间: 2015-10-26 10:20
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作者: 临时人生 时间: 2015-11-9 10:37
学习了。是不是缺了做防水了

作者: 家装e站倩倩 时间: 2015-11-18 10:57
嗯嗯，很有心。不过一些细节还要注意，水管与强电管暗转交错，避免发生漏水，最好不要这样做。

作者: 家合装饰-ぃ帅帅 时间: 2015-12-1 10:25
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作者: 阿伍 时间: 2015-12-1 22:09
接着楼主的题，我讲讲厨房装修中的注意事项
一、好多业主没有给洗菜盆下面留个插座，随着经济的发展，水污染也越来越严重，大家对健康饮水的重视也在加深，现在好多业主家里都装了净水器，而市面上好点的净水器大多需要用电，所以建意大家在洗菜盆的位置留个插座（洗菜盆安装即热式的水龙头，也需要用电）。

作者: 阿伍 时间: 2015-12-1 22:26
如下面图示

作者: 阿伍 时间: 2015-12-1 22:29
接着楼主的题，我讲讲厨房装修中的注意事项
一、好多业主没有给洗菜盆下面留个插座，随着经济的发展，水污染也越来越严重，大家对健康饮水的重视也在加深，现在好多业主家里都装了净水器，而市面上好点的净水器大多需要用电，所以建意大家在洗菜盆的位置留个插座（洗菜盆安装即热式的水龙头，也需要用电）。

作者: 阿伍 时间: 2015-12-1 22:33
二、水电路改造时没有考虑好燃气热水器的位置，燃气热水器尽量放在厨房的边角位置，这样方便做厨柜。空间利用比较充分，而开发商交房时留的位置可能不合适，需改水路。

作者: 阿伍 时间: 2015-12-1 22:41
这是我越秀星汇金沙做集成灶时碰到的

作者: 阿伍 时间: 2015-12-1 22:42
上面是我代理的绥馨集成灶

作者: 阿伍 时间: 2015-12-1 22:42
三、燃气管道是可以改的，有些业主不知道，以为燃气管道不能动，其实入户之后的燃气管道及燃气表都是可以改的（燃气主管不能改）。烟台这边基本上都是新奥天燃气公司负责，我找新奥的师傅给客户改过几次。有些用户厨房里燃气灶与燃气热水器相隔比较远，可以请天燃气公司从燃气表改一条支气路到燃气热水器位置处，这时候这些管路尽量走吊顶上面，这样比较装修出来比较好看。

作者: 家合装饰-ぃ帅帅 时间: 2015-12-3 10:18
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作者: 小腊月1413 时间: 2016-3-17 16:27
车贷不押车房贷不押房
大额抵押贷款、过桥垫资快速放款利率低

烟台聚宝生财投资有限公司是青岛市诚信口碑贷款服务机构，近期推出的车贷不押车、房贷不押房信用贷款业务，因为无需抵押，仅凭个人信用，申请简单，手续便捷，放款速度快，一经推出便受到一致好评，已帮助不少人解决了资金周转问题。但在接受客户的咨询中，容易贷工作人员发现有一部分客户资质很好，可是名下并无车贷房贷，公司本着为客户创造更多价值的核心理念，经过深入商讨，聚宝生财推出了适合不同客户种类的无抵押信用贷款，为客户解决资金周转难题，让每一位客户都能在半岛易贷平台找到专属自己的贷款方案。
全款车、贷款车银行贷款
李先生经营了两家快餐店，近期与某品牌快餐连锁谈好加盟事宜准备开几个新店，对方要求按照公司统一标准进行装修，装修费加上加盟费、房租需要三百多万元。这些费用开支后流动资金就非常紧张，准备贷点款周转一下。
通过朋友介绍，李先生找到聚宝生财。工作人员与李先生沟通后，了解到其名下有一辆奔驰车贷款买的，每月还款一万多，根据车辆情况评估，可以发放50万的信用贷款，无需任何抵押，而且利率和银行一样低，当天就放款。
张女士名下有一辆吉普越野车,2013年3月份的全款车，近期需要一笔资金周转，而且非常急，两天之内必须到账。聚宝生财工作人员受理业务后，根据客户的实际情况给出了贷款方案：只押车辆大本不押车放款18万元，只需要张女士本人一人签字就可以，年利息在10%以内，当天受理第二天上午就可以拿到贷款。
可做二次信用贷款
针对房产贷款，聚宝生财除了做一押、二押业务以外，还可以受理按揭房或者有正常商业贷款的房产做二次信用贷款，最高 60万元，当天放款。
张先生经营者一家商贸公司，主要是代理进口咖啡、咖啡机等，近期资金周转异常困难，主要是结账周期近期无法按时兑现，眼下需要 40万急用。来到聚宝生财后，工作人员与张先生进行了详细沟通，了解到其名下两处房产已经在银行贷款，连本带息每月还九千多元，面上看已经很难贷款。在这个基础上，工作人员给出了贷款方案，根据房贷还款情况发放信用贷款，根据张先生公司的运营情况可以授信47万元，无需任何抵押，可以当天放款。
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聚宝生财是烟台诚信口碑贷款信息服务平台，为急需资金的企业、个人打通一个快速、安全的贷款渠道。平台提供以下贷款咨询服务：银行贷款服务、车贷(无质押均可）、房贷、大额抵押贷款、过桥垫资、企业贷款等业务，放款快、利率低，让您省却诸多贷款烦恼和不愉快，轻轻松松快速贷到所需资金！ 
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作者: 叫我娜姐姐 时间: 2016-4-13 14:13
一号家居网强势入驻烟台
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作者: 烟台赛诺装饰 时间: 2016-5-26 18:48
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作者: 烟台墨本设计 时间: 2016-6-6 09:32
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作者: 你怎么比我还丑 时间: 2016-6-15 16:55
楼主有心了，持续关注。

作者: 博阳装饰 时间: 2016-6-15 16:56
学习了，楼主。

作者: 博阳装饰 时间: 2016-6-15 16:56

作者: 稳稳的爱 时间: 2016-6-16 15:39

作者: 烟台赛诺装饰 时间: 2016-7-26 18:41
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作者: 名雅国际整装 时间: 2016-11-29 15:56

作者: 芝罘区水电暖工 时间: 2017-2-6 21:47

这种帖子越多越好方便学习借鉴

作者: 烟台星艺装饰 时间: 2017-2-7 14:39
烟台星艺装饰专业装修17周年，家装工装找我哦！18363818918（微信同号）

作者: 拐子李 时间: 2017-3-3 12:25
这是你的活吗

作者: sky2623 时间: 2017-3-6 16:07
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作者: 烟台星艺装饰 时间: 2017-3-7 14:17

作者: 一心装饰7 时间: 2017-4-26 15:57
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作者: 山东家合装饰 时间: 2017-6-9 17:58

作者: 江水平装修2017 时间: 2017-8-24 21:14

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