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标题: 楼上装地暖，楼下遭殃 [打印本页]

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-29 15:22
标题: 楼上装地暖，楼下遭殃
       亲爱的论坛朋友，有没有人遇到这样的情况，我需要你们帮助。我在所属馨逸园物业管理公司下的天伦嘉园小区有套房，打算结婚使用，现在我们楼上在装修地暖的过程中，把楼板打穿（两个洞，可透光，可视!），在我们家.我们家很着急，上去找房主，态度很恶劣，也不配合修缮。
    现在的情况是:1.找物业，物业不接电话，我们都上班也没时间。

                        2.楼上的房主拒不道歉，也不修缮，坚持改地暖。

                        3.原本我的想法就是两家好好商量下，把楼板补上，在做下防水，这事就完了。可现在全家真的很上火。

                        4.我们家这种情况不是个案，寻问下像这样情况如何维权。

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-29 15:28

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作者: 子小孙木子李    时间: 2015-6-29 15:29
怎么这样，给人家楼板打穿孔了还不道歉，不维修，X社会吗？这么没道德

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-29 15:42

子小孙木子李 发表于 2015-6-29 15:29
怎么这样，给人家楼板打穿孔了还不道歉，不维修，X社会吗？这么没道德

希望对方能端正态度，好好谈谈。艾，我能说之前我们还认识么

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作者: lhaiq99    时间: 2015-6-29 16:07

共好网络 发表于 2015-6-29 15:42
希望对方能端正态度，好好谈谈。艾，我能说之前我们还认识么

楼上的哥们是怕花钱吗，怎么之前认识还能不给修呢，难道是真像偷窥么....

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-29 16:28

lhaiq99 发表于 2015-6-29 16:07
楼上的哥们是怕花钱吗，怎么之前认识还能不给修呢，难道是真像偷窥么....

也许，我给物业电话，物业的意思找开发商。说这两个眼哈，楼本身都有的，只是不改地暖根本看不见。郁闷

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作者: 淡然一生    时间: 2015-6-30 08:21
找物业解决

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作者: 是美男啊    时间: 2015-6-30 08:46

共好网络 发表于 2015-6-29 16:28
也许，我给物业电话，物业的意思找开发商。说这两个眼哈，楼本身都有的，只是不改地暖根本看不见。郁闷

找开发商？早不知道去哪儿了，楼板上留眼是什么意思，所有的楼都这样吗，你没拍个照片来看看

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 09:01

是美男啊 发表于 2015-6-30 08:46
找开发商？早不知道去哪儿了，楼板上留眼是什么意思，所有的楼都这样吗，你没拍个照片来看看

也在和开发商谈，楼上留眼的意思就是，楼盖完要检验，钻眼看楼板厚度达不达标。照片有下午给图

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 09:12

共好网络 发表于 2015-6-30 09:01
也在和开发商谈，楼上留眼的意思就是，楼盖完要检验，钻眼看楼板厚度达不达标。照片有下午给图

但是我还是持怀疑态度，疑问有三：1.检测一定是抽样，不可能每个住户都检测到。这样物业或者是开发商一定有材料留根，予以证明。但是对方没提供只是口头说。
                                2.即便是抽样，检验楼层厚度，钻眼后就不把眼堵上？！就这样留着洞出售。
                                3.我们家的房子已经装修拖拖拉拉近四个月了，一直未发现所谓洞的存在。楼上一改地暖砸地面楼板就穿了？！
                                4.我们真的只是普通老百姓，有套不大不小的房子住已经和知足了。现在一没和对方要赔偿，二没和对方过多争执。只求对方能够主动或者被动配合也行，把属于我们共同产权的楼板补好，做上防水（因为对方坚持做地暖）。

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 09:16

淡然一生 发表于 2015-6-30 08:21
找物业解决

物业是下曲家组建的，楼上住户是本村的并且其中一名开发商亲姐姐。事情出事现在楼上住户一直不出面，一直是这个开发商帮其洽谈。也只是说给补上（用胶补，不用水泥补）。不做防水。

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作者: 猫咪毛毛    时间: 2015-6-30 09:17
找媒体曝光

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作者: 白云山庄庄主    时间: 2015-6-30 09:19
做个防水还能花几个钱，真是奇葩啊。真是不能买村里的房子。

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 09:28

猫咪毛毛 发表于 2015-6-30 09:17
找媒体曝光

已经找过生活帮，让等回复。不过估计够呛，在媒体人眼里类似新闻价值不高，但是在咱自己家真是大事了

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 09:32

白云山庄庄主 发表于 2015-6-30 09:19
做个防水还能花几个钱，真是奇葩啊。真是不能买村里的房子。

有个独立强有力的物业会好很多，装修押金用来干什么的，类似这样的暴力装修，物业不出头遏制下，以后堪忧!

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作者: 280454060    时间: 2015-6-30 10:26
遇到这样的事情真感觉到一名普通老百姓的无奈了，花那么多钱买套房子，最后在遇到解决不了的事情，想想都悲哀，伟大的tc，独有的风景。

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作者: 开心的人在海边    时间: 2015-6-30 10:28
由此可见，买房看开发商的实力和口碑真的很重要！

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 10:41

280454060 发表于 2015-6-30 10:26
遇到这样的事情真感觉到一名普通老百姓的无奈了，花那么多钱买套房子，最后在遇到解决不了的事情，想想都悲 ...

是呀，还有一个多月结婚，真挺窝心

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 11:00

开心的人在海边 发表于 2015-6-30 10:28
由此可见，买房看开发商的实力和口碑真的很重要！

的确是，在买房之前要考虑这些，但我们属于旧城改造，这一切我们没得选

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作者: JamesGang    时间: 2015-6-30 12:27
赶紧卖了吧，这样的质量你也敢住进去？
不对，卖掉了其他人也会遭殃，向我们亲爱的党和政府投诉吧。

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作者: iamjudy1997    时间: 2015-6-30 12:30
10年我家交接房时也遇到类似问题，有两个房间的天花板上有洞，答复也是检测楼房质量所致。不过后来楼上装修时就堵死了

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作者: qixiaqiuyan273    时间: 2015-6-30 12:52

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 14:36

JamesGang 发表于 2015-6-30 12:27
赶紧卖了吧，这样的质量你也敢住进去？
不对，卖掉了其他人也会遭殃，向我们亲爱的党和政府投诉吧。

那能卖呀，不说别的，一点一点花心思装修到此真的有感情了。

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 14:40

iamjudy1997 发表于 2015-6-30 12:30
10年我家交接房时也遇到类似问题，有两个房间的天花板上有洞，答复也是检测楼房质量所致。不过后来楼上装修 ...

但我们拿房的时候，的确没有洞，我们家先挎腻子，天花板完好无损的。不管咋地，堵上就行。

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 14:40

qixiaqiuyan273 发表于 2015-6-30 12:52

谢谢支持

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作者: 嫛婗的惘然    时间: 2015-6-30 14:44
这种事就是当面解决的，所以你说的那些都不是理由

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作者: qidao    时间: 2015-6-30 14:48
把窟窿弄大。。。开一个两平方的洞。。弄上楼梯

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 15:17

嫛婗的惘然 发表于 2015-6-30 14:44
这种事就是当面解决的，所以你说的那些都不是理由

我的父母已经60了，天天为了我这点事奔波。当面解决是一定要的，房主一直不露面。

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 15:19

qidao 发表于 2015-6-30 14:48
把窟窿弄大。。。开一个两平方的洞。。弄上楼梯

还是好好补补吧。。。能省心些就省心

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作者: zilanshan    时间: 2015-6-30 15:42
馨逸园物业好熟悉啊，之前一直去交水电费，租房的人伤不起

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作者: applelily    时间: 2015-6-30 15:50
村里的房子不能买，切记切记！！

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作者: zhj111    时间: 2015-6-30 15:59
揍个比昂来

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作者: 牧羊的犬    时间: 2015-6-30 15:59
等他装好了，你从下面往上打个眼，给他地板打穿   

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 16:13

牧羊的犬 发表于 2015-6-30 15:59
等他装好了，你从下面往上打个眼，给他地板打穿

他们改地暖，要是真钻眼了，我家就兮兮了

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 16:14

zhj111 发表于 2015-6-30 15:59
揍个比昂来

真有这个冲动，后来想闹僵了以后怎么相处，艾，楼上楼下，千金难买好邻居

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 16:16

zilanshan 发表于 2015-6-30 15:42
馨逸园物业好熟悉啊，之前一直去交水电费，租房的人伤不起

其实各有利弊，租房子可以躲开这样人家，是自己房子就无奈了

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 16:17

applelily 发表于 2015-6-30 15:50
村里的房子不能买，切记切记！！

也许大的开发商能好一些

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作者: zhj111    时间: 2015-6-30 16:33

共好网络 发表于 2015-6-30 16:14
真有这个冲动，后来想闹僵了以后怎么相处，艾，楼上楼下，千金难买好邻居

好邻居也得分人，该翻脸不翻脸以后后悔，这样的垃圾邻居少一个不少。

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作者: 刘小猪    时间: 2015-6-30 17:13
没见过这么不要脸的邻居

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作者: 共好网络    时间: 2015-6-30 17:15

刘小猪 发表于 2015-6-30 17:13
没见过这么不要脸的邻居

只能在这吐吐槽了

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作者: 兼职工    时间: 2015-6-30 18:23
应该曝曝光   看看是谁这么不要脸！

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作者: 大山子民    时间: 2015-6-30 18:39
狠狠心，把她楼上买下也装地暖

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作者: 烟台裕福润    时间: 2015-6-30 18:46
记住穿孔的位置，等他们家装修好了，如果还有穿孔的话，你们可以直接把天然气管子插到控里，告诉楼上的，如果不解决问题，等他们晚上睡着了，你就开始做烧烤了

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作者: 烟台裕福润    时间: 2015-6-30 18:49

白云山庄庄主 发表于 2015-6-30 09:19
做个防水还能花几个钱，真是奇葩啊。真是不能买村里的房子。

打死也不跟乡下巴了做邻居，东北人，河南人，安徽江苏还有乡下巴了，这些人没一个好玩意

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作者: 烟台裕福润    时间: 2015-6-30 18:52
第二个办法就是，等楼上的装修好了以后，那你们就豁上了，直接拿电锤把天花板豁开一道口子，把楼上的地暖管接到你们家厕所里，然后关上门回娘家住（最好是数九寒冬的时候）

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作者: enfangdeye    时间: 2015-6-30 20:34
冬天，大年30，你用电钻顺眼钻出水就完了

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作者: 超人2011    时间: 2015-6-30 22:45
透光还不要紧，如果撒尿咋办

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-1 08:10

兼职工 发表于 2015-6-30 18:23
应该曝曝光   看看是谁这么不要脸！

天伦嘉园25楼西单元三楼，艾刚开始还在写某户，真是犯傻，还想给他留面子。

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-1 08:12

大山子民 发表于 2015-6-30 18:39
狠狠心，把她楼上买下也装地暖

这个这考虑了，四楼已经卖出去了艾

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-1 08:15

烟台裕福润 发表于 2015-6-30 18:49
打死也不跟乡下巴了做邻居，东北人，河南人，安徽江苏还有乡下巴了，这些人没一个好玩意

艾，这个户主和我们本来都是同村的，他家吧，就是平常嚣张跋扈，真心惹不起

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-1 08:17

烟台裕福润 发表于 2015-6-30 18:52
第二个办法就是，等楼上的装修好了以后，那你们就豁上了，直接拿电锤把天花板豁开一道口子，把楼上的地暖管 ...

感谢你真心的急我所急，但真闹起来挺不值当的，都是装修住新房，开开心心怎么就不能和和气气哒。

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-1 08:20

超人2011 发表于 2015-6-30 22:45
透光还不要紧，如果撒尿咋办

别的不说，如果他家在洞附近和水泥都会漏水

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-1 08:36
我在想，我的要求是不是过分了，1.洞堵上，用水泥不用胶（毕竟是地暖，冬天一热，胶不稳定）
                              2.把卧室做上防水，然后试下水（还是地暖，万一漏水，我们都糟心，的确以后也不想和他家再有接触。）
                              3.给我们个说法，道个歉这类的（这个不奢求）

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作者: zilanshan    时间: 2015-7-1 08:42

共好网络 发表于 2015-6-30 16:16
其实各有利弊，租房子可以躲开这样人家，是自己房子就无奈了

天伦那感觉挺好的

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-1 09:59

enfangdeye 发表于 2015-6-30 20:34
冬天，大年30，你用电钻顺眼钻出水就完了

这样来回的折腾，也累了自个。

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作者: sundew    时间: 2015-7-1 16:15
你家前面小区，有个单元也是这样，他家是三楼，做地暖把楼板打穿了，去二楼道歉，二楼没轻饶，因为人家都装修好了，把眼堵好，做防水，恢复房顶都不算完，三楼停工俩月了。。。。听说要起诉。。。。

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作者: 兼职工    时间: 2015-7-1 18:01

共好网络 发表于 2015-7-1 08:10
天伦嘉园25楼西单元三楼，艾刚开始还在写某户，真是犯傻，还想给他留面子。

你应该把这个  写在标题上   曝光

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-2 10:29

sundew 发表于 2015-7-1 16:15
你家前面小区，有个单元也是这样，他家是三楼，做地暖把楼板打穿了，去二楼道歉，二楼没轻饶，因为人家都装 ...

其实遇到这样的事都郁闷的，馨XX吧，听说了。好像不是打穿那么轻，是楼板大面积掉下去了。

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作者: 大海的孩子    时间: 2015-7-2 21:23
估计可以给个10万块

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作者: 白云山庄庄主    时间: 2015-7-3 08:16

共好网络 发表于 2015-7-2 10:29
其实遇到这样的事都郁闷的，馨XX吧，听说了。好像不是打穿那么轻，是楼板大面积掉下去了。

这是有点太严重了，我家装修时楼上也装修，做地暖，砸地面把自己家水管砸破了，往我家漏水，顺着灯孔哗哗的往下流。我家好几天没敢用电。还好我家也刚开始装修。你说这些人干活前就不能去找物业把自家水阀关了。最近我家对门装修倒是关水阀了，结果关的是我家的。我真是服了。。。。。

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作者: 白云山庄庄主    时间: 2015-7-3 08:17

共好网络 发表于 2015-6-30 09:32
有个独立强有力的物业会好很多，装修押金用来干什么的，类似这样的暴力装修，物业不出头遏制下，以后堪忧 ...

还是住平房好啊，想怎么折腾就怎么折腾。楼房真是住的够够的

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-3 08:18

白云山庄庄主 发表于 2015-7-3 08:17
还是住平房好啊，想怎么折腾就怎么折腾。楼房真是住的够够的

停车什么的也方便，平房很好。

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-3 08:21

大海的孩子 发表于 2015-7-2 21:23
估计可以给个10万块

我们自己这个事 ，不要钱都没解决好，严重的那户可能索赔不止那个数目

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作者: 共好网络    时间: 2015-7-3 08:36

白云山庄庄主 发表于 2015-7-3 08:16
这是有点太严重了，我家装修时楼上也装修，做地暖，砸地面把自己家水管砸破了，往我家漏水，顺着灯孔哗哗 ...

做地暖，砸地面工人没掌握好力度，没关水阀表明业主自己也不上心，后来关错水阀就是物业的事了

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作者: 白云山庄庄主    时间: 2015-7-7 11:25

共好网络 发表于 2015-7-3 08:18
停车什么的也方便，平房很好。

是啊，直接停自家院子里。还不用交什么物业费卫生费什么的。

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