烟台论坛-烟台社区

标题: 政府强拆厂房修路，欺压百姓，正义何在！ [打印本页]

作者: 珍惜2015 时间: 2015-6-4 23:58
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: wx_UG2Svzw6 时间: 2015-6-5 07:39
草他na'hong

作者: 开发区亮亮 时间: 2015-6-5 08:41

作者: jxin 时间: 2015-6-5 08:43
你房子有房产证么？一般有证的房子政府都不敢强拆，怕出事儿

作者: 做个坏人真难 时间: 2015-6-5 08:44
能不能透露一下补偿方案

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 08:56
有房本的话，肯定是受法律保护的，没有房本的话，怎么证明地上建筑的归属权和合法性呢？还有地皮呢，有没有土地证？

作者: 烟台第一帅 时间: 2015-6-5 08:57
不管什么情况都不应该强拆，为什么不去强拆日本？难道老百姓在他们眼里比日本人还坏？

作者: 莫言灬清风 时间: 2015-6-5 09:00
坛子发没用往中央发说不准还有点用找**哥

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 09:16

烟台第一帅发表于 2015-6-5 08:57
不管什么情况都不应该强拆，为什么不去强拆日本？难道老百姓在他们眼里比日本人还坏？

主要征用土地是修铁路的，是惠民的，不是商业用地，如果他们又没有维权的依据的话，很难

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 09:17

烟台第一帅发表于 2015-6-5 08:57
不管什么情况都不应该强拆，为什么不去强拆日本？难道老百姓在他们眼里比日本人还坏？

我的意思是，你得证明土地和建筑物是你的，如果你自己证明不了所有权，又怎么去维权呢？

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 09:18

烟台第一帅发表于 2015-6-5 08:57
不管什么情况都不应该强拆，为什么不去强拆日本？难道老百姓在他们眼里比日本人还坏？

我的意思是，你得证明土地和建筑物是你的，如果你自己证明不了所有权，又怎么去维权呢？

作者: 干勾 时间: 2015-6-5 09:19
你在天涯呼吁下，那里有很多寻找新闻素材的高手，烟台论坛就能报道一个母猪包小猪的东西，办不了实事

作者: 跃马长空空 时间: 2015-6-5 09:26
晒个房产证跟土地证吧，在晒一下补偿协议，别整天那论坛这帮人当傻子

作者: 珍惜2015 时间: 2015-6-5 09:50

跃马长空空发表于 2015-6-5 09:26
晒个房产证跟土地证吧，在晒一下补偿协议，别整天那论坛这帮人当傻子

我们是承包的村里土地，村里没有给我们办理土地证，但是我们已经存在10多年，用的电都是1.8一度的工业电。政府没有给我们赔偿协议，只有一份2013的评估报告。赔偿价格连重建成本都不够！谁也不是闲的没事给政府找麻烦，国家修铁路，我们绝对支持！但是我们也有追求合理补偿的权利，我们只希望相关部门能尊重事实！这位朋友也欢迎你来实地看看，看看我们是不是真的那么无聊！

作者: 烟台第一帅 时间: 2015-6-5 09:50

罂粟_T5VWN 发表于 2015-6-5 09:16
主要征用土地是修铁路的，是惠民的，不是商业用地，如果他们又没有维权的依据的话，很难

二战英国处于被动时，规划准备建一新军用机场，可有一钉子户不拆迁，遭全国谴责，邱吉尔说，我们战争就是为了人民的生命和财产不受损失，拆了他的房子我们的战争有什么意义!

据我听过的强拆几乎都是惠民工程。

作者: 烟台第一帅 时间: 2015-6-5 09:54

罂粟_T5VWN 发表于 2015-6-5 09:18
我的意思是，你得证明土地和建筑物是你的，如果你自己证明不了所有权，又怎么去维权呢？

你的意思是日本人已经证明**岛是它们的了。

作者: 珍惜2015 时间: 2015-6-5 09:55

jxin 发表于 2015-6-5 08:43
你房子有房产证么？一般有证的房子政府都不敢强拆，怕出事儿

我们是厂房，承包村里土地，30年使用权。已经存在10多年了，修铁路以前什么问题都没有，现在要补偿了，各种阻力都来了。。

作者: 珍惜2015 时间: 2015-6-5 09:59

罂粟_T5VWN 发表于 2015-6-5 09:16
主要征用土地是修铁路的，是惠民的，不是商业用地，如果他们又没有维权的依据的话，很难

是不是违章建筑是需要法院来判决的，而且我们有足够的证据证明，我们的建筑是得到村里，镇政府，甚至蓬莱市认可的。可是政府完全不与我们协商，直接违法强拆，没有任何相关文件和手续！

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 10:15

珍惜2015 发表于 2015-6-5 09:59
是不是违章建筑是需要法院来判决的，而且我们有足够的证据证明，我们的建筑是得到村里，镇政府，甚至蓬莱 ...

我没说你是违法建筑，我是说你要维权的话，你得把能证明土地和建筑物的归属权是你的，你得有这样的材料，证据充分的话就去法院告吧

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 10:17

烟台第一帅发表于 2015-6-5 09:54
你的意思是日本人已经证明**岛是它们的了。

你这都扯哪儿去了？那你的意思是你买房不需要房产证是吗？只要是你交钱了，房产证有没有都无所谓吗？真有意思

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 10:18

烟台第一帅发表于 2015-6-5 09:50
二战英国处于被动时，规划准备建一新军用机场，可有一钉子户不拆迁，遭全国谴责，邱吉尔说，我们战争就是 ...

我觉得你适合生活在外国，国内环境会把你活活气死的

作者: 鲜族祖宗 时间: 2015-6-5 10:24
我家也占了十几亩果园，貌似刘家沟的城管本来就是一帮地痞流氓吧，如果是市里城管大队下来的话那就更好说了，城管大队长老裴最善于搞拆迁了，他老丈人是山汽改的副厂长，当初山汽改搬家在开发区征地老裴可是动用X社会去搞得，再就是你家的这个厂房是不是哪里手续不齐全？要不也不会找国土来找事，总之蓬莱在拆迁方面做的真的很混蛋，明明上面给的是足够的拆迁款，可非要不足额发放，老想自己留点

作者: 罂粟_T5VWN 时间: 2015-6-5 10:25

珍惜2015 发表于 2015-6-5 09:50
我们是承包的村里土地，村里没有给我们办理土地证，但是我们已经存在10多年，用的电都是1.8一度的工业电 ...

你们当初跟村里签的承包合同没有约定违约责任和赔偿吗？

作者: ranmalqd 时间: 2015-6-5 12:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: YTolo同林鸟 时间: 2015-6-5 14:57
按照大 T C 的特色理论，存在就是合理。

作者: lada 时间: 2015-6-5 15:04
人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标

作者: lovebenz 时间: 2015-6-5 15:27
抄错吧哈哈哈哈哈

作者: lzgbbc123 时间: 2015-6-5 17:09
只要手头有土地证跟房产证走到哪里都不怕，往上告

作者: chb1220 时间: 2015-6-5 17:41
唉，要多少你能满意呢？现在政府一般不会这么干了。

作者: 我把狗熊揍哭了 时间: 2015-6-5 18:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大土土 时间: 2015-6-5 18:20

作者: 夕惕若 时间: 2015-6-5 23:15
这个主要是看你跟村里那三十年合同的内容，当初建设有没开工许可，有没规划通过等。或者办没办理临建。

作者: 尼姑懒死凯奇 时间: 2015-6-6 01:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 巧夺天工 时间: 2015-6-6 08:03
本帖最后由巧夺天工于 2015-6-6 08:13 编辑

局外人说两句：

1 没有房产证的话，要看你和村里的合同，对土地使用的约定，因为村也是一级政府，他如果批准你盖厂房，就不能认定为“违章”，如果不批准，就不好说了。
合法建起来的房子，但是没有房产证，只能被视为“临时房”。。只能赔偿“建筑成本”和搬家费。我们家以前也遭遇过，12个空调，一个空调就给50还是150元的“移机费”。我当时开的台球厅，本来以为台球案子能给我收购，闹到最后也没办法，就是一个台子给了200~300元的搬家费。到现在还在仓库里。。因为法律就是这么规定的，人家不怕你告。。

2 根据最新的拆迁条例“营业损失费”归房屋的所有权人所有，而不是租赁人所有，合同单独约定的除外，这个你应该公示一下你的合同，大家看看有没有可以帮到你的。

你们具体怎么赔偿的，我不知道，希望楼主描述问题的时候，写明政府对你房屋的评估标准，以及你觉得现在盖这么个房子要多少钱，对大家决定是否支持你，也是一个参考。

3 看网友的评论，我觉得大家理性了很多，不像过去看到“拆迁”，张嘴就骂政府，而是先问问土地所有权问题，说明烟台网民的素质大大提高了。

4 希望事态的进展楼主能持续更新，我们也面临拆迁问题。。如果楼主能多要点钱，求告知方法~~~

作者: 珍惜2015 时间: 2015-6-6 08:27

巧夺天工发表于 2015-6-6 08:03
局外人说两句：

1 没有房产证的话，要看你和村里的合同，对土地使用的约定，因为村也是一级政府，他如果 ...

首先我们盖的厂房是在刘沟村工业园内，整个工业园占地近300亩，签的合同用途也写的是发展工业园。其次，房屋是我们自己盖起来的，我们只是承包村里的土地。然后，房高接近6米高的大厂房，赔偿标准是700左右。

作者: 小新街 时间: 2015-6-6 09:50
拆了又能怎么样？去法院告吧

作者: laizhaodongxi 时间: 2015-6-6 12:16
打听一下和你类似情况的人怎么补偿的

作者: 珍惜2015 时间: 2015-6-6 12:30

laizhaodongxi 发表于 2015-6-6 12:16
打听一下和你类似情况的人怎么补偿的

同样情况的，700多平的房子，补偿款比我家多50多万。。。我们不要求多么多，只希望公平合理！

作者: 巧夺天工 时间: 2015-6-6 13:09

珍惜2015 发表于 2015-6-6 08:27
首先我们盖的厂房是在刘沟村工业园内，整个工业园占地近300亩，签的合同用途也写的是发展工业园。其次， ...

合同我没看，但是感觉你的房子应该不属于违章。除非是超出了合同约定的范围。

房子是自己盖的，这就是问题的根源，要是村里盖的，你们租用，反而好解决。

我们以前拆迁也是这个问题，人家只承认村里盖得部分，其他的都给我们算违章。。

最后我们这一排楼，不管投资多少，都按照统一的价格赔偿了。。

预祝你们维权成功吧。。我们是折腾了一顿子，也没啥大的收获。。

作者: laizhaodongxi 时间: 2015-6-6 21:10

珍惜2015 发表于 2015-6-6 12:30
同样情况的，700多平的房子，补偿款比我家多50多万。。。我们不要求多么多，只希望公平合理！

是听说还是有确切证据？如果确切证据可以维权。

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)