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标题: 购房路漫漫，如果不是亲身经历，你不会知道房产市场到底怎样！ [打印本页]

作者: vikeiy 时间: 2015-5-23 09:55
标题: 购房路漫漫，如果不是亲身经历，你不会知道房产市场到底怎样！
　　如果不是亲身经历，真不知道房产市场这么火，刚需在那里，限购也好，涨啊跌啊也罢，都抵挡不住人们想要个小小住房的梦想。从古代起，一般人家有钱就置地买房，这是中国人根深蒂固的传统观念，不管房子大小，有间房就是家，也就有了歇脚避风的港湾。
　　来说说我的看房经历吧。我家房子拆迁，还得建两年，我手里有点闲钱，就打算买个小公寓，也算是一种投资吧。来说说我的看房经历。
　　因为我一初中同学也是朋友是干二手中介的，于是我找的他。他想我推荐了一个一室一厅的小公寓，地段和价格楼层朝向都不错。于是约了房东去看房，房东以为我身边站的是我朋友不是中介，于是一见面就和我说：“咱们私下交易吧，我和中介说我不卖了，中介问你你就说不买了，这样省去中介费。”于是我笑了笑，想看看房产证，如果面积如中介所说的，我觉得这房子还不错，钱不多收拾下以后挺适合出租，看了房产证的面积比实际报价的面积少了七八个平方，房东确拿出土地证说这上面还有七个多平方！我天，当时我就无语了，两证的面积能加在一起算么？价格没谈拢，我们就走了。房子就这么离我而去了。。没两天，听说这房子一分不少的卖了，确实有点疯狂。后来又去看了几套，不是被被人抢先付了定金就是我没看上别人却争着付款买了。
　　购房路漫漫，一定要理性，我相信，如果缘分到了，那套房子自然会来的。

作者: 云翊 时间: 2015-5-23 10:06
现在这个市场，我觉得买房投资不怎么合适，都要降价的趋势，或者没有涨的希望，买了就砸手里了。除非你是刚需真的需要，看是看你会分房子，我觉得没必要买。

作者: WoMaoMao 时间: 2015-5-23 23:14
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作者: maichela 时间: 2015-5-24 06:48
按照目前政府态度，支持股市，稳定楼市，房价后期必然上涨，差不多就要出手了！

作者: 好人一哥 时间: 2015-5-24 17:38
目前房市没有投资价值了

作者: 老烟台焖子 时间: 2015-5-24 18:13
看看那佳世客门口，缠着人不放，就为卖房子，新房户型好价格还便宜。
楼主不至于买不到房吧？我正好有一套，三室2厅2卫，要不？

作者: kissmozart 时间: 2015-5-25 13:20

作者: 馨馨馨 时间: 2015-5-25 14:25
个人觉得二手房的房东骗人经历过几个买二手房的朋友个个都说被骗

作者: 暖杨杨 时间: 2015-5-25 15:37
说的真对就跟找对象似的缘分到了自然就来了我也看了好久没相中好的

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-5-25 15:47
目前烟台大约有近1000万平米的房子在售，去化率还是不容乐观。

作者: 云竹雨 时间: 2015-5-26 08:45
房子很多，找个合适的很难

作者: 我还小，我不懂 时间: 2015-5-29 09:44
本帖最后由我还小，我不懂于 2015-5-29 09:45 编辑

在全国重点监测的70个城市中，烟台目前是库存量最高的城市，没有之一，去化周期高达40个月以上，况且烟台对外来人口的吸附能力并不强，楼市前景看淡，如果不是刚需的话真的没有必要买房子，房价已经进入缓慢下降的通道了

作者: 矯情漢 时间: 2015-5-29 17:44
除了那三个中学的学区房其他的都是再降考虑考虑把

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