烟台论坛-烟台社区

标题: 想去万达开个店，去看了好几次了，万达的门头房让人纠结。 [打印本页]

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-6 22:50
标题: 想去万达开个店，去看了好几次了，万达的门头房让人纠结。


              不是 3-4米宽，10几米深，就是3-4米宽十几米深上下两层。  做别的生意我不知道能不能用这样的房子，反正开餐馆真是没法用啊。如果改成，3-4深，10几米宽那就好了啊。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-6 23:00
有多少门头房都是这样的啊！单层的，每间都是正方形的门头房几乎没有，开发商只管自己利益把门头房建的根本没法用，时代的产物？

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作者: 我把狗熊揍哭了    时间: 2015-5-7 06:15
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作者: 跃马长空空    时间: 2015-5-7 07:32
那里边的房租，除了奢侈品贩毒才能盈利了

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作者: 山他爹    时间: 2015-5-7 08:30
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 黄金坎坷    时间: 2015-5-7 08:34

山他爹 发表于 2015-5-7 08:30
这年头  多少好买卖 让房租给干死了~~

同意！！！！！！！！！！！！！

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 08:36

我把狗熊揍哭了 发表于 2015-5-7 06:15
在万达开店的 基本都是走高端的
同样的面条 外面卖5块  在里面必须卖30  
为什么会卖这么贵   因为开店的 ...

万达里面的饭食，做的都华而不实，花钱不少，真吃不饱。一碗混沌10几元，吃三碗勉强有点饱意。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 08:38

跃马长空空 发表于 2015-5-7 07:32
那里边的房租，除了奢侈品贩毒才能盈利了

一楼的房租确实很贵，一般生意除去房租，确实很难赚到钱。二楼的房租还算可以，但是，二楼明显不如一楼好啊。

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作者: tgbn    时间: 2015-5-7 08:39
开西餐

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 08:39

山他爹 发表于 2015-5-7 08:30
这年头  多少好买卖 让房租给干死了~~

房地产绑架了中国经济，多少人都为房事所累。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 08:43

tgbn 发表于 2015-5-7 08:39
开西餐

半斤重左右一小块生牛肉能卖上百元，我一斤半熟牛排骨才卖58元。一斤生牛排骨做熟了只剩7两了。所以说，在这样的地方开餐馆，太实在了是要赔钱的。

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作者: 开发区亮亮    时间: 2015-5-7 08:47

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作者: reiz11    时间: 2015-5-7 09:05
那些小门头房，都闲的，不知道啥时候才能租出去。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 14:11

reiz11 发表于 2015-5-7 09:05
那些小门头房，都闲的，不知道啥时候才能租出去。

四六不成材，租给谁啊。

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作者: cuijinyu419    时间: 2015-5-7 14:48

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作者: 我把狗熊揍哭了    时间: 2015-5-7 18:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: starlee    时间: 2015-5-7 18:15

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作者: 北岛老渔翁    时间: 2015-5-7 18:58
大锅饭去大家都去吃大锅饭

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作者: 姜大乖    时间: 2015-5-7 19:03
不好干呀   慎重考虑

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作者: 站在云端    时间: 2015-5-7 20:12

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作者: 开心逗    时间: 2015-5-7 20:17
你自己掂量吧，不懂。

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-7 21:06
有那种面积大的，但是租金估计很高，现在已经有几家餐饮开业了你可以去看看

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作者: sdytzss    时间: 2015-5-7 21:10
租两间打通使用

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:12

我把狗熊揍哭了 发表于 2015-5-7 18:09
例如南京万达里面的孟非小面
都是几十块钱的  没办法  房租也贵呀

靠暴利经营很难立足了，必须走薄利多销的路子，翻台率决定成败。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:14

北岛老渔翁 发表于 2015-5-7 18:58
大锅饭去大家都去吃大锅饭

我做的饭菜，我有把握拉住回头客，就是万达的房子建的四六不成材，真没法用，所以，很犹豫。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:14

姜大乖 发表于 2015-5-7 19:03
不好干呀   慎重考虑

是啊，我也担心万达启动不好。启动不好的综合体太多了。

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作者: 问百事    时间: 2015-5-7 21:16
你真胆大 你还敢惦记 我劝你别惦记 听不听由你

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:16

壮士 发表于 2015-5-7 20:15
楼主，你的大锅饭在哪呢？关注很久了想去尝尝。可不可以一起开个店啊

在福山汇福街（北三路），银河名都北门东50米路南。你也想从事餐饮行业？干餐饮，很累的，能持否？

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:17

开心逗 发表于 2015-5-7 20:17
你自己掂量吧，不懂。

女子无才便是德。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:18

苏联内务部警察 发表于 2015-5-7 21:06
有那种面积大的，但是租金估计很高，现在已经有几家餐饮开业了你可以去看看

我去看了几次了，我真替那几家已经开业的大一点的店捏一把汗。

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作者: tezhan521    时间: 2015-5-7 21:20
远了不去，爱谁谁

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:23

sdytzss 发表于 2015-5-7 21:10
租两间打通使用

这想过这个法子，可气的是，万达把消防栓设计在每一间房子里面，正好在进门2米的地方，把两间房打通，消防栓就摆在房子中间？

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-7 21:24

金色旋律 发表于 2015-5-7 21:18
我去看了几次了，我真替那几家已经开业的大一点的店捏一把汗。

估计等都开业差不多了在搞搞活动人就多了。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-7 21:24

问百事 发表于 2015-5-7 21:16
你真胆大 你还敢惦记 我劝你别惦记 听不听由你

谢谢您的忠告，我会谨慎做决定。

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作者: 开心逗    时间: 2015-5-7 21:31

金色旋律 发表于 2015-5-7 21:17
女子无才便是德。

金大哥，我无才缺德

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作者: 彼此相爱爱是忍    时间: 2015-5-7 22:11
上夼有饭店在转让，

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-8 14:09

苏联内务部警察 发表于 2015-5-7 21:24
估计等都开业差不多了在搞搞活动人就多了。

说好五一统一开业，没有开啊。朋友在那边已经装修好了店，现在开业没意义。没人气，哎！

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-8 14:09

开心逗 发表于 2015-5-7 21:31
金大哥，我无才缺德

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-8 14:10

彼此相爱爱是忍 发表于 2015-5-7 22:11
上夼有饭店在转让，

上夼所有饭店几乎都没有停车位，没有停车位，光靠周边居民消费不行的。

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作者: 我在线下    时间: 2015-5-8 22:16

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作者: 远传电讯yu    时间: 2015-5-9 00:58
请问那边房租什么行情？谢谢！！

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-9 08:28

远传电讯yu 发表于 2015-5-9 00:58
请问那边房租什么行情？谢谢！！

一楼，每平米每天4-7元之间，二楼，每平米2-3元之间。

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-9 18:59

金色旋律 发表于 2015-5-8 14:09
说好五一统一开业，没有开啊。朋友在那边已经装修好了店，现在开业没意义。没人气，哎！

五一开业不可能，有一大半还没装修呢。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-9 21:35

苏联内务部警察 发表于 2015-5-9 18:59
五一开业不可能，有一大半还没装修呢。

所以，我没听他们忽悠。

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作者: 卡西毛豆    时间: 2015-5-10 09:27

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作者: yltly    时间: 2015-5-10 17:54
就怕那条街到时候没人去啊。烟台的例子太多了。唉

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作者: 转头空    时间: 2015-5-10 18:06
赶紧投身股海吧

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-10 22:02

yltly 发表于 2015-5-10 17:54
就怕那条街到时候没人去啊。烟台的例子太多了。唉

是啊，很多城市的综合体都没启动好啊。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-10 22:03

转头空 发表于 2015-5-10 18:06
赶紧投身股海吧

全世界的人都研究不明白的东西，不去凑那个热闹。

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-12 21:21

金色旋律 发表于 2015-5-9 21:35
所以，我没听他们忽悠。

你可以问问那些住宅楼下面的底商。

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作者: 徐良来也    时间: 2015-5-23 17:03
金先生是个闲不住的人，佩服

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作者: ytczl    时间: 2015-5-23 19:08
大锅饭准备开到万达么？这个我看行！有特色！

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作者: 泪汗血    时间: 2015-5-23 23:22

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-24 21:40

苏联内务部警察 发表于 2015-5-12 21:21
你可以问问那些住宅楼下面的底商。

住宅楼下面的底商都还没开始营业啊。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-24 21:41

ytczl 发表于 2015-5-23 19:08
大锅饭准备开到万达么？这个我看行！有特色！

房租太贵，人气还不够旺。启动有难度啊。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-24 21:42

泪汗血 发表于 2015-5-23 23:22

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作者: huatinggege    时间: 2015-5-25 10:27

金色旋律 发表于 2015-5-6 23:00
有多少门头房都是这样的啊！单层的，每间都是正方形的门头房几乎没有，开发商只管自己利益把门头房建的根本 ...

和我们小区一样，一层三排大柱子，全部在中间，啥也干不了，还一个月一平500的说，坑死了

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作者: 非常爱情狂    时间: 2015-5-25 11:13
要么换地方，要么换产品~就看你怎么选了~

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-25 20:52

金色旋律 发表于 2015-5-24 21:40
住宅楼下面的底商都还没开始营业啊。

上面的楼房都还没有装修好不具备开业条件啊。

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作者: 不惑向天命    时间: 2015-5-25 22:29
3-4深，10几米宽的你不更租不起？门脸很贵不知道？没去南京路看看更是一窄溜溜。万达不适合你，真的。

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作者: 大有数据    时间: 2015-5-26 17:14
在那里做餐饮没有百分之八十的利润没法干，而且必须客流不断！~~~

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-26 21:01

苏联内务部警察 发表于 2015-5-25 20:52
上面的楼房都还没有装修好不具备开业条件啊。

是啊，估计起码也要7月份才开始交房啊。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-26 21:05

大有数据 发表于 2015-5-26 17:14
在那里做餐饮没有百分之八十的利润没法干，而且必须客流不断！~~~

百分之八十的利润？宰人啊？

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作者: 大有数据    时间: 2015-5-27 08:45
你自己可以好好算算····

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作者: 没脾气    时间: 2015-5-27 09:51
大锅
不要惦记万达了行不
就各个区开一个分店行了

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-27 12:46

没脾气 发表于 2015-5-27 09:51
大锅
不要惦记万达了行不
就各个区开一个分店行了

有些餐饮店确实只适合开在万达，大悦城等类似的商业综合体内，有一些餐饮店就只适合开在小区内，我会慎重考虑。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-27 12:46

大有数据 发表于 2015-5-27 08:45
你自己可以好好算算····

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作者: 大姨爹″    时间: 2015-5-27 13:22

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作者: 开心逗    时间: 2015-5-27 13:24
路过。楼主野心勃勃

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作者: yt烟台手机卡    时间: 2015-5-27 13:27

开心逗 发表于 2015-5-7 21:31
金大哥，我无才缺德

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作者: 开心逗    时间: 2015-5-27 13:36

yt烟台手机卡 发表于 2015-5-27 13:27

把你乐滴，拜了～～～

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作者: gengyaolaoda    时间: 2015-5-27 15:05

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-27 16:36

开心逗 发表于 2015-5-27 13:24
路过。楼主野心勃勃

没有野心活着还有啥意思。

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作者: optbase    时间: 2015-5-27 16:58
都有魄力啊  有这魄力还不如去趟趟股市这潭混水呢

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作者: 开心逗    时间: 2015-5-27 18:48

金色旋律 发表于 2015-5-27 16:36
没有野心活着还有啥意思。

活着真没意思啊。。。

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-27 22:10

金色旋律 发表于 2015-5-26 21:01
是啊，估计起码也要7月份才开始交房啊。

嗯，得等上面的住宅弄的差不多了才行。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-28 11:23

开心逗 发表于 2015-5-27 18:48
活着真没意思啊。。。

现在流行组团自杀，可以加自杀群。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-28 11:25

苏联内务部警察 发表于 2015-5-27 22:10
嗯，得等上面的住宅弄的差不多了才行。

不过，干个快餐店，专门伺候装修队也可以。伺候完了装修队再伺候居民。

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作者: Andi丶    时间: 2015-5-28 12:38
万达工程质量很操蛋,楼主在有钱也不要买,万达广场里的洗手间顶棚有时候还滴水,最近这个情况解决了,反正门头房质量一半,运气不好,下雨天的时候,里面下小雨,万达回迁房以后也是个事,不信,就走着瞧!

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-28 22:42

金色旋律 发表于 2015-5-28 11:25
不过，干个快餐店，专门伺候装修队也可以。伺候完了装修队再伺候居民。

那不行，那里地租多贵啊，除非能保证客流量。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-29 11:25

苏联内务部警察 发表于 2015-5-28 22:42
那不行，那里地租多贵啊，除非能保证客流量。

吃饭的顾客不会因为你的房租贵就会觉得你卖的饭菜不贵，所以，房租贵的地方开饭店，必须靠走量来盈利。不能靠暴利赚钱。

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-29 16:50

金色旋律 发表于 2015-5-29 11:25
吃饭的顾客不会因为你的房租贵就会觉得你卖的饭菜不贵，所以，房租贵的地方开饭店，必须靠走量来盈利。不 ...

吃的东西本来么除了用那些新奇古怪的东西做出来的平常材料做的也贵不了多少。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-29 18:56

苏联内务部警察 发表于 2015-5-29 16:50
吃的东西本来么除了用那些新奇古怪的东西做出来的平常材料做的也贵不了多少。

这一点我同意。

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作者: 皮小调    时间: 2015-5-29 21:27
只楚，鼎城，107附近开个大锅饭吧，周边居民和小区很多，就是没中意的吃饭地方

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作者: 金色旋律    时间: 2015-5-30 20:02

皮小调 发表于 2015-5-29 21:27
只楚，鼎城，107附近开个大锅饭吧，周边居民和小区很多，就是没中意的吃饭地方

107要搬了啊。我去那里看过多次了，没有合适的房子啊。

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-5-31 22:25

金色旋律 发表于 2015-5-29 18:56
这一点我同意。

鉴于您的这个品牌名称，建议您推出红色牌，就和北京的那个红色餐厅一样。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-6-1 18:18

苏联内务部警察 发表于 2015-5-31 22:25
鉴于您的这个品牌名称，建议您推出红色牌，就和北京的那个红色餐厅一样。

我在万达不开大锅饭。

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作者: 男人范儿    时间: 2015-6-1 18:58
再怎么说自从万达建起来以后里面也是个购物街，没办法地方好消费就提高了

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作者: 皮小调    时间: 2015-6-1 20:37

金色旋律 发表于 2015-5-30 20:02
107要搬了啊。我去那里看过多次了，没有合适的房子啊。

没听说107要搬啊，应该不可能，新楼住院部刚建还是重装的才多久啊。我之前在论坛见过有出租门头的，不过是在它对面的鼎城小区。

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作者: 苏联内务部警察    时间: 2015-6-1 22:27

金色旋律 发表于 2015-6-1 18:18
我在万达不开大锅饭。

小锅饭？

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作者: 烟台市民甲    时间: 2015-6-2 03:55
哥，你这生意做大了

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作者: 金色旋律    时间: 2015-6-2 12:08

皮小调 发表于 2015-6-1 20:37
没听说107要搬啊，应该不可能，新楼住院部刚建还是重装的才多久啊。我之前在论坛见过有出租门头的，不过 ...

鼎城没有合适的门头房，楼上是居民的住宅，一楼门头不让开饭店。不给办证。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-6-2 12:08

苏联内务部警察 发表于 2015-6-1 22:27
小锅饭？

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作者: 金色旋律    时间: 2015-6-2 12:09

烟台市民甲 发表于 2015-6-2 03:55
哥，你这生意做大了

生意不好做啊。传统餐饮业，90%的店都不赚钱。

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作者: okeepi    时间: 2015-6-2 13:27

金色旋律 发表于 2015-5-30 20:02
107要搬了啊。我去那里看过多次了，没有合适的房子啊。

107应该不搬了。
原来在莱山的院区，现在烟台山医院接手了。
毕竟107在原址新盖了楼。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-6-2 20:32

okeepi 发表于 2015-6-2 13:27
107应该不搬了。
原来在莱山的院区，现在烟台山医院接手了。
毕竟107在原址新盖了楼。

不搬了？消息可靠吗？

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作者: okeepi    时间: 2015-6-3 09:19

金色旋律 发表于 2015-6-2 20:32
不搬了？消息可靠吗？

呵呵，消息可靠有奖励吗
你搜搜烟台山医院搬迁的消息，
他们搬去莱山的地方，就是原来给107医院预留的地方。
107在原址盖了那么多楼，估计是没钱了或者不想搬了。

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作者: 金色旋律    时间: 2015-6-3 12:03

okeepi 发表于 2015-6-3 09:19
呵呵，消息可靠有奖励吗
你搜搜烟台山医院搬迁的消息，
他们搬去莱山的地方，就是原来给107医院预留的 ...

哦，看来是真的。

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作者: 零一天    时间: 2015-6-3 12:09
一大半饭店都营业了 你还在那纠结呢

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作者: 好人山人    时间: 2015-6-3 12:20
我估计你去了…………

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