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标题: 内参消息：房地产明涨暗跌越来越严重 [打印本页]

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-26 20:55
标题: 内参消息：房地产明涨暗跌越来越严重
烟台的房子已经到了现房销售时代，去了好多家楼盘，实际均价和买房价钱相差很大，有的标价7000均价，地产商连送带打折，然后再优惠，实际价格也就是5200元一平方买下，这是地产商聪明的销售策略，两头落好人，标价7000，以前买了高价的不会因为心里不平衡去找地产商，去买房子的以5200元一平米价格买下，会非常感谢地产商，真是太聪明了。好多楼盘都是这样卖的，买房子的亲一定要多了解些楼盘价格，这里面水分很大，相信你也会遇到更大力度的打折。

作者: 449146857 时间: 2015-4-26 22:07
嗯，我去了几家，有这样的。

作者: fztzl 时间: 2015-4-27 06:33
房价本来就有市场波动，考验买家的购买水平，哪有永远不涨不跌的商品？

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-4-27 11:12
7000的房子5000多会卖？绝对不会的！但不排除个别的楼层和户型。烟台的房价相对稳定不会有太大的波动。

作者: 烟台山下一头牛 时间: 2015-4-27 11:33
芝罘区还有这种楼盘么...

作者: 碧空长剑 时间: 2015-4-27 12:03
7000多打折5000多？哪个项目这么衰？你要说折后6500多还靠谱儿点

作者: Whatloveis 时间: 2015-4-27 17:42
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作者: 紫金阁 时间: 2015-4-27 20:20

449146857 发表于 2015-4-26 22:07
嗯，我去了几家，有这样的。

是啊！其实房子在空涨，有价无市，只有暗中打折才能成交，还有打五折的了

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-27 20:23

fztzl 发表于 2015-4-27 06:33
房价本来就有市场波动，考验买家的购买水平，哪有永远不涨不跌的商品？

哥哥说的对，价格是曲线运行的，不是直线运行，只是房地产遇上大号秤砣了，很难抬头

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-27 20:27

开心的人在海边发表于 2015-4-27 11:12
7000的房子5000多会卖？绝对不会的！但不排除个别的楼层和户型。烟台的房价相对稳定不会有太大的波动。

不是一家这样卖，好几家都是这样的，还有四千多就卖的，还出现了房多多团购，价格更便宜了，参加烟房网的看房团也有很大优惠，总之，买套房子可以打五六回折扣

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-27 20:29

烟台山下一头牛发表于 2015-4-27 11:33
芝罘区还有这种楼盘么...

芝罘区黄务那的房子都很便宜，狂打折

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-27 20:30

碧空长剑发表于 2015-4-27 12:03
7000多打折5000多？哪个项目这么衰？你要说折后6500多还靠谱儿点

是个好位置的楼盘，大企业房厂商

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-27 20:31

Whatloveis 发表于 2015-4-27 17:42
散布谣言是要负法律责任的

不是谣言，是真的，你可以去实地问问价

作者: amu003 时间: 2015-4-28 06:40
高新区的房子么？

作者: 烟台山下一头牛 时间: 2015-4-28 09:11

紫金阁发表于 2015-4-27 20:30
是个好位置的楼盘，大企业房厂商

保利>??------

作者: 烟台山下一头牛 时间: 2015-4-28 09:20

紫金阁发表于 2015-4-27 20:31
不是谣言，是真的，你可以去实地问问价

我感觉你可以说下,那个楼盘,让大家去甄别一下,有很多想买房的刚需,你的这些言论可能会误导他们

作者: 木灬叶 时间: 2015-4-28 20:21

紫金阁发表于 2015-4-27 20:20
是啊！其实房子在空涨，有价无市，只有暗中打折才能成交，还有打五折的了

忽悠人的吧，怎么可能，你说哪个楼盘

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-28 22:17

amu003 发表于 2015-4-28 06:40
高新区的房子么？

哥哥的大头真聪明

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-28 22:20

烟台山下一头牛发表于 2015-4-28 09:20
我感觉你可以说下,那个楼盘,让大家去甄别一下,有很多想买房的刚需,你的这些言论可能会误导他们

把楼盘说出来可能会给楼盘带来麻烦，老业主会感觉心里不平衡，再去找开发商

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-28 22:23

木灬叶发表于 2015-4-28 20:21
忽悠人的吧，怎么可能，你说哪个楼盘

哥哥用心就会找到，多关注烟台房地产网的信息，跟着看房团去考察一下就会发现奇迹，加油哥哥

作者: 木灬叶 时间: 2015-4-29 07:48

紫金阁发表于 2015-4-28 22:23
哥哥用心就会找到，多关注烟台房地产网的信息，跟着看房团去考察一下就会发现奇迹，加油哥哥

房地产给你什么好处，这么给它说好话

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-29 19:01

木灬叶发表于 2015-4-29 07:48
房地产给你什么好处，这么给它说好话

白板，我是在提醒买房子的亲，不要买贵了

作者: 风吹发不乱 时间: 2015-4-30 11:40
你们就使劲闹吧，有木有这么夸张？7000到5000，5000是楼主的心理价位吧？你们这么闹把那些买房意志不坚定的人闹得不敢买了，多害人呢

作者: qqlove868 时间: 2015-4-30 22:23
高新区的房子不好卖呀

作者: And曲基銘 时间: 2015-5-1 11:30
亲你最近也在买房子，看过国家政策吗？知道中海地产吗？在烟台买房子就考虑中海地产

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-1 13:17

And曲基銘发表于 2015-5-1 11:30
亲你最近也在买房子，看过国家政策吗？知道中海地产吗？在烟台买房子就考虑中海地产

亲，它家物业费比别的楼盘贵

作者: yththt 时间: 2015-5-1 22:32

风吹发不乱发表于 2015-4-30 11:40
你们就使劲闹吧，有木有这么夸张？7000到5000，5000是楼主的心理价位吧？你们这么闹把那些买房意志不坚定的 ...

http://zt.ythouse.com/tejiafang/20140928/

作者: 真诚永远2009 时间: 2015-5-2 08:34

紫金阁发表于 2015-4-28 22:20
把楼盘说出来可能会给楼盘带来麻烦，老业主会感觉心里不平衡，再去找开发商

东泊子那广告都打出来了，5200

作者: 风吹发不乱 时间: 2015-5-2 09:15

yththt 发表于 2015-5-1 22:32
http://zt.ythouse.com/tejiafang/20140928/

这是宣传，等真正去买的时候还得交各种各样的费用，因为我卖过一手房，宣传的和实际情况差距较大

作者: liangzii 时间: 2015-5-2 19:36
黄务周五有这样的么？小窗告知，谢谢

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-2 21:40

风吹发不乱发表于 2015-4-30 11:40
你们就使劲闹吧，有木有这么夸张？7000到5000，5000是楼主的心理价位吧？你们这么闹把那些买房意志不坚定的 ...

是真的哥哥，挣个钱多不容易啊！不可以忽悠人，要诚实守信

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-2 21:43

qqlove868 发表于 2015-4-30 22:23
高新区的房子不好卖呀

高新区不好发展了，开发区要往蓬莱发展，和飞机场对接，开发区，蓬莱以后房价会涨，牟平，高新区掉队

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-2 21:45

And曲基銘发表于 2015-5-1 11:30
亲你最近也在买房子，看过国家政策吗？知道中海地产吗？在烟台买房子就考虑中海地产

中海家的房子便宜一点，公摊大了一点，物业贵了一点，加起来是便宜一点，贵了两点，想一想，物业费要交无数年啊

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-2 21:46

真诚永远2009 发表于 2015-5-2 08:34
东泊子那广告都打出来了，5200

哥哥也发现有便宜的了，还有很多都是一样的

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-2 21:47

风吹发不乱发表于 2015-5-2 09:15
这是宣传，等真正去买的时候还得交各种各样的费用，因为我卖过一手房，宣传的和实际情况差距较大

哥哥在销售哪个楼盘？

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-3 21:26

liangzii 发表于 2015-5-2 19:36
黄务周五有这样的么？小窗告知，谢谢

黄务有个装修好的现房才五千多一平

作者: yththt 时间: 2015-5-4 00:13

紫金阁发表于 2015-5-3 21:26
黄务有个装修好的现房才五千多一平

美女，你是中介？

作者: 小资派韩国饰品 时间: 2015-5-4 09:50
还敢相信广告？黄务楼盘我也去过，有个楼盘，你可以自己打听，广告4950起，学区房，去了之后6100。美女你说的7000+变成5000+，这种情况真没听说过。除非是个别的顶账房、无证房等，开发商急于回款，就是超低价鼓励人买房。房地产网和烟房网的团购也关注过，很多都是打着超低价的噱头，你冲着这么低的价格打电话过去，人家说卖完了，再推荐你买更好的，价格自然就上去了。

作者: 小资派韩国饰品 时间: 2015-5-4 09:58
黄务新开发的楼盘无非这些：
逸城山色，爱汀堡，东方盛景，柏林春天，现代国际新城，天鹅堡，把郎君也算上吧，
公寓和9000+的楼盘就就不说了，
哪有这么实惠的？

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-4 12:21

yththt 发表于 2015-5-4 00:13
美女，你是中介？

不是，看房看多了就都知道了，我现在的水平比售楼小姐知道的项目还多

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-4 12:23

小资派韩国饰品发表于 2015-5-4 09:50
还敢相信广告？黄务楼盘我也去过，有个楼盘，你可以自己打听，广告4950起，学区房，去了之后6100。美女你说 ...

亲，你看好了可以和他们砍价，高了不要他就给你了

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-4 12:26

小资派韩国饰品发表于 2015-5-4 09:58
黄务新开发的楼盘无非这些：
逸城山色，爱汀堡，东方盛景，柏林春天，现代国际新城，天鹅堡，把郎君也算上 ...

烟台合创公馆，带装修的才5000多一平，这是真的，我一般不想说出来，怕有人说我在做广告，其实还有很多这样的楼盘

作者: yththt 时间: 2015-5-4 12:37

紫金阁发表于 2015-5-4 12:21
不是，看房看多了就都知道了，我现在的水平比售楼小姐知道的项目还多

对莱山的房子有关注吗？说说莱山有什么优惠的？

作者: 海鲜迷 时间: 2015-5-4 12:52
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作者: 紫金阁 时间: 2015-5-4 13:31

yththt 发表于 2015-5-4 12:37
对莱山的房子有关注吗？说说莱山有什么优惠的？

莱山你想要哪个楼盘的

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-4 13:34

海鲜迷发表于 2015-5-4 12:52
不带这么玩的啊。合创公馆是小产权，就那三栋楼！黄务证件齐全的房子哪有5千的？？？哈哈哈啊哈。。 ...

还有怡聚德，红星美凯龙楼上的，等我落实几个再和你说吧

作者: 小资派韩国饰品 时间: 2015-5-4 13:45

紫金阁发表于 2015-5-4 13:34
还有怡聚德，红星美凯龙楼上的，等我落实几个再和你说吧

怡聚德网上报价就是6500，等你再去售楼处就知道价格了。你说的合创公馆，都是四十平的小公寓，还是小产权，这个价格在这个地脚也不算便宜了。

作者: airbaby-1 时间: 2015-5-5 09:59
你这说的太悬乎了点儿

作者: yththt 时间: 2015-5-5 10:13

紫金阁发表于 2015-5-4 13:31
莱山你想要哪个楼盘的

优惠幅度大的。最好是港城东大街以北。

作者: 海鲜迷 时间: 2015-5-5 10:53
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作者: 紫金阁 时间: 2015-5-5 11:46

海鲜迷发表于 2015-5-4 12:52
不带这么玩的啊。合创公馆是小产权，就那三栋楼！黄务证件齐全的房子哪有5千的？？？哈哈哈啊哈。。 ...

三水龙城怎么出来三个名字

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-5 11:47

airbaby-1 发表于 2015-5-5 09:59
你这说的太悬乎了点儿

是龙城的姐姐玄乎吗？

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-5 11:49

yththt 发表于 2015-5-5 10:13
优惠幅度大的。最好是港城东大街以北。

买凤凰山庄的抵账房5000多

作者: 海鲜迷 时间: 2015-5-5 11:55
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作者: 紫金阁 时间: 2015-5-5 12:01

海鲜迷发表于 2015-5-5 11:55
啥意思？

山水龙城，蝶院，天悦，哪个还有房子

作者: 海鲜迷 时间: 2015-5-5 12:33
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作者: 紫金阁 时间: 2015-5-5 18:24
姐姐有小面积的吗？我想去看看

作者: yththt 时间: 2015-5-6 10:27

紫金阁发表于 2015-5-5 11:49
买凤凰山庄的抵账房5000多

凤凰山庄的能办出房产证吗？

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-7 19:53

yththt 发表于 2015-5-6 10:27
凤凰山庄的能办出房产证吗？

不知道啊，它家房子很多

作者: 风中的幻影 时间: 2015-5-16 09:46
你内幕消息不行啊，凤凰山庄没证，吃水都是自己打井打的经常断水

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-16 20:34

风中的幻影发表于 2015-5-16 09:46
你内幕消息不行啊，凤凰山庄没证，吃水都是自己打井打的经常断水

晕死了啊，没有证还敢要八千一平，那么多买房子的也没有出来说话的，可能还是有证吧

作者: daixiao12 时间: 2015-5-25 15:48
我只知道年底的时候有好多低价房！

作者: 紫金阁 时间: 2015-5-25 21:34

daixiao12 发表于 2015-5-25 15:48
我只知道年底的时候有好多低价房！

那就等年底再买

作者: guoyichang 时间: 2015-6-1 12:52

紫金阁发表于 2015-4-27 20:27
不是一家这样卖，好几家都是这样的，还有四千多就卖的，还出现了房多多团购，价格更便宜了，参加烟房网的 ...

在哪求地址求电话

作者: 紫金阁 时间: 2015-6-2 19:36

guoyichang 发表于 2015-6-1 12:52
在哪求地址求电话

6月17号住博会去特大地摊吧

不见不散

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