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标题: 央妈大招频放购房大军来袭中海银海熙岸迎购房热潮以亲海实景现房圆海岸居住梦想 [打印本页]

作者: 房网牛牛 时间: 2015-4-24 09:38
标题: 央妈大招频放购房大军来袭中海银海熙岸迎购房热潮以亲海实景现房圆海岸居住梦想
　　提要：
　　从2014下半年起，房地产利好政策频频出台。接下来的2015年，“二套房首付降至4成”、“营业税免征期限5年改2年”、“央行降息降准”等房产政策的不断出台，显示中国政府对楼市调控由限购从严到政策支持的转变。同时，政策的刺激也让消失已久的购房方大军逐渐成型，甚至愈演愈烈。2015的房地产的“春天”来了。
　　为迎接即将到来的购房大军，中海·银海熙岸做足了充分的准备。无论是现房实景的改善亲海美宅，还是置业顾问们的高品质服务，亦或是高性价比的购房实惠，都会让购房者们高兴而来，满意而归。

　　持续性新政发力，改善型居住复苏
　　中国人民银行决定自2015年4月20日起下调金融机构人民币贷款和存款利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款下调0.25个百分点至2.25%，未放款客户按新利率执行，已放款客户从2016年1月起执行。据初步测算，或将释放逾1.2万亿资金，考虑到额外降准部分，放水总额约1.5万亿。据业内人员分析，降准之后，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。接下来几个月成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺。
　　1）从历史走势看，降息对房价意义重大
　　2008年，央行三次降准，四次降息以后，房价调整周期结束，进入上涨周期。2012年，央行连续两次降准，两次降息，房价上涨立竿见影。
　　2）个人申请房贷更容易，房贷优惠幅度加大，刺激需求进一步入市
　　对于广大的购房者来说，此次降息所带来的直接影响为贷款方面：根据央行此次发布的金融机构人民币贷款基准利率表，五年期（以上）贷款基准利率为5.65%，较此前的利率下降0.25个百分点，相当于此前利率打了个95.7折。房贷政策的宽松,将有利于刺激需求进一步的入市。
　　3）降息意味宽松货币政策，对预期影响大
　　央行在降息后，意味宽松的货币政策周期开启，从历史上看，降息操作一旦开启，往往会伴随着持续的放松政策。不排除2015年，甚至还会有持续的降息，降准出现。2008年央行降息，房产市场前所未有火爆！2012年央行降息，楼市成交阀门大幅开启！2014年央行再次降息！楼市由冷转暖！历史告诉我们：楼市春天到来已是必然！房价上涨已是必然！
　　对于购房者，最关心降准降息对房贷的影响，限购取消、限贷取消、降准降息，伸出“三只手”后，房价再涨！史上政策最好，买房趁早！而作为烟台最优质的改善型居住，中海•银海熙岸势必会迎来新的购房热潮。而且随着热潮的逐渐升温，难得的有限席位势必引得全港城竞相争抢。
　　成熟板块现房美宅，成全海岸居住梦想
　　中海·银海熙岸位于港城CBD核心，与烟台的新中心莱山区仅一路之隔，兼容莱山区醇熟配套与高新区全新资源。15分钟便捷生活圈，教育、医疗、商业消费、休闲娱乐等完善配套，一站解决。莱山一中、中国农业大学等19所学府环伺。烟台山医院、莱山区第一人民医院等医疗全力护航健康。从项目步行五分钟即可抵达烟台一线黄金海岸和百亩黑松林，365天享受亲近海岸的安静生活，在城市中为自己留下一方专属自然的空间。
　　中海·银海熙岸，从建筑品质、规划、园林到物业服务都讲求细节，追求卓越，从而赢得烟台百姓信赖与追捧。目前项目全部现房实景，可以亲身感受到未来海岸生活气息。项目最小70米，最大130米超完美楼间距，享受全天候日光浴。同时，小区自带2万平大花园，欣赏美景之余，南北通透的户型设计，让业主在春风的轻抚中感受大自然的温柔与惬意。

　　以健康为先，以舒适为主。中海·银海熙岸以“绿色社区”为业主搭建“穹顶之下”健康的生活主场，为业主们量身定制最健康、最优质的改善美宅。
　　项目地址:烟台市高新区港城东大街与海天路交汇处
　　销售热线：400-6766-400 转 6077
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=734

作者: sunway515 时间: 2015-4-24 09:41
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