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标题: 清明假期南郊看房父母养老房大家给点建议吧？ [打印本页]

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-7 16:22
标题: 清明假期南郊看房父母养老房大家给点建议吧？
已婚1年，一直与父母讨论买养老房
这次过年回家终于定下
父母老家烟台周边，因为我家在上尧附近，所以父母养老选择也在南郊
家里条件一般，父亲有公积金，想买个50万左右的，70、80平的
这样父母还贷不会压力很大不影响生活。
主要是想买期房，房子5.6年以后才会住
但是现在房价这么高，这个要求真的有点难~~
写出来给需要这块区域买房的朋友们一个参考吧

清明假期去看了几个盘来说说看法
沿着机场路一路往南
第一个就是：金象泰吉祥家园
地脚很好，离我家开车5分钟左右吧，而且是直线
开发商是烟建的也放心
看了看户型啥的，82平倒不错，只是卫生间没有窗
小高层，感觉还可以
但是价格是7000起，有点高啊。。。。

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接着往前走，左拐5分钟左右就到了山水龙城
现在在售的是山水龙城天悦和碟院

山水龙城以前就听说不错，也路过过
周边的配套啥的都挺齐全的，都入住一段时间了
进去置业顾问给我们讲了讲，沙盘一看非常大
路左右都是他们家的，觉得这个小区很大
以后发展也能不错，而且旁边的胜利路开通了
就直接能到市里毓璜顶医院哪的
均价6500左右比金象泰便宜一些
但是都是大高层，在马路边上

第一个户型平方大了点
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第二个卫生间没有窗户
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第三站来到了离山水龙城一个路口的朗郡

他家都是小高层，地脚也不错，户型也不错
但是价格得7000，这就和金象泰差不多了
对于我们家的距离来说就是金象泰会好一些了
不知道为什么价格会这么高。。。
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最后一站我们顺着机场路往南开车
听说有个逸城山色的楼盘，想去看看
过了黄务立交桥一段距离看到了楼盘。。。
没想到是工地。。。这样也好直接看了工地啥样子
楼建的差不多了
一看就是旧村拆迁的，对面就是汽车南站
周边都是在建楼的，估计过不了多久这周边全是楼了。。。
售楼处在民航大厦，我们又开车到民航大厦
期间从工地到我家掐表15分钟左右，平时堵车的话
估计得20-30分钟吧
看了一下感觉还不错，最主要的是价格很合适对于我们
均价5500元，一期还没开始认筹
网上没有我们看的那个户型图，但是是西大头全有窗的
感觉还不错 81平米
售楼员算了算加优惠啥的差不多45万就能拿下来
但是周边的配套啥也没有，离医院也不近，
虽然父母是5.6年以后过来住，但是不知道能不能发展起来
也是很纠结

请大家帮忙看看给点建议把！

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-7 16:24

不知道逸城山色那边以后会不会发展请大家都给点意见吧

作者: mouzhen 时间: 2015-4-7 16:45
郎君就算了吧，我是没去了解过，但是我一朋友去过，说是性价比不太好，户型什么的也一般，最关键的，房产证好像没有吧，这都是大问题

作者: ketao_wang 时间: 2015-4-7 16:46
第一个山水的那个户型真的好好啊，两个卧室都朝阳，85平，狠狠心给父母买了吧，毕竟住一辈子呢

作者: lhaiq99 时间: 2015-4-7 16:53
这些楼盘我觉得还是金象泰靠谱点吧，我个人还是比较看好大品牌，有保障，逸城山色还是太远，估计５、６年配套也够呛吧，老人住那么远买个菜也不方便就不好了！山水龙城配套是好，但是听说建筑质量不咋样，郎君就别看了，证的原因，你懂得！

作者: 魏园盆景 时间: 2015-4-7 16:54
山水龙城在通世路，相对于机场路的环境还是不错的。逸城山色在机场路，人流很大，不适合老人居住，老人还是选择通世路吧，刚需可以选择机场路。逸城山色小区后身就是高铁，距离不到10米。这是他的硬伤。建议山水龙城！

作者: hao608608 时间: 2015-4-7 17:58
养老房南郊？南郊适合养老？医院市场啥都不方便夜晚人烟稀少出门打车等半小时也见不到出租。

作者: 441891062 时间: 2015-4-7 20:25
黄务小区二手房，医院，市场车站均方便。走着都在10分钟以内，两室一厅，中装修。一楼东大头，东大窗，采光特好，小区内停车方便不收费干净安全。如果不嫌弃二手房的话联系我，13953595108

作者: 海鲜迷 时间: 2015-4-8 08:38
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作者: 碧空长剑 时间: 2015-4-8 10:01
推荐山水龙城，不建议朗郡，逸城山色太远

作者: 寂寞很久 时间: 2015-4-8 10:23
吉祥家园业主路过，当初这几个我也都看了。
各有利弊，山水比较完善了，配套比较完善了，吉祥的周边还没形成成形的配套设施，郎郡嘛，倒是能跟山水连起来，配套估计也差不了，但还说，证是硬伤····
建议山水-吉祥-郎郡
另外，吉祥的7000比山水的贵，是因为我看你发的那个户型图，是11的小高层，而蝶苑是大高层，公摊大，房子买下来，实际面积算来的话，价格是差不多的，
逸城不了解，不发表意见

作者: 蓝龙魔軎 时间: 2015-4-8 10:45
就是山水龙城金象泰选一个吧

作者: 红升轮胎店 时间: 2015-4-8 12:27
买房可是大事呀

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-4-8 14:42
吉祥靠谱，周边配套全，学校、医院、交通等都有，生活起来方便。

作者: 风中的幻影 时间: 2015-4-8 15:55
建议柏林春天花园洋房

作者: hao608608 时间: 2015-4-8 16:25
都甭忽悠了，芝罘区最差的地是发电厂周围其次就是黄务

作者: zhaidaye88 时间: 2015-4-8 16:33
都很贵啊

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-8 17:17

mouzhen 发表于 2015-4-7 16:45
郎君就算了吧，我是没去了解过，但是我一朋友去过，说是性价比不太好，户型什么的也一般，最关键的，房产证 ...

知道啦这个不考虑啦谢谢！

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-8 17:18

ketao_wang 发表于 2015-4-7 16:46
第一个山水的那个户型真的好好啊，两个卧室都朝阳，85平，狠狠心给父母买了吧，毕竟住一辈子呢

哎怕还贷压力太大还要要孩子大家都说山水龙城好

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-8 17:19

魏园盆景发表于 2015-4-7 16:54
山水龙城在通世路，相对于机场路的环境还是不错的。逸城山色在机场路，人流很大，不适合老人居住，老人还是 ...

谢谢！现在也在重点考虑中！

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-8 17:19

lhaiq99 发表于 2015-4-7 16:53
这些楼盘我觉得还是金象泰靠谱点吧，我个人还是比较看好大品牌，有保障，逸城山色还是太远，估计５、６年配 ...

买不起啊哎！！超出预算多了~

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-8 17:19

海鲜迷发表于 2015-4-8 08:38
山水龙城50平的一室一厅卖的很火，都是给老人买的，抢的没剩下几套了。
每个盘肯定都有问题！吉祥家 ...

想买两室的，我们小两口可能经常过去蹭饭啥的

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-8 17:20

寂寞很久发表于 2015-4-8 10:23
吉祥家园业主路过，当初这几个我也都看了。
各有利弊，山水比较完善了，配套比较完善了，吉祥的周边还没形 ...

要是吉祥有70平的就好了。。。。全是80+的啊

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-8 17:21

风中的幻影发表于 2015-4-8 15:55
建议柏林春天花园洋房

谢谢我等去看看

作者: 海鲜迷 时间: 2015-4-9 08:17
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大斐斐啊 时间: 2015-4-9 10:00
两朋友都选了山水龙城的房子，一个要早一些吧，一期的时候就买啦，房子各方面都还不错，一期的时候那会儿刚去感觉不方便，现在什么都有了，另外一个朋友现在买的是蝶院的，去年刚买的，说今年交房，年前拉着我们去看了下，户型什么的确实不错，她买的要大一些，100平的吧，打算以后跟婆婆一起住，婆婆现在住市里，一直嫌空气不好，再就是闹腾，反正买房子是大事儿，这些都是我们的建议，最后拿大主意还是楼主自己～看了这么多，感觉山水的房子还是不错的～

作者: jxin 时间: 2015-4-9 10:27

天然爱萌发表于 2015-4-7 16:24
不知道逸城山色那边以后会不会发展请大家都给点意见吧

我再香槟小镇买的，建议你买逸城山色，我们小区对面正在盖奥特莱斯，旁边的通世路也有好几个写字楼（差不多有五栋楼）黄务最近刚通了五卒山隧道，旁边还有柏林春天等小区

作者: 不爱红装 时间: 2015-4-9 13:21
选 2

作者: mengzhongxiyu 时间: 2015-4-9 14:06
离你家近得是首先考虑的，第一个不错，卫生间没什么，哪有十全十美的呢？

作者: 如酒人生 时间: 2015-4-9 16:35
南尧新都会高层5160元起价

作者: 紫金阁 时间: 2015-4-9 21:45
合创公馆是现房了，还便宜吧

作者: 天然爱萌 时间: 2015-4-13 10:32

紫金阁发表于 2015-4-9 21:45
合创公馆是现房了，还便宜吧

6、7年以后才住所以不想买现房想买期房还便宜一些

作者: 长岛小坤渔家 时间: 2015-4-13 12:31

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