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标题: 养老延期和永久产权 [打印本页]
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:14
标题: 养老延期和永久产权
本帖最后由 00290 于 2015-3-14 07:37 编辑
前段时间，有帖子说住宅由70年改成无限期。我没看帖子，估计雀跃的多。
这段时间，疯狂议论养老由60岁改成65岁。我看了帖子，吐槽的多。
和蠢人对话就是tm累。证据在下面，自己看去。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:15
当初合同定的70年，所以我没买，现在你们有房子了，成了主流力量，就改成无限期，是不是毁坏合同？如果当初你就说无限期，我头拱着地，也去买房子，不会这么吃亏啊。
你们这些不要脸的，对你们有好处，你们就雀跃，也不管是不是守信了。
既然都不守信，住房由70年改成无期，养老由60岁改成一万岁，我觉得一点都不过分。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:15
你们为什么要交养老保险？难道是为了付出吗？哪个不是为了去占便宜的？占国家便宜，占别人便宜？占不到便宜，就那么沮丧？不要脸的东西。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:15
想占便宜的，恒被人骗。这个道理亘古不变。你们就是活该。
作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2015-3-12 13:17
骂得好，…………
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:23
你懂什么？房子本来就是无限期的。70年期限的是地权。70年后地权到期。如果国家需要这块地，就会强行收回，无论你是否同意。但是国家会按照规定给你赔偿。如果国家不使用这块地。也没必要拆除，那就继续住就行了。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:25
另外，70年地产权变成无期限，那是学美国，要收房产税的。改地税为房产税。你觉得房子多的人会喜欢收房产税吗？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:27
因为学美国，就可以毁合同？
你tm什么逻辑
作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2015-3-12 13:31
神马心态
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:34
心被诛了？
你难受了？
你管我什么心态，你们的心被冤枉了吗？
作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2015-3-12 13:39
00290 发表于 2015-3-12 13:27
因为学美国，就可以毁合同？
你tm什么逻辑
嗯是的，合同人家可以随便撕毁………老群众就是个…鸡…了
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:39
你什么逻辑？智商是硬伤。你看不出来70年改无限期，其实对于有房子的人来说不愿意。所以有房子的人不想毁合同。没人雀跃。
雀跃的是没房子的人，他们在穷得瑟。因为如果房子无限期，但是收房产税。那拥有众多房子的房叔房婶们。要白白交钱。这一来就会导致大量二手房出售。降低房价。所以没房子的人雀跃。
但实际毁合同的是有房一族和ZF的事。而有房的不希望毁合同。
但是延迟退休，又是穷人不高兴了。所以希望70年改无限期的是穷人，他们支持毁合同。但是真轮到延迟退休了，他们又不希望毁合同了。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:42
本帖最后由 智盈人生 于 2015-3-12 15:18 编辑
70年地权改成无限期。然后收房产税。这是国家从土地政策改成物业税收大手笔。对穷人有好处。这是为了让房子降价的节奏。这样一来。富人不囤房。多余的二手房出售。买房不就便宜了吗？遏制房地产发展。大家有房子住就行了（多了就得交税）。让那些富豪别炒房。有钱投在别的领域。比如各种实业经济。这样还能带动就业。
否则一个劲的发展房地产。有钱人把钱都买房了。那真是房地产绑架经济了。对经济根本不好。没有就业。没有实业。光有房子。有毛用？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:43
有房子的人不愿意改无限期？这我得考察一下。如果是真的，是我无知。
房产税，你以为不改无期就不能收吗？所以你的理论也站不住。你如果想发言，也要考察。
作者: 单车宜达 时间: 2015-3-12 13:44
无论你有什么态度，无论你接受不接受，都老老实实受着，逼急了是会杀人的。
作者: 单车宜达 时间: 2015-3-12 13:46
呃，不用逼急了，想杀就杀，就这么任性，只要它感到受到了威胁
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:46
而真正的有钱人则是正常心态。既然政府要和有房一族毁合同。那延迟退休这种毁合同。他们也是赞同的。因为房叔房婶们愿意延迟退休。
所以有房一族（或者说有钱一族）他们是你既然政府要毁合同。70年改无限期。那我们就要毁合同，延迟退休。
借用你的话。既然都不守信，住房由70年改成无期，养老由60岁改成一万岁，我觉得一点都不过分。（这是有钱人的想法）。穷人就是有利他们的就毁合同（收房产税）。不利于他们的延迟退休。就不毁合同。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:46
嗯，所以以后不和他们定合同，不交定金。
你总是那么流氓，那么贴心，是真英雄。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:48
你高看了懦夫们。
作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2015-3-12 13:48
00290 发表于 2015-3-12 13:46
嗯，所以以后不和他们定合同，不交定金。
你总是那么流氓，那么贴心，是真英雄。
跟流氓就待耍流氓……木办法逼的…
作者: 眸子 时间: 2015-3-12 13:48
搞得好像很多人愿意交似的 搞得好像企业愿意交似的 搞得好像个人愿意交似的
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:49
这是大学问。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:50
你不交，要杀你吗
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:52
没看见帖子里，延期一个月半年一年交的，被骂到什么样吗？
镜中花水中月，猴子们非要去捞。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:52
我们举个例子。你现在有10套房。但是自己只住一套。从前不交房产税，地权70年（房屋本来就是无期限）。现在是地产无限期。但是每年交房产税。你需要每年交9套房子的房产税。你愿意吗？可以说是白白支出。你别和我说可以租出去房子。本来租房子的租金可以用来生活。现在租金用来交房产税。你愿意？从国家实行不动产登记开始。有大量神秘富豪出售二手房（你看新闻就知道了，不乏官员）。这样二手房价降低。没房子的人能不雀跃？
如果不改无限期，还是70年地权。我前面说过。不用担心。70年到期了，国家用这块地，会强拆。但是会赔偿。不会有损失。比交房产税好。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:52
你tm要10套房子干嘛？造鬼城吗？
作者: 做个坏人真难 时间: 2015-3-12 13:54
住宅本来就是无期限，有限的只是土地。现在把你的东西还给你，顺便加收房产税，让你满心欢喜地把有期徒刑改无期徒刑
中国人现在的平均寿命只有七十来岁，比发达国家少十年以上，这个向世界看齐的退休制度实在是让人蛋疼
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:54
自动转换一下不行啊
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:57
如果不改无限期，还是70年地权。我前面说过。不用担心。70年到期了，国家用这块地，会强拆。但是会赔偿。不会有损失。比交房产税好。如果国家不用这块地。该怎么住怎么住。
所以说，国家毁合同。70年改无限期交房产税。那房叔房婶们就要毁合同，延迟退休。
穷人们支持国家70年改无限期。但是不支持延迟退休。你说谁更无赖？
另外你说的，如果70年地权不改无限期，还要交房产税。这种情况几乎不能发生。如果发生了，那就是国家太无赖了。哎。美国现在就是地权，产权无限期。但是每年交房产税。这样有利于富人不囤房。房价较低。适合穷人买房。
作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2015-3-12 13:58
做个坏人真难 发表于 2015-3-12 13:54
住宅本来就是无期限，有限的只是土地。现在把你的东西还给你，顺便加收房产税，让你满心欢喜地把有期徒刑改 ...
说的忒好了…
作者: 00290 时间: 2015-3-12 13:58
近期眼睛不好，你写的太多了。
作者: 单车宜达 时间: 2015-3-12 13:58
00290 发表于 2015-3-12 13:48
你高看了懦夫们。
O(∩_∩)OO(∩_∩)O
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 13:59
房叔房婶们。10套房子都算少的好吧。所以啊国家就是为了防止富人囤房。所以采取收房产税。但是收房产税，那70年就要改成无期。
再说了，我只是举例子
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 14:00
简单说。国家毁合同。70年改无限期交房产税。那房叔房婶们就要毁合同，延迟退休。
穷人们支持国家70年改无限期。但是不支持延迟退休。你说谁更无赖？
美国现在就是地权，产权无限期。但是每年交房产税。这样有利于富人不囤房。房价较低。适合穷人买房。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:01
谁告诉你，必须无期才能收房产税？
在tc，有必须的东西吗？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:02
我怎么就不支持改无限期，我支持房产税。你说我是不是穷人？
谁无赖？
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 14:03
没人告诉我。但美国就是这样。如果TC不是这样。那我只能艹了。不过我觉得TC不至于。70年地权还收房产税。收房产税的同时改成无限期。这是合适的。
如果TC非不这么干。那就移民吧
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:04
你是美国的特务吗？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:05
快快移民？都移了吧。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 14:05
你又想不改无限期，又想收房产税。好处全你占了。借用你的话。有利你的你都想要。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 14:06
不是美国特务，也知道美国是这种情况。多读书，多看报，我只能帮你到这了。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:06
干嘛有利我的，改无期，就是毁合同。既然得毁合同，就要考虑穷人，减少贫富差距，所以应该朝着穷人服务，错了吗？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:07
去去去，你只会断章取义。
作者: 道边的石头 时间: 2015-3-12 14:09
哎哟 。。。。。。。。。。。还关心这个哈 对于退休的人来说
作者: 做个坏人真难 时间: 2015-3-12 14:09
不懂
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:10
把主贴里的70年产权，直接转成70年地权
作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2015-3-12 14:11
道边的石头 发表于 2015-3-12 14:09
哎哟 。。。。。。。。。。。还关心这个哈 对于退休的人来说
嗯哪，这不是关心下一代嘛
作者: 道边的石头 时间: 2015-3-12 14:12
00后趟不上 放心 在家好好看着孙嫩儿吧
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:13
悖论在哪里？
在占便宜。有人占便宜，有人就要吃亏。
以占便宜心理，去缴纳养老保险的，你准备占谁的便宜？
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 14:15
改无期收房产税就是有利穷人的。就是减少贫富差距的。收税是收有钱人的房产税。还收穷人了吗？这就是为穷人服务啊。所以穷人愿意毁合同。富人不愿意。但是一来一往。既然这个房屋合同毁了。那延迟退休毁了也正常。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:15
直接收税，不改无期。这更有效。
所以改无期不是为了减少贫富差距。
作者: 老樹根 时间: 2015-3-12 14:16
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:17
看见你，世界就能定下来。
作者: 老樹根 时间: 2015-3-12 14:18
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:19
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 14:23
全想好事了？你之前说的话都哪去了？你还说别人。说什么有利就雀跃。没利就吐槽。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:24
为了减少贫富差距，难道错了吗
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:25
同样是毁合同，为什么要朝着有利于地产方发展？
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 14:28
地产是大头。卖地改成房产税是大事
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:28
如果地权可以改成无期，退休改成1万岁，就没有逻辑障碍
作者: 做个坏人真难 时间: 2015-3-12 14:30
也许是土地使用权也要取消，转成所有权
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:31
也许退休也要取笑，转成自负盈亏。
作者: 彼此相爱爱是忍 时间: 2015-3-12 14:32
如果真的改成永久性产权，那是要每年纳税的，
美国就是永久性产权，一套四十万的房子，每年纳税五千多
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:32
有公式吗？
不摸着石头过河拉？
作者: 彼此相爱爱是忍 时间: 2015-3-12 14:36
如果是70年产权还好，不用年年交钱，七十年后我早不在人世了，
如果是改成永久性产权，那真该骂娘，
每年都要收最高百分之二的房产税，也就是说一套价值一百万的房子，
每年要缴纳一万多，甚至两万的房产税，
如果你不缴纳，先挂着，等你很多年不交，够了年限，
房子就变成国家的了，到时候一群井茶上门把你清理出去，然后贴封条，
然后房子拍卖，我们那几百万资产就去是去了一百多个保安，然后贴了封条，
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:38
别说如果，还不知什么样呢，也许就是延期地权，不收税呢。
改地权期限可以，改退休期限就可以。
作者: 爱，咋咋地。 时间: 2015-3-12 14:38
这一看，都是老师！
作者: 00290 时间: 2015-3-12 14:40
三人行，四个老师、
不三不四。
作者: 做个坏人真难 时间: 2015-3-12 14:58
那我真是巴不得，不用交社保，生活质量能上一个台阶
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 15:17
70年地权改成无限期。然后收房产税。这是国家从土地政策改成物业税收大手笔。对穷人有好处。这是为了让房子降价的节奏。这样一来。富人不囤房。多余的二手房出售。买房不就便宜了吗？遏制房地产发展。大家有房子住就行了（多了就得交税）。让那些富豪别炒房。有钱投在别的领域。比如各种实业经济。这样还能带动就业。
否则一个劲的发展房地产。有钱人把钱都买房了。那真是房地产绑架经济了。对经济根本不好。没有就业。没有实业。光有房子。有毛用？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 15:56
巴不得？现在不用交社保的多了，去向他们学习。我觉得用不着巴不得。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 15:57
大白天，不做梦行不行？
不管怎么收税，房主都把税转到了住户身上，羊毛出在羊身上不知道啊？
70年转无期，只要房子不是空的，房主就得好处。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 16:07
本帖最后由 智盈人生 于 2015-3-12 16:09 编辑
房叔房婶们，有钱人们，最少5套房。很正常。都能租出去？空一套没有租金就够他们受的。实际大部分房子都是空的。当初买来只是用来保值增值的。没想到将来会有房产税。这是实际情况。
怎么转嫁？增加房租吗？那谁还租？还不如贷款买房。
我曾经就开过帖子专门讨论买房和租房。同样是每月交钱。还不如贷款买房。因为交到最后是自己的房子。租房就是浪费钱。区别就是需要交个首付。大多数人谁付不起首付？
作者: 做个坏人真难 时间: 2015-3-12 16:43
本帖最后由 做个坏人真难 于 2015-3-12 16:44 编辑
都是低薪企业或岗位，如果加薪，你问他们愿意交社保还是直接发到手里，中高薪阶层更不用说
作者: 00290 时间: 2015-3-12 16:47
造鬼城的人，直接收他们税好了，干嘛要改无期？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 16:52
大多数交的社保不都是按照最低标准交的吗？加薪和社保何关系？
企业不给交社保，有多少人在坛子里抱怨？
中高延迟到100岁退休，大多数人也不会替他们不平，当初的农民交公粮，也捞不着退休，他们替当年交公粮的人呐喊了吗？
现在的人，喊着闹着要社保维持60岁退休，像我这样没有交社保的人，就是看个玩笑，骂骂这些自己找套子勒自己脖子的人，舒心。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 16:53
还是那句话。好事你都想占着啊？
作者: 00290 时间: 2015-3-12 16:53
交了社保，捞不着退休，那才叫活该，没有棺材。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 16:54
造鬼城的人，不应该惩罚吗？
你别粘皮膏药
作者: 做个坏人真难 时间: 2015-3-12 17:09
你根本没明白我的意思
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 17:10
所以通过房产税来遏制房地产发展，遏制鬼城。让钱投到别的领域去。但是你不能说既收房产税，又不是永久地权。政策不是你想怎么样就怎么样。必须合理。说白了，就是让人家付出一点，自己也要付出一点。
收税就要取消期限。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 17:12
你不就是想说你是被逼的吗？
你可以不被逼，辞职啊。很多人等着顶你这个被逼无奈。
只要你不在底层，被欺负了，底层的人就会笑话你。就是这个理。落井下石。
不用说我阴暗，在更上层的人看来，你们也是阴暗的。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 17:14
收税为什么要取消期限，直接收好了，反正是全国一盘棋，对所有人都收，那么对所有人都不影响。
70年改无期，就是给部分人造福，给有房子的人造福。穷者更穷，富者更富。
你根本就算不过来帐，回去找小学老师要回学费。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 17:24
你怎么想的？什么叫对谁都收？没房子的人怎么收？。只对多房者有影响。你去了解一下房产税吧。多读书，多看报，多学习。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 17:26
没房子的人不住房子吗？住房子难道房东交税？不转给住户？
我说，你赶紧去找幼儿园老师去，讨伐他。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 17:28
中国现在比较不错。学美国。70年地权改成无限期。收房产税。可以有效遏制囤房，炒房。缩小多房者和无房者差距。多房者会抛售多余二手房。能降低房价。让有钱人的钱投资其他领域。否则，所有人有钱就买房，用来保值增值。那就只有房子没有其他产业。这就形成房地产绑架中国经济。对消费经济和就业都是打击。
作者: 巧克立 时间: 2015-3-12 17:28
现在地权还是70年，弄了个物权法说到期延续，可又不说延续时咋么个手续费用，唉，房子到期你抗不走，土地钱你还得交。。。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 17:29
去找老师吧，别在这丢人了，我已经没心情看你写的了。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 17:30
我前面已经说了，如果房租高。可以贷款买房。除非你不愿意。那没办法。而且你了解一下房产税。只有一套房是不收的。（现在是按套还是按面积没定。面积可能是人均60平米以内不收。）
教了你这么多。当你老师都行
作者: 00290 时间: 2015-3-12 17:30
你是老师。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 17:32
没说就暂时不用理。呵呵。不过我看到不了70年。就要实行房产税+地权改革无限期了。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 17:53
那个谁他爹，来来来，给老子叩谢分。
作者: 智盈人生 时间: 2015-3-12 19:11
房产税的确是动了富人的蛋糕。对于遏制囤房，炒房，降低房价有帮助（也没有人愿意再多买房），所以在延迟退休的问题上。算是迎合了富人。因为富人喜欢延迟退休。
穷人在降低房价中得到了实惠。付出的是延迟退休，多干几年。
所以打平了。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 19:15
谢天谢地，我不是你爹。要不还怎么活。
作者: 格子雨 时间: 2015-3-12 19:41
作者: 00290 时间: 2015-3-12 19:44
看来你有办法给他当爹。
作者: 格子雨 时间: 2015-3-12 19:47
作者: 爱，咋咋地。 时间: 2015-3-12 19:49
您喝多少度数的酒？只是白酒。。
作者: 00290 时间: 2015-3-12 19:49
同样是给他当爹，你会产生自豪感，我会产生自卑感。
所以我在替他爹害愁，你在羡慕他爹。
这就是差异。
条件反射了，没办法
作者: 00290 时间: 2015-3-12 19:51
酒不醉人人自醉，我看见你脸就红了
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