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标题: 第一次买房一定要知道的事情！ [打印本页]

作者: ltttt 时间: 2015-1-30 14:14
标题: 第一次买房一定要知道的事情！

买房是每一个家庭的大事，因为买房涉及金额巨大、是许多人一辈子的积蓄，很多人都不懂房地产、不知许多内幕，特别容易“遭起”特别是第一次买房，恰恰房子这个商品又是不能退的，如果买了不满意，到时候只有悔青肠子，捶胸顿足，眼看一辈子心血被陷进去。有人说可以卖、目前楼市低迷，房价短期不再上涨、如果转手卖，加上税费和银行利息，必然大亏、在这个节骨眼上，我还记得我的朋友第一次买就看了这篇文章还是有收到的，你必须看一看以下几点忠告！

一，自己要清楚的知道买房的目的
我们买房子说实在点就是为了更好的生活，配套和交通，才是一个房子是否满足你需要的核心，如果没有配套，想买东西买不了，想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼，谈何生活？如果交通不好，浪费了时间也浪费了金钱，山下班不方便，孩子上学也不方便，大大的增加了痛苦。不少人用低价买了一个交通和配套差的房子（这些地方往往在郊区）为了解决生活和工作问题，选择了买车，有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个不划算、不科学的打算。一方面，一直用车出行，成本是很高的，油价在上涨、养车的人，往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限的，买车无疑是另一大负担。

二，房子的升值潜力怎么样
买房不能只看眼前，觉得住着舒服就可以，如果可能过个十几年自己的经济条件好了，换房也是有可能的，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款，好的情况下，房价的短时间升值的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为？

三，买房要看价值，不要只顾及离公司近不近
虽然说买房子看是否与公司近也很重要，但是也不是只考虑这一点的，很多时候都选择离公司近的地方，殊不知，随着市场化的推进，现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍，换工作、换地方实为正常，房子又不可能跟着你一起走，所以，买房只要交通方便，大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点，如果买一个地铁房（不是假的那种，要楼下就是地铁），是比较妥当的选择。
总结：
买房要选对楼盘的地段很重要，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是第一位的。第二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担，第三、选择适合自己的房子，不要被别人左右。第四、交通、交通还是交通，交通好，你换工作也不怕、交通好，升值潜力就会有，交通好，配套也不是问题。

作者: y75j 时间: 2015-2-3 10:13
学习了

作者: shuilong52 时间: 2015-2-11 09:53
买房不能只看眼前，觉得住着舒服就可以

作者: 风之潘帕斯 时间: 2015-2-11 09:53
买房要选对楼盘的地段很重要，哪怕楼盘品质差一点

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